关于父母亲房产相关继承问题
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关于父母亲房产相关继承问题
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&&& 问：有关领导你们好！本人是原水电八局职工子弟其父母亲相继于二00二年及二0一六年离世。我现想办理父亲房产继承手续。请问一下我需要准备哪些相关资料方可办理？另外相关费用需要多少？请具体告知。谢谢你们。
&&& 答：姚勇志：您好！根据《不动产登记暂行条例实施细则》第14条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。” 如您父母亲房产继承权未进行公证或没有生效的法律文书。所需提交的材料如下： 1、所有法定继承人的身份证、户口簿或其它身份证明复印件； 2、被继承人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书； 　 3、全部法定继承人关于不动产分配的协议； 4、所有法定继承人与被继承人之间的亲属关系证明 ，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料； 5、有继承关系的法定继承人放弃继承，须在不动产登记中心受理场所，在登记工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明； 6、申请继承登记前，全部法定继承人需全部共同到不动产登记中心受理场所进行继承材料查验，签署相关材料。 如需进一步了解办理流程等相关信息，可直接前来我局不动产登记中心咨询（资兴市国土资源一楼），也可电话咨询（6）。
收藏本页】正在初始化报价器问一问继承房产需要什么手续wduser_继承房产需要手续
　　(一)当事人的身份证件；
　　(二)被继承人的死亡证明；
　　(三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；
　　(四)其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；
　　(五)继承记名财产的，应当提交财产权属(权利)凭证原件；
　　(六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；
　　(七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；
　　(八)继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；
　　(九)委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；
　　(十)监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。
更多回答wduser_办理继承手续，需要提供的资料有：1、房屋所有权证；2、房屋权利人死亡证明；3、继承公证书或判决书、调解书；4、继承人身份证或户口本复印件(提供原件)；5、测量成果报告；6、房屋登记机构认为有必要的其他资料。
然后到当地的产权产籍管理中心办理继承业务，房产继承不需要缴纳税费，只用交纳登记费的。
wduser_　　房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
　　一、房产继承程序
　　房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
　　(一)继承公证
　　继承公证需要带两个证明和两个证件
　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
　　2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；
　　3、继承人的身份证明；
　　4、被继承的房产证或其他证明文件。
　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
　　(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
　　1、房屋所有权证书；
　　2、继承公证；
　　3、继承人身份证及复印件；
　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
　　A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；
　　B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
　　C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
　　D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
　　(三)所需费用
　　1、继承公证费
　　继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
　　2、房地产价值评估费用
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000抢先预约我想问关于房屋继承的问题，并按手印，这样做有效吗--在线法律咨询|律师365
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我想问关于房屋继承的问题，并按手印，这样做有效吗
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地区：山东 |解答问题：39702条
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想问一下遗嘱继承的问题遗嘱是立遗嘱人按的手印不是本人签的字别人代签的遗嘱有效吗
继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
房屋继承问题，有别人代写几位放弃房屋的协议以及签名和他们的手印，请问我可以过户吗？这种协议受到法律保护吗
受到法律保护联系不动产登记事务中心办理，还可先上公证处或法院办理
老师，您好，我想问一下，如果丧偶后改嫁，以前的婆婆让签字按手印证明不再有继承权，还有必要吗，如果签了会有什么后果呢
签字了以后对你前夫的财产就没有继承权了啊，如果财产较多，谨慎处理吧。
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亲戚在三元里北站附近有套房子，红本上的人已经去世。没有留下遗嘱。他老婆现在想把房子换儿子的名字，女儿同意放弃继承。请问需要什么手续？有没有中介可以代办？来自[]
精华0&帖子147&经验值1785 &注册时间&妈币1566 &
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有那位办理过，可以分享下，感激不尽来自[]
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直接去区房管局咨询，省时省力
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楼主您好！首先要去公证处做个继承公证，做了后就可以委托我们办理过户手续。
回答该问题的是珍房网梁先生，如需更详尽了解房产问题可致电珍房网联系本人，欢迎您的来电！【珍房网房产顾问梁生（SAI）】
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是要跑很多个地方吧？提供很多证明我妈是我妈，我爸是我爸的文件吧？听别人说应该先找公证处？没方向所以先过来问问各位有曾经办理过类似案件的朋友来自[]
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需要去公证处公证噶，资料齐好简单的，首先你改放弃的要签放弃，然后第一次继承人夫妻关系的是第一继承人，第二到子女的。直接到中山四路信德商务大厦11楼问问咯。代办要几大千喔
精华0&帖子253&经验值1275 &注册时间&妈币1406 &
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区房管局有个专门针对你这样的小本本，你可以去咨询，记住他们要你办的各方面材料，你说的那种奇葩证明不会有的的，有就直接打电话或者微信找当地媒体，南都或者广州G4。这个房子按照继承应该属于配偶，也就是你妈妈所有。你妈通过遗嘱来确定房产归属。还是建议你先找房管局咨询，应该能给你一个完整的答案，然后再看看找公正，中介，律师什么的。
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你唔识自己去公证处问？来自[]
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还要开爷爷奶奶不在世的证明。来自[]
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如果爸爸先与爷爷奶奶离开，那就复杂了。来自[]
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谢谢你详尽的回复，我是帮舅妈问的，因为她住佛山，不了解广州的部门。其实我也不懂，所以想先找个方向入手帮她，不然就会瞎跑。来自[]
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谢谢，请问你提供的地址是能代办的公司还是什么机关？来自[]
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哪里是南方公证处啊，可以直接去问，讲实话你稳中介代办又系要你自己跑，只不过，你知道要带啥证件而已。
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去公证，然后继承来自[]
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有那位办理过，可以分享下，感激不尽............
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你也要办？我去广州公证处问了，要提交钩着的材料。也够跑的，退休这么久单位还会给你开证明？
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会同你开噶，放心。
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转个名不容易，在公证处只是理顺房屋所属权问题。房子一半是配偶的，另一半是配偶，子，女三人的。现在公证处就是处理这一半所属权问题。
到底这么处理才有利于转到儿子名下来自[]
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除了儿子的，其他人签放弃由儿子单独继承
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儿子只能继承老爸那二份之一，还有二分之一属于老妈的来自[]
房屋继承过户问题
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