& 我家06年下半年翻新的瓦房，06年航拍上没有，拆迁不按正规瓦房赔偿，该怎么办怎么办？
我家06年下半年翻新的瓦房，06年航拍上没有，拆迁不按正规瓦房赔偿，该怎么办怎么办？
我家06年下半年翻新的瓦房，06年航拍上没有，拆迁不按正规瓦房赔偿，该怎么办？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
误差不会太大的
有的，只要拆迁就会有的
你不知道合同到期时间吗？
具体要看你地下室的建筑高度而定，小于2米的按临时建筑或者附属房类别论处。各地政策有区别，你看看郑州的拆迁文件是怎么规定的，应该有分类说明，对照一下。
委托律师起诉
依政策确定，依法补偿范围有：1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上...
有这个是有赔偿的
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&2017年农村建房补助政策：补助标准和补助条件以及如何申请？申请农村工作的补助对象，补助标准，以及如何申请概述如下：
一、申请条件农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。现居住房屋确系危房且符合以上条件，方可向属地村委会、镇政府提出申请。
二、补助标准农村危房改造资金以农户自筹为主，住房补助为辅，政府分类住房补助标准为：中央补助资金7500元，省级补助资金1900元，县级补助资金4500元，共计补助资金13900元。
三、申报程序符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后，报县中心备案。
1、农户提交申请。符合危房改造条件并自愿在当年完成危房改造的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，填写农村危房改造农户申请表，并提供户口复印件、身份证复印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有户主正面肖像)等证明材料。
2、村委会根据申请进行公开评议。村委会接到困难家庭的申请后，召开村民代表会议进行评议，议定是否符合改造条件，评议结果并予以公示(公示期7天)。经评议认为符合改造条件，且公示无异议的，填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇人民政府审核。对不符合改造条件或公示有异议的，不予申报。
3、基层部门审核(人民政府审核)。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后，组织规划、国土等部门工作人员入户核查。核查符合条件的，核查人员签字并签署意见后报镇人民政府进行审批。不符合条件的，将材料退回所在地村委会，并说明原因。
4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户，需与当地人民政府签订危房改造协议，明确质量要求、补助标准和完成时限。
5、建房完成，验收。竣工后，先由各镇政府进行初步验收，再由县住建局牵头，监察局、审计局、财政局、发展改革局、质监站等有关单位进行全面检查验收。经验收合格后，方可兑付补助资金。
6、资金直拨农户。补助到户的农村危房改造补助资金由县
农民想要获得国家的建房一定要符合以下三个条件，只有符合相关条件，翻新住房才能获得补贴：
一、农村的五保户、及残疾人家庭，并且要拥有现住房的房屋证和相关证明资料;
二、原有住房已经被评定为危房;
三、只有一处住房，没有其他可供居住的住房。
具体案例：
