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买房子交定金后不想买了还能要求退回吗,刘顾问专业处理退购房定金,承诺不成功,不收取任何费用。一对一顾问专员为您解决购房定金问题.为您争取应有的购房权益，成功退还定金，深受购房者的信赖与认可。 -------------------------以下是相关新闻---------------------------春节第一天 深圳新房再现“零成交”【东莞】日前，虎门、长安、厚街、沙田四镇的经济数据出炉，GDP总和超过了1600亿元，占东莞GDP总量20%以上。其中，虎门镇GDP达563亿元，同比增8.1%，GDP全市第一；长安镇GDP达550.36亿元，增长12.6%，增速全市第一。详情【数据】根据深圳房地产信息网的监测，日全市新房住宅零成交。 详情 【买房】预计在2018年房管局将加快预售证审批，供应量有望低位回升。年初，部分一线城市供应明显放量，随着入市房源持续增多，购房者可选择空间明显加大，有助于从中挑选更为中意的住房。 详情 【棚改】在部分省份的政府工作报告中，2018年棚改新开工目标较2017年有所降低。有人就此认为，随着经济发展和城镇化步伐加快，部分省份调低棚改目标意味着棚改不再重要。甚至有人断言，“棚改政策将发生重大变化”。
详情【换证】港府公布，在今年年底开始分批替换现在使用的身份证，涉及约880万张，并且推出自动化换证服务。新证采用耐用塑胶材质，可连续使用十五年，并且会加入较先进的防伪技术。赚一线城市的钱，买二三线城市的房”已成为越来越多在外打拼游子的选择。中原地产首席分析师张大伟表示，返乡置业群体主要分两类：一类为了让父母生活得更好，会选择在城里购买一套房，给父母住；另一类则是为了投资，虽然一线城市买不起，但也不能让钱闲着，觉着买了房才安心，索性在老家买一套房保值增值。“以后自己住，还可以给父母养老。”北漂刘美（化名）告诉21世纪经济报道记者，这是考虑返乡置业的主要原因之一。另外，相比北京高企的房价，葫芦岛房价相当便宜。100万可以在葫芦岛购置一套130平方米的大房子，但在北京只够支付一套小房产的首付。杨光（化名）已经尝到了返乡置业的“甜头”。2015年，杨光在郑州购置了两套面积分别为30平方米和40平方米的房产。当时，郑州房价约为一万元/平方米。如今，杨光所购置的这两套房产价格已经上涨至元/平方米。除了投资，杨光选择返乡置业，还有为孩子落户和日后上学的考虑，因为他无法为孩子在北京落户。安居客返乡置业报告显示，返乡置业的人中一半以上年龄都在30岁以上，单身人群只有19%；其中有80%的人群来自三、四线城市，近七成在一、二线城市工作；而工作城市买不起房或者希望改善家人生活条件是返乡置业的首要原因。关于买房置业选在哪儿的问题，安居客房产研究院调查问卷显示，38%的人希望回老家买房，21%的人希望在老家的省会城市买房，且超半数的人计划一年内购房；关于房价，83%的人希望家乡的房子总价不要高于100万，三居室是大家普遍理想的户型。新一线城市购房热潮人群的流动和选择置业城市的原因涉及主观和客观等多个方面。从客观因素来看，全国城市发展渐趋平衡，在一线城市人口容量、就业机会趋于饱和的状况下，新一线城市爆发出巨大发展潜力。国家统计局发布的数据显示，2017年新一线城市经济发展迅猛，普遍GDP增速在8%左右，重庆更是超过10%，超过全国平均水平。此外，技术的进步和设施的完善加速国内交通网络的发展，特别是未来将逐步推进“八纵八横”主通道建设，高铁覆盖全国80%以上的大城市。方便快捷的出行方式也拉近了“漂一族”与家的距离，使得返乡置业更加变得更加容易。更大的变化是，相比大城市较高落户条件和限购条件，新一线、二线城市近年来积极推出人才政策、购房补贴等诸多福利，吸引优秀人才返乡安家。比如，重庆的高精尖人才可享受住房优惠保障，安家补助较高200万；成都优化人才落户制度，实施人才安居，建立人才绿卡；武汉规定非武汉户籍个人凭“房票”可在武汉购买首套住房；南京的高层次人才购房首套不受户籍限制，40岁以下本科生直接落户买房等。除了能够以更低成本解决住房问题，新一线城市的高速发展还为返乡置业的人群提供更多高薪就业机会。58集团招聘数据研究院显示，新一线城市高薪热招职业主要集中在高级管理、金融证券、投资理财、运动健身、法律、翻译等类别，有了在大城市工作的经验积累，“漂一族”返乡后也能很好地延续职业状态。安居客首席分析师张波指出，相比在大城市，“漂一族”返乡找到一份满意的工作后积累买房资本的难度也降低不少。根据58集团招聘数据研究院发布的2017年白领平均薪资，2017年北京、上海、广州、深圳白领平均月工资在元之间不等，新一线城市中的杭州、苏州、东莞、成都、重庆、郑州、武汉、南京等地的白领平均月工资也达到了5500元到6700元不等。对于返乡置业，张大伟针对购房者也有一些建议。“不能拿一二线的城市标准看房价，三四线城市房价有天花板，不能觉得房价比一二线便宜就任性买买买。总体而言，GDP代表了一个城市的发展水平，因此，经济发展活力旺盛的城市是值得购买的。买房核心还是看人口，有人口增加的城市肯定更值得买。对于很多城市来说，尽量买城市热点区域，优质教育资源聚集区域。”此外，张大伟还提醒购房者，“必须了解清楚本地的房地产政策，很多人户籍可能已经外迁，这种情况下，自己要买的城市是不是限购，贷款政策如何，都需要弄清楚；每年春节的时候，很多三四线城市卖房的会打出各种优惠，但需要问清楚是真是假。三四线城市很多房地产项目证照不全，另外办理房本按揭等流程缓慢，所以需要预留好时间。尽量买大开发商的项目。”
