政策篇|武汉楼市一年调控10余次，倒数第2条就很猛！政策篇|武汉楼市一年调控10余次，倒数第2条就很猛！凤凰网房产武汉百家号编者按回望2017年，武汉楼市经历了风云变幻的一年：多项调控政策密集出台，市场需求依旧旺盛；武汉落户门槛不断放宽，对人才吸引力度远超往年；武汉成功入选全国首批住房租赁试点城市，并加快进入住房“租赁时代”；整个城市建设层面，武汉两会提出，要把武汉建设成世界亮点城市，推动武汉从“三镇时代”迈向“长江时代”……过去的一年，关于武汉楼市，有太多值得回顾与记录，并且在多个维度上迈进新的台阶。2018新年伊始，凤凰房产武汉站推出2017年终策划“江城楼市分水岭”，将围绕2017年度武汉房地产市场发展进行系列盘点，本期内容将回顾武汉楼市政策。武汉专科生也可以落户了自4月15日起，武汉先行启动高校毕业生新落户政策，全面受理博士、硕士研究生，普通高校专科、非普通高校本科及以上学历毕业生落户。值得注意的是，在汉专科毕业生也可以落户武汉了。按以前规定，专科生是不够条件落户武汉。武汉装修房限价5月10日上午，市房管局对外公布发布信息，即日起，武汉全装修房将根据房屋备案价执行分段指导价，最高标准不超过5000元/平方米。武汉公积金月缴存额超过4318元需缴个税武汉将自7月1日起调整公积金缴存额，月缴存额超过4318元的职工需缴纳个人所得税，免税“上限”较去年调高375元。 新调整后的政策规定，职工月缴存基数在月平均工资3倍内的免征个税。根据武汉市统计局数据，2016年武汉市城镇非私营单位在岗职工月平均工资为5997元，缴存比例按最高12%来算，可免税的单位和个人合计公积金缴存上限为4318元。这意味着，月缴存额高于4318元的部分要缴纳个人所得税。武汉列入全国首批住房租赁试点城市日，国家住建部等9部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，武汉等12个城市成为首批培育和发展住房租赁市场试点城市。要求试点城市支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展。长江新城“商品房限购，二手房限售”武汉长江新城起步区规划范围内，将实行针对规划土地、房产管理、城市管理、户籍人口、工商注册行为的“五管控”措施。加大房地产市场监管力度，严格控制不动产变更登记，将该区域纳入住房限购范围；实行存量房限售政策，自日起，取得《不动产权证书》或者《房屋所有权证》未满3年的房屋，不得上市交易。注：实施管控的范围为长江新城起步区——位于武汉市谌家矶—武湖地区，东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，面积约50平方公里。孝感成武汉周边首个开启限购地级市9月13日，孝感市政府召开“控房价、稳市场”专题会议，并推出“限购限贷”政策，成为武汉周边首个开启限购限贷的地级城市。新政规定：非孝感户籍居民（引进人才除外）在孝感城区首次购房的，需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明，禁止在孝感城区购买第二套住房；本地居民购买二套房，首付比例调高至50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%以上；停止发放三套及以上住房商业贷款和公积金贷款。襄阳成湖北首个限售地级市10月30日，襄阳市政府办公室发布《关于加强市区商品住房交易管理的通知》，明确规定：自当日起，襄阳市区范围内（含襄州区）新购买的新建商品住房和二手住房，两年内禁止上市交易。此举意味着襄阳成为湖北省首个限售地级市。武汉商品房销售不得要求“全款优先选房”9月23日，武汉市住房保障和房屋管理局发布加强商品房预售管理规范销售行为的通知，其中重点提到：在取得《商品房预售许可证》前，不得自行或委托第三方企业，以认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取购房定金、预订款等费用。 