我不是药神，也许房子是。
你们知道最近很火的“山争哥哥”吗？
这几天已经被刷屏了
《我不是药神》
上座率、场均人次，连续几日双双第一
点映票房过亿，豆瓣评分9.0分
电影深刻反映出
普通人在疾病面前的无奈
电影里那句「我生病吃药这些年，房子被吃没了，家人被吃垮了，警察领导，谁家没个病人，你能保证一辈子不生病吗？」太过于真实。
是的，没有钱
你连活命的机会都没
在金钱面前
生命会被讨价还价
当一个家庭自付的医疗费用超过家庭可支付能力的40%时，就认为这个家发生了灾难性的医疗支出。
所以，在你还健康
家庭可承担价格杠杆之时
买房是稳妥选择
关键时刻，房子能保你一命
有人说：“国人有四座大山”
住房（房子）、教育、医疗、养老
房子要摆在首位
毕竟房子的问题解决了
教育的问题也就解决了
养老的问题也就解决了
刚需族首套房，解决生存问题
创业失败，你还有一套房可以翻身
房产保值，也许，某一天能救人一命
固定资产，房子给人最踏实的安全感
但其实对于很多购房者来讲，一套房子，不仅是自己的安身立命之所，还关系到孩子上学等等大事，房子的重要性不言而喻，因此谁都不想自己买的房子出问题，可是一旦出了问题怎么办呢？小编今天就来聊聊关于退房的那些事儿。
一、哪些情况下能退房？
1、房屋面积误差超过3%。如果在收房的时候发现，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%，购房人可要求退房并赔偿利息。
2、延迟交房。因为各种因素，一些楼盘可能在合同约定的期限内无法完成交房任务。开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期可要求退房。
3、开发商变更计划。如果开发商擅自变更规划，设计影响房屋结构型式、户型、空间、尺寸、朝向的购房者可要求退房。
4、开发商证件不全。证件一般是指五证，开发商在进行预售的时候必须“五证”齐全，如果开发商证件不全，就属于违法操作。
5、质量不合格。开发商所交付的房屋主体结构质量不合格或者房屋质量眼中影响房屋正常使用的。
6、无法取得贷款。购房者贷款申请未得到批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
二、退房流程有哪些？
如果购房者确定满足退房条件，就可以找开发商协商退款事宜。协商成功的情况下，由购房者向开发商发出退房通知，开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或者终止合同全部手续，将全部购房款返还给购房人，最后办理停止向公积金管理机构或者贷款机构还款的手续。协商不成功的情况下，购房者可选择诉讼或者仲裁。
三、如何退款？
一次性付款的购房人所得退款包含开发商退还所付款和相应利息。按揭贷款、公积金贷款购房人退款包含三个部分：开发商应将首付款退还给买家、银行借款交还给银行，即终止购房合同；开发商所退还首付款利息；如果按揭贷款进入月供阶段，开发商则还应该归还购房人月供及利息支出。
四、其他注意事项
1、办理证件前退房会更省事。在拿到不动产证后再退房的话，鉴定时间会更长，且过程会更复杂。
2、保险退保手续不要忘。保险人收取保险费（自保险责任开始之日起到合同解除之日）剩余部分退还投保人。
3、违约金清算。支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。
看完小编的科普大家明白了吗？
如果还有弄不明白的地方，
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买房交自付后发现开发商五证不全,想退房怎么办?
买房交自付后发现开发商五证不全,想退房怎么办?
