我现在上班的公司一直是在省社保给员工买的保险, 直到今年11月才转到广州市社保. 我现在想买房, 但听说不能买, 因为我不是广州市户口且没有在广州市社保局购买一年以上的保险. 郁闷啊! 之前都是在省社保买了几年, 以为也是广州的, 没什么问题. 但银行突然跟我说可能过了了户, 因为必须要有在广州市购买社保一年以上的证明. 请问网友们有没有碰到类似的问题, 在广州买的是省社保, 可以在广州买房吗?如不能, 该如何解决? 谢谢!
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我也不懂，帮顶
今天去房产局咨询了一下。他们说是可以，但是需要我提供个税税证明。问题有来了， 我是在省税务局交的税，而不是在广州地税交的，真是烦啊！不知道哪位网友也遇到这样类似的问题，请告诉一下解决方案。我今天打了N个电话到政府部门，无一接听...... 穷人一个，买房还要贷款。在广州也是工作几年了，也叫了几年的税，感觉是白交了，因为是叫给了省，而不是市里的。 郁闷
就去省税务局要求开证明啊
那张发票的盖章会是“广东省地方税务局征税专用章”。 这个章怎么证明是在广州缴交而不是省内其他城市缴交的呢？ 因此银行会要求再重新出示广州的纳税证明。
自己的帖子自己close. 若是在天河区交税的,到珠江新城那里,拿身份证和复印件,B1地铁出口,右转,政务中心旁的地税局,一楼,拿号排队,然后到33号拿表,填申请表就OK了
好的，谢谢楼主告知
哦,原来还有区别的,我以为只要是社保就行.
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在广州的小伙伴请注意：以后任何人都不能再这样缴社保！
7月17日上午，公共政策研究员余梁先生接受了广东电视台珠江频道《珠江新闻眼》的采访。主要讲的是“关于停办灵活就业人员养老保险的一次性缴费”。2016年，广东全面放开了本省户籍灵活就业人员参保的城乡户籍条件，允许符合条件的灵活就业人员，进行一次性缴费。但是，广州市社保基金中心方面就在昨天称：根据相关通知，目前广州市已经停止受理灵活就业人员养老保险的一次性缴费业务。在创业众多、热衷经商和灵活就业的广州，参加灵活就业人员养老保险的人群，以往可以通过一次性缴费的形式，来凑足年限的，但今后这个一次性缴费的途径，在广东将取消。这种做法在其它省份早有先例，山西、广西等地都已明确停办个体工商户和灵活就业人员一次性补缴养老保险业务。而广州目前的做法是“城镇个体工商户和灵活就业人员，不得以事后追补缴费的方式增加缴费年限，可以先延长缴费，之后一次性补齐差额。”不知道应该怎么理解这句话？没关系，让公共政策研究员余梁先生为您讲解。公共政策研究员：余梁到了60岁退休时，如果你的社保还没缴纳满15年的话，它可以往后延长5年，继续去缴纳社会保险，如果5年还不够，继续补缴，实际上这种方法可以理解为往后补缴，以前是往前补缴。由于社保缴费的标准逐年都有递增变化，有市民认为“往后补缴”比“往前补缴”更合理。广州市民--刘先生有些人之前不想缴纳社保，想着后面可以一次性缴费，按以前的标准交的话，是会“赚的”，因为会受通货膨胀等关系的影响，这样可能有点不合理，所以“往后补缴”的话，可能会更好。自己有很多朋友都是灵活就业人员，几乎都是通过“挂靠”别的公司办理参保业务，长此以往，存在一定风险，希望缴费方式能变得更加便民。例如“挂靠”社保的那个公司用你的资料去做一些犯法的事情，或者这家公司出现问题时，又要重新去找。而现在很多都是自由工作者，最好支付宝或微信等平台可以开通个人名义缴纳社保的话，能鼓励道更多人主动去缴纳社保。值得一提的是，网络上、电话中，不少的老人会收到号称只要花几万元，一次性补缴15年的企业养老保险金，就可以办理退休手续，并按月领取养老金的信息。对此，广州市社保基金中心明确：任何人不能通过一次性补缴基本养老保险费后，办理退休手续，希望大家不要上当受骗。关于社保的问题，还是建议大家尽早缴纳，不仅退休后能越早享受，最重要的是，在广州没有社保，很多事都做不了！！！比如买房，需要在广州连续缴纳社保满5年；比如摇号上牌，需要在广州近三年内累计缴纳满2年；比如入户广州，至少需要在广州缴纳社保满1年及以上；比如积分入学，同样需要在广州缴纳社保才可申请......所以，有这些需求的小伙伴，还是尽早缴纳社保吧，免得影响日后办事。如果您刚好有入户广州、积分入学、学历提升的需求,可以关注我们落户专家，会有专业人员为你解答。如果有任何疑问欢迎咨询我们落户专家（微信公众号，搜索：落户广州户口专家）专家一对一为您排忧解惑，热枕为您服务！
