超实用&|&Airbnb搜索的秘密&，让房源排名靠前的技巧大全
　　我们经常收到房东的咨询，说他们希望能更清楚地了解Airbnb是如何为搜索结果排序的。搜索排名是一个复杂的过程，考虑了诸多因素。正因为考虑了这么多的因素，所以仅根据某几个特征来比较房源是不全面的。Airbnb不断改进搜索功能以更好地为房客和房东进行匹配，因此所使用的因素以及使用方法也会不断改变。
　　虽然Airbnb不断改进搜索功能，但仍会遵循一个基本原则来指导Airbnb处理搜索的方法：想要奖励那些为房客提供美好体验的房东。也就是说，作为房东你可以控制以下的许多因素。发布空间及接待房客的方式影响着房源在搜索结果中的位置（与其他房源相比）。不过，房客的喜好也扮演着重要的角色，影响着房源是如何在搜索结果中显示的。　
　　因此，你不应期望你的房源总是以同样的方式出现在Airbnb每一位房客的搜索中。
　　从高层面来说，你可以把影响搜索的因素细分为以下几类：
房源品质。房源对房客有多大的吸引力？房东所提供的旅程体验有多好？
是否能轻松预订。房客是否能可靠、轻松地预订房源？
房客喜好。房源与搜索者的特定喜好和标准有多匹配？
　　在谈及更多细节前需要重申的是，Airbnb一直在不断改进搜索算法，以更好地为房客和房东进行匹配。
1.&房源品质
订房吸引力。房客想要高品质且描述准确的房源。如果房客在搜索时看到你的房源并通过点击房源了解更多信息，那么这将可以提高你的房源未来的搜索效果。同样地，如果房客在查看你的房源页面后尝试向你预订住宿，这也会带来积极的效果。你可以通过下面这些简单方法来编辑你的房源以提高房源的吸引力：
让房源标题和描述更具吸引力，并提供详尽的信息。
清楚解释你房源的独特之处，包括列出你提供的所有便利设施或你制定的《房屋守则》。
把最好的照片放在第一张——它将在搜索结果页面中给房客留下对你房源的第一印象。
确保你的房源价格与你所在地区的类似房源相比具有竞争力。
评价。Airbnb始终努力突显那些为房客提供最佳体验的房东。来自过往房客的评价数量与评价质量都会影响你房源的搜索效果。
照片。应当使用高质量的照片并准确反映你的房源。最好让房客看到每个房间都至少有一张照片。Airbnb在许多城市提供免费专业摄影服务。
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验证项。&验证你的帐号有助于与潜在房客建立信任。验证项越多越好，而最少也应该确保你验证了电话号码和邮箱。
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完善房间设施描述。
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虽然大多数时候客人搜索的筛选条件是：
旅行日期 客人数量 房间类型 价格
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面积、选项、街区、便利设施、房东语言等筛选条件的完善，会让房源出现在更多人的搜索结果中。
2.&是否能轻松预订
回复房客。回复潜在房客的咨询非常重要。房客期待房东在24小时内回复。越是能够始终如一地回复房客，房源的搜索效果便越好。
回复速度。回复房客的速度也会对搜索效果产生影响。旅行者通常会联系多位房东。因此，是否能快速回复房客在很大程度上影响着你是否能收到预订。
更新日历。确保你的日历及时更新且准确地反映你房源的实际可租状态非常重要，这样房客便不会向你咨询房源不可出租的日期，也不会去尝试预订这些日期。
接受率。经常预准房客并接受预订申请能够提高你房源的搜索效果。如果你无法接受预订申请，请礼貌地正式地拒绝，这样要比简单地发送一条消息或根本不回复要好得多。
取消预订。取消旅程安排对房客来说是极不愉快的体验，因此建议房东在可能的情况下尽量避免取消预订。取消房客的预订将会对你房源的搜索排名产生负面影响。如果此后没有再发生取消房客预订的情况，此负面影响会随着时间的推移逐渐消失。&