在取得预售许可证10日内，应一次性公开全部准售房源，在销售现场醒目位置明码标价，“一套一标”，公示销售进度控制表，不得捂盘惜售或变相囤积房源。在销售商品房时，不得以要求购房人一次性付款，或采取一次性付款优先选房等方式，拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。武汉将对非本市户籍人员实施“积分入户”10月1日起，武汉将对非本市户籍人员，实施&积分入户&。符合以下四个条件的，都可以做&积分入户加减法&：1.在本市拥有合法稳定住所（含合法租赁住房）；2.参加本市社会保险；3.持有本市有效居住证；4.不超过法定退休年龄。武汉放宽落户条件 大学毕业生可“八折买房”10月11日晚武汉市发布留汉大学毕业生落户、住房和收入的新政，其中包括在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准。大学生落户条件再次放宽。一是放宽年龄限制条件。博士、硕士毕业生不受年龄限制，普通高校本科学历由年龄不满35周岁放宽至不满40周岁；普通高校专科学历、非普通高校本科学历由年龄不满30周岁，放宽至年龄不满40周岁。未来五年，建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房，其中，大学毕业生安居房85万平方米，以60平方米的小户型为主；大学毕业生租赁房165万平方米，以人均租住面积20平方米为主。让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房，以低于市场价20%租到租赁房（如属于合租的可低于市场价30%）。武汉本次在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准，确定大学毕业生指导性最低年薪标准为：大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元。武汉住房租赁交易服务平台上线11月1日，武汉市“住房租赁交易服务平台”上线试运行，这标志着政银合作模式下住房租赁交易服务平台（简称“平台”）在全国省会城市首家上线。该平台由武汉市住房保障和房屋管理局联合中国建设银行湖北省分行共同打造，创新采用“互联网+住房租赁+金融”模式。本次上线的主要是住房租赁企业服务管理和政府监管服务两大子平台，初步实现租赁企业准入、房源发布、预约看房、合同签订、房源验证、租赁合同备案、办理入住和退房等全线上办理，并引入了先进的人脸识别技术，保证个人身份信息的真实有效。据介绍，红璞、集家、可遇3家住房租赁企业将首批入驻平台。武汉出台50条政策助推“租房时代”11月14日，武汉市房管局印发《武汉市培育和发展住房租赁市场试点工作扶持政策（试行）》，50条政策助推“租房时代”。扶持政策分为9大类50条，其中30条为国家、湖北省、武汉市已出台的住房租赁相关政策规定，20条为武汉市新出台的创新支持政策。主要创新政策包括规划土地政策5条、住房保障政策2条、公共服务政策1条，金融支持政策5条、生活配套服务政策2条、其他支持政策5条。全年新建商品住房均价不超前10月水平11月20日，湖北省住房和城乡建设厅发布《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》。通知指出，各市、州、县要按照房价稳定、供需平衡的原则，制定2017年房价控制目标，确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过1-10月的水平；合理制定2018年房价控制目标和库存消化周期目标，确保2018年新建商品住房销售均价与当地城镇居民人均可支配收入增速相适应，库存消化周期与市场需求相协调。武汉公布投诉专线
