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安平现房出售
北京客的十年居住账本:赚钱速度远赶不上房价上涨
来源:经济观察报
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当房东提出8月份租金涨600元时,王亮没有丝毫犹豫就答应了,“别说600了,涨1000估计也得继续住,周边没有比这个更便宜的了。”王亮现租住的房子位于东南五环外,是一套面积110平方米的两居室,2017年10月份搬进来时租金为5800元。据王亮透露,同一个小区同户型的租金基本都在7000元左右,周边小区两居室的最低租金也已接近6000元。王亮在一家手游公司上班,税前年薪约40万元,妻子做平面设计,年收入20万元左右。对于他而言,老家房子的月供、孩子上学和房租是最主要的三项支出,“每个月剩不下什么钱,还完信用卡基本月光了。”从2008年来北京至今,十年时间里王亮在四季青、北七家、亦庄三个区域生活过,每一次搬家都离市中心越来越远。“再搬的话,就该搬回老家了。”王亮称,现在居住的地方距离廊坊老家只有40公里。中国房价行情数据显示,从2008年8月到2018年8月,北京平均租金从37.79元/月/平方米涨到94.14元 /月 /平方米,上涨149.11%;同期平均房价从13163元/平方米上涨至63529元/平方米,涨幅为382.63%;售租比从29上升到56,扩大了近一倍。初来北京2008年北京奥运会开幕式时,王亮正在四季青公寓中,和朋友就着花生米和猪头肉喝酒看直播,“工作找了一个多月才找到,一直住在朋友家,他比我提前一年毕业,那个房子面积也就十来平,租金好像是400元。”王亮说。朋友为了收留他,把自己的女朋友撵到公司宿舍住,王亮拿到第一个月工资后,当天就从朋友家搬了出来,“还在四季青,找了一间平房,很干净,每月租金500元。”他每天到中关村附近上班,坐公交只需要半个小时。也是在2008年,全球金融危机爆发,随着“四万亿计划”实施,全国房价进入了十年上涨期,北京房价也开始崛起。“四万亿计划”实施前,北京国贸附近房价不过两万元出头,北京平均房价为13163元/平方米。2009年7月份,王亮的女朋友毕业后也来到北京找工作,他俩同在天津一所知名大学读书,女友比他低一级,“那个时候工资差不多五六千,房租才五百多,感觉没什么压力。”这样的生活持续一年多后,谈婚论嫁摆上了日程。女方父母和亲戚要亲自来北京看看未来女婿,女朋友建议换个楼房住,哪怕租两三个月应付一下,等结完婚后再搬出来。那个时候,王亮忽然觉得有些对不起女友,都要结婚了,应该给她更好的居住环境。“那个时候,我的收入快一万了,媳妇收入也有五六千,所以住楼房压力不大。”王亮说。2010年国庆节后,王亮和女友搬进了一个两居室,“八十平左右,租金3200元。”当年冬天,经过女友父母和亲戚的“面试”,双方父母协商后,王亮的婚期确定在当年腊月。王亮开玩笑地埋怨当年丈母娘没有逼他买房,那一年北京平均房价刚刚突破2万元大关,买一套八九十平方米的两居室,首付需要60万元左右,“我们手里有20多万积蓄,咬咬牙也就买了,我们俩工资付月供没问题。”2011年春节假期结束后回到北京,房东通知王亮房租要涨500元,“出去找了一圈房子,还是回来续租了,附近两居室基本都4000元左右了。”王亮说。再次搬家2012年妻子因临产休假,王亮开始一个人赚钱养家,“房租已经涨到4500元,基本三个月涨一次,原来房租占我们家庭收入五分之一,现在快占到一半了。”王亮开始感觉到压力。2012年5月,王亮一家从四季青搬到清河附近一套80平方米的两居室,租金3500元,与原来相比,通勤时间多了十几分钟,居住环境稍微差了些,“年代感比较强,装修也一般。”直到现在,王亮都在怀念四季青,“很安静,周边不远就是世纪金源和欧尚,那时候六号线还没开通,但公交也很方便。”