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广州没有社保怎么买房
最后更新时间： 03:39:20
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作者：空白协议书
想在广州买房，需要五年社保，本人才27岁，每个月自费一千多交社保不划算，该怎么办？问题详情：如题，到了快结婚的年纪。考虑买房的问题了，因为一直在广州生活，所以首选也是在广州买房。本人27岁，刚刚从公司出来，自己创业做生意。了解到现在在广州买房的条件增加到需要五年社保……我粗略算了一下，女性退休年龄按55岁算，每个月社保交1100,一年十二个月就是13200, 如果是自费交到了55岁，一共还有28年，共交费369600元。这……我交了几十万做社保，为的退休后一个月领取一丢丢钱？我这几十万自己存起来自己以后用啊……所以现在很为难，刚刚出来创业情况不太好不太坏。但是这个买房的问题却一直让我一个头两个大。请大家给我提提建议，不胜感激！推荐回答：这的确是个让人困惑的问题:交吧？需要很大一笔资金，对于普通人来说，这笔资金真的来之不易；不交吧？又买不了房。思之再三，我认为只要条件许可，为了买房还是交了好。至于说几十万存下来使利息，谁知道若干年后这几十万会是什么样子，况且这几十万也是往后的日子一月月、一年年堆出来的，并不是一下子拿出。再说依照退休政策，这几十万交社保也不是白交，将来退休后总是有个生活保障，只要活到七、八十岁，是只赚不赔的。生活中的事不要计较的太清，闷着头过，清白不了糊涂了。在广州工作，公司为了省钱，买深圳社保合法吗？之前在广州买的社保断交怎么办？问题详情：社保断交多久可以补交？推荐回答：现代社会，一个人的一生很少只会在一个单位工作到退休，也很少会只在一个城市工作到退休。象你这种情况，只要你的工作单位按你实际收入向社保局申报缴费参保，就无需任何担心，到时候要么把社保关系从深圳转移到广州，要么反之，很方便的。你最该关心和担心是你收入明明是8千元/月，单位却按当地最低（比方说是2千元/月）标准申报缴费参保，在职时，你认为单位给你上了社保就万事大吉了，其实给你退休时的养老金的多少埋下祸害。给你一句衷告：要求工作单位如实给你申报缴费参保。没有工作，没有婚姻也没有社保，我应该怎么办？问题详情：下岗又离婚，后来开始补交养老保险，现在也没有社保咋办推荐回答：↑点击“查悦社保”头像，立刻解答您的社保问题！ 【动动手指 点击查悦即可让您成为社保专家】下岗后没有再就业，没有稳定的收入来源，以个人接续缴纳社保，必然给家庭和个人带来很大的经济压力。在个人没有能力接续缴纳社保的情况下:一、视个人社保缴费年限是否已满15年以上，达到缴费满15的，可停止缴费，待退休可享受到最低的基本养老金待遇。但医保需缴费达25～30年，缴交单一的医疗保险直至达到规定的缴费年限为止。医保缴费是以当地公布的上一年度的社会月平均工资作基数，各地的缴费标准存有差异，缴费率在5~8%，不是经济发达地区一般缴费率在5%，如当地社平工资为3200元，每月的医保缴费为160元。这样个人就医产生的费用就可得到按比例补偿。二、当下没有经济能力接续缴纳养老保险，可暂时停缴费，基本养老保险是累计缴费年限的，暂时停止缴费不会有多大影响，就等于时间后延，待有经济能力时可接续缴纳。但医保不是，如果医保停止缴费三个月，则医保账户被清零，要重新开始，所以要区别对待。1、目前缴纳不起，是可以暂停缴费的，等将来劳动者有钱了或者再就业了再续缴。2、如果劳动者以后也不打算缴纳了，也要等到退休年龄才可以办理退费的。社保只能到法定退休年龄（男60周岁、女50周岁），缴费达到规定的最低累计缴费年限15年，才能办理退休手续，享受按月领取退休金待遇。累计缴费年限不足15年，户籍地居民，可以一次性补缴够最低缴纳年限，延迟办理退休手续后，不影响按月享受领取退休金的待遇。累计缴费年限不足15年，非户籍地居民，则不可以补缴费，只能到退休年龄，一次性领取个人缴费帐户的全部金额及利息。对于下岗女40岁、男50岁人员来说，由于年龄偏高、学历偏低、技能过时、身体欠佳等原因限制，在二次就业过程中困难重重。