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2017年农村自建房清单成本
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作者：浮游云中
农村自建房预算？问题详情：现在老家农村镇街上有500多平地，自建三层1500平需要多少预算，使用钢混结构，不考虑装修费用。推荐回答：我家是13年拆房重建占地3百平方五层五个门面一楼框架，大概用了80多万吧，我家只有现金六万元，外面借别人12万左右，建了2年外墙粉刷用了半年，正面和侧面铺的外墙砖，前年最高负债26万多，现在负债16万。苦逼日子还要过个两年多呵呵想在老家建座自建房，大概需要多少资金？问题详情：本人，河南西部，想在老家建座自建房，但长期在外打工对老家的工价及材料价不太了解，希望大家说说。或者外包价格（包工），外加自己的理想的设计图纸，草图也行。请各位大神附注建筑平面图。谢谢。推荐回答：我是搞建筑的，这是根据地方去评价，在开发地处每平方需要一千五百元左右，装修只一般。如果在不开发的地方，每平方需要一千元包筐架结构了，装修一般。装修没深浅，一件衣服有几十元一件的，有几百，几千，几万元一件的衣服，无价。农村自建房用轻钢结构、装配式施工的有吗？成本怎么样？环保吗？什么时候才能普及？问题详情：现在农村的自建房都是用砖头水泥的传统施工方法，又脏又污染环境，工期又长，耗资又大。在网上查有轻钢结构，还有装配式的施工方法，这两种方法可靠吗？我们这里没有这样建房的，如果想要这样建，厂家愿意来吗？推荐回答：我正准备在乡下建房子，轻钢结构和装配式结构的都去厂家或承建方了解并实际谈过价，预制装配式建筑最贵，一般也不承接乡下个人私房，轻钢结构不含内装修约1500元每平米，带装修加单价1000元左右，农村自建约1000元每平米。这是成本比较。环保方面，轻钢结构的最环保。农村普及主要难度在于造价高了不少。农村一层自建房花了多少钱？问题详情：现在农村自建二三层小楼越来越多，对于一些手头资金比较拮据，又想有一个家的农村人来说修一层自建房也是不错选择，大家晒一晒一层自建房讨论下吧！也给准备自建一层房的做做参考。谢谢大家！推荐回答：坐标：河南中部农村，大该12万左右，现在主要是盖房师傅特贵，一层下来人工费差不多一万五左右，现在水泥，沙子特贵，总之什么都贵现在特后悔，盖二层楼根本没用，二楼成摆设，一层其实内部装修好一点，一样很气派，主要我们这里好攀比，没钱借钱盖楼房，没钱借钱买车，一层够住就行农村自建房如何降低建房成本？问题详情：农村自建房有哪些地方预算能够节省些，哪些地方要多做重视？推荐回答：农村自建房如何有效降低成本：一；建房首先要有规划，做到心中有数。这个“数”就是数据。自建房要做到设计先行，规划设计好图纸后，要计算出各种建筑材料多少，也就是知道自已建房要用多少块砖，务少吨水泥，多少吨钢材。有了完整的设计图纸这些材料都可认很快计算出来，自已做到心中有数。二；根据房屋设计图纸及技术要求及材料多少，根据当地材料单价计算出总造价，和施工队签订正式建房合同，把价格讲定，勉得今后产生不必要纠纷。三；尽量就地取材，降低建房成本。四；加强施工现场管理，避勉材料浪费。更多建房信息欢迎关注微信公众号，住宅公园：500套别墅图纸，别墅施工专家答疑。农村自建房如何审批？问题详情：农村自建房，已我哥的名义去审批给了三层半，后来在盖的过程中我也想入住想在加建一层，可以吗，带什么材料手续去推荐回答：宅基地，不是以人为单位审批的，而是以户为单位审批的。所以，如果你和你哥是同一户口本，那已批的宅基地，你哥可能是户主，但你也属于建房人口。如果你和你哥不是同一户口本，那已批的宅基地，是属于你哥家的，跟你没有任何关系。你要使用宅基地的话，可以申请新的宅基地。当然，你哥同意的话，也是可以加盖的。但确实需要经过审批，用地手续已经有了，主要是办理规划许可手续。只是，需要提醒的是，很多地方对农村自建房的高度有限制。据土砖家所知，一般只允许3-4层。因为农村自建房，很多是农村施工队做的，盖得高的话，存在很大的安全隐患。因此，你想加盖一层，很有可能不行，不一定会获得批准。你可以去问问当地的乡镇村镇建设办公室。材料的话，主要是：身份证明、建房审批材料、房屋设计图等。审批的过程中，除了看政策，一般还要听取四邻意见，因为4层半的话，非常有可能会影响到周边邻居的采光、通风等权益。农村自建房材料预算？问题详情：钢筋，水泥，沙，红砖一平米大概用多少材料？推荐回答：通常情况下建民建农村普通住宅一方米的材料用量： 1.钢筋9.6kg、直径底筋Φ8间距双向150cm，负弯矩筋Φ8间距150mm，分布筋Φ6.5间距200mm 2.水泥42.7kg、水泥标号32.5级、混凝土标号C30 3.砂子52.5kg 4.石子128.6kg 5.现浇楼板四周圈梁主筋4Φ12、箍筋Φ6.5间距200mm、圈梁断面240*300mm