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如果买房交了定金、不想要啦，是否可以退，要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金：合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。　　第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。　　本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。　　第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。　　第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。　　当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
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您好！是退不了的，因为你已经违约了
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你有没有签正式购房合同，如果没有签的话，那么定金是有可能退回来的。每个人情况不一样，要具体情况具体分析吧。退定金流程怎么走我不太清楚，但是我知道一个口碑比较好的vxgzh“房产权益维护站”，他们就是指导购房者具体如何操作拿回定金的,要是着急的话，可以试试看
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提问者:热心网友
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您好，如果是定金，则适用定金罚则。如果你违约则定金拿不回来。定金合同是从合同，买卖合同是主合同，此时的定金应该是为了签主合同而交付的。而且你已经交了首付，实际上已经履行了，对方也接受了，可以说该买卖合同已经成立，实践中将此情形叫做“履行治愈”。如果你想单方解除合同，除了法定情形外，则你就是违约了，你的定金就拿不回来了。&&&&如果是订金则不适用刚才所述罚则，此时交付订金是一种约定行为，是主合同的一部分。如果你不买了，此时也是违约行为，但此时违约责任如何承担，看具体协商，但不会说你的一万订金没了。&&希望对你有帮助，望采纳。
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我买房子,交了五万元定金,现在不想买了,那个定金如何能退回来
看了一套房子,给房地产商交了五万元定金,签了一个定房协议,现在不想买了,不知道那个定房协议有没有法律效力,定金能不能退回来?谢谢!
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不能退得。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行&中华人民共和国担保法&若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
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二手房经纪人
按合同规定不行,但可以买卖双方协商,业主配合也没有问题。我们成交也有要回来的。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行&中华人民共和国担保法&若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权...
按合同规定不行,但可以买卖双方协商,业主配合也没有问题。我们成交也有要回来的。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行&中华人民共和国担保法&若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
二手房经纪人
定金是具有惩罚意义的。如果交定金的一方违约,那么对方不退,如果收定金一方违约,那么要退一赔一。
二手房经纪人
定金是不能退还的,不过你可以去跟开发商协商下。
可以退回的,就是交一定的违约金,
一般来说只要还没有签购房合同都是可以退的 可以添加一个叫“烦产权益维护站”的公众平台 有专业顾问为你解答 我身边的一个朋友就是在他们的帮助下解决的
您好!如果手续都完整的话,房子您不想买只能先找房主协商,如果协商未果。房主是可以不退您定金的。
这要看你签的订房协议中的条款,通常情况退不了,即使退也得交违约金
实际上我们国家的对房地产开发商做了很多细则跟规定，但是很多开发商为了销售还会做出很多违反规定的操作，当购房者遇到开发商的套路和陷阱时“购房权益维护社”不妨从开发商违反了哪些国家部门的规定入手
按照合同是不能退得。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。人民法院关于贯彻执行&lt中华人民共和国担保法&gt若干问题的解释》15条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。但是凡事都有例外，法律的死的，人...
按照合同是不能退得。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。人民法院关于贯彻执行&lt中华人民共和国担保法&gt若干问题的解释》15条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。但是凡事都有例外，法律的死的，人是活的，但是打通关系拿回这笔钱，需要周转资金，退到手还剩多少就不知道了，有需要可以联系我
第1-10条,共17条 &
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