相关数据显示，截止2016年底，全国已经累计改造了几千万户，惠及几千万的农民。
王大娘是河南省某县村民，她今年已经60多岁了，天有不测风云人有旦夕祸福。前几年儿子年纪轻轻不幸得病去世，儿媳妇也一走了之，家中留有3个孩子需要抚养，大的12岁，小的今年才6岁，老伴早些年脑血栓半身不遂，家庭十分贫困，家里还是80年代破旧的瓦房，如今墙壁已经出现裂痕，阴天下雨的时候常常是外面下大雨屋里下小雨。村里也曾来查看过住房，标注为危房，但一直没有改造，王大娘对这项政策也是不是很清楚。一直选择等待。
农村危房改造补助政策，深受广大农户的欢迎，总体情况是很好的。但从王大娘的例子不难看出这项政策在实施的过程中还是遇到了一些问题。
目前，国家还没有平常意义上的农村建房补贴，但是国家每年都会拨钱对农村危房改造项目进行补贴。依据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》，如果房屋是土瓦单屋结构，楼板夹层不算层数，确实漏雨、裂缝、家庭困难等原因，可以向村委会提交危房改造申请，7个工作日没有回复，可以向县级以上部门投诉。
2017年你家农村自建房有补贴吗?能领取多少?危房改造补助的对象为居住在危房中有农村，优先支持分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭等贫困户危房改造。中央危房改造补助资金实行专款专用，不得用于与农村危房改造无关的支出。补贴按全国按东、中、西三部分分别给予东部：6500，中部：7500，西部9000元钱的标准，具体以当地政府为准。
2017年你家农村自建房有补贴吗?能领取多少?虽然农村自建房补贴只针对贫困人群，但国家已经想了各种办法支持农民建造自己的房屋，中央一号文件就提出要鼓励有条件的地方通过多种形式依法依规建设自用住房，鼓励机构对农民建房提供消费信贷。
关于农村贫困农户的危房改造工程，国家每年都有大量的指标，会向基层直拨大量的款项。据住建部统计，2016年据不完全统计农村危房建造用户有585万户，其中2016年已经完成200万户，至今还有380万户未完成，预计将在2018年全部完成。
2017年中央支持完成190户农村重点危房改造用户，而且对部分用户的危房改造补助款项提高到1.4万元。2017年农村聚焦完成的危房改造用户主要聚焦在以下4类人群：
1、建档立卡的贫困户
2、农村分散供养的特困人员
4、贫困残疾家庭
好消息!这4类农民建房补助提高至1.4万元，农民建房不再难!
国家过于农村危房改造是十分重视的，相信很多农民朋友也有这样的体会，最近几年，在农村申请宅基地越来越难，在宅基地上翻修或者重建要求也越来越严格，国家对于贫困用户申请危房改造的申请资质也严加把关。
近日住建部发布了《住房城乡建设部关于加强农村危房改造质量安全管理工作的通知》，再次申明国家2017年一定要把解决贫困用户的住房问题为第一要务，力求做到精准扶贫。
好消息!这4类农民建房补助提高至1.4万元，农民建房不再难!
农村建房补助申请书
我叫张三，男，汉族，生于日，妻子李四，生于日，女儿张四，生于日，女儿张五，生于日。我们四人均住在XX县XX镇XX村。(说明家庭成员的状况，如果家里年迈的父母跟着一起生活的，也可以写上)
我与妻子李四努力工作，在亲人及两人的共同努力之下在XX村建有两层高楼房，房内有彩电一台，冰箱一台，电饭煲一个，家里的家具一应俱全。(这里说明自己之前的家庭状况)
在日因为发洪水，把家里的房子摧毁了，现在子女需要上学，之前建那房子已把所有积蓄用完，并且欠下了很多债务。目前无力建房子，只能暂住在亲戚家，希望得到政府的帮助，让我们的生活恢复正常。(此处是说明为何无力再建新房，以及现在的生活状况)
申请人：张三
