购房不靠摇号靠内定 涉事公司被曝光惊天内幕_股城网
购房不靠摇号靠内定 涉事公司被曝光惊天内幕
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近日,西安楼市火爆,一房难求。为此,西安市相关部门出台了“摇号”政策。据最新消息称,有人曝光摇号内幕,在南长安街壹号购房不靠摇号靠内定,45人中20人能对上名字职务,消息传出后引起不少网友围观。下面带大家一起看看。揭秘购房不靠摇号靠内定
5月24日晚,网上突然曝出一份“南长安街壹号购房者信息”的截图,从这份图表看,很多房源已经内定,而内定的人涉及建设、规划、房管、、供电等与房地产关系密切的单位,这引发广泛关注。有网友疑惑,“摇号究竟靠不靠谱?”
昨日中午,“南长安街壹号”项目负责人称,公司对此事正在全面核查,将在两天内公布结果,而长安区纪委也已介入此事。
5月24日下午5时30分,西安融创国际南长安街壹号楼盘工作人员通知客户,称部分预售证已下来,客户需要提交资料,然后在5月25日摇号选房。但5月24日晚8时,网络上流传一份“内部资料”,显示融创国际南长安街壹号很多房源已经内定,而且都是些关系户,不是某局长的关系就是某主任的关系。这份“关系户”截图中,买主除了被标明姓名和所选楼号房号外,还有一栏写的是关系明细。
对此,5月25日上午8时35分,微信公众号“南长安街壹号”发布声明称:在南长安街壹号项目房屋销售过程中,严格执行政府的各项和;公开摇号过程有公证并录像,过程公开、公正、公平;网络流传的所谓“摇号购房者信息登记表”与事实严重不符,恶意诋毁公司形象,对于相关责任人,该公司将保留追究其责任的权利。
5月25日,“融创天朗南长安街壹号”项目将加推楼盘并公开摇号,将继续邀请公证处现场公证,同时欢迎社会各界及广大媒体莅临监督指导。
5月25日上午10时27分,西安市长安区委宣传部官方针对此事做了回应:针对网络上传播的疑似“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者信息登记表,长安区高度重视,连夜成立调查组进行调查核实。调查组将严格依法依纪依规展开工作,对违违纪行为,一经查实,严肃处理,并及时公开处理结果。
同时,为严厉打击房地产销售的不法行为,特向社会公布举报电话:290917,欢迎社会各界监督。
项目负责人回应
融创南长安街壹号项目负责人在接受媒体采访时表示,网传的名单中,姓名有部分属实,但备注信息都不符,融创方面现在正在核查。
据他介绍,此次被曝名单里的人,有些并不是业主。很多信息是捏造出来的,资料来源不符,具体通过哪些途径发出的,目前还不清楚,需要进一步追踪。这些业主信息核实后,这一两天将有一个调查结果,会给大家尽快说明情况的。
而对名单上置业顾问的名字是否属实的问题,该负责人表示,还需要进一步核查。他表示,购房人对摇号流程有任何异议,都可以对流程进行核对,公证处全程直播和录像,有视频保留资料。
长安区房管局
5月25日下午2时,西安市长安区住房保障和房屋管理局召开会议,对10多家在售商品房项目和刚取得《商品房预售许可证》项目进行警示,要求严格按照西安市住房保障和房屋管理局3月30日下发的文件售房。调查购房不靠摇号靠内定
该局相关负责人表示,在严格按照规定及签订承诺书的前提下,要求在售商品房时,全程邀请公证机关参与、录制整个过程、邀请媒体参与监督;同时,要向社会公开所有房源信息、公开摇号选房规则、摇号选房过程要全部公开、依次递补购房过程也要全部公开。他强调,违规现象一经发现,该局将按照规定顶格处理,包括停止开发商所有项目。
另据报道同日,西安市住房保障和房屋管理局相关负责人表示,对于购房者关心的商品房摇号政策,该局已经制定并上报有关部门,等待通过后,将会向社会公布。
网上流传的“南长安街壹号DK6-1关系户”名单共有两张,拼接起来形成一张完整名单。上有客户姓名、电话、身份证号码、所属置业顾问以及关系明细等信息。
华商报记者注意到,在名单中关系明细一栏共涉及质监站、规划长安分局、长安区房管局、长安区城改办、供电长安分局、西咸、国土长安分局、长安区建设局、长安区城管局、市房管局、莲湖区城管局、长安测量队、市改办(无法确认是哪个单位)共13个单位、45名个人。
在这45名个人之中包括2名区、4名区级主管部门的局长或副局长,其余大部分也都是行政主管部门的副主任、处长、科长等干部。
昨日,华商报记者分别致电名单中所涉及的单位落实相关人员的身份信息,其中20人(包括长安区三名区级行政主管部门的局长、一名副局长、一名副主任)的姓氏或姓名、职务与名单中的“关系明细”信息相符,其余大部分人无法确认单位或职务信息的情况。另外,两名长安区区级领导的信息虽然没有明确姓名,但从各种新闻报道中信息可以看到长安区确实有两名同姓的领导。
昨日,华商报记者分别致电长安区发改委、长安区建设局、长安区房管局、长安区城改办、规划长安分局、供电长安分局、国土长安分局及西安市房管局等,绝大部分知道单位内有人涉及“购房关系网”名单,但均表示不掌握具体情况。