与四季青相比,清河位于海淀区五环外,王亮的住房附近除了几家超市外,周边并没有大型的商业配套设施,而且因八达岭高速经过,整个区域常年处于拥堵状态,“我经常骑自行车去上班,比开车、坐公交都快。”这一次搬家,让王亮意识到买房的重要性,“我们一些早年买房的同事,月供也就三四千,基本和我的房租一样,但人家的钱交给了自己的房子,我的租金都给了房东,自己什么都落不下。”到2012年年中,王亮手中大约有了40万元积蓄,但这距离首付依然遥远,当时北京平均房价已超过2.6万元,首付需要八九十万元,一个80平方米的两居室平均月租金接近5000元,“赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。”北京买不起,王亮打算在老家买一套。2012年8月,王亮在廊坊市区买了一套三居室,首付30万元左右,月供4000多元。妻子重新上班后,家庭月收入达到两万元左右,月供、房租及日常消费花去三分之二。一年后,廊坊的房价上涨了元左右,王亮的账面资产多了五六十万元。而同期北京平均房价接近4万元,单价涨幅超过1万元。同期北京平均租金没有太大变化,与2012年持平。2013年底地铁8号线通车后,王亮的房租上涨到3800元,从家里走到地铁不到10分钟,因为不顺路,所以地铁对于王亮的通勤并没有太大改善,“媳妇上班方便了些,换一趟能直达。”在王亮记忆中,此后几年里房子租金相对平稳,2015年他又在大厂买了一套两居室,30万元首付款外加4000多元月供。当时北京房价经过2014年短暂回落后,又开始了新一波上涨。王亮表示,2016年北京房租开始出现明显上涨。“2016年初涨到4200元,8月份涨到了5000元。”到2017年国庆节搬家前,王亮的房租已经涨到5300元。2016年是北京房价上涨较为迅速的一年,平均房价从年初4万元左右上涨到年末的5.5万元,同期房租从67.93元 /月 /平方米上涨到69.92元/月/平方米,售租比开始明显扩大。彼时,王亮和妻子的月收入合计超过3万元,每月花销中,房贷将近9000元,女儿幼儿园和培训的花费每月接近1万元,房租5000元左右,三项费用合计2.5万元,再加上平时逛街、娱乐和旅游等费用,王亮一家的日子过得还是紧巴巴的。购房计划落空2017年9月,妻子换了工作,王亮开始计划新一轮的搬家。妻子的新工作地点在亦庄,每次从清河过去上班单程需要近两个小时,“媳妇换了工作后收入增加了一些,平常一万二三,好的时候能达到一万五。”又一次升职后,王亮每月到手工资能达到2.5万元。两个人月收入加起来接近4万元。就在王亮再次搬家的几个月前,北京开始实施“317”房地产调控政策,北京房价开始出现回落,从高峰期的6.8万元/平方米回落到目前的6.3万元/平方米左右。据链家和我爱我家多位中介透露,一些热点区域房价跌幅在1万元/平方米左右。2017年初,和媳妇商量后,王亮计划将廊坊和大厂两套房子全部出售,在北京购买一套两居室。按照规划,两套房子能够变现350万元左右,在北京购买一套两居室并不困难。一边张罗着卖房,一边张亮也开始在北京看房,最后购房计划还是因为“317”楼市调控政策被搁置了。按照新的调控政策,王亮在北京购房需要付全款,“大厂的房子卖出去了,拿到130万元现金,廊坊的没卖出去。”当时王亮已经看中了几套房子,但手里只有150万元现金,根本买不了。紧接着,廊坊迎来了更为严厉的调控政策,王亮的房子至今仍没有卖出,价格比高峰期缩水近百万元,“基本回到2015年的价格”。王亮算了一笔账,每年其家庭收入在50万元左右,其中廊坊的房子月供每年需要5万元,北京房租需要8万元左右,孩子的费用需要10万元左右。这几项固定开支加起来大约占去约一半的收入。此外,每年两到三次旅游、日常衣食住行的消费以及孝顺双方父母等支出,加起来基本消耗了另一半收入。