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租房纠纷起诉书范本
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　　原告：*** 性别：男 民族：汉 出生日期：19**年*月*日 身份证号码：****************** 电话：135********* 地址：北京市海淀区******
　　被告：*** 性别：男 民族：汉，出生日期：19**年*月*日 身份证号码：****************** 电话：130********** 地址：北京市海淀区******
　　案由：纠纷
　　诉讼请求：
　　一、判令被告向原告支付违约金共计32200元；
　　二、判令被告赔偿原告装修损失10060.80元；
　　三、判令被告赔偿原告经营损失3573元；
　　四、判令被告承担本案的诉讼费用
　　事实与理由：
　　原告与被告于日签订《北京市房屋租赁合同》（以下简称租赁合同），被告将坐落于北京市海淀区**庄园8#楼的***房出租给原告，合同约定房屋租赁期自日至日，共计36个月。租金为每月5000元，支付时间分别为日、200年9月7日、 日；付款方式为&一年一付，付十二押一&。
　　日，原告向被告交付日至日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费 10060.80元。2008年12月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。
　　在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。
　　原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。
　　北京市海淀区人院
　　具状人：
　　年 月 日 责任编辑：米、小阳
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传真：010- 投诉电话：010- 建议邮箱：&办公地址：北京市海淀区知春路1号-学院国际大厦18层()房屋租赁合同纠纷，当事人向法院起诉需要具备哪些条件？
全部答案（共1个回答）
提起诉讼必须符合四个条件，房屋租赁合同纠纷也应依照该条规定，满足四个条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。民事诉讼原告应该与案件有直接的利害关系，房屋租赁纠纷属于合同纠纷，合同具有相对性，权利义务属于租赁双方，如果发生纠纷提起诉讼，原告应当为租赁合同的当事人，即出租房或承租方，其他人无权以原告身份提起诉讼。有明确的被告。民事诉讼应该...
根据《民事诉讼法》第119条的规定，当事人向法院提起诉讼必须符合四个条件，房屋租赁合同纠纷也应依照该条规定，满足四个条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。民事诉讼原告应该与案件有直接的利害关系，房屋租赁纠纷属于合同纠纷，合同具有相对性，权利义务属于租赁双方，如果发生纠纷提起诉讼，原告应当为租赁合同的当事人，即出租房或承租方，其他人无权以原告身份提起诉讼。有明确的被告。民事诉讼应该有明确的被告，即起诉方需要向法院提供被告的真实姓名、住址、工作单位、联系方式等必要信息。房屋租赁合同的被告通常为出租人或承租人，其基本信息应该可以在租赁合同中查明。有具体的诉讼请求和事实、理由。民事诉讼是用来解决当事人之间实际纠纷的，因此，原告起诉时必须存在真正的纠纷事实，纠纷不能是假想的或者夸张的，提起的诉讼不能是毫无根据的。此外，法院是根据原告具体的诉讼请求给予判决，如果原告没有写明诉求或诉求过于含糊，法院无法给予支持。例如，房屋租赁过程中，承租人使用房屋不当造成房屋毁损，出租人要求损害赔偿的，出租人需要写明损害赔偿的计算方法或具体数额，不能笼统地写要求被告赔偿损失。属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷必然可以属于人民法院受理的范围，当事人需要向有管辖权的法院起诉，只有选择正确的法院，案件才能被受理，否则不能立案。
(1) 出租人应提供自己拥有房屋产权的证据材料。
(2) 提供房屋租赁契约或者借住、典当房屋的证据材料。
(3) 提供出租人和承租人是否存在不履行应尽义务的情况...
房屋租赁关系中，出租人与承租人的法律地位平等、权利义务对等，因此，“契约必守”原则不仅仅约束出租人，同样约束承租人。同出租人一样，承租人期满前无故提前退租属于违...
当公民或者法人的合法权益受到侵害或者与他人发 生冲突，自己无法解决的时候，就需要通过法律程序来 保护自己的合法权益。起诉是指当事人就民事纠纷向人 民法院提起诉讼...