即时预订。启用即时预订功能可以提高搜索效果，因为房客将无需等待你的回复，也无需担心预订申请会被拒绝。即时预订功能还是简化你管理咨询程序的好方法。
即时预订的好处？
提升你的房源在搜索结果中的排名，提高房源入住率
减少与房客的沟通时间和成
据统计50%的订单都是在即时预定上完成
即时预订可能带来的麻烦？
对于多平台运营的Host来说，存在订重的风险
可能会有不符合Host期望的客人完成预订，而如果Host主动取消订单会受到惩罚
　　Airbnb理解新房东也许还没有机会收到很多咨询和预订。因此，在使用搜索算法时也会考虑到这一情况。
3.&房客喜好
位置相关性。房客可以在城市级别进行广泛的搜索，也可以把搜索范围缩小至某个街区，因此，Airbnb会尽可能显示与房客选择的位置偏好相关度最高的搜索结果。可能会使用过往预订的信息来决定哪些位置与搜索条件最相关。
社交联系人。如果某位旅行者与某位房东拥有共同的好友，或曾经就读同一所学校，那么在该名旅行者进行搜索时，可能会更加突出显示该房东的房源。这是因为他们可能会有更多共同之处，并且更可能是合适的匹配。为了能更好地利用社交联系人功能。
个性化的搜索结果。Airbnb试图去了解房客的喜好及出行特征。因此，根据不同个人特征以及旅程细节，搜索结果也会不同。
4.坚持和积累也很重要
你还需要下面这些：
更多的预定和评论
更高的评价分数
绝不取消已经确定的订单
更高的回复率和更短的回复时间
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。【B&B陷阱】第一次定airbnb就遇上假房东 险被骗500刀！全程详细经历叙述
背景：2月全家准备去澳洲过年，90%的住宿通过booking或艺龙都已预订好，最后两天在打算住个B&B。因为在B&B给全家留下了非常完美的印象，而且一大家子一起住比较热闹。不同于酒店的预订，这次我选择了。
就是这家！头像还用了孩子，是让人放松警惕嘛！？
众所周知，在驴友界还是比较有名的，因此我开始还真没多想自己是遇上了骗子。
预订的流程：
1.看中房源
2.联系房东，申请预订
3.房东同意，申请
4.付款（可以选择信用卡或支付宝）当时觉得支持支付宝付款太牛逼了！
5.预订最终
接着问题来了。。。
为什么要翻墙出去看，因为在百度或各大旅游论坛上都没有搜到和我有同样需要付“保证金”的经历。
以下是骗子通过注册的很像的冒牌邮箱要求我支付500刀保证金的截屏：
冒牌的叫：booking.@
真的叫：automated@
太像了！如果不是巧合看到那篇网友写的经历，我不会相信他居然是骗子。
引起我怀疑的主要有两点：一是要通过西联电汇是即时到帐，而且居然要汇到！那我到时怎么拿回定金呢？完全没有保障。当时我还奇怪干嘛能用支付宝，收保证金不能一起收吗？西联电汇非常麻烦的。二是已经大半夜，澳洲还比晚2个多小时，怎么这房东为了租个房子不睡觉，不停的通过邮件催我去银行，还给我打了三个国际长途，说的是口音很重听都听不懂的英文。这个保证金说是转给第三方的，房东找什么急呢！今天一早我就取消了订单并在上举报了这个房东，直到现在他还在发邮件问我有没有去银行汇款！
本篇游记共含649个文字，3张图片。帮助了名游客。
特别的爱给特别的你~airbnb 房东，今天突然发现在地图上搜不到自己的房源了，求解_airbnb吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：10,932贴子：
airbnb 房东，今天突然发现在地图上搜不到自己的房源了，求解
11月底刚注册的airbnb，前几天一直有询问的客人，但目前还没有接单，今天突然发现房源无人访问了，再一查地图，已经查不到自己的房源了，求助各位大仙
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本人是菲律宾站的房东，有人来住宿吗？哈哈
我也起！！！找不到房源了，求解???