随着年龄不断增加，这些人家庭生活负担也不断增加，遇到家人就医、孩子上学成家、修缮住房等特殊情况就束手无策。被“啃老”的他们还要自己每年交纳四千至六千元的社保金，就连医保金也要连续交纳15年。所以，建议各级政府也应研究出台相应政策，妥善解决“买断工龄”下岗失业职工的社保和医保问题。武汉大专毕业四年，没有武汉户口，没有社保，怎样才能有资质买房啊？推荐回答： 1、在远城区购房落户，获得武汉市户籍。由于武汉市远城区不在限购范围内，也就是说在：东西湖区、江夏区、汉南区、黄陂区、新洲区、蔡甸区这些区域内还是可以买的。而根据武汉市的新落户政策，购买远城区住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可申办武汉市非农业户口。获得武汉市户口之后，仍可在主城区购置一套住房，由于属于二套房，所以这种方式的首付比例是50%。2、法拍房不受限，但可选性不足司法拍卖，是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。这类房子不限购、可贷款、零佣金，主要放在网络司法拍卖平台上，进行公开竞价。司法拍卖的房子，起价通常明显低于市场价。但是，也有不少注意事项。比如，竞拍前，意向购房者好联系法院实地看一看标的物。如果竞买成功事后反悔，保证金是不予退还的。其次，标的物的过户登记手续由买受人自行办理（可求助相关服务机构），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。同时，法院不作过户的任何承诺。有些未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的拍卖房，还需买受人承担二次过户费用（先办好房产证，才能交易）——个人所得税、增值税及附加、两次契税，以及该房源欠交的物业费、水电费等。当然，与房源丰富的新房相比，司法拍卖房源可选余地太少了，而且全是二手房。心仪的房源，很难遇到；但一旦抓住机会，可能也会为你省下一大笔钱。3、找武汉人结婚，买房后再离婚这种方式是这样的，外地人找个武汉户口的人结婚，房屋交易完成后，俩人协议离婚，房子归外地户口一方。这样房子有了，户口也有了。有些武汉集体户口需要注意，如果身份证信息显示发证机关是非本市的公安机关，那么购房者就不属于武汉户籍，在主城区购房必须提供连续两年的社保或个税缴纳证明。4、按部就班交社保纳税如果以上路数都行不通，那就只能找个单位挂靠，交两年社保了，一年的费用大约是几千元。缺点是时间成本较高，两年后的武汉楼市现在还不要判断。在武汉买了房子就能落户吗? 参照武汉市相关规定： 1、在武汉市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口; 2、在远城区购买住房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。 想在武汉安家的小伙伴可以抓紧时间下手了!非长沙户口，省内人，没社保，长沙现在买房怎么买？问题详情：推荐回答：谢谢邀请，这你可难住我了。我一北京人没去过长沙，真不知道那里的政策。您勒给杜海涛打个电话，问问他一个东北人怎么再长沙落户的。想必会有所帮助。没有单位的个人怎么交社保？问题详情：如题推荐回答：这个问题，其实，就是社会保险中灵活就业人员的养老保险，以个人身份来交费的，只能交养老、医疗保险。没有失业、工伤、生育保险。养老保险缴费比例为20%，医疗保险缴费比例为5%。例如：张三以个人身份交养老、医疗保险，如上年度养老保险缴费基数为2906元，医疗保险缴费基数为2746元，那么，张三每个月养老交的是581.2元，医疗交的是137.3元，合计交718.5元。综合所述，以个人身份参保的，可以单交养老保险，不能单交医疗保险，是要捆绑养老交的。参保时，要提供有关资料，如身份证、户口簿，银行卡(折)、社保卡等。在当地地税经办机构办理参保手续。没有社保，哪里可以买房？问题详情：推荐回答：全国很多城市不限购的都可以买房！比如我所在的广州，虽然是一线城市但也有不限购的区域！比如从化，比如清远！在比如广州边上的佛山市虽然限购但佛山只是部分区域限购！好多城市都是部分限购的！有钱还怕买不到房吗？
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