购二手房，过户后要多长时间才能拿到房产证_百度知道
购二手房，过户后要多长时间才能拿到房产证
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2009年从事房地产行业，2012年取得重庆房地产经纪人协理，2017年取得全国房地产经纪人资格。
各地区房管局对办理房产证的时间规定有差异，我们重庆地区过户并缴纳交易税后3个工作日，就能拿到房产证。您可凭借业务受理单，通过网上查询、电话查询或现场查询等方式查询您的二手房过户办理进度，显示“产权证已经完结”等相关内容，可以凭借业务受理单和地税完税证明去发证窗口领取房产证证。
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1.房产过户(当天)2.交评估费(7天)3.契税+申报地税+个人所得税 营业税(15天)4.交地税(15天)5.送件给房管所(当天)6.领新房产证(2个月)
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海贼上路中
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这个是由你所在地区的房地局来决定的。北京有的城区是可以办理当时能拿到产权证，最长的2个工作日内也能拿到。
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至少要两个月吧，具体情况看你当地实际情况。我姐家也是过了户到现在也没拿到房产证（二手房，过户快两个月了），别急，要不就去房管所再问问。
过户后，22个工作日拿到房本。你就1个月以后带着取证单去过户的房管局窗口去取就可以。
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各地不一样的详情咨询房管局，过户进件后都会有回单，上边都会标明取证时间的
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买二手房多长时间可以拿到房产证
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您好！大概是最长2个月的时间左右
按正常是两个月可以把所有的手续办完交楼
办理二手房过户手续，只要手续齐全，时间不会太长的，一般在10——15天内就能办好。如果找熟人，办得更快。
另外，要想知道是不是已经办理了过户，只是房产证还没有下来？你最好找个熟人帮你到房管局业务科（专门办理个人房产证）查一下，同时还可以查一下你买的房子是否有问题。因为，有的房主把房子卖了两次，办理两家的房产过户手续。
看你的付款方式，房子证照齐全，过完户后你就可以取得新的房产证了
全款买房，手续齐全，买卖双方配合度高，三到五天您就可以拿到新的房产证了。
全款的话立马就能拿到，按揭就要等你把按揭款全部还完了才得行
从签合同开始算，到拿到产证大概要45天！
一般情况下在20个工作日
从您签合同当日开始算，随后办理贷款需要一个月至一个半月（公积金贷款、商贷、组合贷款），贷款合同办下来以后可以去办理过户手续，23天之后出新产证。算下来时间基本上在2个月左右能拿到房产证。如果不用贷款一次性付清的情况，审税7天23天出新产证，也要一个月左右才能拿到房产证
你如果说是贷款买的房子的话，出了新的房本以后，中介的工作人员，需要拿着它去银行做抵押，做完大概的需要1到7个工作日，房本就可以给你了。若是全款的话，过完户以后你就可以直接拿到新的房本。
一般是7-15个工作日就可以拿到房产证
1.房产过户(当天)
2.交评估费(7天)
3.契税申报地税个人所得税营业税(15天)
4.交地税(15天)
5.送件给房管所(当天)
6.领新房产证(2个月)
一般情况下是不太建议购买没有房本的房子的
但是如果买的话
最好叫个律师一起看看合同有什么需要补充的协议
那样更安全一些
有影响的，容易出错
如果只是房主还没有去办房产证，这样可以买，如果是不能办理产证的非产权房，那就不要买
现在的流程要2个月左右
签合同交定金递资料银行审批，审批通过后银行面签，面签过后准备资料网签过户落宗，过完户等出新证，出新证领他像权证，进抵押，进完抵押银行签字放款，结房
1、先确认原房东是否健在;2、如果健在就要求其配合过户;3、如果人不在或不配合过户就是只有上法院起诉，让法院判决给你!
待解决问题
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求大家指点二手房怎么办房产证,要是过户的话是否要到房管局?
