中国首富是谁？ 李河君财富超过马云位居榜首
　　对很多人来说家里有个几十万就已经心满意足了，更别说是上千亿了。大家是不是想问中国首富是谁呢?马云在坐上中国首富一个月之后就被李河君顶替掉了。下面让我们看看中国的那些富豪们到底身家有多少?中国首富是谁?
　　李河君 胡润研究院发布《2015星河湾胡润全球富豪榜》，榜单显示，比尔&盖茨以5200亿元人民币蝉联&胡润全球首富&，而&新能源大王&48岁的李河君以财富1600亿元成为新一届中国首富，打败了王健林和马云。
新一届中国首富
　　此次富豪榜是胡润研究院以10亿美金作为富豪上榜门槛，共有2089人上榜，历年最高。其中三一梁稳根，蓝思科技周群飞、郑俊龙夫妇等5位(组)知名湘企负责人跻身该榜。
　　李河君财富超过王健林和马云
　　&新能源大王&48岁的李河君以财富1600亿元成为新一届中国首富，王健林在万达商业地产和万达院线成功上市后回到第二，马云因阿里巴巴股价下跌排至第三。
　　69%的上榜富豪是白手起家。中国第一次有人进入全球白手起家富豪前20名中，且已占到了3席：李河君、马云和王健林。&这是非常让人意外的事情，20强中刚好占据18、19、20名。&据胡润介绍，其实三人名次接近。而许多人对于李河君身家的质疑，胡润则表示，李河君在香港的上市公司汉能薄膜发电持股市值800亿，另外还有非上市部分水电、太阳能及其他产业，&确实非常可观。&
　　王健林家族，财富1550亿元，中国第二，全球排名第33位，比去年下降7位。万达商业地产和万达院线在短短2个月间成功在香港和国内成功上市。万达院线不仅成为中国院线第一股，上市后更是表现强劲，接连涨停板，目前股价是申购价的近3倍。王健林家族在美国AMC、香港万达商业以及A股万达院线三家上市公司持股市值达1280亿，其他非上市部分旅游地产及其他艺术品投资250亿。
　　马云家族，财富1500亿元，是去年的3.5倍，位列中国第三，全球排名第34位，比去年上升158位。阿里巴巴于去年9月在纽约上市，破记录的250亿美元上市融资额使马云家族财富飙升。而近日，阿里巴巴与工商总局的冲突导致阿里巴巴股价大跌。马云在阿里巴巴持股市值880亿，其参股的恒生电子和华谊兄弟股份市值接近100亿，其他非上市部分例如支付宝、蚂蚁金融等资产达到500亿左右。马云是去年9月最新一期胡润百富榜的首富，也是去年胡润慈善榜上的中国首善。马云之外，阿里巴巴还创造了2位上榜：蔡崇信，财富430亿元，排名第169位;谢世煌，财富92亿元，排名第1264位。
中国首富是谁已揭晓
　　马云不再是中国的首富
　　截至27日收盘，汉能薄膜暴涨10.36%，收报3.73元，总市值达1552.93亿港币，这其中，李河君占股90%以上。加上汉能水电资产和其他地产及能源资产，李河君的身价起码抬高至2000亿元左右。
　　这个数字足以使其一举超越马云，重登中国首富宝座。虽然阿里巴巴的市值高达2600亿美元，远超汉能，但由于马云仅在阿里巴巴和另一块未上市资产&蚂蚁金服&中占股7.8%，汉能薄膜股价几轮大涨之后，马云的个人资产不敌李河君。
　　李河君是谁?
