清晨开门 闹市商铺门前吊着一个人_网易新闻
清晨开门 闹市商铺门前吊着一个人
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警方调查初步排除刑案，疑为抑郁自杀
清晨闹市，惊现一具男尸悬挂街头。这通常出现在电影中的惊悚画面，昨日在成都上演了真实版。
昨日早晨6点许，在成都文华路一商铺门上方，悬挂了一具男尸。上午8点，120救护人员赶到将男尸运到殡仪馆。警方调查初步认定，排除该案为刑事案件的可能。那么，男尸为何悬在半空呢？
街头吊着一人路人被惊吓
李明（化名）是事发地文华路1号小区的门卫。昨日早上6点许，原本清静的街头传来一阵喧哗声，他不时听到“上吊了”、“好恐怖”等字眼。等他开门出去一看，一群人围在一家商铺的门口，顺着众人的眼光一看，李明遭吓得不轻。
只见一具直挺挺的男尸悬挂在半空，双脚距离地面约1.5米，颈部缠着一根手指粗的麻绳，麻绳另一头吊在居民楼3楼窗台。男子身穿白色上衣，下身着卡其色长裤。这恐怖的一幕让大家震惊不已，不时有路过的市民被吓得尖叫。李明马上掏出手机报警。
很快，金牛区白果林派出所和120急救人员相继赶到现场。急救人员把男子取下后，确认他已经没有生命迹象。李明这才看清男子面貌，认出了他是一号院老住户庞林（化名），“昨天还看到他出门，怎么会发生这种事。”李明不无惋惜地说，每天都要给老庞家送报纸，没想到人就这么去了。
庞林随后被送往殡仪馆，警方在现场围上警戒线，进行现场勘查。
女儿找爸爸发现悬在半空
上午9点许，华西都市报记者赶到现场。事发小区的空地上，几个人正在忙着搭设灵堂，一旁还放了几个花圈。庞林的亲戚曾先生也在布置场地。听说庞林发生意外，他一大早就赶来帮忙。
事发后，庞林的家属过于悲痛，不愿接受采访。曾先生说，他听庞林的家属讲，出事的前晚，庞林还在家煮了一大锅饭，自己没吃一口，对家人说是打算第二天吃，“没想到他竟这样走了。”
曾先生说，自始至终都没人知道事情是如何发生的。昨日早晨，庞林14岁的女儿向往常一样，早早地起床，准备上学。看见爸爸没在卧室，她又去卫生间找，也没人。
直到听到窗外传来嘈杂的议论声，她循着声音走到窗外，这才看到让她永远不愿再回忆的一幕：爸爸走了，人还悬在半空……
家人悲痛：他生前有抑郁症
知情者介绍说，庞林在六七年前患上了抑郁症，长期吃药。前段时间，他病情加重，时不时在院子里说胡话，大吼“有人要杀我”。家人不得已，把他送到成都市第四医院治疗。几天前，庞林才从医院回家，就出意外了。
经过勘查，警方初步排除此案为刑事案件的可能，初步判定当事男子为自杀的可能性极大。
华西都市报见习记者刘美玲 记者罗琴报道
报料人：邓先生线索奖：50元
本文来源：四川在线-华西都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈辽宁：物业经理遭枪杀 曾实名举报小区物业资金问题
来源:新京报
事发现场　　新京报快讯 昨日(7月19日)傍晚19时许，辽宁省盘锦市双台子区一小区内发生枪击案，一物业老板被黑衣男子枪杀身亡。今日下午3时许，盘锦市公安局负责人回应称，犯罪嫌疑人暂未抓到，盘锦警方正全力以赴侦破此案。　　目击者：黑衣戴帽男子开枪　　该小区40号楼的居民刘先生告诉记者，事发时间在昨晚7时30分左右，当时自己听到两声枪声，但开始并没有下去看，此后下楼时看见到受害者躺在轿车车门副驾驶处，头部向西，血流不止。　　另一位小区居民告诉新京报记者，被打死的男子系当地某物业公司的老板周某某，就住在晟华苑小区八期。事发时，他从自驾的黑色奔驰车下来，一个黑衣戴帽子的男子上前开了两枪，均击中头部，致其当场死亡，随后凶手逃离现场。　　网友拍摄的现场视频显示，一位身穿黑色T恤，蓝色牛仔裤的的男子倒在一辆黑色轿车附近，头部附近有一滩红色血渍。另有照片显示，该奔驰车就停靠在一家商铺门前，警方已经抵达现场，并拉起了警戒线。　　