城市居民住房拆迁是很多被拆迁户都十分关注的问题，而往往又是很多人的盲区。房屋是涉及被拆迁人切身利益的问题。那么，2018年城市居民住房拆迁补偿标准有哪些呢？国家补偿又怎么计算？
目前，房屋拆迁还是根据国务院2011年发布的《上与补偿条例》的相关规定来进行的。由于条例太长，为方便您快速了解，小编整理了如下要点：
一、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。
三、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
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服务热线：　网站管理科：5　　　& &2018年城市房屋拆迁补偿标准是什么，都有哪些变化？2018年城市房屋拆迁补偿标准是什么，都有哪些变化？日来源：网络责任编辑：hx 2018年城市房屋拆迁补偿标准是什么？相比较2017年的拆迁补偿标准有什么变化？这是很多被征收人非常关心的重要问题。爱土拆迁律师团今天和大家具体谈谈。 2018年拆迁，却拿2017年的房屋拆迁补偿标准给我们，这合理吗？ 实际上，每年的年前、年后，爱土拆迁律师团接到最多的咨询主要有两种咨询。一是：“律师，我们这里拆迁，听说明年有新的政策，我们到了明年是不是就有新政策了？”二是：“律师我们这里现在正在拆迁，但是现在已经是2018年了，拆迁办拿2017年的文件给我们看，是不是违法的？”
相信很多被征收人都会有这样的疑问，拆迁标准难道不是一年一个吗？为什么他们还拿着好几年前的文件要求我们签字。这样是合理的吗？
爱土律师团郑重提醒您：补偿标准的核算年限很重要，但更重要的是补偿标准合不合理，能不能保证大家的生活水平不降低。 2018年城市房屋拆迁的补偿标准是什么？如何制定？ 我们来讲一下，2018年城市房屋拆迁的补偿标准是怎么样的。城市房屋拆迁补偿标准的主要法律根据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》。这里面已经对城市房屋拆迁补偿标准给予了明确的规定，但是这只是补偿的大方向和根本原则，细化标准其实还是要各地具体制定。
各地的城市房屋拆迁补偿标准按规定，应当每两年到三年更新一次。因此，您需要具体关注各地的政府网站。补偿标准的具体年限对补偿也是有着明显影响。每一年的经济发展水平也是变化的，这也就影响到了很多被征收人的补偿款在年前年后的补偿可能会有区别。
但是，各位被征收人需要注意的是：拆迁补偿标准是在征收公告发布之日就确定了的。而且，对被拆迁房屋的补偿标准制定也是参考房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
这个重要的时间节点大家一定要注意，您的补偿是否合理，从这里也是可以判断的。
下面爱土拆迁律师团和大家具体讲一下，2018年城市房屋拆迁的具体补偿范围和标准。 城市房屋拆迁的补偿项目有哪些？ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，可以大致分为以下几个补偿项目：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
通常来讲，城市房屋征收基本上就是以上这几类补偿项目。 如何确定房屋的市场价值？ 其中，被征收房屋的价值如何确定成了国有土地上房屋拆迁的重要内容。根据条例第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
简单来说，房屋的补偿价格参考征收决定公告时，该房屋的市场交易价。如果您不知道到底值多少钱。可以登录当地相关中介网站查看本地区同等房屋的二手交易价，这些价格就可以作为您对自己房屋预估的参考依据。 城市房屋拆迁有哪些安置方式？ 在遇到征地拆迁的时候，第一时间反应的是应该拿多少钱或者拿多大面积的安置房？根据拆迁条例的规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
征收方应该在对城市房屋征收的时候提供两种安置方式，一种是货币补偿，还有一种是产权置换也就是大家常说的安置房。被征收人在选择安置房的时候，也要注意该房屋交付的时间、地理位置、周边配套设施等情况，选择货币补偿的也应该了解补偿款支付的方式和时间。