22人收“茶水费”被刑拘12月14日，武汉公布了一批投诉专线电话，广大市民可就收取“茶水费”等15类违法违规行为进行举报，市房管局等部门将对查实线索从重从严打击。针对收取“茶水费”等违法违规行为，武汉市房管局联合公安等执法部门依法审查了涉案人员45名，其中22名犯罪嫌疑人被依法刑事拘留。根据新一轮市场整治行动的实际情况，武汉市房管局还梳理出将在后期重点整治15类违法违规行为，包括收取“茶水费”等“价外价”、未按预售方案销售、变相囤积房源、捆绑销售、拒绝公积金贷款、要求全款购房、发布虚假信息哄抬房价、“一房二卖”、返本销售等。非武汉户籍个人凭房票可在汉购买首套住房12月21日，武汉市房管局官网发布关于《武汉市房票（人才住房劵）使用管理办法（试行）》征求意见的公示，房票（人才住房券）（以下简称“房票”）是指政府对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才发放的用于租购房屋的补贴凭证。关于房票使用：房票仅限于企业或个人在我市范围内租购房屋（含厂房、经营用房和住房）；企业或个人持房票在我市购买新建房屋（含厂房、经营用房、住房）时，可将房票交付房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫付相关费用后，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算；非本市户籍个人凭房票可在我市范围内购买首套住房；使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。结语在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位下，武汉2017年的楼市调控政策不断，抑制了部分炒房客，并进一步规范商品住房的销售行为。当“住房租赁”的号角已然吹响，武汉率先出台住房租赁试点扶持政策。与此同时，为留住更多人才，武汉放宽大学毕业生的落户门槛。不过，有业内专家直言，一边是调控加码，一边是降低落户条件，武汉楼市让人有些“看不懂”。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。凤凰网房产武汉百家号最近更新：简介:坚持媒体属性，为用户提供高品质咨讯服务。作者最新文章相关文章长江新城重磅来袭！二手房全面限售_凤凰资讯
长江新城重磅来袭！二手房全面限售
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最近，要说起武汉的热门话题，绝对非长江新城莫属！它的选址问题更是为大家津津乐道，很多武汉人都希望最好就在自己家旁边，毕竟事关未来武汉发展的风向标：选址在哪里，哪里就有大发展！今天上午，好！消！息！终于
最近，要说起武汉的热门话题，绝对非长江新城莫属！它的选址问题更是为大家津津乐道，很多武汉人都希望最好就在自己家旁边，毕竟事关未来武汉发展的风向标：选址在哪里，哪里就有大发展！今天上午，好！消！息！终于传来！武汉市召开长江新城新闻发布会，正式公布长江新城选址：谌家矶&&武湖区块！长江新城&小重点&！长江新城，是以超前理念、世界眼光，打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板。长江新城不是简单造城，它瞄准世界城市发展趋势规律，代表今后武汉最高发展水平，简而言之，长江新城就是武汉的未来之星！长江新城选址范围：武汉中北部，将分三期建设。起步区位于谌家矶&武湖区块，具体方位是：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，约30到50平方公里；中期发展区100平方公里，远程控制区500平方公里。据悉，武汉长江新城起步区规划范围内，将实行针对规划土地、城市建设、房产管理、城市管理、户籍人口迁移和工商注册登记行为的&六大管控&措施。长江新城起步区二手房全面限售，控制人口非正常迁入。长江新城的总的目标定位和要求是&&&坚持世界眼光国际标准中国特色高点定位打造高效高新产业集聚的创新名城、大江大湖魅力凸显的生态绿城、新一代信息技术领先应用的现代智城、对外开放合作水平一流的国际友城、百姓富裕安居乐业的创富之城、真正成为践行新发展理念的典范新城。按照规划，长江新城不仅属于武汉，更属于世界！她将是全球城市建设史上的一颗明珠。要知道汉口面积144.07平方公里左右&&&这意味着，远程控制区500平方公里的长江新城面积将超越三镇，届时，武汉将形成&四镇&新格局，相当于再造一个大武汉！谌家矶片地理位置为何最终选择谌家矶？生态方面　它位于长江主轴线上，拥有一江两河的天然优势，片区内滨水绿地资源丰富，三水环抱，有张公堤森林公园生态景观，隔水与天兴洲相望。　区位方面