两岁半的小孩子是可以到医院里面去体检一下的,体检的医生会告诉你家孩子发育情况的。
(一)出卖人的义务　　
1.向承租人交付租赁物;　　
2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。　　
(二)出租人的义务　　相对于出卖人，出租人就是买受人，其...
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
根本就没有正式的国际驾照，如果到国外开车，正式的程序：
1、到公证处办理驾照的公证书，可以要求英文或者法文译本（看看到哪个国家而定）；
2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”，可以登录外交部网站查询，北京有4、5家代办的，在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。
3、认证后在公证书上面贴一个大标志；
4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。
偶前几天刚刚办过。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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租房纠纷我到哪里去起诉，费用是多少
天津&11-28 13:55&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(8)
租房纠纷我到哪里去起诉，费用是多少
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租房纠纷找什么部门？租房纠纷起诉要什么流程？
来源：房天下 浏览量（5015）
[摘要]租房各种各样的纠纷让人们觉得非常的头疼，所以很多人想知道，租房纠纷找什么部门，只有通过正规的渠道来进行解决，才能够确保双方之间的和气。同时还需要了解租房纠纷起诉要什么流程。只有按照正规的流程才会受理办理。
相信很多人在租房的时候都会遇到纠纷，各种各样的纠纷让人们觉得非常的头疼，所以很多人想知道，找什么部门，只有通过正规的渠道来进行解决，才能够确保双方之间的和气。同时还需要了解租房纠纷起诉要什么流程。只有按照正规的流程才会受理办理。租房纠纷找什么部门？一、首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不在仁义在，发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位的思考，不要将纠纷扩大化。二、协商不成的，可以请相关的组织调解。发生租房纠纷时，租赁双方往往不能心平气和的协商问题，这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。三、通过申请仲裁解决租房纠纷仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。四、若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。租房纠纷起诉要什么流程？一、在这里你需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。二、证据的话，一般是找出你们当初签好的，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。三、这里你还需要交受理费用为50元。如果说事实证据充分，那你很容易胜诉。四、在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。五、你要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。六、不过，你要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着你就等着开庭就行了。以上讲解的就是租房纠纷找什么部门，其实在不同的地方租房纠纷的解决方式是不一样的，而且合同上的内容会影响到租房纠纷的解决方式，所以签订合同的时候需要多加的注意，这样才能够保证自己的利益，同时还讲解了租房纠纷，起诉要什么流程，按照正规的流程进行起诉才可以。
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房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答
本词条缺少名片图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来吧！
《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答》主要由三个部分构成：第一本部分为诉讼指引，全面细致地介绍了房屋租赁合同纠纷诉各个环节的要点和需要注意的问题。第二部分为实务问题解答，通过归纳、提炼司法实践中房屋租赁纠纷案件常见的问题，进行简要解答，并辅之以经典案例，配之有经验法官的精炼分析和法律依据指引。能使读者在较短的时间内很好地掌握相关的法律知识。第三部分为法律法规部，该部分汇编了最新适用的现行有效的常用法律、法规、规章、司法解释以及部分有代表性的地方性司法文件。《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答》内容几乎覆盖了所有房屋租赁纠纷中常见或者可能涉及到的法律内容，具有较强的参考价值。
