装房子了，你们有什么好的建议房子？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-25 12:43 标签： 绿博房子不建议
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购买二手房有哪些注意事项？过来人给你说几项掏心窝子的建议！
来源：房天下 浏览量（9971）
[摘要]现在越来越多的人选择购买二手房，二手房跟新房相比起来有自己的特点，也是我们选购的原因。但是选购二手房也有很多麻烦，我们有哪些注意事项呢？今天就来给大家介绍一下，这些一定要注意！
目前来看一二线城市的二手房交易所占比重越来越大，当然，我们可以一目了然房屋的质量和配套设施，且大多数二手房处于成熟地段，所以越来越多的人选购二手房，但是选购二手房时，往往风险是比较大的，那么有哪些注意事项呢？今天就来给大家介绍一下~一、核实卖方资格我们在购买二手房时如果选择中介机构，那么一定要选择正规的、信誉度较高的中介机构，可提前查阅该中介结构是否有《营业执照》和《机构备案证书》。如果为个人房源，我们首先要核实对方身份证信息，然后核对卖方与房屋登记的名称是否一致，如果该房屋卫夫妻共同财产，应当取得双方同意，如果存在继承、离婚、接受赠与等未登记情况的，应要求卖方先行完善登记，切忌不要盲目相信卖方以各种理由推脱或要求先付款后办理的要求。二、核查二手房的权属买卖双方应当到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确定产权证上权属人姓名和售房者身份信息是否一致；查看土地使用权证，明确使用年限等信息。如果售房者不能出示相关权属证书，这样的二手房就存在很大的风险，我们要谨慎购买。三、明确房屋产权转移是否有问题这里我们首先要明确两点，第一房屋是否存在抵押等情形，买房前我们要核实该二手房是否存在按揭贷款没还完、是否存在房屋有抵押贷款等情形，如存在，我们一定不要购买，等这些都得到解决再说；第二明确房屋是否存在租赁的情形，如果房屋处于出租的状况，必须等到租赁合同期满后才能购买。四、注意房屋的情况我们在选购二手房前，要对房屋周边的情况进行核对，周围的交通是否便利，是否常年存在交通拥挤的状况，房屋周边是否有医院、超市等生活需要用到的地方；了解物业管理情况，这也是我们特别值得注意的，良好的物业服务会给我们生活带来极大的帮助；看房屋当前是否有费用拖欠，比如物业费、水费、电费、取暖费等，如果有的话要卖房者结清，再进行交易。五、房屋内部装修情况当我们购买二手房后，对于室内的装修，无论目前的装修怎样，我们都应该适当的做一些改动，这样才会有自己家的感觉。对于房龄过大的房屋，水管需要重点检查，因为老旧的二手房往往存在不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。墙面、门窗可视情况而定，如果过于破旧可重新装修。现在越来越多的人在购房时会选择二手房，但是有很多人却不清楚二手房的潜在问题，我们在购买二手房时，一定要注意这些问题，以免为将来居住带来不必要的麻烦，希望今天分享的这些注意事项对大家有帮助。
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除了铺地板和瓷砖，有很多处理方法，主要看你喜欢什么类型的风格，或者想要什么样的体验，跟你的生活方式有关系。1，如果是个不拘小节的人，回家没有拖鞋的习惯，喜欢穿鞋进屋上床再拖鞋，那么完全就可以用水泥地，只要水泥地比较平直就行，脏了就直接扫帚扫一扫。2，如果习惯回把鞋换成拖鞋的话，那可以在玄关那边空一块地方，放鞋柜，然后鞋柜往后可以铺榻榻米，如果觉得榻榻米比较贵的话可以买那种橡胶或者塑胶垫子也很不错。而且价格便宜，方便自己去组合大小。
其他3条回答
08-15 11:56小新
一个完全没有装修的房子应该属于毛坯房吧。那么首先要对墙壁进行处理，墙壁的话，可以选择使用乳胶漆，墙纸墙布之类的，如果这些你也不喜欢的话，那就可以使用集成墙面，集成墙面应该是墙面装修中比较方便的一种了。地面的处理，如果不想用地板或者瓷砖的话，可以直接请师傅过来将地面抹平，然后刷一层地板漆也是可以的。
