【紫竹半岛】 紫竹半岛明年还会有新房出售么？
不好说 ，抢的挺快的
采纳后不可撤销，确定采纳？
我有新房出售要怎样发信息
您是哪里的房子出售呢
办理公积金提取的原住房出售另购新房需要办理变更手续吗-广州
！职工用多套住房办理提取的，自日起，只能以其中一套住房办理提取，待该套房产可提取额度提满后再以另一套住房办理提取手续； 日起，职工以新增房屋（之前从未办理过提取手续的房产）办理提取手续时，需注销之前已提取过的房产的提取资格后才能办理。
只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工购房可申请提取在本市缴存的住房公积金。由于您未详细说明该房产为按揭或非按揭、一手房或二手房，故无法一一将所需资料列举出来。详情可查阅公积金中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容或再次咨询，链接如下：http:www.gzgjj.gov.cnwebstaticarticlescatalog_2c27c014e99d989ed02carticle_ffbed8fa4fe3b9bed8fa4fe0035.html温馨提示:1.建议您通过登陆中心网站-网上办事大厅（个人版）（https:gzgjj.gov.cnwsywgr）进行提取业务预约，减少在银行网点排队等候的时间。2.没有办理网上预约的，按银行规定排队轮候。3.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅（个人版）操作指南》链接如下：http:www.gzgjj.gov.cnwebstaticarticlescatalog_5dfb2f5c3ba38c4b9b-02article_2cc32425be1833806de.html4.尚未获取网上办事大厅（个人版）登陆密码或忘记登陆密码的职工，请持本人身份证原件到以下链接网点办理。http:www.gzgjj.gov.cnwebstaticcatalogscatalog_2c909efb2ce860dfefb2ce860df0042.html谢谢您的咨询！
海南[海航国兴城]请问现在还有新房出售吗
！安居客小黄为您服务，目前该项目已经售完，海口市海南的省会，交通和配套都很齐全，您可以考虑其他项目，祝您生活愉快！
本人户口所在地的房需出售，我买的新房需半年才能收房，请问户口怎么迁？
有购房合同就可以迁户口或者给买方商量半年后迁走户口
万达附近唯一一套房子想出售，新房还没买好卖掉房子后户口怎么办，先迁哪里
唯一一套房子卖了，还没买到房子可以先把户口迁移到集体户，等到买到新房再把户口迁移至新房。
17年8月买的新房，已经网签，房本还没下来，19年交房，现在可以出售么
以后网签的新房要拿到不动产权证后三年才可交易，您的房子暂不可出售
&&&&&&【紫竹半岛】 紫竹半岛明年还会有新房出售么？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&在上海，以公司名义买房，有哪些利弊？
在上海，以公司名义买房，有哪些利弊？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
继去年325“沪九条”、1128限贷升级之后，上海住房限购限贷政策之严领先全国。很多买房人看好房产或急需住房，但囿于被限购，不得不想到“曲线救国”，比如以公司名义买房。 不过，以公司名义买房，并不像看上去那么美。小编从税务部门、二手房中介、*房产律师等处了解到，以公司名义买卖房产，交易成本不低，而且风险不小，有些貌似能规避税费的手法，实际操作起来非常麻烦。 初始投入成本高： 一次性付款，契税全部3% 对于很多想“曲线救国”的外地*客来说，以公司名义买房，虽然能规避限购政策，但因为绝大多数银行的按揭贷款业务仅针对个人买房者，公司购置房产需一次性付款，这意味着初始的投入成本就很高。要到取得产权证后，才能进行抵押贷款。 而且，无论是非住宅、普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠；另外还需缴纳0.05%的印花税。根据杭州市地税部门今年5月印制的房产交易税费简明表，购买商品房时，针对个人买房者和单位买房者的税率是不同的，具体如下： 房产持有成本高： 每年要缴纳房产税 虽然未来个人所持有的房产要全面征收房产税已经讨论得甚嚣尘上，包括前两天上海市地方税务局正式开征2016年度个人住房房产税有关事项，就引发了一波热议，但到目前为止，这一政策仍只局限在全国少数几个地区，浙江暂时还未对个人开征房产税。 不过，根据1986年出台的《中华人民共和国房产税暂行条例》，对于公司名下的房产，每年需缴纳房产税，具体税费为：每年房产原值×70%×1.2%。在具体操作过程中，不同的地区对不同性质的企业(如高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。 此外，公司购房所需缴纳的税目较多，计算较为复杂，购房人较好向相关税务部门详细咨询具体税费金额。 手续准备资料多： 要有股东会决议 以公司名义购房，要准备的资料肯定比比个人购房要多。中原地产的相关工作人员列了一份基本的清单：营业执照副本复印件、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证复印件、股东会决议等。 个人购买公司名义房产： 也需要满足购买条件 根据“沪九条”新规：企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。 原价转卖公司名下房产： 能规避高额税费吗 目前地税部门对个人卖家出售住宅房产，主要征收： 1、增值税及附加。其中超过2年(含)免征，未满2年按不含税收入×5.6%征收； 2、个人所得税。其中，转让家庭少有住房免征个人所得税；非家庭少有住房的，则按(转让收入-房屋原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金)×20%征收个人所得税，或按房屋转让收入的1%核定征收个人所得税。 相比之下，对于出售公司名下房产，在交易过程中则需要缴纳： 1、增值税及附加。按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收； 2、土地增值税。