公租房的房租怎么收费_百度知道
公租房的房租怎么收费
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公租房价格规定如下：　1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
一般都是半年交，也有一年交的。租金是上打租。
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房租在个人每月支出中占不小的比例
而且找房看房也是一件既麻烦又辛苦的事情
要是遇上不靠谱的房东
时不时涨涨租和水电费
搬还是不搬也是一个问题
但是，参加工作不久的小白领、蓝领们
现在能申请广州为你们专供的公租房了
广州这次一口气放出了16668套！
而且是这样的房子哦！?
▲房源点金御苑
展开剩余89%
是不是很激动？
快跟小招来关注了解下~
申请方式&对象
申请方式：
此批公租房采取单位整体租赁模式，由用人单位整体租赁后向符合条件的本单位职工配租。
申请对象：
用人单位包括：依法注册登记且住所地在本市的广州市高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构，以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门和政府批准的其他单位。
向单位提出住房申请的职工，需符合以下条件：
?年龄在18周岁至35周岁；具有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格，或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的职工，不受年龄限制。
?本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，且当前未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障。
? 符合本单位分配管理方案的其他条件。
那么符合条件的该如何申请？
需要提交什么资料吗？
说了这么多
我们来看看有哪些房源~
此次推出分配的公共租赁住房房源点共有12个，覆盖白云、黄埔、天河、荔湾四个区，其中南悦花苑二期、榕悦花园、珠江嘉苑、金御苑、保利紫林香苑（配建项目）5处为新的房源点。
（打横放大 效果更佳▼ ）
1.表中南悦花苑（二期）、珠江嘉苑、金御苑房屋总套数为规划设计数，实际住宅套数和建筑面积值以测绘结果为准；
2.带*租金标准为报批价，以市政府最后批准的价格为准。
3.保利紫林香苑项目为开发商配建项目。
▲房源点珠江嘉苑
这次直接增加了11417套公租房！
12个房源点的户型基本为4种
单间、一房一厅
两房一厅、三房一厅
最低的租金为22元/月·㎡
最大的面积为95㎡（三房一厅）
是不是很心动？
分配要求和原则
房源点选择原则
1人（1户）1点、1种户型。符合条件的新就业无房职工可在全部房源点中选择1个房源点，并在该房源点选择1种意向户型，用人单位负责汇总本单位职工的需求。
统筹管理原则
对于整栋或整层推出供应的房屋，为方便集中管理，原则上同一用房单位的房源集中在同一栋楼或同一楼层。
房屋分配原则
当对房源点的房屋需求数量大于供应数量时，依照以下两种办法分配：
● 就近原则：结合单位所在地就近分配
● 供需匹配原则：按各单位对各房源点申报的需求套数比例进行分配。
但是还有很多疑问？
别急，让小招来帮忙~
欲知更多，请参考市住房保障办官网（www.gzcc.gov.cn）上的《关于广州市2017年首批新就业无房职工公共租赁住房（单位整体租赁）受理申请的通告》
或致电：住房保障办：；广州市政府服务热线：12345
▌素材来源：网络综合
▌图片：图片来源见水印或文字说明，部分未标注图片来自于网络，如侵删。
▌编辑：招商银行信用卡广州整理发布，转载请注明
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超详细一二线城市公租房政策，帮你节省房租!