搬到亦庄后,妻子上班“步行十来分钟”,他则需要换乘三次地铁,每天通勤时间超过四个小时,住房条件比原来好,但价格也高了很多,上班也更不方便,“赚5000元时的感觉再也找不到了。”王亮感叹。王亮想不明白为什么自己一直买不起房,没钱的时候买不起,有钱的时候还是买不起。“刚来北京时四环一个两居室的房租也就3000多元,现在五环外一个两居室,基本都六七千了。”照此下去,王亮担心自己有一天会租不起房,“今年租金涨得最明显,去年我租的时候5800元算是中等水平,现在这个房子假如我不租了,立马能租7000元,还不到一年时间,就涨了1000多。”中国房价行情数据显示,房租大幅上涨分别出现在2017年8月份、2017年12月份和月份,单套房平均租金分别上涨了900元、1900元和600元。目前北京平均租金为94.19元/月/平方米,同比上涨了20.46%。
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48小时热文排行<h3 class="form-title" data-v-6b秒快速估算装修报价㎡立即计算东三环现房有多少套出售?2个回答wduser_据统计,东三环在售现房共有2872套,面积为37.78万平方米。近两年,东三环新增房源的数量越来越少,先前开盘的老项目不少已是尾房在售,京城区中心向外,在售现房的数量逐渐递增。
wduser_你好,售楼盘和预告楼盘有很具体的区位分类,二环至三环的楼盘很多,慢慢看吧.有个楼盘最近开盘,八里阳光:均价3900,小户型不错。东三环附近没有3000左右的,像首创,万科魅力之城在三环路边上,价格都在4,5千以上,可以到锦江城市花园或者卓锦城看看,除了三环外,还是有些楼盘,但是基本都在4千多点。
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热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答5个回答wduser_1.什么是现房
现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、...2个回答wduser_准现房一般是从一个楼盘脚手架开始拆除,外立面显现出来一直到园区内道路景观都已经做好,尚未通过验收的这一阶段
只有现房是有明确定义的。就是指已经通过交付标准的各项验收(各地对交...1个回答wduser_其实这三个概念并不是有很严谨的划分的,加上部分开发商为了促销,故意混淆概念也很正常。 一般来说,三者中,只有现房是有明确定义的。就是指已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有...1个回答wduser_准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期...3个回答wduser_一般的CPU坏掉极少数,一般的CPU加有过热保护,但有些是劣质的CPU,主要现象就是开机无反应主板灯亮 电源通电正常,风扇不转或者转转停停1个回答wduser_应该是有的,之前去看过几次,房子就那么回事吧,自从京津冀一体化之后 燕郊的房价一直上涨,而且他们那边的销售都太吓人,直接要好处费的5个回答wduser_基本上不会有太大浮动,一方面钱会越来越毛,这是涨价因素,而另一方面经济不景气,人民购买力下降,这是下降因素,最后京津城际未来在杨村设站,那么就会又有一些上涨因素,综上所属,涨跌相抵...7个回答wduser_长期以来,在房地产市场上期房一直在唱主角。然而,随着调控政策的日益收紧,烟台楼市出现了大量的现房或者是准现房。准现房历来备受购房者青睐,与期房相比,准现房、现房项目的可触摸性强,体...2个回答wduser_燕郊卖现房的很少,有的话价格也不低,你可以考虑一下期房3个回答wduser_无法正常点亮机器。黑屏。或者不通电。测黄道吉日抢平台优惠意高官威胁欧盟:不接收移民 就不缴“会费” - 高坎乡新闻网 - saigelawyer.cn
