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住房公积金贷款最多可以贷多少年
第09版:点金周刊
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我市多家银行推出公积金信用贷款
&&&&记者&葛星星&&&&单位给你缴纳的住房公积金,如果你不需要买房、租房、交房贷,还能派上什么用场呢?其实,公积金还有一项非常实用的功能,那就是公积金个人信用贷款。&&&&记者了解到,目前我市多家银行已经推出了公积金个人信用贷款,只要市民缴纳住房公积金达到一定期限,就可以不用任何抵押和担保,向银行申请获得一笔个人信用贷款了。&&&&凭公积金缴存记录可申请信用贷款&&&&生活中难免会遇到手头缺钱的时候,一般的银行贷款,有的需要抵押,有的审批流程长,着实让人着急。记者了解到,目前我市建设银行、中信银行、广发银行等多家银行推出了公积金信用贷款。&&&&公积金贷款经常听说,多了“信用”两字,有什么不一样呢?其实,公积金贷款和公积金信用贷款完全是两种业务。记者多方查询后了解到,公积金贷款,简单来说就是房贷的一种,职工根据公积金缴存额度和规定可以申请一笔买房贷款。&&&&而公积金信用贷款则是指缴纳一定额度住房公积金的用户,不需要任何抵押和担保,就可以凭此去银行办理一定数额的贷款。比如,中信银行台州分行推出的“公积金缴存人网络信用消费贷款”,是通过与市住房公积金管理中心数据对接,凭借严格设计的风险模型,依托中信银行在线贷款审批系统对客户数据进行分析,自动完成客户的综合信用评价,再向符合贷款条件的客户发放用于消费用途的个人信贷。&&&&广发银行台州分行也上线了公积金信用贷款,具有免抵押免担保、随借随还、循环使用等特点,该行个金部的陈经理称:“公积金信用贷款一次授信、五年有效,最高额度为50万元。符合条件的市民只需要携带公积金账号、身份证、工作证明材料即可办理。”&&&&另外,如果市民手头有一张“公积金龙卡”,同样能够获得相应的贷款。“公积金龙卡”是建设银行“龙卡通”家族的一员。是一张集借记卡、公积金业务为一体的多功能银行卡,不仅可以存款、取款、消费,还可以进行住房公积金账户查询、提取和还贷。&&&&怎么贷、贷多少?各银行具体规定有差异&&&&银行的公积金信用贷款虽然方便,但是如果没达到门槛,也会被拒。近日,市民陈先生向中信银行申请公积金信用贷款,却被以缴存年限未满为由而拒绝。那么,申请公积金贷款需要满足什么条件呢?贷款额度又是怎么确定呢?为此,记者进行了一番调查,发现不同银行的规定存在差异。&&&&中信银行台州分行的客户经理胡女士表示:“凡是在公积金中心缴存满2年,并符合中信银行个人贷款申请条件的市民,均可申请这款无抵押、无担保的消费信用贷款。额度方面,按照个人缴存金额100倍计算额度,最高可贷30万元。”同时,市民可以直接在网银上提出申请。具体而言,申请人登录中信银行网银后,点击“个人贷款-在线贷款-我要消费”按钮,系统显示“正在处理中”,2分钟后审批完成,系统显示可贷款额度、提款有效期等信息,此时便可在核定贷款额度内进行提款操作。&&&&广发银行台州银行方面则称:在台州缴存公积金的25周岁至55周岁市民,只要连续缴存一年以上,并且个人每月缴存金额大于或等于600元,就可以申请信用贷款了。贷款额度方面,则是根据个人缴存额比例来产生授信的。月缴额为600元也能达到8至9万的贷款额度,而如果你每月个人缴纳的公积金达到4000元左右,就有可能获得最高达50万元的贷款。&&&&一般情况下,贷款审批时间仅需1天,审批通过后,客户就可以通过网银、手机、柜台等多种渠道来进行授信金额范围内现金的支取了。&&&&贷款只能用于消费&不影响使用公积金买房&&&&有的市民或许会担心,如果申请了公积金信用贷款,会不会影响以后公积金贷款买房?记者询问多家银行获悉,该贷款不会影响市民用公积金买房。&&&&“实质上,通过公积金缴存记录,只是提供信用证明的一种渠道而已。”广发银行台州分行的陈经理表示,银行只是通过与住房公积金管理中心数据对接,对于个人缴存、提取、支用等行为进行分析,从而进行综合信用评价。信用评价这个环节一旦结束,便意味着公积金在贷款过程中的“提供信用记录”的使命基本完成,市民的公积金余额也并没有抵押给银行。在成功办理公积金信用贷款后,无论是用公积金买房还是提取公积金,都不会受到任何影响。&&&&不过需要注意的是,利用公积金成功申请的信用贷款,其用途有所限制,只能用于个人及家庭正常消费,比如装修、购车、旅游等,不能拿去买理财产品、基金、股票等,也就是说不能用于投资。 旖yW[渍87]酕{:/馣倏}细麼;@睹踿/颜狨呹u
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