只要写了申请书，提交一些证明材料，我们能做的就算是做完了，接下来要做的就是等待当地政府的审批，农村贫困户建房子补助肯定是有的，只不过能补助多少而已，尤其是低保户，五保户，这类家庭建房子，国家都是优先补助的。
热门推荐：分享到：1608人有用1473人有用1296人有用1319人有用为贯彻落实党中央、国务院关于培育发展农民专业合作社有关精神和新修订的农民专业合作社法的有关要求，促进《军人抚恤优待条例》是为保障国家对军人的抚恤优待，激励军人保卫祖国、建设祖国的献身精神。近日国家上调水泥的使用寿命是50到60年，房子产权是七十年，如果房子住不到70年怎么办？-悟空问答
水泥的使用寿命是50到60年，房子产权是七十年，如果房子住不到70年怎么办？
水泥的使用寿命是50到60年，房子产权是七十年，如果房子住不到70年怎么办？
感谢有机会回答这个问题，这个问题需要拆开来回答。水泥使用寿命不等于房子使用寿命水泥的使用寿命是50到60年没错，但是这不等于房子到50、60年之后就塌了，不能住了。其实现在商品房都是钢筋混凝土结构，只要主要框架不动居住100年甚至更久都没有问题的，所以不要考虑房子质量问题。简单的例子就是民国时候的房子现在还有呢，你说就不能用了？在一些城市不还是在使用这些民国时候的房屋办公或者居住吗？当时的房子都能撑这么久，现在建筑技术这么发达，放心50到60年房子也不会出问题的。产权到期后怎么办？土地年限不等于房子年限我国住宅商品房土地的使用年限是70年，这指的是土地使用年限，不是房子使用年限。按照目前物权法规定，产权到期自动续期。目前还没有具体的政策下来，但是有些地区已经开始出现这些问题，有不需要缴纳土地出让金的，有缴纳的但是很少只有几万块钱。但是有一点要注意，我国物权法规定尊重私人财产，你的房屋是你的，土地是国家的。70年到期后，你不自动续期也没有人敢去拆你的房屋（拆迁的话肯定有拆迁补偿），主要问题是产权到期后你要买卖房屋的时候是需要补充土地出让金的。所以，如果居住是没有任何问题的。综上，不要考虑这些问题了。商品房买了之后肯定是你的，没有你的同意没有人敢去拆你的房屋，哪怕政府也不行。欢迎各位留言或者关注。
楼盘网感谢邀请！事实上这个问题属于杞人忧天，毕竟很少有人会在一套房子里住70年的时间，因为房子的产权是从开发商拿地的那一刻算起的，到哪开发商在拿地之后还会经过一段时间的规划才会开工，等到房子盖好了怎么也要花个五六年时间，有的甚至要花十几年，所以根本就不用担心会因为水泥使用寿命到期而出现问题。而且就算真的等到了水泥的使用期限到期其实也不用担心，毕竟你还可以对房子进行翻新大修，因为虽然房子产权是有70年的产权期限的，但这只是房子所在的土地使用年限，房子的使用期限是没有年限限制的，只要继续缴纳出入使用金那么房子依旧是你的，另外一方面我国还有拆迁政策的存在，一般房子只要使用了40年左右就会面临拆迁改造的问题，这个时候你还可以趁机大赚一笔，相信遇到这种事情大家不仅不会担心反而还会很开心房子的居住年限的到期。
你好，嗨住租房来回答这个问题。商品房产权是70年，而水泥的使用寿命大概就在50年左右，这确实与我们的房子产权有矛盾，不过我们所说的水泥使用寿命在50年左右，这个是在一定条件下成立的，而现实生活中很多的物品都是在预估的寿命期到了之后经过评估合格后仍可以继续使用的，只要确保安全的前提下。一、水泥使用寿命50年左右，并不说50年后房子就倒了可能我们大家都认为，这个水泥就跟电池的寿命一样，就是说电池没电了，也就报废了，但是我们要知道水泥的由来和我们房屋的构成。是的，钢筋的使用年限可能在30年左右，而水泥呢是在50年左右，但是我们的房子是钢筋加水泥做起来的，不是水泥、钢筋分开做的。