　它紧靠汉口核心区域，南北分别连接汉口传统核心区、武汉北部城市组团，东西分别联结临港、临空两大功能区，具备成为城市新的经济增长点的区位条件。交通方面　它是武汉面向京港澳、沪蓉等高速的北部交通门户，是机场、火车站、高铁、水运、公路、码头的轴心区。该片区拥有地铁、高速、江北快速路，还有天兴洲长江大桥等，使该片区与机场、高铁实现无缝对接。发展空间　面积大，土地存量基数大，空间拓展性强，是中心城区范围内唯一有待大规模开发建设的空间。文化优势　汉口近七成的优秀老建筑都在江岸区内，谌家矶片区位于老汉口的延长线上，靠近汉口主城区，既有文化底蕴，又利于集聚人气。如果武汉是一只美丽的蝴蝶，以谌家矶、武湖为核心的长江新城，将是灵秀、俊逸的点睛之笔，带动大武汉奋飞于世界城市之林，让全球瞩目！这几年武汉一直在高速发展着2016年10月武汉被国家点名列入&超大城市&▼2016年12月国务院：支持武汉建设&国家中心城市&！▼李克强总理点名中部服务贸易创新发展试点唯一城市▼2017中国商业魅力排行榜第三名高位入选新一线城市▼武汉被列入国家全面创新改革试验区▼建设世界级长江主轴打造成世界级城市中轴文明景观带▼马云欲把武汉打造成为&无现金城市&标杆▼小米生态链助力武汉制造业▼华科系千亿项目培育民营企业▼自贸区也正在成为国际通道大平台▼拥有世界级的地铁网络布局▼高铁路网通达全国各地▼包括今年年底即将开通的轨道交通8号线▼通往新洲的轨道交通21号线▼即将开通国内最长的有轨电车线路大汉阳有轨电车T1▼光谷的两条有轨电车也即将通车▼还有7号线、5号线、1号线泾河段、2号线南延段、11号线东段正在建设当中12号线、16号线、6号线2期以及前川线今年将陆续开工建设BRT东延伸段也已经开工年底就可坐BRT去光谷网球中心看比赛了！▼国际航线直飞五大洲▼建设东湖生态绿心，打造世界绿道景观▼&江穿城、城镶山、山拥绿、绿映景&&500米见绿，1000米见园，2000米见水&▼教育、医疗体系更加完善全市三甲医院总数达到40所布局1285所中小学，平均每年新建83所▼衷心希望我们的家乡越来越好！来源：楚天都市报新媒体部综合楚天都市报、武汉热点、长江云及网络记者：王荣海、郭文杰、叶文波编辑：黄琳
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播放数：164431史上最严政策！长江新城限售+限购，在汉口，你还能去哪买房？
2017年全国楼市都处于被严控的一个状态，楼市也逐步降温，武汉也不例外。从2016年主城区限购开始蔓到一些武汉的远城区。截止到目前不限购的区域也只是远城区的、、以及除外地区。
越来越多的购房者一边哀嚎“现在武汉限购区的房价伤不起！”，一边又问“不限购的房子买哪里比较好？”。
汉市法制办网站公布《市人民政府关于加强长江新城规划区域管控工作的通告（征求意见稿）》
根据征求意见稿内容，实施管控的范围为长江新城起步区——位于武汉东北方向的谌家矶-地区，东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，面积约50平方公里。
对我们购房者而言，其中最值得关注的有两点：
1、将该区域纳入住房限购范围；
2、实行存量房限售政策，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满三年的房屋，不得上市交易。
其实，自长江新城划定那天开始，就早已宣布长江新城限售，所有区域内的交易已全部冻结，只是此前并未实施具体细则。
如今具体实施办法通告颁布，令人感到意外的是，限购与限售竟同时出现在一个区域，这在武汉各区住房政策中还是首例，长江新城也成了“武汉最难购房区”。