刘先生称，18号晚9时许，其看见过一个蒙面黑衣男子在附近出现，身高大概180左右，身材偏瘦，“附近居民最近几天看见过这个黑衣男子出现”。犯罪嫌疑人视频照片。（小区居民供图）　　警方：犯罪嫌疑人尚未抓获　　卫星地图显示，事发地属地段较繁华，小区东北角即盘锦市双台子区政府，东西两侧均有小学。　　小区居民提供了一张落款为辽宁省盘锦市公安局的协查通报，称犯罪嫌疑人为男性，年龄在25至40岁，身高1.75米左右，体态较瘦。　　同时，通报附有4张当事人视频截图，视频中该男子头戴黑色鸭舌帽，面部围防晒围巾，全身均为黑色运动服，穿灰白色运动鞋，正着推着一辆运动自行车。　　今日下午3时许，盘锦市公安局负责人回应新京报记者称，犯罪嫌疑人目前尚未抓到，警方正组织省内专家全力以赴侦破此案。　　死者曾实名举报物业资金问题　　新京报记者检索发现，死者周某某系盘锦盛美佳馨物业管理有限公司法人。今年6月15日，周某某曾在网上发帖，实名举报盘锦某物业公司法人梁某某涉嫌利用职务便利，涉嫌非法侵占业主资产，挪用庆平家园巨额维修基金。　　贴文称，其与梁某某于日签署物业管理转让合同，接管盘锦某小区物业管理工作，但交接时发现小区高达千万的维修基金已被用光，此前账目出现严重问题，希望公安机关介入调查此事。贴文还贴出了举报人周某身份证、手机号等具体信息。　　新京报记者联系上述“被举报者”梁某某，其表示已听说昨晚发生了枪击案，但其与死者“什么矛盾都没有”。您所在位置： &
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四星级物业服务标准细（全册）.doc 80页
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四星级物业服务标准细（全册）
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四星级物业服务标准一、服务简介四星级物业管理具体服务内容包括以下项目：（一）、酒店式物业管理常规服务；（二）、设备、设施管理维修服务：专业人员负责机电设备、设施管理维修；（三）、秩序维护服务：24小时值班守卫监控系统，小区内消防管理、车辆、交通等秩序管理；（四）、秘书式商务服务：代客打印、复印、发送传真、电子邮件，预定车和飞机等票务，预约出租车服务，其他各类商务讯息服务，留言、信件服务；（五）、保姆式家政服务：家居清洁维护服务，车辆清洗，家电维修，代送修各类物品，影碟租赁，代请保姆、钟点工、照看（接送）幼儿、家教等服务，报刊订阅服务，代订鲜花、贺卡服务，收送衣服洗烫服务，代订各类文艺演出、体育赛事门票等；（六）、物业管理服务：公共性服务收费（物管费）、公众代办性服务收费（水、电、气、供热、电视、通讯等）、特约服务收费、转售与租赁中介服务，代管房屋服务，装修套餐及配套服务等；（七）、文化、体育健身、休闲娱乐服务：代办国内外、省内外及特种户外旅游，代办高档俱乐部的会员卡，代办电子游戏、游乐场、影剧院、舞厅、棋牌室、图书馆、大型室外游泳池、乒乓球、保龄球、壁球、网球、羽毛球、足球、台球、排球、篮球、高尔夫球馆的贵宾卡等；（八）、生活服务：提供自助银行、邮政亭、幼儿园、小学校、便利店、音像书店、花店、送纯净水等服务。二、物业服务中心各部门星级服务标准（一）、服务中心工作人员仪容仪表标准１、面容清洁，男服务员经常修面，不留胡须，女服务员化淡妆，不可浓妆艳抹。２、发型美观大方，经常梳理，保持清洁，男服务员发脚不过耳，后不过领，女服务员留长发者需用黑色发结束起，不得加其它头饰。３、家政服务员工作时不可戴戒指、耳饰、手镯、手链等饰物。４、其它岗位员工只可佩戴一枚戒指、耳钉，不可带其它饰物。５、餐厅厨师上岗必须戴发帽，头发全部包进发帽内，工服勤换，保持整洁；工程维修人员进入业主家维修时，必须按公司统一规定着装、穿鞋套，保持整洁。