钢筋水泥一起做，一起浇筑，钢筋会受到水泥的保护，二者相辅相成，其房屋的使用寿命都是经过设计院等核算过得出的，就目前的商品房来说，只要开发商没有偷工减料，那么房子的使用年限在70年是没有问题的！所以说，大家可能都认为，水泥使用寿命才在50-60年，而我们的商品房是70年，时间对不上！其实是没问题的。二、开发商现在都是质量终身责任制没错，为了避免很多开发商在施工过程中偷工减料，未尽职尽责把关到位，防止今后房屋出现安全质量结构性风险，现在都是由开发商履行房屋质量终身责任制！这样实施也是要求开发商在建设房屋的过程中，做好监督把控，确保建筑本体结构安全性能良好，防止今后发生质量安全结构性事故事件！三、商品房居住70年没问题开发商在开发建设前，都必须要把商品房的建设设计方案报到相关的机构去审核，审批通过后才可以开工建设。在房屋设计受力计算中以及房屋使用年限都有明确的计算，基本上许多的房屋设计使用年限都会远远超过70年，以确保房屋在使用过程中发生结构性的安全、质量问题。所以说，商品房居住70年没问题，不用担心，除非开发商质量把关不严，才有可能会出现房屋使用年限缩短，这个完全就是开发商的责任和原因！因此，水泥的使用寿命是50到60年，房子产权是七十年，房子是肯定可以居住到70年的，居住不到70年的前提是不成立的！商品房价格越来越贵，很多在外打拼的年轻人都没有能力承担得起购房的重任，其实我们换个角度想一想，租房也是一个不错的选择，为什么一定要买房呢，只要大家的居住环境、福利一样，租房比买房还便捷、轻松呢，不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。 喜欢就点击关注【嗨住租房】哦，更多原创干货，和你一起认知升级。
这是多余的担心，建筑学上说的50年寿命并不是指自然老化，而是根据地理位置，自然环境，台风地震等发生频率等计算的基础寿命。如果不考虑这些因素，合格的建筑自然老化，你可以住上几辈子。我们看到的损坏基本都是人为因素，就是所谓的豆腐渣工程。常出现的问题是使用了不合格原材料，比如说含氯较高的海沙，达不到标号的水泥，不按设计施工，偷工减料，保护层厚度不足，造成内部钢筋过早被腐蚀等。合格的钢筋水泥自然寿命远远超出你的想象。砼框架剪力墙高层住宅的平均寿命是300年以上，砼框架多层住宅的平均寿命是1000年以上，砼框架别墅的平均寿命是10000年以上。惊呆了吗！但这是事实。建筑设计中大多设计标准参考了台风和地震频度和强度，按照五十年一遇的频率设计，入过几年你就遇上百年不遇的大地震，那你的建筑连十年的寿命也没有，如果一半年也没遇到，而且工程质量过关，一点问题都没有。上海音乐厅建成于１９３０年，在建完七十二年后的2002年，从原址向南平移100米。整体结构完整，据说还能使用百年。1930年在技术上比现在要差很多，但是建筑仍能保持完好如初。而且可以达到整体平移的强度，以我们现代的技术和施工水平，如果按照设计严谨操作，应该远超过上海音乐厅。所以你要担心的是工程质量和特殊的灾难，完全不必为钢筋水泥的自然寿命担心。混凝土的抗自然老化强度，高过一般的岩石，如果保护层够厚，钢筋的腐蚀也不会发生，局部的问题可以通过技术手段补救，只要不遇上大的自然灾害，你的房子完全可以达到百年以上的使用寿命。不同地区，房子的设计相差是很大的，我去过南方的少地震区，看到他们建房，我的心里都打颤，这样的房子也能住？我家在唐山，是地震多发地区，不用说大型建筑，即便是只有一层的普通自建的砖混民房，都有坚固的地梁和地脚水泥桩基。地上部分角柱、上圈梁、钢筋水泥浇筑的房顶，完全可以抵抗七级地震而主体结构不会散架。如果不遇到特殊的地质灾害，三百年都不是大问题。
“很少有人会在一套房子里住70年的时间”就是一个虚假前提。以上海而言，外滩那些地标建筑和以前作为上海地标的国际饭店，建成至今早超过70年，还有许多里弄房子也早超过70年，现在不还住着人吗？到美国看看，大量的摩天楼也是早超过70年了。民居不说了，因为美国民居以木结构为主。
