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对于房客只交了定金住了不走不交房租,还报警说房主赶他走,走之前把房里的东西全部砸碎这种情况怎么解决?
事情就是那样，他自己报警那天由于jc出面调节让宽限他几天时间但当时母亲担心房客恶意损坏房屋内财产不同意但jc说立了档案无需担心到时真发生这种情况再报警就行所以当时我母亲也同意，结果到约定那天检查房子发现已经人去楼空房屋一片狼藉，报警，无果。jc给出来非常搞笑的答案，现在国家只有两种案型 刑事和民事 对于我们这种当然不属于刑事...
事情就是那样，他自己报警那天由于jc出面调节让宽限他几天时间但当时母亲担心房客恶意损坏房屋内财产不同意但jc说立了档案无需担心到时真发生这种情况再报警就行所以当时我母亲也同意，结果到约定那天检查房子发现已经人去楼空房屋一片狼藉，报警，无果。jc给出来非常搞笑的答案，现在国家只有两种案型 刑事和民事 对于我们这种当然不属于刑事 所以不可能用侦查手段去做 只能用打电话这种民事解决办法 给他打的通就打打不通也没办法 不知道什么时候人民jc变成了电话客服？？按照那位jc说法 这个社会只要不接电话那除了刑事案件不能做其他事都可以做咯？反正也不会抓嘛，毕竟我都不接你电话。
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关键是“一片狼藉”的概念。室内环境脏乱差？财物明显被故意损坏？财物正常使用破损？财物丢失？……实际情况往往很复杂，所以警察不立案也有道理。关键看具体情况。首先要知道，警察的权力有界限。警察帮人处理财物纠纷、经济纠葛、合同矛盾，都是不合法的。这些都归法院管，也就是警察说的民事，他们没有资格、权力、能力处理。当然，如果刑事案件就是另一码事。所以很多时候纠结点在于，如何判断具体是刑事案件还是民事案件。也...
关键是“一片狼藉”的概念。室内环境脏乱差？财物明显被故意损坏？财物正常使用破损？财物丢失？……实际情况往往很复杂，所以警察不立案也有道理。关键看具体情况。首先要知道，警察的权力有界限。警察帮人处理财物纠纷、经济纠葛、合同矛盾，都是不合法的。这些都归法院管，也就是警察说的民事，他们没有资格、权力、能力处理。当然，如果刑事案件就是另一码事。所以很多时候纠结点在于，如何判断具体是刑事案件还是民事案件。也就是具体情况具体分析。但大部分经济纠纷之复杂，已经超出对一般警察能力（术业有专攻嘛）的要求。所以警察对于涉及合同的案件，通常都是不予处理的。其实这也蛮好理解。假设一个租客跟房东有争议，对住房物品损坏赔偿意见达不成一致。警察无论是强行要求租客赔偿，还是要求房东免赔，都是不合理不合法的。谁能判断，只能法院。当然，如果其中涉及故意损坏、盗窃之类刑事案件，就是另一回事了。
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泻药。 如有故意的打砸损毁电视、冰箱等物品，故意毁坏财物罪，看你们当地此罪的立案标准是多少钱了。如果财物损失已经达到你们当地的立案标准了，再不立案是不对的。你们有权到检察院申请启动立案监督程序。如果没有打砸等故意损坏，只是把卫生弄的很脏，那也别为难蜀黍们了。
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违法信息举报邮箱：租房时，若房东要求事先交定金/订金后再签正式合同，需注意些什么问题？还有定金及_百度知道
租房时，若房东要求事先交定金/订金后再签正式合同，需注意些什么问题？还有定金及
订金日后交房租钱时是否可抵用？...
订金日后交房租钱时是否可抵用？
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法律类认证行家
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华中科技大学工商管理硕士 曾任法务经理 曾任总经理
一、要注意，如果使用定金，双方都有违约责任的。房东违约，要双倍返还定金；购买方违约，定金是不退的。二、定金和订金有本质区别：1、定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。2、订金，目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任
xiaokejingjing
xiaokejingjing
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房东收的定金的意思就是 你确定租他的房子 他收到钱后就不能够再租给别人了 如果你交了定金后反悔不租的话 定金是不退的以补偿房子空的期间造成的损失 定金应该在后来的房租中扣除这一点你要提前给房东讲明白最好在房屋出租合同中注明 租房子一定要确定他是真实的房东 通过查房产证或到物业核实他是房东的身份均可
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建议先检查下房东的身份证和房产证。交定金时要房东写一个定金收据，自己保管好。一般定金都是算在房租里的。有其他情况的都要用书面形式写明。
小雨是睿睿
小雨是睿睿
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建议了解下房东的住房情况，是否是二房东，是否是抵押房，然后让房东开具收据，定金最好别交
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注意定金与订金是有区别的
自己查一下，其次交钱要手条子 看清楚是订金还是定金。再次我觉得钱和合同一起可以搞为什么要分开。4，任何事情大家都可以协商解决包括你说的关于抵消问题
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我3天前租了一个房子，交了定金，约好半个月之后签合同。2天前因为合租女孩的原因，我不能租房子了，所以跟房东说我不要了。昨天我又找到了一个合租的女孩子，跟房东说我想租这个房子，他说已经租出去了。
现在我想问下，我能不能要回定金。
根据您的表述,你们在当初交定金的时候签了定金协议,其定金的性质应当可以确定为立约定金。也称为订约定金，是指为担保合同订立而设立的定金。立约定金的处罚条件是当事人违背承诺拒绝订立合同。其效力表现在：给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
最高人民法院《担保法解释》第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
综上所述,在法律层面上,你要回定金的主张,法律是不支持的,但如果房东愿意退还给你,法律是不加干涉的.
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在法律上，定金具备担保性质。我国合同法第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
就你的问题而言，如果你在交付定金后不能如约租赁房屋（比如你跟房东说不能租房子了），则定金将不再予以返还。但你的情况稍有不同，即如果你们的定金协议上明确约定半个月之后签合同，而房东却在你表示不能租房子了后即将房子租了出去了，并未按约定在签约半个月后再将房子另行租赁，违反了双方的约定。因此，你有权要回定金，否则你可以依据定金协议要求房东返还双倍定金。
定金的作用就是为了保证合同的履行，你已经签了合同，后又违约，房东是可以不退你定金的，这就是所谓的定金罚则。对此，我国《合同法》和《担保法》都有规定。
中介所促成...
交了租房定金，签了一年期合同后，房东不收租金，是房东违约了，房东应该双倍赔偿你的定金。
如果房东拒绝双倍赔偿定金, 你可以向法院起诉，要求房东双倍赔偿并承担诉讼...
交定金本身就是有合同的效果，退不了的了。
这把定金收据只有在他变卦不租给你们的时候才会有用的。
所以下次要交什么定金之类的，决定前一定要想清楚哦
1、“租房违约金怎么算 ”：
（1）如果租房合同中对违约金有约定、按约定。但约定的违约金过高或过低可以请求变更。
（2）如果对违约金没有约定：违约金应相当于你违...
不知道还有多少遇到相同的人 折磨死人了，
我也约不进去我真是在怀疑到底有没有名额放出来
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
销售额：指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。税法上这一概念是不含任何税金的收入。销售额适用于制造业、商业等。
营业额会计上指的是营业收入，税法指的是应税营业收入。营业额属于含税收入，适用于饮食业、运输业、广告业、娱乐业、建筑安装业等 。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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