房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答内容简介
《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答》侧重解决房屋租赁关系中的实践问题，但又不乏理论深度并尽力使信息最大化，具有很强的实用性，能较好地满足各个层次读者的需求。相信《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答》能够帮助普通读者如何租赁到自己梦想的房子，如何处理好与房东的关系，如何签订租房合同以及学会如何避免及解决租房法律纠纷。
房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务问题解答图书目录
上编 房屋租赁合同纠纷诉讼指引 　　第一章 房屋租凭合同纠纷案件概述 　　第一节 房屋租赁纠纷的主要特点、类型及表现形式 　　一、房屋租赁纠纷的主要特点 　　二、房屋租赁纠纷的主要类型及表现形式 　　第二节 房屋租赁纠纷的成因分析 　　一、近年来房屋租赁市场供需两旺 　　二、当事人法律意识和诚信意识不高 　　三、当事人恶意串通，逃避管理和偷逃税费 　　四、房屋中介公司良莠不齐，相关部门监管不力 　　五、诉讼前缺少一定的矛盾化解机制 　　第二章 房屋租凭合同纠纷诉讼程序 　　第一节 房屋租赁合同纠纷的起诉条件、受理要点 　　一、房屋租赁合同纠纷的起诉条件 　　二、房屋租赁合同纠纷的受理要点 　　第二节 房屋租赁合同纠纷所需证据及被告抗辩理由 　　一、房屋租赁合同纠纷所需证据 　　二、被告的抗辩理由 　　第三节 房屋租赁合同纠纷的诉讼时效 　　一、时效的一般规定 　　二、诉讼时效的中止或中断 　　三、房地产纠纷的最长诉讼时效 　　第四节 房屋租赁合同纠纷的诉讼费交纳标准与负担原则 　　一、诉讼费用交纳范围 　　二、诉讼费用交纳标准 　　、诉讼费用的负担原则 　　第五节 判决内容与申请执行 　　一、判决内容 　　二、申请执行 　　下编 房屋租赁合同纠纷实务问题解答 　　第一章 房屋租赁合同效力纠纷 　　1．出租未经消防验收的房屋，租赁合同是否有效？ 　　2．出租没有产权证的房屋租赁合同是否有效？ 　　3．出租未取得建设工程规划审批手续或临时建筑审批手续的房屋租赁合同是否有效？ 　　4．没有办理登记备案或没有办理《房屋租赁许可证》的房屋租赁合同是否有效？ 　　5．出租改变土地使用权出让合同约定用途房屋的租赁合同是否有效？ 　　6．承租人未经出租人同意转租房屋行为是否有效？ 　　7．已经出租的房屋被查封，原租赁合同是否有效？ 　　8．部分共有人出租共有房屋是否有效？ 　　9．租赁合同无效，应参照何种租金标准确定占有使用费？ 　　第二章 房屋租赁合同履行、解除纠纷 　　10．房屋在出租期间由谁负责维修?承租人因此受到的损失应当如何处理？ 　　11．什么是出租人的瑕疵担保义务？承租人可采取哪些补救办法？ 　　12．如何认定承租人是否正当使用出租房屋？未正当使用，出租人应如何救济？ 　　13．出租人是否有权提前收回房屋？ 　　14．承租人在哪些情况下可以解除租赁合同，提前退租？ 　　15．租赁房屋没有达到合同约定的交付条件，应当如何处理？ 　　16．如何处理“一房两租或数租”纠纷？ 　　17．房屋交付后，承租人延期交付租金或不支付租金，出租人可以采取哪些措施维护自己的权益？ 　　18．产生房屋租赁纠纷后，出租人对租赁房屋断电、断水，其行为是否正当合法？ 　　19．在房屋租赁期间，承租人擅自变动承租房屋结构的，应当如何处理？ 　　20．租赁期限届满后，对于承租人无法拆卸、带走的装饰装修物，如何处理？ 　　21．租赁合同无效，对于承租人无法拆卸、带走的装饰装修物，如何处理？ 　　22．房屋租赁合同解除后，承租人对房屋的装饰装修如何处理？ 　　23．承租人未经出租人同意擅自装修、扩建的，如何处理发生的费用？ 　　24．承租人经出租人同意扩建的，如何处理发生的扩建费用？ 　　25．出租房屋欠缴物业费，应当由出租人交纳还是由承租人交纳？ 　　第三章 房屋租凭合同转租纠纷 　　26．因转租人违约，出租人要求解除合同，次承租人有何救济权利？ 　　27．房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，次承租人仍占用房屋的，出租人能否直接要求次承租人支付租金？ 　　28．次承租人取得租赁房屋的所有权，承租人要求继续履行与次承租人的转租赁合同应否支持？ 　　29．承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人行使合同解除权的期限是多久？ 　　30．承租人经出租人同意转租的，转租期限能否超过剩余期限？ 　　31．承租人可否将所租住的公房转租？ 　　第四章 优先购买权纠纷 　　32．产权人出售房屋时，承租人如何主张优先购买权？ 　　33．出租人在未通知承租人情况下将房屋所有权转让，如何保障承租人的合法权益?承租人在放弃优先购买权后，是否享有继续承租权？ 　　34．承租人认为自己优先购买权受到侵害的，应该如何提出请求？ 　　35．在什么情况下，承租人不得行使优先购买权以及优先购买权消灭？ 　　36．承租人优先购买权能否转让和继承？ 　　