先纠正一下题主的题目，70年产权指的是土地所有权，而不是产权。其次，虽然建国后中国商品房历史不到40年，还没有出现土地所有权到期的问题，但即使到了70年，所有权是会自动延续的，不用担心房子会被收回去。其次说到水泥使用寿命只有50年左右，害怕不到70年房子就埸了，更是杞人忧天。先看看一看美国纽约的摩天大楼：这是美国的克莱斯勒大厦，建于1926年—1931年，建成已87年。这是帝国大厦，也是建于1931年。这是伍尔沃斯大楼，建于1913年，至今已105年。这只是现代混凝土发明后，美国纽约部分知名而古老的摩天大楼。实际上，这些摩天大楼至今也没有任何倒塌的迹象，依然十分坚挺地矗立在纽约市中心。当然，还有许多年代久远的混凝土大坝、公路、桥梁、高楼，依然十分牢固地使用。据称，中国的三峡大坝的计划使用寿命可达500年以上，有可能是上千年。所以说，题主的担心是多余的，当然有一个例外，就是你住的房子是豆腐渣工程，那不用说50年，有可能15年就成为危房。还有一个情况，就是你的房子可能住不到30年，政府就开始搞旧城改造了，到时又可以住新房，还可能拆迁致富。
据我所知，现代建筑理论寿命都不到七十年。砖混的不过40年左右，钢混的高一些，但也不到七十年。先说一下房屋寿命问题，其实理论寿命不等于实际寿命。原因就是人们在居住期间不断对其进行维护修缮，否则巳经几百年的古建筑绝对挺不到今天。就是说房屋实际寿命可能大于理论寿命。再说产权问题，原来回答这类问题时我就强调过，所谓产权期限是土地法规定的土地使用权期限，即商业用地40年，工业用地50年，住宅用地70年。实际执行中还有一种情况，即商住两用地_就是底层为商业用房，上部是住宅，不知原国土资源部是否有规定，我在国内一些地方看到是土地使用期为50年。而关于个人购买的住房，没有仼何法律法规规定了产权年限。以上是有关书本文件法律上的说法，应该是无误的。那么回到问题来，您问住不到70年怎么办，我们排除其他一切可能，只讨论这房子一直住下去的问题。首先要肯定，房子在使用过程中是要不断维护整修的，这些费用就体现在我们交的物业费中，按规定物业费要按一定比例提取修理基金，负责公共部分的维修，比如天台，外墙等。而每个住户内部的修缮，肯定住户自己要打理的，比如更换门窗等。这些足以保证大家正常居住。但所有这些不足以保证建筑物长久存在，比如承重部分出了问题，这是最大问题。那么该建筑就成了危房，不能住人。这时找开发商，可能不现实。那么出面的应该是政府，开展危房改造。至于谁出钱或按什么比例分摊，是异地安置还是就地改建等等具体问题还需将来出现类似问题时立法解决，现在没人能说清楚。反之还有另一种情况，就是土地使用期到了，可地上建筑物仍可使用，这时怎么办?由于土地制度改革等都是近三十年的事，实践中还没遇到此类问题，所以也没有法律法规明确规定，估计解决办法是续交土地出让金，或政府给予房屋残值补偿土地重新收归国有。后一部分回答是个人看法，没有法律依据，所以对了错了还请谅解，谢谢。
放心吧，保证您想多了，在我东土大唐，基本到不了70年，就各种规划各种拆迁了…
谢谢邀请，是这样的，房子的使用寿命是50年，产权是70年，如果房子真的到了50年之后怎么办呢？主要有以下几个解决办法，第一种，国家相关部门会从新来测试这个房子，能不能住人，如果可以住人，还是可以继续使用的，第二种，如果50年后不能住人了，就会拆迁，或者国家赔偿，给你分房子，为什么现在这么拆二代呢？就是这个原因，所以你不用担心你的房子，第三种，有可能房子只使用了30年就拆迁了，或者有什么从新的规划这块地了，你现在还能看到1970年的房子吗？基本很少，因为有更好的东西来取代这个东西，比如有可能是房车，或者是集装房，你家的房子就是一个箱子，你如果在这个地方呆够了，把你加房子取出来，换到别的地方去，都是有可能的，所以不用担心太多。大家有什么问题都可以关注我，认为是这样的点赞加关注，谢谢