朱彤会见台湾TVBS执行副总裁
16:33 来源:华夏生活
朱彤会见台湾TVBS执行副总裁
迟重瑞虽然年过六十,看起来还是很年轻,也很面善,家庭又幸福,成了人生赢家啊!本文来自凤凰号,仅代表凤凰号自媒体观点。抖音不会刻意地控制流量分配,但确实会通过运营和推荐的形式,将一些流量分配给符合抖音价值观的视频或挑战。
你们喜欢小奶狗还是哈士奇?没关系,这里都有~爱奇艺自制综艺节目《偶像练习生》播出后,8期播放量已超过17亿,其中有一家公司的艺人全部晋级35强贫民窟百万富翁坤音四子,来自坤音娱乐旗下的偶像养成厂牌BC221。信中,周恩来向周恩霔和二伯母程仪贞报告父亲周贻能已经从贵阳辗转至重庆,全家得以平安团聚,并为其父亲欢庆生日。
原标题:续航500公里,概念车进入大众国产SUV计划3月23日,在大众品牌SUV之夜上,除了全新一代途锐、一汽-大众T-Roc、上汽大众全新紧凑级SUV等重磅新车以外,还有一款名为的跨界SUV概念车也相当吸引人们的眼球。但是现在,在对绰号为Ata的小木乃伊进行详细的基因分析之后,科学家们最近得出结论:它的家乡行星肯定是地球。
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此前美国首席副助理国务卿凯达诺在2月5日表示,美军舰将会继续在南海开展航行自由行动。
打赏的时候感觉心里是懵的,被他们套住的感觉,感觉他们很有吸引力,自己就想看,然后不上班了。
第五类,没有达到标准期限的保障房这类保障房包括经济适用房,回迁房,两限房等,有些城市都要求满足一定条件才可以进行交易,一般来说都是购买三五年以后,并且这类房产达到标准期限,出售的时候也要执行政府的指导价,并且需要缴纳更多的税费,如果投资房产建议不要购买这类房产。□律师建议应当梳理好证据做好诉讼准备对乐乐是否能追回打赏的钱款,记者联系了安徽省法律援助中心业务部主任丁明。
这样的形势看起来更像寡头垄断而非自由市场。
并且,每天的打赏都会有一个排名,而每当自己的打赏数额排到第一,乐乐的虚荣心便会得到极大的满足。到了长征,他才真正认识到毛泽东的军事天才远在自己之上,在与张国焘的斗争中,坚定地站在毛泽东一边。
1936年,红军三大主力会师之际,44岁的红军总参谋长刘匪伯承,忽然诗兴大发,给一个从安徽六安参军的名叫汪荣华的19岁女红军大写情书,而且是用毛笔写的蝇头小楷。
两种期货本周都累跌超3%。
在B站、知乎、豆瓣小组、微博、自媒体均能露出大量有趣的内容,比如因为买不起4块钱的煎饼果子,队长和队员反目成仇。洪武十一年(1378)又撤销了开封北京称号,并封五子朱橚为周王,镇守河南。
朱彤会见台湾TVBS执行副总裁
意高官威胁欧盟:不接收移民 就不缴“会费”
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意大利副总理路易吉·迪马约24日向欧洲联盟喊话,要求欧盟其他国家“分摊”抵达意大利的非法移民,否则意大利将减少或停止缴纳欧盟“会费”。
【意大利要“来硬的”】
欧盟24日举行高级别会议,磋商非法移民问题,没有就分摊接收一艘停靠意大利港口船只上的移民达成协议。
意大利副总理兼经济发展与劳工部长、执政联盟中“五星运动”党领导人迪马约23日警告,如果会议没有达成分摊移民的方案,他和五星运动“将不打算每年给欧盟200亿欧元”。
会议当天,迪马约再发警告,告诉意大利媒体:“软的不奏效。所以,如果他们不听我们的,就来硬的,不给钱。”
会议结束后,迪马约在社交媒体“脸书”上写道,“欧盟再次对意大利(的要求)置之不理”,因而“我们将被迫采取单方面行动……准备减少给欧盟的资金”。