特别值得注意的是，个别地方征收方只给出一种安置方式，这属于违法征收。被征收人可以自由选择货币还是产权置换，强制安置是违法的，可以通过行政复议或者行政诉讼维权。 对拆迁补偿标准不满意，该怎么办？ 根据爱土征地拆迁律师团的办案经验来看，多数地方的补偿标准是低于市场价格的。那在遇到征收方给出的安置方式或者补偿标准不满意的时候，应该怎么办？
拆迁条例第十六条规定：被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
您在征收决定发布之后，没有提起行政复议或者行政诉讼的。区县市人民政府会给您下达一份征收补偿决定书，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
也就是说您有两次提起行政复议或者行政诉讼的机会，在这个时候如果遇到不明白或者不懂的地方，一定要及时咨询爱土拆迁律师团的律师，依法与征收方进行协调，争取合理公平补偿。
好了，今天给大家讲解的2018年城市房屋拆迁标准其实没有具体的细化标准，而是需要专业的评估公司对大家的房屋进行市场价值评估。不要迷信新政策，新政策不一定有新标准，也不一定是真的。如果您遇到征地拆迁中的问题，咨询爱土拆迁律师团，保护您的合法权益。
征地拆迁补偿有疑问，可咨询拆迁律师
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日照市房屋拆迁与安置条例2018
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增值电信业务经营许可证B2-各 地 区公选/遴选
2018湖南长沙住房和城乡建设委员会、城市房屋征收办公室选调公务员（参公人员）体检名
推荐： 17:52:44 | 来源：
长沙市住房和城乡建设委员会、长沙市城市房屋征收和补偿管理办公室面向全省公开选调公务员(参公人员)，经报名、资格初审、笔试、资格复审、面试等程序，以下5人进入体检程序，现将体检入围名单及体检相关事项通知如下：
一、体检对象
根据考生综合成绩从高到低的顺序，按职位招录计划等额确定，体检入围名单如下：
是否体检对象
市住建委-综合文秘
市住建委-审计专干
市住建委-建设管理
市住建委-建设管理
市房屋征收办拆除工程安全监管员
备注：市住建委建设管理岗位(选调2名)考生李婧、贺特球的综合成绩并列第2名(75.12)。根据《2018年长沙市市直机关公开选调公务员公告》规定，综合成绩相同的，按笔试成绩进行排名。由于李婧的笔试成绩(71.00)高于贺特球的笔试成绩(70.00)，因此李婧的综合排名第2，进入体检程序。
二、体检标准：
体检按照《公务员录用体检通用标准(试行)》、《公务员录用体检特殊标准(试行)》等有关规定执行。
三、体检时间及地点另行通知，请考生保持通讯畅通。
四、注意事项：
1、请进入体检程序的考生近期保持通讯畅通。
2、请考生携带有效身份证按时到达指定地点集合，由工作人员带领前往医院体检。未在规定时间到达集合地点的，视为自动放弃。
3、考生体检前一天请注意休息，勿熬夜，不要饮酒，避免剧烈运动，保证良好的精神和身体状态，体检当日必须空腹参加体检。
4、体检过程中，必须服从工作人员统一指挥，如携带手机等通讯工具，须交工作人员统一保管，禁止以任何方式与外界联系。无特殊情况，考生家长、亲属、朋友等不得随同前往体检医院，更不得与体检工作人员接触。否则，按违纪处理。
5、不参加体检或由于本人原因贻误体检的考生，按自动放弃处理。受检的考生在体检中拒绝复检或专项检查的，按体检不合格处理。对有弄虚作假、冒名顶替等作弊行为的考生或隐瞒病史影响体检结果的，取消其资格，并根据违纪事实做出处理。
五、咨询及监督电话
咨询电话：
长沙市住房和城乡建设委员会组织人事处：9
监督电话：
长沙市住房和城乡建设委员会机关纪委：6
原标题：2018年长沙市住房和城乡建设委员会、长沙市城市房屋征收和补偿管理办公室公开选调公务员（参公人员）体检入围名单及体检 有关事项公告
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