04-25 17:21自然卷_0151
熟悉装修施工工艺
您好，一个完全没有装修的房子应该是毛坯房吧，那么首先要对墙壁进行处理的，墙壁可以使用乳胶漆，墙纸，墙布之类的，如果这些也不想使用的话，也可以使用集成墙面的，集成墙面应该是墙面装修中很方便的一种了。地面的处理如果不想是用地板或者瓷砖的话，可以直接请师傅过来将地面抹平，然后刷一层地板漆吧，也是可以的，或者贴地板革。
04-24 13:42亮亮
地板瓷砖，目前的话是比较实用的，你任何东西都不用的话，会导致整体格局比较低档。我相信你，这个房子也不是说装修完出租的，如果是装修完出租的话，可以买那种类似于地板的那种地板油纸。如果是个人住的话，我建议你还是，铺一下地板或者贴一下瓷砖，这样看上去比较美观，而且你要相信，铺完地板或者瓷砖可以跟随你，入住几年甚至几十年。
位业主已在问吧找到答案
材料费：16000元
人工费：24000元
设计费：0元8000元
质检费：0元3800元
*本价格为毛坯房半包估算价格（不含水电报价），旧房价格由实际工程量决定。
*稍后装修管家将致电您，为您提供免费装修咨询服务。
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房子新装修，贴墙纸好不好，有什么利弊啊
准备装修了，LG说贴墙纸以后麻烦事很多，还是刷漆的好，有没有给个建议啊！
房间装横贴墙纸好还是刷油漆好？
上班都说得差不多了，再补充几点。墙纸虽然比乳胶漆看起来比较好看，但是没有乳胶漆环保，而且费用比乳胶漆高。现在装修都是根据配搭来定墙纸或是乳胶漆的，其实乳胶漆也能刷颜色，最好还是结合起来用吧。
各有利弊吧！贴墙纸会让你家装修整体的感觉比较好，比较温馨，假如你要做某种风格的话，贴墙纸的整体效果会很好，而且更上档次！弊端就是胶水（不太环保），如果墙纸贴不好的，很容易起皮，而且小孩喜欢破坏！刷乳胶漆就一般了，从效果上讲。但是有什么问题的话，容易修补。
墙纸容易发霉，变黄，翘边，褪色。加胶后甲醛很高。寿命也不长。后期翻新和修补都不容易。刷漆就不会了。还可以调色
都可以，墙纸就是时间不是很长，油漆的时间要长一点没有那么麻烦。看你喜欢什么样了。
你客厅墙面1米以下贴瓷砖··上面就贴墙纸··可以防止墙纸肮脏··卧室的话··你就贴墙纸好了··现在墙纸都有很多好看的··搞点有格调的··肯定比你刷油漆或者贴瓷砖好···卫生间和厨房就要全部贴瓷砖了··容易清洗··
有条件的话，还是贵的好。
家里装修除了厨卫用瓷砖其他的地方千万不要用瓷砖，瓷砖一到春天就会有很多的水气，造成房间空气潮湿
厨房及卫生间用瓷砖房间客房过道用墙纸餐厅直接刷乳胶漆
房间贴墙纸最好不要太多&&多了环保问题很难解决&&&时间长了容易起成&&翘皮&&再想把它弄好就不那么容易了&&&最多贴一面墙&&&比如床头背景
壁纸有他特有的质感，现在有种壁纸漆，花样很多但是没那种质感，不过壁纸一个是环保成本高，在一个弊端就是用不长，怕潮，就是不潮，时间长了也会脱落，价格也比漆稍高
利：选择性多，花样种类是油漆达不到的。弊：环保的费用高，便宜的不环保，不光要墙纸环保，胶也要环保才行。
当然是壁纸好了？美丽大方高贵典雅，油漆它就做不到着一点。
壁纸是现在市面上家居装修的新趋势。壁纸的色泽自然，柔和比起油漆的坚硬，古板这一优点突出。壁纸的花式，颜色选择多样，油漆这几年来虽在颜色方面有了较多的选择，但比起壁纸还显逊色。还有在环保与对人体健康的影响方面，壁纸的影响会小些。最后，要自己做决定时，考虑到居室的尺寸大小，也要对两者的总花费额做比较后再决定，这样即省钱又满足了自己的眼光，品味。
房间装横贴墙纸好还是刷油漆好？
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如图，家中过道中间有个梁原来用木头加玻璃装饰，翻修房子大家有收藏
如图，家中过道中间有个梁原来用木头加玻璃装饰，翻修房子大家有什么好的建议
用镀钛板或者镜子把大梁包覆起来
吊顶直接遮暇
用吊顶吊平
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