“限购+限售”双重政策的实施下，更是将购房者推向了风口浪尖。让不少原本打算在汉口买房的人们变得愈发难行。
那么除了长江新城，汉口还有哪些地方值得购房者安家置业呢？
武汉剩余的不限购区域目前仅剩、盘龙城部分地区、蔡甸、新洲以及汉南。其中盘龙城是武汉生态城区，拥有武汉临空经济区核心板块。未来发展的综合实力最佳，无论是交通、经济等各项配套设施都在紧罗密布的规划建设当中。
从去年年底2号线延长线的通车，到已建的轨道交通一号线，机场线，以及已开始勘测建设的7号线（线），还有远期规划的轨道交通20号线，地铁交通大力度的投入，未来的盘龙城地铁时代正在来临。
而武汉临空经济区建设以来，便已吸引40多家大型事业单位在此扎根，预计2020年，临空经济开发区GDP有望可达到3000亿元，带动盘龙城经济的腾飞。
盘龙城这样一座拥有武汉临空经济区强力核心的城市，限购相关政策的展开也是理所当然。
但地处盘龙城的中南·拂晓城，恰逢临空港区域内、川龙大道以东不限购地区，是离中心区域最近的不限购项目，同时也享受临空经济区政策红利。
从区位条件综合实力来说，中南·拂晓城是不限购区域内的购房首选，同样自身也是实力典范。
中南置地历经29年的发展与沉淀，深入调研全国55万家庭生活习惯，为了给业主创造优质的生活环境，精心打造全屋智能系统，让业主舒享更美好的生活。
中南置地为实现全面健康的居住理想，提供全天候健康生活服务，致力于打造“5U健康+体系”，营造健康的空间、社区、社会关系，为业主打造更健康的生活方式。
不仅如此中南·拂晓城自身全周期生活配套荟萃于此，打造48万方城市级综合体，政府未来将规划围绕项目而建的医疗、教育、文化等生活配套，体验一站式繁华都市享受。
中南式美好就现在，悦己生活为你而来
中南·拂晓城秉承“美好就现在”品牌理念，打造智能化住宅，以优质人居体验敬献武汉，生活不再是索然无味，而是充满浪漫气息。限售+限购不再是汉口区域购买的阻碍，是你的选择！。
中南·拂晓城，至优而城，至纳而宜，筑就美好人居生活，74㎡~131㎡全系不限购智能新品，即将首开，恭迎品鉴！
VIP热线：027
项目地址:川龙大道及天阳路交汇处（奥特莱斯北侧）
开发商：武汉锦苑中南房地产开发有限公司
（责任编辑：宋毅勇）
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定了！长江新城选址公布，今天起限售限流，住在这里的人要发达了
今天早上武汉出了一个爆炸新闻：武汉长江新城选址终于公布了瞩目已久的长江新城选址武汉东北部，近期起步区位于谌家矶——武湖区块▼武汉市人民政府新闻办公室举行长江新城新闻发布会宣布：长江新城具体将分三期推进，近期起步区30平方公里左右，中期发展区100平方公里左右，远期控制区500平方公里左右届时将形成“四镇”新格局，再造一个新武汉。pic by 陈卓武汉的浦东新区终于要来了早在武汉市第十三次党代会上武汉“新书记”一锤定音：启动规划建设长江新城长江新城的规划面积应在20平方公里以上无疑将是武汉未来五年投资建设的焦点更是江城的“金名片”，各种世界500强将在此安设“长江新城”是什么？“长江新城”是以超前理念、世界眼光，打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板。规划优化武汉长江主轴，重点围绕主城区长江段，集中展示长江文化、生态特色、发展成就和城市文明，打造世界级城市中轴文明景观带。为什么选择谌家矶-武湖？pic by 李永刚生态优势它位于长江主轴线上，拥有一江两河的天然优势，片区内滨水绿地资源丰富，三水环抱，有张公堤森林公园生态景观，隔水与天兴洲相望。区位优势它紧靠汉口核心区域，南北分别连接汉口传统核心区、武汉北部城市组团，东西分别联结临港、临空两大功能区，具备城市新的经济增长点的区位条件。交通优势它是武汉面向京港澳、沪蓉等高速的北部交通门户，是机场、火车站、高铁、水运、公路、码头的轴心区。该片区拥有地铁、高速、江北快速路，还有天兴洲长江大桥等，使该片区与机场、高铁实现无缝对接。