一.申请对象
1.“三房”轮候家庭
可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
2.其他符合条件的本市城镇户籍家庭
家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
【透露一点】关于收入限制的问题，相关政策正在研究制定中，大家不防再等等，让政策制定时间更充足，内容更加科学与完善~
3.产业园区
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
除了以上三种，北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点，具体要求如下:
4.京籍无房职工家庭
申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。
注:详细申请条件以项目公告要求为准。
5.外省市来京家庭(“新北京人”)
一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;
二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;
三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。
申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
一、个人申请应当同时符合以下条件:
1.具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上;
2.与本市单位签订1年以上劳动合同;
3.在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行;
4.申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。
二、单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体,由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请:
1.对本区社会事业发展有重大影响的单位，如:医疗、教育、科研等机构;
2.符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业;
3.上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位;
4.因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位，也可以单位申请的方式提出申请。
单位申请人申请的公共租赁住房，只能供应给持有合法身份证明且与本单位建立法定劳动关系或签订1年以上劳动合同的职工，同时其本人必须符合本条第一款第3、4项规定。
广州申请公租房条件
一、户籍要求:
申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。
二、收入资产要求:
申请时上一年家庭年可支配收入标准:
1.1人户低于24795元;
2.2人户低于45458元;
3.3人户低于61989元;
4.4人及以上家庭低于74388元。
三、家庭资产净值标准:
1.1人户低于13万元;
2.2人户低于24万元;
3.3人户低于33万元;
4.4人及以上家庭低于44万元。
根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》的规定，申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件:
一、申请人年满18周岁
二、申请人具有深圳市户籍，投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人
三、社会保险缴费时间要求。
1.申请人日参加本深圳社会保险累计缴费3年以上
(1)时间计算截止在提出轮候申请之前;
(2)险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。
2.申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上
(1)时间计算截止在提出轮候申请之前;
(2)险种指养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险等。
四、申请人住房状况、补贴领取状况要求
1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)，
2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴，
3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
4.申请人及其配偶或者其他共同申请人提出轮候申请时，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房等)。
正在本市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
重庆公租房申请条件
重庆市申请公共租赁房的条件为:年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员。申请时需提供相应材料，如:除了公租房申请表、本人和共同申请人身份证明、婚姻证明外，个体工商户需提供营业执照和税收缴纳证明;主城区退休人员需提供养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明等。
武汉公租房申请条件
一、本市住房困难家庭
