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德丰利达理财产品变身“抵押销售”：非法吸收
来源： 网络整理
　　五月下旬，记者通过应聘进入德丰利达市场部，成为一名电话销售工作人员，参与该公司日常电话销售、举办讲座酒会、与投资者沟通等工作。通过电话销售收益率24%的理财产品，与客户签“抵押销售”合同;律师称涉嫌非法吸收公众存款。北京市金融局称发现涉嫌非法集资线索可举报。
　　德丰利达的产品宣传页一位德丰利达投资者展示的德丰利达给她出具的“董事长个人担保函”德丰利达声称销售年收益24%理财产品，投资集团旗下项目，与客户签订“抵押销售”合同律师称该做法涉嫌非法吸收公众存款;北京市金融局称发现涉嫌非法集资线索可举报“喂，您好，这里是德丰利达，我们有款年收益'24'的保本理财产品，您想……”话还未说完，对方挂断了电话。金台夕照财富中心A座42层，德丰利达集团北京市场部总部(下简称“德丰利达”市场部)，办公区域被隔成七八十个工位。
公司销售人员在拿起电话前，习惯性调整好声调，使声音听起来活泼而不失亲和力。五月下旬，新京报记者通过应聘进入德丰利达市场部，成为一名电话销售工作人员，参与该公司日常电话销售、举办讲座酒会、与投资者沟通等工作。自称项目直投年收益高达24%对外销售“理财产品”年收益达24%，称属于企业项目直投，投向集团旗下公司“海红虾青素”项目。“只要客户不挂我们电话，我们就该简洁、简练地把所有内容尽可能地阐述给客户，以及一些你认为能够引起客户注意的亮点内容。”5月的一天，德丰利达市场部电话销售人员话术培训会上，培训讲师王伟(化名)举例，比如年化收益24%。据德丰利达公开称，自2015年7月至今，其公司正在推出一款年收益21%、年底有3%项目分红的理财产品，该期理财产品为公司的第八期理财产品。“我们属于企业项目直投，项目一期建设已经完毕，向您募集资金为扩大生产。”德丰利达市场部工作人员多次公开表示，该理财产品所投项目为威海利达生物科技有限公司的海红虾青素项目。工商公示信息显示，德丰利达(北京)控股有限公司经营范围为房地产开发;项目投资;资产管理;投资管理;投资咨询;技术开发;技术转让等。德丰利达集团官网显示，威海利达生物科技有限公司隶属于德丰利达集团，公司主要致力于海红虾青素的研发、生产和销售。相对于银行理财4%左右、P2P 12%左右的年收益率，德丰利达高达24%的年收益率引人注目。2015年最高法发布了《最高人民FY关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。根据司法解释，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民FY应予支持;借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
对于为何能达到24%的收益率，在例行酒会、公开讲座、与投资者面对面咨询中，多位工作人员的解释都是：“在向您募集资金前，企业做了收益核算，收益差不多是55%，刨去24%，企业还有20%左右的盈余。”“德丰收益24%，我也觉得高。但是高才有诱惑，冲着高投的。”投资者张红(化名)说。但打动投资者徐女士夫妇的并非高达24%的高收益，而是它的“实体”性质。“我觉得企业靠谱，有实体，叫做企业项目直投，虾青素项目。”在徐女士的丈夫看来，实体项目比P2P理财平台更靠谱：“人走了项目还在，人跑了，项目分了不也是财产吗?”记者了解到，购买德丰利达的投资者，大部分为60岁以上的老人。称“保本保息”，签“抵押销售”合同宣称保证“保本保息”，但不能直接出现在合同里，与公司签订是一份抵押销售合同。除了高收益，“保本保息”也常作为理财产品的亮点之一，被告知投资者。