文化优势汉口近七成的优秀老建筑都在江岸区内，谌家矶片区位于老汉口的延长线上，靠近汉口主城区，既有文化底蕴，又利于集聚人气。发展空间面积大，土地存量基数大，空间拓展性强，是中心城区范围内唯一有待大规模开发建设的空间。再造一个新武汉，武汉将形成“四镇”高水平规划建设长江新城，有利于拓展区域发展新空间，进一步强化要素资源的空间集聚，打造区域发展新的增长极，实现城市均衡协调可持续发展。届时，武汉将形成“四镇”新格局，再造一个新武汉。下一个“雄安新区”，打造全球样板长江新城将按照雄安新区的标准，坚持世界眼光、国际标准、武汉特色、高点定位，树立全球未来城市的标杆，打造代表城市最高成就的展示区、全球未来城市的样板区。二手房限售，人口控制迁入全面实施二手房限售武汉长江新城起步区规划范围内，将实行针对规划土地、城市建设、房产管理、城市管理、户籍人口迁移和工商注册登记行为的“六大管控”措施。长江新城起步区二手房全面限售。控制人口非正常迁入严格执行户口迁移政策，严格户口登记事项备案审查，控制人口非正常迁入，防止违规突击分户、立户或搭户。暂停办理规划土地相关审批手续暂停办理规划土地相关审批手续，严控不动产变更登记；对已审批建设项目，其施工进度未超过地面正负零的，一律停止实施。暂停市场主体准入登记暂停市场主体准入登记，严控市场主体入驻，严格审查范围内迁入的各类企业、农民专业合作社、个体工商户的登记条件。未来的武汉将会发生哪些巨变按照规划，长江新城不仅属于武汉，更属于世界！它将是全球城市建设史上的一颗明珠。长江新城将统筹生产、生活、生态三大布局，用最先进的理念和国际一流水准规划建设，努力成为全面践行新发展理念的典范新城。这里还将按出门500米见绿的标准，布局城市公园、口袋公园，将会导向一条人与自然和谐相处，诗意栖居的美好未来。pic by 李永刚网友评论@一只鱼：终于尘埃落定了！望政府合理规划，科学发展，有序施工，文明创建！！！感谢政府，为武汉骄傲。。。@低调爆发：终于等到了@快乐派：这个位子选得真好，武汉市得东南西北从此都能并驾齐驱了！@飞鱼：黄陂武湖，果然威武@A睿：好是好，就是它的定位比现在几个在建的商务区都要级别高？长江新城的高楼会比市区的还要高还要密吗？什么时候建成初期啊期待@晶晶：武汉四镇大手笔，未来30年辉煌可待！@Quest杰：只希望一些高新企业都来此扎根，汉口的孩子真是伤不起，当初投简历，心仪一点的工作，一看地址，全在光谷@芸儿：号，这个日子值得铭记。@贝贝：借长江新城之机打造谌家矶区域，借军运会之机建好青菱黄家湖区域，这两块搞好了，武汉城市建设可以再提升一个档次。@cherish：三水汇聚之地，中元气集之穴。以府河滠水汇集段为轴，像一只展翅翱翔的雄鹰，面向未来、通达世界！@余振林：为新一届政府点赞！为新城的诞生喝彩！希望我们这一代人能看到新城的辉煌和大武汉的复兴！这些年武汉的变化可谓是巨大的居住环境、商业配套、医疗、交通、无一不在飞速发展着，城市的建设也是更高端、大气、国际化。衷心希望大武汉越来越强大·END·出品：武汉十点半文化传播编辑：小新 主管：Yume17
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喜欢该文的人也喜欢定了！长江新城选址公布，今天起限售限流，住在这里的人要发达了
今天早上武汉出了一个爆炸新闻：
武汉长江新城选址终于公布了
瞩目已久的长江新城选址武汉东北部，
近期起步区位于谌家矶——武湖区块
武汉市人民政府新闻办公室举行长江新城新闻发布会宣布：
长江新城具体将分三期推进，近期起步区30平方公里左右，
中期发展区100平方公里左右，远期控制区500平方公里左右
届时将形成“四镇”新格局，再造一个新武汉。
pic by 陈卓
武汉的浦东新区终于要来了
早在武汉市第十三次党代会上
武汉“新书记”一锤定音：
启动规划建设长江新城
长江新城的规划面积应在20平方公里以上
无疑将是武汉未来五年投资建设的焦点
更是江城的“金名片”，各种世界500强将在此安设
“长江新城”是什么？