对待非法移民同样强硬的执政联盟中联盟党领导人、副总理兼内政部长马泰奥·萨尔维尼支持迪马约。他告诉意大利媒体:“我们给了很多钱,如果他们继续装傻,我们将会少给。”
欧盟成员国按经济实力分摊欧盟预算。法新社援引欧盟数据报道,意大利2016年缴纳的“会费”少于140亿欧元。
【相互扯皮推责任】
迪马约所言非法移民大约150人,滞留在意大利海岸警卫队“迪乔蒂”号船上。
“迪乔蒂”号船员16日在地中海从一艘非法移民船上救起190人,允许其中13名需要紧急医疗救助的人前往意大利兰佩杜岛,要求马耳他接收剩余移民,遭对方拒绝。“迪乔蒂”号20日驶抵意大利西西里岛卡塔尼亚港,政府拒绝移民登陆。
萨尔维尼稍后允许船上将近30名无人监护的未成年人上岸,但拒绝开更大口子,除非其他欧盟国家同意“分摊”。一名意大利在野党议员24日说,船上一些移民开始绝食,以示抗议。萨尔维尼在“推特”上回应这一说法时写道:“他们爱干什么就干什么。”
意大利是非法移民从海路进入欧洲的“桥头堡”之一,2014年以来涌入超过65万人。由极右翼联盟党和民粹主义政党五星运动组成的意大利新政府对非法移民采取强硬政策,拒绝获救移民上岸,要求其他欧盟国家分担收容义务。然而,不少欧盟成员国同样收紧对非法移民的政策;欧盟东部成员国缺席24日的会议。
这是意大利与马耳他又一次就允许获救非法移民登陆“踢皮球”。意大利总理朱塞佩·孔特22日说,马耳他、法国、德国、葡萄牙、西班牙、爱尔兰7月承诺分摊接收两艘停靠意大利港口船只上的非法移民,但至今只有法国接收部分人,其他国家没有动作;马耳他政府发表声明,说由于意方“程序”问题,马耳他方面无法接收船上移民。同时,马耳他政府指认意方不兑现承诺,没有接收一艘6月停靠马耳他船只上的非法移民。
法新社援引一名消息人士的话报道,就“迪乔蒂”号及最近在马耳他和西班牙靠岸的其他船上获救移民的去向,欧盟24日会议讨论了“快速的分担解决方案”,但没有达成一致。
回应迪马约的言论,欧盟委员会发言人亚历山大·温特施泰因说,欧盟在规则而不是“威胁”下行事,“非建设性言论乃至威胁没有好处,完全不能促成我们解决问题”。(惠晓霜)(新华社专特稿)
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【环球时报驻德国特约记者 青木 环球时报驻意大利特约记者 宁凝】经过整整一天的各方推诿、紧张对峙,西班牙政府11日发表声明称,愿意接收困在马耳他海域、载有600多名难民的难民船。
总部设在日内瓦的国际移民组织日前表示,2017年以来,跨越地中海抵达欧洲的难民人数已经达到11.2万人,其中有近2400人在这一危险的旅程中丧生。对于大多数人来说,他们唯一的选择是乘坐完全不适合航行的充气船穿过地中海,而这一路径十分危险。
“所有引起社会撕裂危机的根源,只有一个,那就是传统政治文化和制度,偏离了民意。从维尔茨堡火车砍人案,到罗伊特林根街头砍人案,再到安斯巴赫音乐会爆炸案,2016年,这些暴力犯罪的嫌犯,多为难民或难民申请者。& 【东方科苑】 还有没有现房八十到九十平的
【东方科苑】 还有没有现房八十到九十平的
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东方科苑小高层在售,户型面积:75㎡,仅剩一套,价格:均价6900元㎡,首付比例:首付30%,(公积金,商贷均可),交房时间:日。东方科苑位于内蒙古党校东侧,苏力德街与满洲里路交汇处,预备役师南侧。五证齐全。
下了证就可以按揭,没下证的不好更名,押尾款,不是公寓
准现房,明年6月份左右可以拿房,合同会写到明年年底
有的,万汇城是现房,小区门口就是地铁口和公交站台,交通很方便
钱江绿州现在均价在8580元每平,有现房
你好,有的
有的期房10月底开盘
待解决问题
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