名单上出现了4名西安市房管局干部的信息,分别属于监察大队和市场处,华商报记者核实发现,至少有两人职务姓氏与名单上相符。西安市房管局党政办公室一工作人员表示,此事由长安区方面牵头调查,市房管局会全力配合,如果媒体采访需要和专门对接媒体的部门联系。
随后,该工作人员提供了一个座话,电话接通后一工作人员表示,这一问题需要另一位正在接电话的人答复,并让记者10分钟后再打电话联系,但之后记者拨打该电话一直无人接听。
西安市长安区房管局有3人出现在名单上,并且有一人在名单重复出现3次,一人出现2次。长安区房管局表示,局里确实有名单上的3人,但单位并不掌握具体情况,且这三名涉及人员已经被叫到区上开会了。
西安市长安区建设局共有5人出现在名单上。昨日下午,该局办公室一工作人员表示,他还不知道此事,但该工作人员确认单位确有这5个人。随后,他表示需要请示领导后才能回复记者的采访,但截至发稿时对方一直未回复。
供电长安分局办公室负责人确认,名单出现的2人确实在供电局工作。该负责人表示,涉及人员已接到区纪委通知接受调查了,具体情况要等调查结果。另外,国土长安分局办公室负责人也表示,名单上的涉及人员正在接受区纪委的调查。
华商报记者还走访了5月25日南长安街壹号的摇号,过程可谓一波三折。上午9时45分,从记者进入“南长安街壹号”大门开始,就不断有工作人员询问,称暂不接受咨询。当记者表明身份后,安保人员用对讲机请示。
数分钟后,表示不接受媒体采访,不能进入。记者多方联系,终于联系到项目负责宣传的人员,在他的同意下,记者进入现场。刚进入现场不到3分钟,摇号就结束了。记者现场看到,除直播人员及公证人员、销售部人员外,里面并没有购房者。
问题一:如何分组摇号?
分组摇号结束后,华商报记者采访了现场公证单位——陕西省西安市汉唐公证处工作人员,该工作人员介绍,按照规则,这次参加摇号的购房人是在日24时前提交资料并登记的客户,摇号以20个号码为一组号段。
在5月25日7时至9时,进行选房系统公测,购房人进行在线签到。截止到昨日上午9时,参与摇号的人数为3801人,按照签到的先后顺序、以20个号码为一组号段,分为191个号段进行摇号,并排出选房先后顺序。
问题二:如何能确定中签?
这位公证人员介绍,这一次摇号分配的是取得《房预售许可》“南长安街壹号”DK6—1项目,包括60#楼、61#楼,共有住宅312套。也就是说,3801人摇号分配312套房。公证人员介绍,首先把这191个号段进行排序,只有摇号靠前的号段才有买房机会。若这些已有买房资格但又未能按时递交资料或交款的,将按照先后排序进行递补。
问题三:摇号系统谁提供的?
这个购房摇号系统是谁提供的呢?据陕西省西安市汉唐公证处介绍,购房摇号系统是由开发商采购的。
问题四:摇号程序能否?
摇号程序设计中会不会存在人为操作呢?这位工作人员表示,购房者信息一旦录入系统,进入摇号环节,就由程序自行操作,所以没有人为干预因素。
昨日上午10时50分,按191个号段摇号产生的排序,有资格的购房者开始网上选房,记者在现场大屏幕上看到,这312套房源1小时25分售罄。(window.slotbydup = window.slotbydup || []).push({
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软件还是人的问题?“摇号买房”还能淡定吗?
靖江房产网
楼市的火热,很多城市已经一房难求,因此,推出“摇号”销售制度的城市已经很多。然而,正是这个看似很“公平”的销售方式,被爆出作弊。西安打招呼“摇号”事件已经造一段落,“信誓旦旦”说没有问题的开发商,已经低头认错,重新摇号销售。部分“打招呼”的相关人员,也有了相应的处理。开发商的“信誓旦旦”,原来什么都不是,难怪没什么“道德血液”。而“公平”的销售方式,更是存在着大漏洞。软件还是人的问题?“摇号买房”还能淡定吗?事情虽然告一段落,但有些结还没有让我们解开:西安市长安区调查组发布通报称,在上述摇号中,西安天磊置业有限公司和武汉矩阵科技有限公司相关工作人员涉嫌破坏计算机信息系统犯罪,已对企业销售经理、摇号系统操作员等7名犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施。问题来了:这仅仅是销售经理的“一念之差”?做为一个销售经理,只要完成销售任务就行了,而这个需要“摇号”的楼盘,根本不存在销售难的问题,随便怎么都能卖出去,他又为何冒此“大不韪”,做此给自身带来不了实质利益的事情呢?其实,今年3月末,西安就出台政策,意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。软件还是人的问题?“摇号买房”还能淡定吗? 旖鵞柞83}烚%帬ぱ.0l7n4[6蜅g$嵭`!梢,
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