37．房屋转租后，次承租人是否享有优先购买权？ 　　38．如何理解和把握承租人优先购买权中“同等条件”？ 　　39．实际履行价格与备案合同价格不一致的情况下，承租人能否要求以备案合同价格作为同等条件主张优先购买权？ 　　40．出租人整体出售房屋时，部分房屋承租人如何行使优先购买权？ 　　41．房屋租赁期满后双方不再继续履行或解除合同后，承租人是否还享有对房屋的优先购买权？ 　　42．房屋在租赁期间被拍卖，承租人是否可主张优先购买权？ 　　43．如何理解出租人出售房屋时对承租人的通知义务？通知能否限定购房条件?出租人对承租人发出的出卖出租房屋的通知中限定承租人须在不足一个月的期限内交清购房款，该通知是否合法有效？ 　　44．优先购买权之诉的性质是什么？是确认之诉、给付之诉还是变更之诉？ 　　45．以拍卖、折价、变卖等方式处分租赁房屋时，承租人是否享有优先购买权？抵押权的设立是否影响优先购买权的行使？ 　　第五章 其他有关房屋租赁问题 　　46．租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，新业主是否应继续履行原租赁合同?例外情形有哪些？ 　　47．在承租人预付租金，尚未到新的交租期限情况下，新业主能否向承租人主张给付租金？ 　　48．出租人未告知出租房屋已抵押的事实，应当如何承担责任？ 　　49．房屋租赁合同中，如何确定当事人约定的违约金是否过高，能否与赔偿损失并用？ 　　50．租赁房屋可否作为装饰装修工程款优先受偿权的标的？ 　　51．房屋租赁合同无效、期满或依法解除后，承租人拒不返还房屋，由此造成的损失应当如何承担？ 　　52．租赁合同中，承租人因欠付租金而向出租人出具“欠款结算单”，是否适用诉讼时效的规定？ 　　53．承租人能否获得拆迁补偿？ 　　54．如何区分房屋租赁合同与酒店（宾馆）承包合同纠纷？ 　　55．如何区分房屋租赁合同解除与变更、撤销纠纷？ 　　56．什么叫承租权转让?怎样办理承租权转让？ 　　57．如果租住公房的出租人和承租人发生纠纷，应如何处理？ 　　58．房屋租赁纠纷如何确定地域管辖问题？ 　　59．如何理解把握优先承租权问题？ 　　60．承租人欠缴物业费，物业公司是否有权要求出租人付款？ 　　61．房屋租赁期间，第三人对房屋进行侵害，应如何处理？ 　　62．房屋租赁期间因房屋失火对第三人造成侵害，应如何分担责仟？ 　　附录 相关法律法规、司法解释、政策文件 　　目录 　　1．中华人民共和国民法通则（节选） 　　2．中华人民共和国物权法（节选） 　　3．中华人民共和国侵权责任法（节选） 　　4．中华人民共和国合同法（节选） 　　5．中华人民共和国担保法（节选） 　　6．中华人民共和国土地管理法（节选） 　　7．中华人民共和国城市房地产管理法（节选） 　　8．中华人民共和国城乡规划法（节选） 　　9．中华人民共和国消防法（节选） 　　10．中华人民共和国建筑法（节选） 　　11．中华人民共和国拍卖法（节选） 　　12．中华人民共和国民事诉讼法（节选） 　　13．国有土地上房屋征收与补偿条例（节选） 　　14．城市房屋拆迁管理条例（节选） 　　15．建设工程质量管理条例（节选） 　　16．村庄和集镇规划建设管理条例（节选） 　　17．最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节选） 　　18．最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（节选） 　　19．最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（节选） 　　20．最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（节选） 　　21．最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见（节选） 　　22．最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 　　23．最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（节选） 　　24．最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（节选） 　　25．最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定（节选） 　　26．最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（节选） 　　27．最高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函 　　28．最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复 　　29．商品房屋租赁管理办法 　　30．江苏省高级人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见 　　31．上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答
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