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一手房:房产证,土地分割表。二手房:房产证,购房合同,买卖双方的身份证!
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你好,有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交...
你好,有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证,你再进行过户,这方法不怎么好,因为他办理房产证的时候需要缴纳契税,你过户的时候也需要交纳契税,这样就交纳了两份的钱,而且你这算二手房按揭,贷款首付比较高!你的房东算按揭出售,手续比较麻烦,建议你采用第一种方式。
可以办理过户手续,你去房产局按照一般二手房交易流程办就可以了,去那一问遍知道怎么办理,一个窗口一个窗口的办就OK了!土地证你拿着你新办理到的房产证去土地局办理就可以了,对方不要求到的!很简单,别找中介,就是因为很多人找中介才滋生出一些机关部门办事门槛高的问题!强烈支持你自己去锻炼下,很简单的一个东西!
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违法信息举报邮箱：二手房过户后，取新的房产证是否要买卖双方同时到场方可取走？_百度知道
二手房过户后，取新的房产证是否要买卖双方同时到场方可取走？
我在通州买了一套二手房，买方已经付了首付给我，银行也同意给他贷款并给他发放了房地产按揭贷款承诺书（我收到的是传真件），可尾款中介说要等过户后拿完税单和领证通知单给到银行，...
我在通州买了一套二手房，买方已经付了首付给我，银行也同意给他贷款并给他发放了房地产按揭贷款承诺书（我收到的是传真件），可尾款中介说要等过户后拿完税单和领证通知单给到银行，银行在给我一个存折，款会在3日内打到我的帐户，我现在想问1、新的房产证下来后是需要买卖双方共同去取吗？2、这个方法对我来说有风险吗？谢谢大家！抱歉，第一句中的“买”应该是“卖”，我是收钱的，呵呵！
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毕业于中国政法大学，创立了个人所。2002年开始从事法律，专业的民事、刑事律师。现任李建成律所主任律师。
二手房过户后，取新的房产证由房产所有权人领取即可。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
lovesainfoin
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拿新的两证不需要卖方去的，买方可以直接去拿,或是他委托的中介去拿.至于什么时候拿尾款,你和中介签定买卖三方合同的时候应该有关于退款的约定,如果这笔钱是通过中介公司给你的,你到不必担心,反正中介公司又跑不掉的(前提不是路边的小中介),如果是钱髋你和买方自行交接的，保险起见你就在过户签字当天把全款都拿到吧.
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买方是在银行贷款买的房子,产权证是要抵押在银行的,一般银行就替你们买卖双方取了,银行一般看到买方交完税费的票据后就会放贷款,银行是把贷款直接放到卖方的帐户上,没有什么风险,放心吧!
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1、不需要卖家去2、你需要根中介签一个居间担保协议，或者跟中介力争过户当天付全款。这样省去后面中介在中间胡搞的麻烦。
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一周左右就可以拿到
一般的话过户手续完了之后 在15个工作日就能下来
7-12个工作日
一般过户后七个工作日就能拿证！
一般情况下在两周内
如果不是按揭的话，当天就可以做新的过户房产证
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按揭贷款的一般10工作日，一把付的8个工作日
您好，过户完七到十个工作日
过户后七个工作日就可以去取
根据贷款审批的时间长短，时间不一
二手房过户大概一个月就可以拿到新的房产证
7个工作日到15个工作日
八到十二个工作日
正常八个工作日，快的情况下5个工作日，慢的情况下15个工作日也有
所有流程走完就可以了，差不多1个月到2个月之间
8到10个工作日后新产证就办好了
1个月左右的时间
一般按照合同约定办理。
带上你们的网签合同和产权证的复印件契税票的复印件和产权人的身份证原件和复印件
去交易中心拿着购房合同再去把契税交了等出产证！在去看下您是不是具备购房资格！！希望可以帮到您~~谢谢21世纪随时为您效劳！！
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您好，5到7天如果产证加急就只有3天
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