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您好,是否签订购房合同,可以以对方违约申请取消合同并退房,建议您委托专业律师协助解决,您可来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理
房天下知识为您分享了一条干货
从2017年1月买房交了首付款到现在还没办代款，发现开发商五证不全，请问能退款吗
可以起诉退房,退款并赔偿的。
你好,有要求对方提供了吗,合同已经签订了就已经生效,具体情形建议通过电话详询,以维护你的最大权益,咨询免费
您好,建议先协商。
交付到现在多久了,购房合同是如何约定的?具体情况具体分析,有需要可以电话沟通。
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违法信息举报邮箱：三四线城市人少房多，去库存救了开发商，风险转嫁给了老百姓三四线城市人少房多，去库存救了开发商，风险转嫁给了老百姓楼市新资讯百家号我们的房地产市场状态比较奇特，房子少了需求多了我们就要抢，砸锅卖铁，全家上阵都必须要买到一套商品房，而如果房子多了需求少了那这么办呢？还是要想办法制造需求，那么棚改、去库存等措施就来了，势必要让房子卖出去。在一二线大城市我们能够理解，因为人口涌入的太多了，需要房子的人自然也多，所以即使房价高但是买房的人也多，但是如今为了去库存竟然把那些偏远地区的小县城房价也抬得非常高，上万一平都是常态，这正常吗？比如有的小城市常住人口就二三十万人，但是现在建设的商品房至少满足七八十万人的居住，这个我们还没有算房子都是以家庭为单位居住的，这样算下来就是一大半的房子其实都是派不上用场的，但是这些房子又被称之为库存。说白了就是开发商拿地太多建设了太多的房子，最后卖不出去了。但是卖不出去就这样坐等不管吗？没有，开发商是不能破产倒闭的，否则地方财政就没有收入来源了，所以要想办法帮他们解决掉这些多余的房子，要帮他们卖出去。但是大家房子都够住要怎么卖呢？首先货币化棚改是一个好的措施，在一个就是开发商炒作三四线楼市，导致房价上涨，让老百姓去抢房投资，这样多余的房子自然就转移到老百姓的身上去了。地产专家施永青表示，去库存说白了就是在帮助开发商，只是把房子从开发商手中转移到老百姓手中。这句话说的在理，至于最后这些房子究竟有没有发挥出价值没人关心，只要它成功的转化成货币就可以了。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。楼市新资讯百家号最近更新：简介:每日推送楼市最新资讯，了解楼市发展变迁！作者最新文章相关文章《慢生活·轻阅读》1327期《慢生活·轻阅读》1327期慢生活轻阅读百家号《慢生活·轻阅读》8月3日 周五 六月二十二《开心时刻》上小学三年级时我总欺负同桌，直到有天他老爸来给他送伞，看他老爸光头纹身，一脸的横肉！我问他：“你老爸干嘛的？”他说贩毒的！从那以后再也不敢欺负他了！直到有一天，我看到他爸在街上卖老鼠药。。《木木冷知》为什么这两年中国兴起全民健身运动？科学家通过调查研究发现，每一次健身运动兴起都是在国家遭遇危机的时期，特别是经济进入下滑期......也许是因为人类心理存在着某种开关机制，意识到危险来临时，就会激活最原始的求生本能。在缓解压力和营造快感方面，健身跑步甚至比性更有作为。所以，它也是具有经济预期的预言效果，想一想，还真的是这样。《木木读报》1、关税-特朗普政府计划将价值2000亿美元的中国进口商品的关税从10%上调至25%，以此在贸易战的对峙中向中方施压。