1.申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，年度人均月收入低于3000元(单身3500元)，无房户或人均住房建筑面积低于16平方米;
2.申请人有稳定的工作或收入来源。
二、新就业职工
1.申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，大中专及以上学历，且毕业未满6年，人均月收入低于3000元(单身3500元);
2.申请人已与用人单位签订一年以上(含一年)期限的固定劳动(聘用)合同，且正常缴纳社会保险金或住房公积金;
3.申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。
一、中低收入家庭申请条件:
1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民;
2.家庭人均月收入在规定标准以下;
3.家庭人均住房建筑面积在规定标准以下;
4.家庭人均财产在规定标准以下;
5.家庭车辆在规定标准以下。
年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公租房。
二、新就业人员申请条件:
1.具有南京户籍;
2.获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年;
3.劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入;
4.在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上;
5.本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
三、外来务工人员申请条件:
1.在本市连续工作5年及以上;
2.在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上;
3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;
4.本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
四、不得申请公租房的情况:
新就业、外来务工人员如果申请之日起前5年内在本市有房产登记、交易行为的，或申请人父母、成年子女或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不得申请公租房。
一、城市中等偏下收入住房困难家庭
1.申请人具有市区常住居民户籍5年或含以上;
2.申请家庭人均可支配收入低于规定的标准;
3.申请家庭在市区无房;
4.申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。
二、新就业大学毕业生
1.申请人具有市区常住城镇居民户籍或具有居住证;
2.本科及以上学历;
3.毕业未满7年;
4.在市区单位就业，且签订一年以上劳动合同;
5.连续缴存公积金或社保一年;
6.申请家庭在市区无房;
7.申请人(配偶)直系亲属在市区的住房资助能力低于规定的标准;
8.申请家庭人均可支配收入低于规定的收入标准。
9.申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。
三、创业人员
2.具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书;
3.持有市区营业执照和一年(含)以上完税证明;
4.申请人(配偶)直系亲属在市区的住房资助能力低于规定的标准;
5.申请家庭人均可支配收入低于规定的收入标准。
6.申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。三月不缴公租房房租直接扣工资
听到这个消息你怕了吗
公租房准入条件等相关细则于月初公布，该细则引起了不少白领关注。记者了解到，除了如何申请等问题，细则中提出的三个月不交房租直接从工资划扣的作法也引发了不少争议。三月不缴公租房房租直接扣工资，听到这个消息你怕了吗？快来跟小编学习一下公租房怎么交房租吧。不同的城市公租房的发展速度不同，缴纳公租房租金的方式也各有各的不同，以重庆为例，在重庆，提供你的房号，凭本人**可以到重庆银行柜台**代扣公租房房租手续，每月2号由重庆银行 代扣重庆**可以代扣公租房房租，不另外收费。值得注意的是你必须要去重庆银行的营业部签订一份代扣代缴协议，需告诉银行你的公租房房号。由于这不是**，需要你先把房租存在账户里，每月2号由银行代扣。第一次接房时需缴三个月房租的保证金可以刷卡也可以缴现金，水电费还需要去另办缴费卡。有时候不交房租不是因为不知道如何交房租，而是实在没有钱交房租，正所谓一分钱难倒英雄汉，没钱交房租的时候该怎么办呢？小编教你用公积金交房租。用公积金交房租的话比较简单，直接去银行**租房提取并且开通网上自助通道就行了，然后在家里就需要去公积金网站**安装一个客户端，就每个月自助管理了，不管你是不是租公租房，也不管是不是有租任何形式的房子，只要名下没房，就可以**提取，但是只能租房提取自己交的那部分，比如一个月入账2k，那只能提取1k，提出来存定期或者理财能比里面多些利率，公积金放里面是三个点。公租房政策的**，对目前保障型住房种类偏少、**量不足的现状是一种弥补。同时调控推进，大力规范发展城市住房租赁市场更有相当积极的作用。从市场影响力看，公租房的出现势必分流一部分租房需求，而且对应的投放规模，其低于市场价的租金也会对周边普通商品房租金水平起到基准定位作用，间接化解区域房屋买卖需求压力。虽然大多数人对三月不缴公租房租金就扣工资这一政策有所排斥，但这纯属无奈之举。三月不缴公租房基金就扣工资，听到这个消息你怕了吗？怕了的话就赶紧学习以上内容，按时缴纳公租房租金吧。
