是不是刚刚政策改了你知道了呀。哈哈多交的部分能退吗，这个期间遇政策调整，调整前交的契税怎么办契税是交房时交还是办房产证时交，因交房到办房产证需要两年时间契税是交房时交还是办房产证时交，因交房到办房产证需要两年时间，这个期间遇政策调整，调整前交的契税怎税是签完商品房买卖合同后10日内到房管局交，交给房管局物管处的）。只是开发商会催着你交房而已。这个费用是收房时必须交的，如果你不收房有不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法，维修基金是房屋交付的时候交于开发商（是属于开发商代收的实际交房日期是2011.1日售楼处通知可以办房产证了.5购房合同上交房日期是2011.30日.9契税和维修基金应该什么时候交？如果暂时不急着办房产证，可以晚交吗？会不会罚滞纳金?房屋契税什么时候交在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是一种重要的地方税种，由财产承受人缴纳，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。合同交房日期是2010年5月，所以我的契税也一直没交，有2000多元契税，当时售楼小姐说可以等到交房的时候再交？过期有没有滞纳金，但是已经延期到现在还没有交房，请问交这个契税有没有规定的期限09年10月份买的房子请问 买（新）房的契税要什么时候交？有没有规定的期限？中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天”。 第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。 可见，契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实践中，由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度，所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天，才被视为房屋权属合同确定日。也就是说，房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候，才是交纳契税的义务发生之日。 有些购房者很早就签定了商品房预售合同或销售合同，但由于种种原因，可能要很久甚至几年以后才去办理俯讥碘客鄢九碉循冬末房屋过户登记手续，只有在办手续的时候才开始交纳契税。通常由开发商代财税部门向购房人收取契税。房产契税交纳时间有什么规定吗凭完税证明办理房产证，每天滞纳罚金是万分之5，需要缴纳契税和维修基金。逾期不办规定业主收房子90天以内交房后多长时间必须交契税？是不是房产证不急着办就不用急着交契税？超过多长时间没交契税会不会扣什么钱？交房后多长时间必须交契税？是不是房产证不急着办就不用急着交契税？超过多长时间没交契税会不会扣什么钱你是全款买的房子吗一般是在领钥匙之前就要交契税办房本全款的可以自己办贷款的都是地产公司代办刚交完房，房产证是不是什么时候办都可以？没时间限制，想要办房产证之前交契税就可以了？谢谢根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，“契税交纳的时间是以购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天”。对此，政府有关人士解释说，在这个规定中，这些合同不但包括房屋买卖合同，而且也包括房屋预售合同，所以购房者交纳契税的时间应以此为依据，不论其购买的是现房还是期房，契税发生的时间都是以签订购房合同的时间为界定。原则上交不交契税没有时间限制，通常是在购房合同备案之后的90天之内去房产所在地地税局交。如果非首次置业，可自己交，也可以在交首期的时候跟首期一起交。不交契税就拿不到两证！所以想尽快办理房产证就得尽快缴相关费用。关于契税数额：90平方以下 首套房是房屋总价1%，90平方以上含90平方首套房契税房屋总价1.5%，144平方以上含144平方契税房屋总价3%。二套房不论面积都是房屋成交价3%。商业用地也是房屋总价3%。拆迁户可以根据拆迁证明免交契税。更多疑问，建议咨询南京市房产局或南京各区的地方房产局（部门）：或登录“南京市网上房地产”官网咨询：http://www.njhouse.com.cn/南京房产交契税有时间限制吗？正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积直接参考之前房产证上面的面积值，而一手房也只能参照开发商所出示的面积值。其实各地界定普宅非普宅的方案不一样，所以落实到细节的税费征收制度就不一样。如果觉得不放心，可以事先到当地的房管局进行询问。按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，目前有关部门已明确说明契税征收时间为办理房产证时候。房屋契税缴纳办理手续如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。交了契税后领房产证有时间限定吗?虽然规定要交，但你三五年不交也不会催你的。我快一年没去交了，目前还没收到短信或电话之类的可以暂时不交吗，没钱交契税，开发商也给开了发票了，新房已经交房入住了贷款办了新房暂时不交契税、不办房产证，可以吗？有滞纳金吗？不交税也没办法办理啊。晚几个月都没关系。如果要办理产权证的话你不打算拿产权证的话房产契税晚交2个月可以吗，会出现推案~和交滞纳金吗展开全部房产契税，是国家调节房地产商品价格的工具之一，因此，房产契税在不同时期会有不同，如当国家需要控制大户型的商品房建设时，就提出对超过90平方米很多购房者知道首套房在政策与银行贷款方面享有一定的优势，那么首套房究竟如何开具证明呢？该如何缴纳契税呢？我们一起来了解一下吧！契税是以所有权发生转移和变动的不动产权视为征税对象，从而向产权征收对象征收的一种财产税。对于有意向购买房地产的朋友们而言，不仅需要关注楼盘的价格变化以及市面的评价信息，更为重要的是在于国家关于购买房地产相关的政策法规，因为熟练掌如果我们要买房子，首先就是要了解下2016年房产契税新政策的情况，下面我们就来一起具体的看看吧~2016年房产契税新政策： (一)对个人购买二手房交易不比新房交易，新房交易的契税缴纳、手续流程都会有相关人员代为办理，业主只要按照规定缴纳契税金额就可以了，但是二手房的相关办理手续都一般来说新房在交接的时候，通常都要事先收房，一般的新房收房流程是收房通知、实地收房、缴纳费用、签署交接单、缴纳管理费这几个步骤，业主需要事先我们都知道房屋买卖中需要缴纳各种税收，但是契税滞纳金是什么意思?契税滞纳金怎么算?契税滞纳金日期如何确定?接下来就一起去看看吧!房产税的计税依据呢？房产税在缴纳的时候还包含其他的费用吗？在购置房产时，我们会主动了解房屋的土建品质、采光通风、小区环境等，但容易忽视所用的电梯。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签未交契税的房子要卖掉属于一手手续吗 房产局已备案，全款交清，期房，未交契税，请问卖掉的话如何过户？属于一手手续吗&br&
全部答案（共6个回答）
不能完成交易，也就没有在房屋登记簿上进行转移登记，产权人没有发生变换，我国房产法律规定房屋产权的确认以在产权登记部门的房屋登记簿上登记为准，不交纳契税完成过户，将来很容易产生纠纷的。
按现行的规定，没有房产证的房子是不能转让的。但如果开发商同意改底单，并同意客户按揭就行，多数开发商不同意再按揭，一次付可以。这一切都必须在开发商未在房管局做合同...