今日，中国外交部称，美方的施压和讹诈不会起作用，中美对话需要建立在规则和信誉之上。如果美方采取进一步升级的举动，中方必然会予以反击，我们会坚决维护我们的正当合法权益。2、房价-重磅，超一线城市房价跌了，地价回到两三年前，7月的最后一天，中央定调“坚决遏制房价上涨”，显示出坚决调控楼市的信号，二手房降价明显，土地价格回到两三年前。郑州出台新规：开发商五证不全售房，罚款+没收房款。3、汽油-交通部：92汽油将“下架”, 替代品让车主质疑，网友：换共享单车，根据交通部门的宣布，我国将会在2020年全面取消92号汽油，将用全新的乙醇新燃油来代替92号汽油，但用了乙醇汽油后，明显能感觉到汽车的性能，比如速度和动力有所下降，并且，油耗居然比92号汽油还要高。4、退役-今日，退役军人事务部等军地12个部门联合发文，要求保障退役军人在享受普惠性就业创业扶持政策和公共服务基础上再给予特殊优待；提升退役军人就业创业能力；优化退役军人创业环境。5、教师-今日，教育部发布通知，要求各地各校落实好各项惠师举措，落实公办中小学教师作为国家公职人员特殊的法律地位，健全中小学教师工资长效联动机制，确保中小学教师平均工资收入水平不低于或高于当地公务员的收入水平。6、近视-教育部、国家卫健委今日共同起草《综合防控儿童青少年近视实施方案》，规定将儿童青少年近视防控工作、总体近视率和体质健康状况纳入政府绩效考核指标。争取至2030年，小学生近视率下降到38%以下。7、补助-国家卫健委联合中国出生缺陷干预救助基金会，今年将把出生缺陷遗传代谢病救助项目从20个省份扩大到29个省份，对遗传代谢病患儿家庭医保报销后的自付部分给予元补助。8、失踪-12岁中国女孩在美国机场失踪，警方称其处境“非常危险”，昨晚，一名叫马金晶的12岁中国女孩在华盛顿里根机场失踪，疑似遭遇绑架，警方称她可能处于“非常危险”的境地，有可能被挟持充当人体炸弹。9、瘟疫-今日，沈阳发现非洲猪瘟疫情，农业农村部今日发布非洲猪瘟Ⅱ级疫情，确认发生多起生猪非洲猪瘟疫情，存栏383头，发病47头，死亡47头，这是我国首次发生非洲猪瘟疫情。10、黄金-跌势才刚刚开启，专家预言：黄金将暴跌至1000美元，跌幅或达45%，预计金价将测试2015年低点1100美元/盎司水平，甚至可能在近期内跌至1000美元/盎司以下。《木木读书》那些得癌症的人后来都怎么样了？7本书感知生命的温度与力量。一部《我不是药神》戳中了人活于世太多的痛点和泪点。情与理与法的较量，在生死面前散发出人性耀眼光芒的平凡小人物，以及最叫人不能忽视的——一群对生命如饥似渴的慢粒白血病患者……《此生未完成》豆瓣评分：8.9作者:
于娟 于娟，海归、博士、复旦大学教师、一个两岁孩子的母亲，事业起步，家庭圆满，但就在这个时候，她被确诊为乳腺癌，而且是晚期。作为母亲、女儿、妻子，于娟写下了人生最后一年多在病中的经历、见闻和感想，想用文字给自己的家人和这个世界留下点什么。“在生死临界点的时候，你会发现，任何的加班（长期熬夜等于慢性自杀），给自己太多的压力，买房买车的需求，这些都是浮云。如果有时间，好好陪陪你的孩子，把买车的钱给父母亲买双鞋子，不要拼命去换什么大房子，和相爱的人在一起，蜗居也温暖。”于娟在书里说。短评：后半段关于人生的思考还是很到位的，看完此书之后不知为何我的拖延症好了很多，当时没发觉，后来再遇到考试的时候，我很少拖到最后一个月才看书了，工作也是在月初抓紧，完成任务后可以投入到自己喜欢的事情上，有的时候觉得人生很长，长到可以重新开始建立新的梦想，有的时候看到同龄人的离去又觉得生命无常，今天的我们可以选择努力奋斗也可以选择享受生活，但如果没有明天，请别在今天留下遗憾。