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2017广州公租房租金标准是多少？
提问者：黄承悦|
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回答数：28
| 被采纳数：0
30元左右每平方每月
回答数：95982
| 被采纳数：93
1)人均保障建筑面积标准为：15平方米；
2)家庭人口计算标准为：1人户按1.5人计算，2人及以上按实际人数计算(超生子女未缴纳社会抚养费或缴纳社会抚养费未满5年的除外)；
3)补贴标准为：每平方米20元；
4)收入补贴系数为：
(一)经民政部门认定的低保、低收入家庭以及经市总工会认定的特困职工家庭，补贴系数为1.3；
(二)家庭年人均可支配收入低于或等于9600元的，不含上述第(一)点家庭，补贴系数为0.9；
(三)家庭年人均可支配收入高于9600元、低于或等于15600元的，补贴系数为0.7；
(四)家庭年人均可支配收入高于15600元、低于或等于20663元的，补贴系数为0.5；
(五)家庭年人均可支配收入高于20663元、低于或等于24795元的，补贴系数为0.3。
回答数：15260
| 被采纳数：82
近期广州市民可前往户籍所在街道办取意向登记表及广州公租房摇号分配指引。本文涉及2017广州公租房租金价格与广州公租房租金标准是多少?和广州公租房价格是多少与广州公租房最新消息。据悉，广州首批6709套公租房房源涵盖单间到三房一厅4种户型，其中政府对各类房源中三房一厅户型的最高资金补助额度均过千元。广州公租房在什么位置？广州公租房在哪里？广州公租房政策从2017年首次抛出征求意见稿以来，四年后终于出台了明确的分配方案，6709套公租房是广州市历史上推出量最大的一批租赁性保障房，覆盖天河、海珠、黄埔、荔湾等区。与以往保障房分配最大的一个不同点是，这次公租房采取先配租再进行资格复核的方式进行分配，需提醒的是，如果获得配租资格放弃配租，必须在规定时间内到住房保障办“书面确认弃租”，否则将丧失分配公租房的资格。6709套公租房分两批进行分配，涵盖单间、一房一厅、两房一厅、三房一厅等四种户型，低收入、低保、特困家庭仍延续原政策，按“一元一平方”的价格付房租，也就是说，最便宜的是位于亨元花园的单间，只需24元的月租便可租得一个24.9平方米的单间。另外，低收入、低保、特困家庭每月需支付最贵房租的房源，是位于聚德花苑的三房一厅，每月只需57元就能租得一套57.46平方米的三房一厅。除了低收入、低保、特困家庭外，其余被纳入公租房配租资格范围的家庭，则需按照市场租金的2成-5成缴纳租金。与最便宜房租相对应的是，如果申请家庭没有自有产权住房或租住公房，最高可以获得1562元/月的政府租金补贴，这个户型是位于聚德花苑的三房一厅，面积57.46平方米，也是这次公租房集中房源中最大面积的户型。不过，要获得如此额度的政府补贴，申报家庭人均月收入需在800元以内，且没有自有产权住房和租赁公房。根据《指引》，除低收入低保特困家庭外，其他申请者每月将获得数百至千余元的政府房租补贴，其中“三房一厅”、人均月入低于800元且无房(或无租公房)的家庭，每月可获政府补贴额度均过千元，是多种补贴类型中补贴额度最高的。
回答数：1907
| 被采纳数：3
这次公租房采取先配租再进行资格复核的方式进行分配，需提醒的是，如果获得配租资格放弃配租，必须在规定时间内到住房保障办“书面确认弃租”，否则将丧失分配公租房的资格。6709套公租房分两批进行分配，涵盖单间、一房一厅、两房一厅、三房一厅等四种户型，低收入、低保、特困家庭仍延续原政策，按“一元一平方”的价格付房租，也就是说，最便宜的是位于亨元花园的单间，只需24元的月租便可租得一个24.9平方米的单间。另外，低收入、低保、特困家庭每月需支付最贵房租的房源，是位于聚德花苑的三房一厅，每月只需57元就能租得一套57.46平方米的三房一厅。除了低收入、低保、特困家庭外，其余被纳入公租房配租资格范围的家庭，则需按照市场租金的2成-5成缴纳租金。
回答数：4416
| 被采纳数：7
近期广州市民可前往户籍所在街道办取意向登记表及广州公租房摇号分配指引。本文涉及2017广州公租房租金价格与广州公租房租金标准是多少?和广州公租房价格是多少与广州公租房最新消息。据悉，广州首批6709套公租房房源涵盖单间到三房一厅4种户型，其中政府对各类房源中三房一厅户型的最高资金补助额度均过千元。广州公租房在什么位置？广州公租房在哪里？广州公租房政策从2017年首次抛出征求意见稿以来，四年后终于出台了明确的分配方案，6709套公租房是广州市历史上推出量最大的一批租赁性保障房，覆盖天河、海珠、黄埔、荔湾等区。与以往保障房分配最大的一个不同点是，这次公租房采取先配租再进行资格复核的方式进行分配，需提醒的是，如果获得配租资格放弃配租，必须在规定时间内到住房保障办“书面确认弃租”，否则将丧失分配公租房的资格。6709套公租房分两批进行分配，涵盖单间、一房一厅、两房一厅、三房一厅等四种户型，低收入、低保、特困家庭仍延续原政策，按“一元一平方”的价格付房租，也就是说，最便宜的是位于亨元花园的单间，只需24元的月租便可租得一个24.9平方米的单间。另外，低收入、低保、特困家庭每月需支付最贵房租的房源，是位于聚德花苑的三房一厅，每月只需57元就能租得一套57.46平方米的三房一厅。除了低收入、低保、特困家庭外，其余被纳入公租房配租资格范围的家庭，则需按照市场租金的2成-5成缴纳租金。与最便宜房租相对应的是，如果申请家庭没有自有产权住房或租住公房，最高可以获得1562元/月的政府租金补贴，这个户型是位于聚德花苑的三房一厅，面积57.46平方米，也是这次公租房集中房源中最大面积的户型。不过，要获得如此额度的政府补贴，申报家庭人均月收入需在800元以内，且没有自有产权住房和租赁公房。
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