我今年5月底和房东签了一个一年的租房合同,房租850元每月,当时交了半年的房租5100元和2000元押金有没有简单有效的途径处理？--在线法律咨询|律师365
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我今年5月底和房东签了一个一年的租房合同,房租850元每月,当时交了半年的房租5100元和2000元押金有没有简单有效的途径处理？
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你好，我租了一套二的房子，合同签了一年，交了一年的房租，住了两个月，因为太潮湿，想退组，房东不给退剩余房租。
你好，1、你们之间签订的是一个，双方应当完全的履行自己的义务。2、出租人的义务是包括物的瑕疵担保，出租人交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态。3、对于这个潮湿度若已经达成不能正常入住的条件下，你可，要求退还租金。4、如需帮助，你可直接来电免费咨询。回复时间：:01:45　回复：沈辉律师　：
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1352今日解答租房才三个月房东就要涨房租，合同上表明了850一个月没季度交一次房租，求援我应该要怎样办--在线法律咨询|律师365
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根据周边房租情况确定。
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律师您好，我在通州万达广场商业街租了一个商铺开饭店，当时跟房东签了五年合同。当时跟房东都说好了，如果经营不善，可以在不影响房东利益的前提下进行转租。当我们经营了半年后，确实出现了经营不善的情况，于是我们找了接店的人，去找房东转租。但是房东却说合同上有一条说转租要经过房东书面同意，他说他不同意转租。如果非要转，让我们把燃气口开了(需要四万)，让我们给他把二层搭好，而且还要涨房租。满足这三个条件才允许我们转租。但是合同里明明有一条写着除甲乙双方另有约定外，乙方转租需经甲方书面同意。而我们确实有补充协议，写了一条再不影响甲方利益的前提下，可以转租。房东蛮横无理，我们只好跟接店的人进行合作经营。但即便是这样，房东却认为我们将房租转给了跟我们合伙的人。在没有达到交房租的时间之前，私自把我们店给锁了。我们该怎么办？您好，因为当时并没有想到这一点，所以只加了一条在合同期内转租，在不影响甲方利益的前提下，甲方退还押金。您说的那一条并没有写。现在面临的问题是，合作方不跟我合作了，这几天就得交房租。我们也不想交了。但是正是由于房东当时的无理要求，导致我们无法正常转租。这种情况下，我们该怎么办呢？
1、如果门能够想办法打开就可以继续经营。2、如果实在无法打开，取证，房东将门上锁的。3、无法协商情况下起诉，要求业主赔偿经营损失。
房租租房合同没到期房东无理涨房租我该怎么办？
1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如、工作单位等情况也应了解准确。气以及物管还有光纤电话费等结清没有。，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。,高档公寓,根据情况收取,都是格式的,由中介来填写。1，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。2，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。3，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。4，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。5，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。
我与中介签订了租房合同，提前交了一个季度的房租，突然房东出现说中介并没有给钱给房东，房东现在的意思是想住必须把钱给他
如果中介确实未支付租金给房东，导致你们损失，你们应向中介要求赔偿
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1352今日解答赵金鑫 |北京|部落律师
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copyright 2014 bolaw.com 京ICP备号来自雪球&#xe6关注 “扇贝”和他的小姨子跑了，说说我当年是如何躲过“雅百特”这座坑的&“扇贝”和他的小姨子跑了，说说我当年是怎样躲过“雅百特”这座坑的& & 近日新闻爆出由于连续高温天气使全省海参受高温灾害损失面积95万亩，损失产量6.8万吨，经济损失68.7亿元。一处50亩的海参池，每天打捞出来的死亡海参都在2000斤左右，更多的海参则是还没来得及漂到水面上就已经在水下化掉了。在大连养殖海参已经十余年的于畅称，高温天气可能让他90％的参池绝收。& &而就在8月3日獐子岛赶紧出了个我家海参宝宝没事的公告，是不是熟悉的配方和味道，但薅得韭菜们舒服啊，“某公司：我们要在雄安新区开分公司了，啪~直接股价翻倍”，在这里提獐子岛不是说它造假哈，没有证据的事可不能乱说，只是说造假的都长它这样，而长得像也不一定就是嘛。而今天一开盘，獐子岛不看大盘脸色直接涨停然后今天下午獐子岛又发了另一条公告：公司因涉嫌信息披露违法违规，于日收到证监会《调查通知书》，被中国证监会立案调查。目前中国证监会调查工作仍在进行中，公司生产经营活动正常，公司正积极配合调查工作，尚未收到证监会就上述立案调查事项的结论性意见或决定。