《木木观察》男童公车上被乘客暴摔：你妈妈不打你，这世界会打你！前段时间，公交车上乘客殴打小孩的事件引发全网关注：四川省遂宁市的一辆公交车上，七岁男孩无缘无故用脚踢了坐在对面的一个年轻男子三下。没想到男子突然站起，将小男孩过肩摔，重摔在地，并紧接着用脚在小孩的头部狂踩三下。事情发生得太快，旁边的乘客反应过来连忙站起来制止。被暴打的小男孩当场瘫软……熊孩子的恶到底有多可怕？中国家长最喜欢说这四句话来弥补过错：来都来了，人都死了，大过年的，还是孩子。于是“还是孩子”成了无数家长用来搪塞事故，企图“大事化小小事化了”的借口，然而他们口中的“孩子”却根本不是想象中的纯真善良，相反，这些孩子做起恶来，往往才是最恐怖的。▼一场家庭聚会上，一个120斤的熊孩子，从背后狠狠地推了一位孕妇一下，还好亲戚急忙护住孕妇，才避免流产。事后家人问孩子为什么要去推孕妇，熊孩子满不在乎地说：“我看电视上说孕妇摔了会流产，我就想看看她会不会流产”。▼因为好奇，一群熊孩子把火腿肠放进塑料瓶，让来进食的流浪狗卡在瓶口活活憋死，看着狗狗头拔不出来的样子，熊孩子们一边哈哈大笑，一边猛踢狗狗的肚子。▼电梯里，三个孩子坐电梯到9楼，一名男孩出去之后按下了18楼的电梯，将已经出电梯的小女孩重新抱进去，可谁都没想到18楼的护栏恰好损坏1小女孩到达18楼后，朝门外走去，一脚踩空，不幸坠亡。▼小男孩想要玩一陌生年轻姑娘的手机，姑娘不给，他往姑娘的火锅里吐口水，姑娘告诉孩子的父母，他们却毫不在意：“孩子小，不懂事，让一让就好啦”。在姑娘要求老板更换了汤锅之后，没得到手机的男孩恼羞成怒，把滚烫的锅底泼向姑娘，年轻貌美的一张脸，说毁就毁了。看到这里，我们还敢说“孩子还小”吗？“还小”的孩子就会杀狗、“还小”的孩子就能杀人了。然而任何一种品格的形成都是有迹可循的。蛮横霸道、自私无理的熊孩子背后，一定有一群于人苛刻、却对孩子万分宠溺的长辈。正因为身后有这些人的维护，他们才敢肆无忌惮；正因为知道即使自己犯了错也会有父母出面摆平，他们才无法无天有恃无恐！▼上周末，上海迪士尼，一位年轻女子被8岁小男孩，摸了屁股，女子便说了男孩几句，结果被男孩的三位家长推搡辱骂“碰到了就碰到了，你屁股没被人摸过？”。看到三位家长这样的处理方式，不少网友都表示气炸了。▼熊孩子故意把矿泉水倒在亲戚家的钢琴上，亲戚找孩子家长理论，可熊家长却说：“我家孩子是好心，看你钢琴脏了，帮你洗洗”，亲戚有苦说不出。然而后来，在商场里，熊孩子就敢把可乐倒在了一架钢琴上，这是一架价值60多万的佩卓夫三角。熊孩子作恶的根源就是熊家长。在熊家长的眼里，孩子就要宠到无法无天，你敢教训我家孩子，那就是你的不对！他们的“家教”更是：你惹我不高兴？那你去死吧！张鸣曾在《熊孩子背后有个熊大人》里这样说：好习惯不见得会传代，但坏毛病一定会遗传。熊孩子之所以熊，恰是因为有熊大人在前面做榜样……所以说，如果说熊孩子是一汪污水，那么熊家长就是毋庸置疑的污水源。他们的“宽容”必然会将孩子推向深渊。《木木心理》小池定理越是沉醉，就越是抓住眼前的东西不放。解读：自以为是，不喜批评。自我陶醉，不易清醒。《木木寄语》允许别人和自己不一样，允许自己和别人不一样。理解了前半句，就能做到包容。理解了后半句，就敢活出自我。。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。慢生活轻阅读百家号最近更新：简介:《慢生活o轻阅读》体验不一样的世界作者最新文章相关文章