“长江新城”是以超前理念、世界眼光，打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板。规划优化武汉长江主轴，重点围绕主城区长江段，集中展示长江文化、生态特色、发展成就和城市文明，打造世界级城市中轴文明景观带。
为什么选择谌家矶-武湖？
pic by 李永刚
它位于长江主轴线上，拥有一江两河的天然优势，片区内滨水绿地资源丰富，三水环抱，有张公堤森林公园生态景观，隔水与天兴洲相望。
它紧靠汉口核心区域，南北分别连接汉口传统核心区、武汉北部城市组团，东西分别联结临港、临空两大功能区，具备城市新的经济增长点的区位条件。
它是武汉面向京港澳、沪蓉等高速的北部交通门户，是机场、火车站、高铁、水运、公路、码头的轴心区。该片区拥有地铁、高速、江北快速路，还有天兴洲长江大桥等，使该片区与机场、高铁实现无缝对接。
汉口近七成的优秀老建筑都在江岸区内，谌家矶片区位于老汉口的延长线上，靠近汉口主城区，既有文化底蕴，又利于集聚人气。
面积大，土地存量基数大，空间拓展性强，是中心城区范围内唯一有待大规模开发建设的空间。
再造一个新武汉，武汉将形成“四镇”
高水平规划建设长江新城，有利于拓展区域发展新空间，进一步强化要素资源的空间集聚，打造区域发展新的增长极，实现城市均衡协调可持续发展。届时，武汉将形成“四镇”新格局，再造一个新武汉。
下一个“雄安新区”，打造全球样板
长江新城将按照雄安新区的标准，坚持世界眼光、国际标准、武汉特色、高点定位，树立全球未来城市的标杆，打造代表城市最高成就的展示区、全球未来城市的样板区。
二手房限售，人口控制迁入
全面实施二手房限售
武汉长江新城起步区规划范围内，将实行针对规划土地、城市建设、房产管理、城市管理、户籍人口迁移和工商注册登记行为的“六大管控”措施。长江新城起步区二手房全面限售。
控制人口非正常迁入
严格执行户口迁移政策，严格户口登记事项备案审查，控制人口非正常迁入，防止违规突击分户、立户或搭户。
暂停办理规划土地相关审批手续
暂停办理规划土地相关审批手续，严控不动产变更登记；对已审批建设项目，其施工进度未超过地面正负零的，一律停止实施。
暂停市场主体准入登记
暂停市场主体准入登记，严控市场主体入驻，严格审查范围内迁入的各类企业、农民专业合作社、个体工商户的登记条件。
未来的武汉将会发生哪些巨变
按照规划，长江新城不仅属于武汉，更属于世界！它将是全球城市建设史上的一颗明珠。
长江新城将统筹生产、生活、生态三大布局，用最先进的理念和国际一流水准规划建设，努力成为全面践行新发展理念的典范新城。
这里还将按出门500米见绿的标准，布局城市公园、口袋公园，将会导向一条人与自然和谐相处，诗意栖居的美好未来。
pic by 李永刚
@一只鱼：终于尘埃落定了！望政府合理规划，科学发展，有序施工，文明创建！！！感谢政府，为武汉骄傲。。。
@低调爆发：终于等到了
@快乐派：这个位子选得真好，武汉市得东南西北从此都能并驾齐驱了！
@飞鱼：黄陂武湖，果然威武
@A睿：好是好，就是它的定位比现在几个在建的商务区都要级别高？长江新城的高楼会比市区的还要高还要密吗？什么时候建成初期啊期待
@晶晶：武汉四镇大手笔，未来30年辉煌可待！
@Quest杰：只希望一些高新企业都来此扎根，汉口的孩子真是伤不起，当初投简历，心仪一点的工作，一看地址，全在光谷
@芸儿：号，这个日子值得铭记。
@贝贝：借长江新城之机打造谌家矶区域，借军运会之机建好青菱黄家湖区域，这两块搞好了，武汉城市建设可以再提升一个档次。
@cherish：三水汇聚之地，中元气集之穴。以府河滠水汇集段为轴，像一只展翅翱翔的雄鹰，面向未来、通达世界！
@余振林：为新一届政府点赞！为新城的诞生喝彩！希望我们这一代人能看到新城的辉煌和大武汉的复兴！
这些年武汉的变化可谓是巨大的
居住环境、商业配套、医疗、交通、无一不在飞速发展着，
城市的建设也是更高端、大气、国际化。
衷心希望大武汉越来越强大
出品：武汉十点半文化传播
编辑：小新 主管：yume17
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