为啥都说他扇贝的事，这实际上是一个梗了，估计A股老炮都知道，17年他发布业绩预期公告称由于海风肆虐，导致扇贝出逃，直接预亏5亿元。有一篇有趣报告《关于扇贝跑路的一个调研》里是这样写的“日本渔民说北海道捕捞的帆立贝，是日本出口到中国大连獐子岛的贝苗，这些贝苗在大连獐子岛某上市公司饲养大之后，扇贝自己感受到远在几千里之外的北海道海域的扇贝呼唤后，就会循着振动波，拼命往日本北海道游去，最终与日本的同胞团聚。这就造成獐子岛扇贝绝收的原因。”按照这个说辞，扇贝从大连獐子岛海域，经过黄海，再游到朝鲜海峡，从朝鲜海峡游向日本海，最终到达日本北海道海域，全程约2000多公里。真是够聪明的扇贝！现在不仅中国人喜欢去北海道旅游，就连中国人饲养的扇贝也喜欢往北海道跑了？可真实情况是这家上市公司播撒扇贝苗的工人承认，他们没有全部播贝苗，而播的是砂子和石头。没有播种哪有收获？人为造假，却让扇贝来背锅。当年都是公开的骗局，这次又玩这套把戏。再一次印证“投资不过山海关”是有一定道理的。有人调侃农业股里造假的比不造假的还多，的确A股爆出的造假丑闻多出自农业股，为啥？一、农业利微，增长缓慢。难以达到A股上市以及投资者的要求；二，其会计上不方便计量的属性确实给其造假提供便利，谁能说清楚这池子里到底有多少条鱼，这网箱里住着多少只皮皮虾？说到这，咱不得不提当年创业板造假第一股，顶着“稻米精深加工第一股”光环的--万福生科，从包装上市到日前公告，万福生科的拙劣造假给投资者留下无尽陷阱，也在处处挑战资本市场的底线。"“作为一名扔掉铁饭碗自主创业的民营企业创始人，我可以自豪地告诉大家，公司的业绩是真实的。”日，万福生科（湖南）农业开发股份有限公司董事长龚永福在深交所互动易交流平台信誓旦旦地说。
然而仅仅三个月后就被爆出业绩造假属实，产品收入最高虚增100倍，说他不要脸都是在夸他。看看其用了哪些手段：手段之一：虚构客户早已“不卖湖南米”的第四大经销商“从2007年以后就没跟万福生科做生意。”主要客户早已基本停产，已基本停产的企业，还如何采购以千万元计算的麦芽糖浆？傻牛食品厂是向万福生科采购麦芽糖浆的主要客户之一。但实际上，当年记者实地走访后发现，傻牛食品厂位于邵阳市高沙镇，奶糖生产规模曾是当地最大但已经停产达数年之久，偌大厂房空空荡荡。外行人以为客户收入可以随意编造，其实并不容易。要让虚增的销售额没有破绽，甚至要到税务部门为假收入纳税。伪造客户收入的工作相对繁琐，需要私刻客户假公章、编造销售假合同、虚开销售发票、编制银行单据、假出库单等一系列造假工序的配合，才能让虚增销售收入看起来合理。所以该公司的精力都放在造假上了，实际上他还设立了好几个皮包公司，自有资金在银行系统里倒来倒去，虚构交易。手段之二：虚构合同（仅列两个）万福生科在“销售合同”一节中披露了与华源粮油经营部签订的两份合同：日，公司与东莞樟木头华源粮油经营部签订《采购合同》（合同编号：）。合同有效期为合同签订之日起至日，合同已履行。日，公司与湖南省傻牛食品厂签订《采购合同》（合同编号：）。合同有效期为合同签订之日起至日，合同已履行。手段之三：虚构假象。“要让虚增的销售额没有破绽，甚至要到税务部门为假收入纳税。”财务专家称。在常德本地税务部门流传一个笑谈是，在上市前，该公司曾经带着几百万到桃源地税局要求上缴税金反而吃了闭门羹。本地一位投资者调侃说，“我为万福生科积极主动的纳税意识倍感欣慰。”万福生科在上市前拼命在各大超市铺货，以制造“销售兴旺”的虚幻景象。常德家润多超市的一位员工感叹，“去年上市期间，为冲业绩，在常德各大超市到处摆卖陬福牌大米，股票成功上市后，常德的大小超市一粒陬福牌大米都看不到。”那么后来万福生科案是怎么判的呢？当年万福生科公告称，日前收到湖南省长沙市中级人民法院的《刑事判决书》，公司欺诈发行股票罪罪名成立，判处罚金850万元；公司原董事长龚永福判处有期徒刑三年六个月，并处罚金10万元；原财务总监覃学军及其他相关责任人亦领受两年两个月徒刑至判一缓一不等。这段话本应放上面的，但我觉得放这里更好：“日，万福生科每股25元的发行价成功登陆创业板，加上超募资金，共募集4.25亿元，曾被多家券商誉为“新兴行业中的优质企业”。”对此小编就不予置评了，各位看官有啥辣评，欢迎下方留言。前有主板臭名昭著的银广夏，中小板情节恶劣的绿大地；也不仅是农业股，近有因为造假上市直接被干退市的欣泰电气，同样虚增收入的雅百特，老乡是不是觉得到处都是坑，财务有问题还有些蛛丝马迹可寻，但产品有问题，还是在有XX背书的情况下普通投资者上哪说理去？最近的长生不就是吗？！所以说A股这趟浑水不是那么好蹚的，“股市有风险”这句话都是前辈的血泪总结出来的，是有道理的，因此小白“入市需谨慎”呐。那么对于财务造假普通小散就真的束手无策吗？说句实话，方法是有，但效果有限，因为有时候抵不过券商给你的报告数据也是假的？！用雅百特举例子，简单分享下当年是怎样躲过这口火坑的。2016年8月份时，有个朋友兴冲冲跑来和我说他有小道消息，有机构和大户要“搞”雅百特，当时只是简单的看了下财务状况，就决定不做了，其实还有一个原因是它与我的投资理念和原则相悖，对于财务状况不好，又没啥特色的标的是绝不会碰的。 两张图对比你可以明显的看出，收入和利润都很高，但经营现金流量净额却是负的好几亿！有句话叫“对于没有现金流的企业说盈利都是在耍流氓”这句话虽然不全对，比方说有些高速发展的科技公司是可以接受的，但对于建筑材料的雅百特来说不合理，即使没造假也肯定不是一家优秀的公司。其实不止这个指标，只能说这个比较关键吧，会计的各个科目都是环环相扣，有勾稽关系的，您若感兴趣可以加我关注（微博同名，会发些生活照），以后有机会再在文章里说，也会时不时地爆出一些业内秘闻哦。对方说每个月只要交850，如果想续租的话。以后每个月再交850就可以。？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。1被浏览7分享邀请回答暂时还没有回答，开始写第一个回答