６、每个员工手部保持清洁，经常修剪指甲，女服务员不允许涂指甲油。７、经常洗澡，身上无异味，并保持皮肤健康。８、员工上岗必须穿公司规定的制服以及鞋袜，男员工穿黑色袜子，女员工穿肉色丝袜，服装必须熨烫平整，纽扣齐全，证章佩戴在规定位置，皮鞋保持清洁光亮。９、服务中不得戴太阳眼镜，不得穿拖鞋，不得卷袖口、裤脚。?10、每天要刷牙漱口，提倡饭后刷牙漱口，上班前不吃异味食品以保证口腔清洁。（二）、服务中心工作人员礼节礼貌标准Ａ、礼节礼貌１、称呼礼节：称呼客人时应恰当，用语得体，如：“先生”、“太太”、“女士”、“小姐”等。２、接待礼节：（1）笑脸相迎，态度和蔼，主动问好，如：您好！早上好！下午好！等。（2）接待客人程序：先主客后随员，先女宾后男宾。（3）送别客人时，主动征询意见，并讲“再见！Bye-bye！晚安！”。?３、微笑服务。４、应答礼节：解答业主问题时必须站立，语气温和耐心，双目注视对方；对业主的问话听不清时，应说：“对不起，请您再说一遍好吗？”，处理问题时语气要婉转。如对业主的问题一时答不上来，应先致歉意再查询，当业主对回答表示感谢时，应说：“别客气，不用谢”。５、保持接待环境安静：员工在工作中要保持工作地点的安静，不可大声喧哗，不得开玩笑，哼歌曲。６、进入业主家：业主家不得随便出入，当确有事情需要进入时，服务人员必须先轻轻叩门，待业主同意后方可轻轻推门入内，叩门不可过急。出门时应面朝业主轻轻退出并把门带上。７、注意操作礼节：未经业主同意，绝不可嬉逗业主的小孩，以免使其不悦，不要乱给孩子食物。８、员工不得与业主开玩笑、打逗，不要表示过分亲热，严格掌握好分寸，不要随意打听业主的年龄、职务、工资等私事，以免引起误会。９、不要轻易接受业主赠送的礼物，如果不收会失礼时，应表示谢意，并按有关规定处理。10、当业主要求与员工一起合影时，一般应婉言谢绝，但不可使业主难堪。Ｂ、员工言谈规范?１、与业主谈话时必须站立，与业主保持一步半（1米）距离。２、与业主谈话时要精神集中，不得漫不经心，左顾右盼。３、与业主谈话时要准确、简洁、清楚、表达明白。说话时要注意轻重缓急，讲求顺序，不要喋喋不休。４、与业主谈话的声音以两个人能够听清楚为限，语调平稳、轻柔，速度适中。５、谈话时目光应注视对方，表情自然，保持微笑。６、谈话时不能做出伸懒腰、打哈欠、玩东西等动作，不可唾沫四溅，这是失礼的行为，应该杜绝。７、谈话时不要涉及对方不愿谈及的内容和隐私。８、回答业主问题时不得直接说：“不知道”，应以积极的态度帮助业主或婉转地回答问题。９、如遇业主心情不佳，言语过激，也不要面露不悦的神色，要以业主永远是对的准则对待。 10、不要与同事在业主面前说家乡话，扎堆聊天。11、不要与同事议论业主的短处或讥笑业主的事情（如：跌倒、打碎物品等）。?12、不得偷听业主们的谈话
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浦口城管为沿街商铺画出“门前三包警戒线”
浦口城管为沿街商铺画出“门前三包警戒线”
原标题：浦口城管为沿街商铺画出“门前三包警戒线”
扬子晚报网5月2日讯（通讯员 杨钦云 记者 张可）南京“门前三包”的管理要求规定，沿街商铺店家不得超过商铺建筑的外立面，将经营物品放置在门外的人行道上。为了进一步提升管理成效，最近浦口城管出新招，为店铺门口画了“规范经营准线”。
浦口城管执法人员介绍，随着天气转暖，又到了水果上市及夜间室外坐吃的时节，沿街水果店、鲜花店倚门出摊及餐饮店室外占道经营屡禁不止，店家“打游击”，城管队员巡查管理效果不佳。对此，浦口城管根据《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》第十五条中有关“门前三包”规定，制作了写有“禁止超出门窗占道经营”的警示线，并对沿街店家进行张贴，明确告知店家超出警示线经营即为违规经营，如有违反，将依法查处。截至目前，已对文德东路、公园北路、文昌路、象山路等重要路段沿街100余家店铺设置了警示线。