交了契税,还没办房产证，房子可以转手卖出吗？
楼主买房子的这个开发商不老实。
一、契税款是在办产权证时直接交到契税中心，或者你办证时委托房产公司代办（一般要收费的）。
二、物业维修资金（现在不叫基金）按法律...
开发商在售出房屋后，要到当地的房产局办理备案登记，如果已经办了备案登记，就不能改了，也无法出售。
但要是没有办理登记，则在开发商那是可以改的，只要是重新签一份合...
第一、产权证未下，不能过户，属于名下已有一套住房。第二、在征信上讲，名下已有贷款记录，再贷款买房，属于二套，利率根据当地政策浮动。
答: 应该也是1.5%.
答: 端午节降至，同时预祝朋友们节日快乐！献上小礼物一份~您也来买一份关爱亲朋好友吧！~~~地址：http://item.taobao.com/item.htm?sp...
答: 购买房屋的契税,是在办理房产证时,由房地产管理局代收,契税是在你买受人签完购房合同之日算起一个月内交.答案补充我买房办手续是直接到房产局去交的契税，人家房产公司...
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
对于由非金属通过共价键形成的化合物,极性与否不是看键是不是极性的.而是要分析几个键之间的相互作用力是否可以抵消,像CO2是直线型的,结构式为:O=C=O,作用力等效作用于碳原子两边,按物理上的受力分析来看,不正好得以抵消吗?而SO2由于受力方向不同,就无法达到这样的效果.
平时做的练习里也常常会出现让你写一下分子构型或是电子式的,出现频率较高的有:NH3(三角锥型),CH4(正四面体),CO2(直线型),像过氧化物的有时也会让你写一下电子式.这些一般讲知识点的时候老师都会提及到的.
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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一手房契税什么时候交
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按税法规定应是在签约合同后的10天内,第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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交房是去交也可以的,或者早点交也行,一般都会在交完房以后去缴纳契税
您这是首套,且是普通住宅的话,90平以下,契税就是1%,如果是非普通住宅,一律3%;取决于您房屋的位置(地区指导价)及成交价格
你买房子的时候发展商就会收取你的,但是会先放他们公司,一到2年内才帮你交给房管局办理房产证
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首套商品房契税什么时候交
本人刚买了首套房，面积是个90.03平方米，现在要交房，开发商让现在去交契税和大修基金，我想问现在交合适么？到时候房屋实际面积是多少都不知道，90平以下可是1%。多了0.03平方米就多...
本人刚买了首套房，面积是个90.03平方米，现在要交房，开发商让现在去交契税和大修基金，我想问现在交合适么？到时候房屋实际面积是多少都不知道，90平以下可是1%。多了0.03平方米就多交好几千RMB呢，就怕到时候实际面积小于90平，我岂不是较多了？主要是现在交合适么？房产证都没有
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房屋契税缴纳时间：‍应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的,而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明。拓展资料：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。购房必须缴纳契税，二手房和商品房都一样。
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在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可。拓展知识：商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。纳税人应于不动产买卖、承典、交换、赠与、分割契约 成立之日起，或因占有而依法申请为所有人之日起 30日内，填具契税申报书表，检同产权契约书状凭证，向当地主管稽征机关申报契税。稽征机关收到 申报后，应于15日内审查完毕，查定应纳税额，发单通知纳税人。由纳税人申报契价，未达申报时。由当地不动产评价委员会评定标准价格，依评定标准 价格计征契税。纳税人应于稽征机关核定税额通知书送达后30日内缴纳，并领回原缴证件。凡因不动 产的买卖、承典、交换、赠与、分割及占有而办理所有权登记者，地政机关应凭缴纳契税收据办理权利变更登记。参考资料：百度百科词条：商品房契税
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毕业于井冈山大学会计学专业，现任崇阳一马投资有限公司会计。
房屋契税缴纳时间：‍应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间‍是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。　　1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
这货不是恐怖片
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首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。这里再告知你一下，无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值，而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。其实各地界定普宅非普宅的方案不一样，所以落实到细节的税费征收制度就不一样。你如果觉得不放心，可以事先到当地的房管局进行询问，看看这种小于0.1的面积差是否需要多缴税。希望能帮到你！
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我的房子契税是交房的时候交的，因为是从开发商处买的，所以，房产证等一系列的东西都是由他们去办理的，你这个情况和我差不多，到时候他们会给你开个收据的。如果到时候你房子的实际面积小于90平的话，可以多退少补的，因为办理房产证的时候，相关单位会去实地测算的。
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&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
请问购买一手房，契税什么时候缴纳？
提问者：13*******93&
时间： 01:50:49 &
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您好，要看那一套房先网签备案，只要备案了，再买房就算是二套房，契税一般是办理房产证的时候缴纳。有关契税缴纳的事宜，建议您咨询开发商。
若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内...
实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
房子的购买时间按照房屋产权证和契税完税证明的时间“孰先”的原则来确定购买房屋的时间。
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