住宅用地产权年限是70年， 综合用地产权年限是50年，商业用地产权年限是40年。70年产权是什么意思？就是咱们只有使用权，房子的瓦片归咱们。用70年。因为是流通的土地，土地是国家的。好，说下建筑年限，也可以理解为水泥的寿命。请看建筑使用年限：一般的住宅设计的使用年限是50年，特使的用途使用年限往上加。好，有人说还差20年。开发商拿到地盖房子不是拍到之后才盖。一般2年-30年。有人会问为什么那么长时间，开发商他们那帮人等着地皮涨钱。那到了我们手里使用年限一般是使用的时间减去开发时间，满打满算60年已经个很不错了。人的平均寿命76岁，买房子的时候是20岁，住房子也就56年。基本上一生一房。70年产权到期怎么办？既然房屋产权期限指的是所占土地的使用权而不是房子的权，那么肯定会遇到70年产权到期后房子还在，那么这时候房子归谁呢？还能继续居住吗？一般情况下70年产权到期后有以下三种情况：1、允许延长土地使用权期限。根据我国相关部门规定，70年产权到期后如果房子还在那么房子依旧属于个人，业主可以提出补缴足够的土地出让金，房屋产权还是能够继续使用的。此外，再次申请的期限不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。一般情况下70年产权到期后大多数人采用的是补缴土地出让金，然而有一些房子根本住不到70年就会被拆迁。以上暂定为三种，听说深圳首例到期的房子是续租。30万。也是亮了小编的眼睛。这个貌似以后普遍的方法。很多人梦想拆迁费，一夜变成富人。哈哈，梦想总是在梦里。城市扩展一般都找便宜地，北京扩展，宁去雄安，也不发展周边成型的。为啥，那的成本便宜。有价值。看着一些省会城市的老城区，脏乱差。哎呦，谁还去买。拆迁变富翁，在梦里。再说刚开始那是政策被有心人钻空子，天津人才政策，刚出来连打2个补丁，想投机没门。还有早期一分钱不出的开发商，空手白狼，你看现在还有吗。以后就算拆了也就是和之前稍微持平。噶，想听我分析农村人是如何被坑的，请关注我！噶！
112个回答被折叠
正在为您加载更多Fatal error:
Call to undefined function
preg_rep1ace() in C:\xampp\htdocs\include\common.inc.php on line 174　　房子也是有使用年限的，当她给我们遮风挡雨的时候，也承受着日晒雨淋，房子用久了也会老化，只是区别于手机电脑这些日用电器房子的使用寿命比较长。当国家把土地给开发商开发建房有了70年的使用权，到期了房子还安全的情况下可以继续居住，可一但到期了之后成危房了，存在安全隐患了，肯定要搬走吧，而你们花费了一生的积蓄买的房子，已经不能再住，你还能再去买一套吗？　　就算房子里面的人都搬走了，存着空楼摇摇欲坠，没有被拆的时候被人利用做仓库什么的存放东西也不安全，还不如早拆掉，七十年到期了，房子拆了，土地是不是要还给国家，还是原来的开发商，还是住户们呢？？？　　再说，从开发商拿地建房到装修使用，一年过一年，使用权的时间再慢慢缩短，而房产也在一步一步慢慢走向危房的路上。而经济发展房价在涨，一手房价格低使用权时间长，二手房价格涨了时间又变短，只是一场不平等的交易。因为第一手的住户买卖房子换新房，其实一直在保持他当前居住房子的使用权，买的时候65年，剩下60年的时候卖了，买了新房又有65年甚至70年的使用权。　　