浙江正式发布既有住宅加装电梯试点工作指导意见 07:15:00
可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请
资金由业主承担，可申请使用住房公积金
建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上业主同意
随着城市人口老龄化加剧，住在老小区的老年人越来越多，而老小区大多是六七层楼房，当初设计建造时就没有安装电梯，因此，很多楼层住得比较高的老人出行十分困难，很多老人甚至很久才能下楼一次，而老小区加装电梯也因为资金来源、分摊比例、高层赞成低层反对等等现实问题，而日益成为一道社会大难题。
近日，这一难题终于有了“解题思路”，出现了政策层面的实质性进展——省建设厅、省发改委、省公安厅等9部门联合发文，对我省既有住宅加装电梯试点工作的指导意见正式出台，5月1日开始实施。
杭州青年路社区81岁的石奶奶住在7楼，她要爬106级台阶才能回家，每次回家都像拼命。（本报资料照片 记者 金洁洁 摄）
关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见
发布部门： 浙江省住房和城乡建设厅 发布时间：日 文号： 浙建〔2016〕6号
各市建委（建设局）、规划局、发改委（局）、公安局、民政局、财政局、国土局、环保局、质监局、机关事务管理局，绍兴市建管局：
为适应经济社会发展和人口老龄化的需要，进一步完善我省既有住宅使用功能，提高居住品质，方便居民生活，根据《中华人民共和国物权法》、《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）、《浙江省社会养老服务促进条例》、《浙江省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》（浙政发〔2014〕13号）等法律、法规、政策，现就开展既有住宅加装电梯试点工作提出如下指导意见：
一、基本原则
开展既有住宅加装电梯试点工作应当坚持“政府引导、业主自主，因地制宜、统筹兼顾，保障安全、简化手续，试点先行、有序推进”的原则。既要发挥政府的协调服务职能，树立正确的舆论导向，形成全社会关心、支持既有住宅加装电梯的良好氛围；更要发挥住宅业主作为物权所有人的主体作用，充分尊重业主意愿，依法通过民主协商形成合理可行且兼顾各方利益的改造方案。要通过既有住宅加装电梯试点，积极探索建立科学、简便、有效的管理与服务机制。
二、组织实施
既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会；以幢或单元为单位申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主。申请人可以推荐业主代表组织实施，或者自主选择其他单位作为代理人组织实施。
（一）申请条件。申请加装电梯的既有住宅应当具有合法的房屋权属证明，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且未列入房屋征收范围和计划。
（二）签订协议。加装电梯的服务范围内产权所有人应当自主或者委托社区组织主持，依照《物权法》第七十六条规定就加装电梯方案和电梯维护管理等有关问题进行充分协商，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订协议，同时妥善处理好住宅周边相邻关系。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
（三）专项设计。既有住宅加装电梯应当委托原建筑设计单位或者具有相应资质的建筑设计单位进行专项设计。专项设计方案应当符合日照、结构安全、消防安全、环保、应急救援和电梯等相关标准、安全技术规范的规定。
推荐阅读：
来源：都市快报&&&&作者：记者 潘杰&&&&编辑：高婷婷&&&&
杭州网版权与免责声明： ① 凡本网注明“稿件来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属杭州网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“稿件来源：杭州网”，违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：杭州网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
增值电信业务经营许可证： | 信息网络传播视听节目许可证：1105105 | 互联网新闻信息服务许可证：国新网网络文化经营许可: | 工信部备案号：浙ICP备号-1 | (杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像法律顾问：Copyright (C) 2001 - 2015 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved杭州：既有住宅加装电梯可申请公积金杭州：既有住宅加装电梯可申请公积金证券之星百家号据新华社报道，25日从杭州市住房保障和房产管理局获悉，又一项加装电梯便民服务举措日前在杭州落地，符合条件的加装电梯业主可以申请住房公积金和住房补贴。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。证券之星百家号最近更新：简介:专注财经资讯，股市狙击。作者最新文章相关文章当前所在位置：
淳安既有住宅加装电梯，可提取公积金
发布日期：
来源：中国淳安千岛湖门户网站
县公积金中心
　　为完善城市既有住宅居住条件、提高既有住宅居住品质，进一步发挥公积金服务民生的作用，我县目前既有的老旧住宅增设电梯可以到公积金管理中心，申请提取公积金支付电梯安装费用。缴存职工既有住宅加装电梯，在加装电梯竣工验收后，提供业主本人及配偶身份证、产权证、加装电梯项目协议书及电梯检验报告，即可在公积金中心窗口申请提取使用住房公积金和住房补贴。合计提取额度截至电梯验收当月后满一年的账户余额，且不超过实际支付的安装费用。///?/?/?/////////