她不是我的菜
《流年》by.小周（10岁）
曾不记得我已多久没有流过眼泪，
求大神来，推荐几篇能播音的散文稿件
一条林荫道路分开了村庄和田野，
刘和军的文章都上了什么杂志
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原文作者：Cecilia 是一位设计经理，负责带领 Aribnb 的房东体验团队。她热爱阅读与短故事创作，以及品尝各式各样的的热带水果。
原文链接：
阅读时长：约6分钟
从树屋到冰屋，从城堡到公寓，Airbnb 拥有最独特也最丰富的房源。 但是，如果房客不能在450万个房源中找到想要的，那这些就毫无意义，并不能帮助我们的用户建立能产生价值的主客关系。
Airbnb 的社区非常独特。房客的喜好各有千秋，每个人的旅行原因也不尽相同。当然，房东的目的、想法也是天差地别。有些房东是全职经营旅馆的，有些房东只有在出门旅行，房屋空着时才用来出租，赚点零花钱。
无论用户使用 Airbnb 的目的是旅行还是出租，我们都应该提供相似的体验，即房客能在这找到心仪的房屋，房东也有机会精准的展示他们的房源。那么挑战来了：我们要设计一个系统，让房客对房东展示的房源充满期待。
我是房东体验团队的设计负责人，这个团队的任务就是帮助每一个房东挖掘自己的潜力。我们调研了房东在展示房源时所踩的坑，并想办法去赋能他们，把这些坑填上。以下是我们在最近一次 Airbnb 改版中为房东解决的两个具体的问题。
挑战一：帮助房东有效管理租客期望
我们的平台上提供了各式各样的房源，每次入住 Airbnb 的体验都是独一无二的。然而，我们面临了一个挑战，房源详情页并不总能提供清晰的照片 - 有时是信息缺失，有时是埋在详情中难以找到。 这可能会导致房客在入住时感到落差。
模糊的信息结构和引导问题，使房东无法判定何为需要及时更新的重要信息，以及如何更准确地描述房源。比如，房东要面对成百上千的设置项 - 从 Wi-Fi 密码到周边环境描述，但我们的产品并不会在重要信息缺失的时候提示。
另外，我们的问题描述很含糊，直接导致房东答不到点子上。 例如，某些房东会在早上为客人烹制早餐，于是他们设定自己的房源提供床和早餐（其实 Airbnb 的早餐是指专业旅店提供的早晨自助餐）。但这个错不在他们，因为我们没有明确定义何为「早餐」。
为了定位问题，我们首先梳理了信息结构，并定义了各个信息的权重。通过用户研究和用户行为数据分析，我们了解到什么信息才是房客需要在搜索时知道的 - 比如隐私信息，共享空间，睡床安排，楼梯，入住和签出流程，还有停车位。这些直接决定了我们应该优先询问房东的问题。
考虑到设置项的数量很多，我们为房东设计了一个引导流程。为了让引导过程尽可能通畅，团队做了几个关键的决定。
1. 更客观的描述。为了尽可能消除误解，内容团队为 Airbnb 明确定义了50多种房源所包含的资产。例如，早餐是指旅店有专业的招待人员，并可以为房客提供早晨自助餐。
2. 体验本土化。房东可以查看每种资产的示例照片，以精确描述自己的房源。但是，客房在东亚和北美看起来并不一样，所以我们的照片提供小组选择了每个地区最能代表相应资产的照片。
要准确罗列各式各样的房源，我们需要大量的相关信息。于是我们探索了数据收集系统，从和房东的问答记录，到从图像和文字中自动解析的信息。借此更快的为我们的房东、房客收集信息。
3. 定义信息的分类。为了确保我们设定的问题尽可能相关，我们首先需要理解信息之间的关系。比如说，如果一个房东正在描述一个主卧，那么我们应该问他门上除了有把手，是否还有锁（家里的卧室门往往没有锁，因此这种场景需要进行询问）。整个信息采集的过程是动态的，只在合适的时候问合适的问题。
挑战二：为房东提供展示房源的机会
这次产品更新，带了很多面向房东的新功能 - Airbnb Plus，精选房源，以及超级房东。只要房东达到了这些资质，那么在房客搜索时就会优先展示。
研究后我们得知，房东并不清楚如何突出自己的优势，也不知道什么是「好」。比如说，我们从房东那得知，他们认为4.5分就是好，而我们知道这其实是低于平均分的。还有一些房东，得知我们正式推出「超级房东」资质后出乎意料。
我们需要更清晰的展示各个资质，检查了当前的房东表现追踪板后，试图找到一些机会开始行动。过去被称为「状态」的页面上列出很多指标 - 比如含响应率和评分 - 但并没有明确各个指标的达标值，也没告诉房东提升的方式。而且，这一页十分冗长。这个问题特别棘手，因为我们需要在此基础上增加一些新的指标。
我们重新整理了页面的信息信息结构，让房东知道每个指标的达标值是什么。并且设计了一个功能，让房东可以跟全球的平均值进行比较。
只有在定义明确时，指标才有意义。由于页面的动态性，我们最后把这一页命名为「过程」，并在上面罗列指标。希望房东能看到各个指标的达标程度，从而刺激他们去提升这些指标。
过去十年，如果没有这些能够提供完美住宿体验的房东，Airbnb 的旅行平台根本不可能搭建起来。房东一直在影响我们，从包括设计的各个维度，我们不断从他们身上学习。
各式各样的房东、房源是 Airbnb 能够独树一帜的资本。通过赋能房东让他们能够准确描述房源，提供他们可以展示自己优秀的房源的渠道，来帮助他们达到自己的目标。这样，来自世界各地的房东、房客可以通过 Airbnb 建立有意义的关系。
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