而对于买房的人来说，只看这市场的房价，都是按户型面积算，承受市场的溢价买了房子，可却要面对以后房子变危房的风险，或者你现在买了房子价格昂贵，但变成危房后将变得不值一文，还会对周边带来安全隐患。开发商不会再负责，前房主也没有理由再来负责了。　　如何规避风险就应该做房屋销售的改革？买卖房屋时必须明确说明房子所剩的使用权时间，何时到期(合同和不动产登记都应该如实记录），然后再房价涨高的时候，根据时间使用权时间越来越短而调低销售价格，以此达到市场一种价格平衡。（也就是说相同区域内，只剩50年的房子不能和还有70年使用权的房子等价，换句话说，不能把旧房也当70年的产权销售给别人，让别人去承担以后的经济风险）　　而随着房龄越来越大，价格也应该指导调落，即使真成危房了，最后接盘者也因为付出的购房款少了而减轻经济损失。很多二手旧房银行不给贷款也就是怕危房了不值钱。真成危房了拆了倒是让国家又有地建公租房了，而公租房有租金也就有能担负建房的费用。
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：14次 发图：0张 | 更多 |
　　那时候会有一个类似房地产开发商的业主委员会，直接和建筑商谈小区翻新重建。过程会比想象的复杂，政府应该不会直接干预，而是居中协调和制定规则的角色。
　　以后公租房是主流，现在人们买的名义上是私房，实际是70年的公租房，一次付清租金，或者贷款付租金。
　　棚户区再安置，我们这边以前单位分的宿舍楼都拆了，然后在别的地方重新建房安置居民，反正现在是这个办法，不知道以后了，现在没有商品房小区达到七十年的
　　尼玛70年，大哥你想的太远了吧，别说70年20年后什么情况都没人说得清
　　拆迁改造呗，这有啥问的
　　我买房的时候将近30岁，70年？您确定您能活100岁？
　　能维修加固就修，不能修就重盖~~
　　危房也要问别人愿意不愿意搬，愿意不愿意拆，现在又不是没有危房，好多四五十年的危房，开发商拿双倍面积的新房换，有些老顽固还是不愿意拆迁
　　二三十岁买房子，年龄加上房子寿命就是20+70=90，所以先能活到那个年数再说房子到期的事
　　闲的蛋疼，你还能活70年啊，一般住宅三五十年就得拆，就跟棚户区改造一样，政府给你安置房。
　　还能怎么样，70年的危房只能租，让计算租售比、野鸡大学毕业的那帮投资大神，过上有品质的租房生活呗
　　现在政府不是出了一个70年到期之后房子还可以续杯吗？也就是现在所谓的不动产，也别想太多了，时间到了那怕政府拆迁，只是还是有补偿的，想那么多有的没的累不累，不是你我吵心的事
　　绝对市中心的补偿应该还够在市立买一套，但普通地段的房子破了就直接还给政府了。。。。　　况且几十年后人口下降厉害，房子应该也是白菜价了，补偿又能有多少呢？
　　又不是没见过危房，以前80.90年代多的是，还不是解决了。要是土地私有，房子成危房了，咋办？巴不得住的房子是危房，而且产权是国家的，我只有使用权。
　　政府管，拿钱来买。政府不管，自己拆了自己做，就这么简单
　　全国买房的人都在跟国家赌，赌国家不可能眼睁睁看着危房砸死人，一定会二次拆迁补贴重建。
　　我也想过这个问题，房子七十年产权到期过后可以“续租”。那是房子健康的情况下，可是房子假如成危楼了，危害公共安全，需要强行拆除的时候。高楼要想像现在的平房一样招标拆迁肯定没有开发商来拆迁，血亏。所以办法可能就是，住户再出钱重建，或者国家富裕了国家出钱重建。又或者自己这一生又帮儿女买了新的七十年产权的房子，自己这套住到死了就让房子留给子孙自生自灭。然后国家从教育下手，给我们的子孙宣传的就是买房几十年过后成危房了再买新房是天经地义的事，找国家理论赔偿是可耻的行为。所以，中国普通人的子孙就世世代代买房拆房。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)