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农村自建房，请人包工整座房子两层楼，他口头答应说2018内完工我可不可
农村自建房，请人包工整座房子两层楼，他口头答应说2018内完工我可不可以扣除他违约费用？
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你好，对方没有按照施工合同约定施工，存在质量问题，可以要求整改，扣工钱
20并通知家属到来并一起送醫院抢救在路上有生命迹象到醫院抢救了一个小时无效死亡这样我們房东要护什么责任呢？
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你好，雇佣过来的劳动者并不按照工伤的法律规定享受待遇，自己疾病死亡不承担赔偿责任
农村集体土地可不可以建两层楼卖
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2017年农村自建房成本多少钱 不看不懂自建房成本有多少
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②宅基地转让宅基地面积不合适或缺角形状不规则等原因需要和村里人转让宅基地的，此时就会产生一定的成本。注：我国相关法律规定，农村宅基地不能买卖，转让也是有条件的，因此不管是私下购买或转让，都要谨慎对待。
③风水相师看风水在选址和开门、神位布置等方面，仍有一部分人会请风水相师先来看看风水，看是否合适然后再行考虑建房等，由此也产生了几百到几千的费用。
④设计和图纸设计费用：出于舒适、安全、节约成本等方面考虑，有一部分人会请设计师来设计自建房，设计师根据国家规范及图集设计出符合屋主要求的房子。由此会产生一部分设计成本，很多人以为设计费会很高，其实这设计费和你买图纸的费用是差不多的，也就百来块。购图费用：有的人不了解设计费用高低，总觉得会很高，于是就从某些网络平台上购买自建房设计图纸，用这些买来的图纸直接建房。
⑤审批报建成本部分地区农村建房时需要审批报建，由此产生的工本费、审批费、测绘费及其他费用，当然由于各地标准不同，收取的费用也不同。
⑥建材购买及运输购买建材用于建房，这部分成本和购买量、当地建材价格、建材运输方式以及与施工队的合作模式相关。比如是包工包料还是只包工不包料其能拿到的建材价格肯定是不一样的。自己开车拉材料和请人拉材料其成本肯定是不同的。福居库提醒：应根据建房的规模及耗损来决定建材的购买量。
2、中期——地基主体建造阶段①地基基础结构选择及建造采用的地基基础不同其成本也是不同的，如桩基础和条形基础。地基不同，其建材用料用量和人工也不相同。
②建筑主体结构选择及建造采用的主体结构不同其成本也不同，如毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则更贵。注：地基和主体结构的具体成本因各地人工和建材成本不同而存在差异，要结合当地物价来算。
③人工成本人工是除了建材成本外最贵的，因各地从业人员数量、经济发展情况、工人熟练度等原因，具体的人工成本也是不定的。而有的屋主自己是或认识施工队的以及能找到亲朋好友来帮忙建房，这也能节约一定成本。
④工人餐食费用请施工队来做工，有的屋主会包餐食，而这部分成本往往不算在人工成本内。当然，很多农村地区都可以自给自足，这部分支出的成本也很低。3、后期——装修入住①装修精装还是毛坯或者简装，其装修成本也是不同，毕竟装材耗损和耗费的人工也是不同的。其要购买的家具家电的成本也不同。
②新居酒多数人入住新房还是要摆酒庆祝，福居库认为这也可以算入自建房成本的一部分。
③相关证件办理部分地区可以办理“房产证”“不动产证”，由此会产生一定的登记费、工本费。农村自建房盖房全过程中涉及到的成本大概就是这些，如果你觉得还有哪些是福居库没有提到的，也可以在下方评论哦，大家一起讨论一起学习。
自建房成本清单：
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