杭州民生新政：既有住宅加装电梯可申请公积金
　　六城区已有395处加装电梯项目通过联合审查
　　新华社杭州8月25日电 记者25日从杭州市住房保障和房产管理局获悉，又一项加装电梯便民服务举措日前在杭州落地，符合条件的加装电梯业主可以申请住房公积金和住房补贴。
　　既有住宅加装电梯是2018年杭州市政府“为民办实事”项目之一。今年以来，杭州住保房管局坚持“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”原则，在2017年试点基础上，全面推进加装电梯工作。
　　借助相关部门的协调机制，管线迁移、业主公积金申领、后续管理等难点问题得到突破。据介绍，在加装电梯竣工验收后，业主可凭本人及配偶身份证、产权证、加装电梯项目协议书及电梯检验报告，申请提取住房公积金和住房补贴。业主及配偶合计提取额度截至电梯验收当月后满一年的账户余额，且不超过实际支付的安装费用。
　　据统计，截至8月20日，杭州市六城区已有395处加装电梯项目通过联合审查，其中37处完工，191处在建。
作者：　　编辑：李莎
萧山网版权声明
&&&&根据萧山网与萧山日报社和萧山广电局的合作协议，萧山网拥有萧山日报、萧山电视台、萧山人民广播电台的所有文字、图片和音视频稿件的网上独家发布权，版权均属萧山网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明"稿件来源：萧山网"，违者本网将依法追究责任。既有住宅加装电梯可提取公积金 6个月内提出申请
本月开始，《连云港市既有住宅加装电梯指导意见》（下称《意见》）正式实施，《意见》中明确提出可以&申请使用业主名下的住房公积金&作为加装电梯的一种资金来源方式，这也被看做是此项工作能够有效开展的重要保障。日前，老旧住宅加装电梯提取公积金的具体细则已出台，细则对提取条件、提取额度、办理流程等内容均予以明确。
老楼无电梯问题逐渐暴露
加装电梯相关细则获明确
据了解，上世纪八九十年代以来，我市建了大量多层住宅，根据设计规范，这些住宅可不安装电梯。据统计，目前我市市区共有多层住宅4557栋、13186个单元，其中成规模分布的住宅共2573栋、7895个单元；零星分布的住宅共1984栋、5291个单元。随着老龄化社会的到来，老人比例正在逐年增加，而居家养老是中国人养老的主要方式，能否有效解决老年人自由上下楼问题，将直接影响到居家养老的质量。
为了早日出台符合我市市情的解决方案，2014年以来，我市便开始调研南京、北京、上海等地的工作开展情况，并对已开展此项工作的城市在实施过程中存在的问题、工作的难点和破解思路进行总结梳理，于2015年形成《意见》初稿。
随后，我市又先后多次组织住房、规划、质检等部门对意见内容进行讨论，同时，向社会各界广泛征求意见和建议，对《意见》内容不断修改完善。《意见》于今年3月正式出台，并于5月1日起正式实施。
提取公积金成有效筹资渠道
申请提取有明确时间限制
为确保这项便民政策能顺利实施，《意见》对资金筹集方式予以明确，无疑提供了巨大保障。
《意见》第五条规定，既有住宅加装电梯所需资金，可通过下列方式筹集：由业主按照一定比例分摊，具体分摊比例由业主协商确定；申请使用业主名下的住房公积金；属于房改房的，可以申请使用单位住房维修基金等方式。其中，提取公积金的方式备受关注。
昨日，市住房公积金管理中心已正式印发《关于既有住宅增设电梯提取住房公积金有关规定的通知》（下称《通知》）。《通知》规定，&本市行政区域内的城市既有住宅加装电梯，出资加装电梯的产权所有人及其配偶可提取住房公积金支付增设电梯个人分摊费用。&
但需要提醒的是，出资增设电梯的产权所有人及其配偶必须无未结清的公积金贷款，且申请提取的期限为电梯使用注册登记之日起6个月内。
限额提取手续简化 一次性即可办理完毕
对于提取额度，《通知》也予以规定，出资加装电梯的产权所有人及其配偶提取公积金合计金额不得超过每户实际分摊金额，且提取上限按照实际出资额与同梯号全体产权所有人平均出资额&楼层差系数的&就低&原则确定。楼层差系数2-3层为1，4层为1.1，5层为1.2，6层及以上为1.3。
以加装一部电梯所需总费用20万元为例，如一个单元楼每层两户住户，最终申请加装电梯的户数为三至六层共8户家庭。在实际分摊金额时，4楼的一户住户实际分摊金额为2万元，而根据&全体产权所有人平均出资额&楼层差系数&得出的金额则要高出2万元，那么该户家庭实际提取金额最高只能为2万元。
在具体办理过程中，出资增设电梯的产权所有人应提供对既有住宅加装电梯工程决算评审报告、市（区、县）建设行政部门验收合格文件、特种设备安全监督管理部门出具的电梯使用登记证书、加装电梯个人分摊费用明细表（经同梯号全体出资增设电梯的产权所有人确认）以及房屋不动产权证、加装电梯个人缴款发票、身份证、本人银行借记卡到住房公积金管理中心申请提取公积金。
如需提取配偶的住房公积金，应与其产权所有人一次性办理，并提供户口簿或结婚证、配偶的身份证及其本人银行借记卡。
延伸阅读 满足什么条件才能申请加装电梯？
《意见》第一条规定，本市行政区域内的既有住宅，在符合规划、建筑结构等要求的前提下，可按照本意见规定加装电梯，且应当符合以下条件：
1.加装电梯须经本幢或本单元全体业主书面同意；加装电梯影响物业相邻权人通风、采光等相关权益的，应经受影响的物业相邻权人书面同意。2.有具备资质的单位出具的符合城市规划、建筑设计、结构安全等相关规范、标准的设计方案及意见。3.加装电梯所在幢或者单元业主还应当就下列事项达成书面协议：（1）加装电梯费用的预算及其筹集方案；须对权益受损业主进行补偿的，应有补偿资金筹集方案；（2）电梯运行、维护保养等费用的分担方案；（3）电梯使用单位主体确定；（4）其他依法应当经相关业主同意的事项。4.法律和行政法规规定的其他条件。
免责声明：以上图片来源于网络，内容为本网站刊发或转载企业宣传资讯，相关信息仅为宣传及传递更多信息之目的，不代表本网站观点，亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。&