按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收；或由税务机关按销售价格的5%的核定征收； 3、印花税。按销售价格×0.05%征收。 此外，转卖公司名下房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让所得*×25%征收。企业所得税通常按季预缴，年终汇算清缴。 有人发现了——两者相比较，出售公司名下房产，如果以当初房屋买入价格的原价卖出，可以规避高额的营业税和企业所得税。那么，像普通二手房买卖中的阴阳合同(即正式合同中做低房屋总价，余款另签一份补充合同)那么操作，可行性大不大？ 对此，浙江腾飞金鹰律师事务所一等合伙人、*房地产律师陈钟认为，首先，这种做法涉及偷税漏税，属于违法行为；其次，企业的每一笔账目都有进出明细，要作假并不容易；再者，房屋销售过程中，会有相关部门做房价评估，价格做得太低一般是通不过的。 综合来看，以公司名义买房，成本不低、风险不小，看来，普通人要用公司名义买房避开限购，还真的没那么容易。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找上海新房、二手房，也可以按区域查询上海房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
现在是什么价位？均价多少？（来自上海小区）
紫竹半岛现在是什么价位？紫竹半岛均价多少？
浏览次数：0
二手房经纪人
目前均价 RMB 30000元/平米
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:2,askr:18,askz:21,askzx:21,askd:16,RedisW:0askR:5,askD：84 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:92
Copyright &
北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
上海的小区的物业怎么样？打电话有人接吗？服务态度好吗？（来自上海小区）
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
小区物业管理是指物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。但是不同的小区物业所涉及的管理内容不一样,越是高档的小区,物业管理服务越到位,内容也比较全面。 []
浏览量：3520
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:5,asku:1,askr:16,askz:24,askzx0:4,askzx:17,ask0:28,RedisW:0askR:58,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:59
Copyright &
北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&上海买房：7种便宜房贪不得 沾上就倒霉
上海买房：7种便宜房贪不得 沾上就倒霉
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
房价越长越高，看到便宜房难免让人心动。便宜房或没有履行正常的土地出让手续，或属于不规范开发，一旦消费者购买，是得不到房地产权证的。对于消费者权益的保护和将来房产的归属及交易都面临着极大的困难。
1、联合开发房 由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产，建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，如若贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。 2、公益联建房 由地方政府或本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目，当新建房子有一定剩余时，而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠，所以按国家政策规定，也不能作为商品房出售，一旦购买，日后难以进入三级市场。 3、集资合建房 房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发。此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，因此，如果购买这类集资合资的房屋，按国家有关规定，这类房屋买卖行为是无效的。 4、集资联建房 一些企事业单位利用自身闲置的土地与外单位集体和个人或本单位职工的资金集资开发的房地产项目。由于土地来源主要是企业通过减免地价，或行政划拨式取得的非赢利性土地。根据国家有关政策，此类房不能作为商品房向社会出售，一旦购买缺乏保证。 5、非法开发房 未经批准，不具有房地产开发资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地出让金，如果购买风险极大。 6、限制权利房 司法机关和行政机关已依法裁定、查封或以其他形式限制房地产权利的房屋。购房者贪图便宜，采用私下交易的方式买房，由于不可能掌握卖方真实情况，结果往往上当，叫苦不迭。 7、郊区联建房 开发商为了降低商品房建设成本，在市郊低价征地开发形成的商品房，这对购房资金短缺的居民来说，本应是一个较好的选择，但由于个别开发商项目开发不规范，且管理不到位，社区环境极差，设施严重缺乏，交通极其不便，却通过虚假广告，打着“低价”的幌子蒙骗购房者，这种“低价”，这种“便宜”，购房者是不应去捡的。 上述的这些所谓的便宜房或没有履行正常的土地出让手续，或属于不规范开发，一旦消费者购买，是得不到房地产权证的。对于消费者权益的保护和将来房产的归属及交易都面临着极大的困难。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找上海新房、二手房，也可以按区域查询上海房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送