5月20日，德丰利达市场部一工作人员在接待投资者时表示：“其他公司没有保本保息，咱们公司以销售合同的方式给客户更大程度保本保收益，每月返息。”新京报记者以投资者身份致电德丰利达询问，多位工作人员表示：“保证保本保息，但是‘保本保息’的字样不能直接出现在合同里，咱们是通过销售合同体现出‘保本保息’的。”对于“保本保收益”的具体解释，一位德丰利达的工作人员称：“按照国家要求，‘保本保收益’不能写进合同中，所以通过实物抵押的销售方式实现。”徐女士称：“签订的合同是销售合同，因为你不签订销售合同的话，等于集资，国家不允许。我们签订的都是销售虾青素给我们的合同，到期本息分红都一起给。”新京报记者在一位投资者出具的销售合同上看到，甲方为投资者，乙方为德丰利达(北京)控股有限公司。合同称，双方约定由乙方按照约定单件与数量向甲方提供产品供甲方销售。合同还列出了预购数量、贷款总额、产品名称虾青素原种、供货单价等。销售合同指出：“销售期限内，乙方向甲方拨付_元，大写_元整的市场发展经费。”如销售期限到期，甲方未能成功销售预购产品，乙方向甲方提供乙方供货单价500元保底回购甲方预购产品的服务。“市场发展经费就是给我们的利息，回购金额就是我投资的钱数。”一位投资者告诉记者。包括该投资者在内，三位投资者均向记者表示，并未收到合同中的虾青素产品：“抵押的实物是这期理财项目投资的商品——虾青素，但没有真正给虾青素，就是签了一个所谓的‘销售合同’。”董事长出具担保函被指“无效”德丰利达为投资者介绍公司拥有多个板块，收益可以“互补”，董事长出具个人担保函保证客户安全性。
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&&&&邱月律师,
2010年7月毕业于西北政法大学法学专业，本科学历，法学学士学位。2009年通过国家司法考试取得法律职业资格证。具有较高的法学理论素养，处理了多起民、刑事案件。一直本着当事人权益至上的原则，为当事人提供高质量的法律服务。......
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德丰利达理财调查：保本保息式集资 签销售合同避违规
发布时间：日
德丰利达“理财标的”调查： 保本保息“预购-回购”式集资
德丰利达集团将这款产品定位于“预售众筹”，定义为“客户提前出资预约购买第八期海红虾青素产品进行销售来支持完成公司这期项目”。同时，双方将签署一份销售合同，而非投资协议。
“本期产品是第八期海红虾青素项目，预售众筹10万每份认购，认购期限12个月，年收益24%。”德丰利达控股有限公司的业务员这样介绍他们的产品。
21世纪经济报道在调查过程中，多位德丰利达业务员一直强调“实体项目投资”，并称“如果这期项目出现资金链断裂，首先银行会拍卖威海利达在威海中韩自贸区的284亩土地，这部分土地价值超过5亿，再加上约6亿的厂房的建筑面积价值和机器设备等，足够偿还客户的投资本金”。
北京秀中律师事务所张志胜律师认为，上述合同及担保函在保护投资者权益方面存在巨大不确定性。且公司与投资人签订“销售合同”而不是投资协议。
“虽投资者向德丰利达控股公司支付本金目的在于投资，但在‘销售合同’中，此20万元为买方依据合同约定所应支付的价款，只要德丰利达控股公司向买方交付合同中所约定的商品，则德丰利达控股公司就完成其在‘销售合同’中约定的义务，因而不再承担返还本息的义务。”张志胜律师分析称，“虽然实际上德丰利达控股公司可能并不向投资者交付‘销售合同’约定‘商品’，但并不影响其混淆合同性质实现上述目的的效果。”
记者致电正大集团，对方表示不知情且详情需要询问具体下属公司。
目前有科普平台针对海红虾青素的功效亦有争论。
“我知道这就是一场赌博，一开始我的心态是赌赢了高兴，赌赔了也还能活。我已经投资两年了，这两年每月返息都很准时，我也从最初的5万，逐渐追加到现在有50万了。而且他们是实体项目，放心很多。况且银行利息那么低，存银行就等于贬值。”一位投资人坦言，这位投资人8月27日刚刚追加了10万投资。
文章来源：
律师：邱月[湖北-襄阳]
湖北法正大律师事务所
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congqing666
congqing666
擅长：暂未定制
都是人吗？明显非法吸收公众存款，投资者24%，业务员5%，经理3%，总监1%提成，33%这钱从哪出来？明显拆东墙补西墙啊！啥也别说了，尽早脱坑吧。
极不靠谱。已出现多次资金断裂，逾期无法兑付本金
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