浦口城管表示，执法队员在日常巡查过程中，将严格做好管理，一旦发现超出门窗占道经营，立即立案查处，督促沿街店家履行义务参与城市管理，共同营造干净、整洁、有序的街巷环境。
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All Rights Reserved物业两股东闹纠纷 租户成冤大头_网易新闻
物业两股东闹纠纷 租户成冤大头
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南都讯 记者冯雷亮 物业公司俩股东“拔河角力”，何苦让租户充当中间绳。合同也签了、租金也交了，租户梁先生正在搞装修，店内一夜间却被人堆满垃圾，“A股东说，垃圾搬了，继续装修；B股东的一帮人却横在店内，‘谁敢搬搞死谁’”。事发佛山市意美家物业管理服务有限公司(简称“意美家”)。
昨日下午五点，意美家9栋楼一店铺内，四男子站在中央，二十来岁、身材魁梧、胳膊上有文身，盯着四周、一言不发；三米开外，另围着七八名男子，包括铺主梁先生，则均手持手机，对着前者拍照。所幸，僵持数分钟后，中间四男子大摇大摆离开，双方未发生肢体冲突。
铺主梁先生称，商铺尚在装修，“昨天深夜，店门突然被人撬开，店内被人堆满了陶瓷垃圾。今天上午，五六名陌生男子过来，将店内电线剪断，还不准我们把垃圾搬出去；到了下午，陌生男子增加到十几个人，横坐在店内，说‘谁搬垃圾打死谁’”。
租铺之后不断有人来阻挠装修
梁先生的郁闷不止于此。今年5月初，梁先生与意美家签订《租赁合同》、承租该商铺后，6月初，店铺门前被警方拉起警戒线；6月底，警戒线被解除后，不断有陌生男子过来，阻挠店内装修；直到昨日，店内被堆满垃圾、电线被剪断，装修彻底无法进行。
“好像是物业的两个股东闹纠纷，因为这群陌生男子阻挠装修时说‘另一个老板在公司也有股份，没有老板同意，你们不能装修’”，梁先生称，“问题是，两个大老板有矛盾，凭什么让我一个租户受气，我合同也签了、租金也一分不少地交了”。
梁先生、陌生男子对峙时，意美家一潘姓员工赶到现场。“潘先生说，你不用管他们，把垃圾搬了，继续装修；可我刚搬了几箱丢出去，陌生男子围过来‘再搬打死你’。他们看着像黑社会的，我也惹不起啊”，梁先生称。陌生男子系何人？“我们不知情”；垃圾是否系其搬来？“我们不知情”；没有搬过就是没搬了？“我们不知情”。
两股东无法统一租金标准
两股东间到底有何矛盾？股东陈小姐表示，意美家成立时，两股东各占50%的股份，当时约定我们负责管理，另一股东庞某只分红，多年来一直就是这样走的。但是从2013年开始，庞某也要求管理公司，对于出租商铺的租金标准，双方一直无法统一，现在已经无法沟通。
“股东间的矛盾，我管不上，也不关我的事啊。合同上盖的是意美家的公章，这就行了，当时也没人跟我说要找另一股东啊”，梁先生称，“现在都过了一个月了，装修还没完，现在每天都要承受严重损失”。股东陈小姐表示，股东间有矛盾，可以通过合法途径解决，不能损害承租人的利益；但记者询问庞某时，后者直接挂掉电话，然后再联系不上。
对此，佛山知名律师徐玉发表示，对有限公司而言，只要盖了公章，就代表了公司的决定。股东内部间有矛盾，可以通过法律程序解决；如果股东找人阻挠租户正常的装修行为，租户可以报警，因为前者已涉嫌扰乱正常生产秩序罪。
昨日，禅城警方回应，警方已多次协调双方解决问题，但问题至今难以解决。目前，双方各有当事人在现场，因尚未发生违法行为，警方也难处理。警方敦促双方，通过法律途径合理解决，一旦发生违法行为，警方将坚决处理。
线索提供：陈先生100元
本文来源：南方都市报
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