　　李河君，广东河源人，全国工商联副主席、全国政协委员、全国工商联新能源商会会长、汉能控股集团有限公司董事局主席兼首席执行官。据刚出炉的&2014《新财富》500富人榜&显示，汉能控股集团李河君以870亿元的身家首次登顶首富。
　　2014年，&最大黑马&47岁的李河君财富增长近9倍，是今年财富涨幅最大的企业家，以1,250亿首次进入前三。2011年，李河君在云南投资的金安桥水电站的建成，是他创业及发展史上极为重要的一个时刻，现在一年能带给他50来亿的现金流。李河君将这些钱大量的投资于太阳能薄膜发电。现在，汉能的薄膜太阳能年总产能达到300万千瓦，相当于每年新增发电量40亿度，能够满足一个1000万人口的城市居民生活用电。目前汉能集团太阳能薄膜发电部分占2/3，李河君305亿财富来自于其太阳能薄膜发电部分上市公司;水电部分占1/3。另外，他最近在做欧美收购。最近，&汉能大了，雾霾就少了&的广告片亮相中央电视台引起了关注。李河君拥有汉能集团97.6%的股份。
　　尽管普通公众对李河君并不熟悉，但他也早就不是无名之辈。2014年的福布斯中国富豪榜上，李河君就以净资产130亿美元排名第五。但是李河君一直是颇具争议的人物，有人说他&就是一大炮，骗钱!&，有人说他&满嘴跑火车&，甚至在其任掌门的汉能控股集团，都有人站出来隔空大骂&李河君就是吹牛大王、画饼高手。&
　　2013年国家审计署曾发布公告，指出广东汉能光伏10兆瓦光伏发电项目单位存在多报建设规模和装机容量的现象，违规获得中央财政金太阳示范工程补助资金2637.25万元;汉能集团旗下的黄田水电站致村民索赔无门还悬而未决;其几百亿的身家也遭质疑可能含水分。
　　这下，马云又和王健林等众多对手回到了同一个起跑线，2015年首富开年大戏都如此精彩，接下来就更值得期待了。
　　李河君的新能源生意，大概是支概念股
　　此前，李河君有过 2 次暴富经历。时间上，基本上和他在新财富 500 富人榜上的表现吻合。其中有几个值得注意的年份：2003 年、 2009 年和 2014 年。
新能源生意
　　2003 年是李河君第一轮暴富的开始。此前，他声称投入全部身家 206 亿云南金安桥电站项目终于正式投入使用了。2012 年 8 月，该水电站四台机组全部并网发电，年发电量超过 130 亿度。电量能够满足一个 3000 万人口城市一年的居民生活用电。
　　金融危机后，2009 年汉能控股收购铂阳精工，进入太阳能光伏领域，并选择了薄膜技术。这就是后来的香港上市公司汉能薄膜发电，汉能控股集团目前持股 73%。从利润率来看，公司正处于高速增长的状态。
　　然而，2009 年太阳能光伏产业被认为是十大产能过剩行业之一。而薄膜技术更是市场份额不到 1%，而且技术壁垒更高，成本下降曲线更缓慢，也是前景堪忧。
　　为什么要进入产能过剩行业，还选择一个相对落后的技术?抄底收购。之后几年内，汉能先后收购了德国的 Solibro 、美国的 MiaSol& 以及 GlobalSolar Energy 。而这几家都曾是业界知名公司。和之前耗时近十年建水电站一样，这些只是又一轮铺垫。
云南金安桥电站项目
　　2014 年，李河君第二轮财富暴增开始。这一次，发挥作用的是一系列在二三线城市批下来的光伏发电项目以及太阳能电池制造厂。但这些研发性质更强的项目真的能赚钱吗?由于清洁能源项目是政府鼓励的，一方面容易拿到政府补贴，另外申请银行贷款也相对轻松。这种情况在二、三城市操作起来也更加方便。
　　至于项目实际进展如何?英国《金融时报》曾在去年探访过汉能控股集团在成都附近的工厂：生产萧条、设备落后。
　　李河君是做新能源生意的，中国首富是谁?显而易见已经花落谁家了。这样的排名对很多老百姓来讲还是无关紧要的吧，反正也比不过他们。
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2018年八一建军节王健林负债4205亿偿还不是问题 王健林的老丈人是谁？
10月15日，胡润研究院发布《胡润百富榜》，61岁的王健林及其家族以2200亿财富超过马云，第二次成为中国内地首富，财富比去年增长52%。但其实，王健林并不是真正意义上的首富，因为他欠了一屁股债，为此不得不“断臂修生”!
王健林的老婆是：林宁
　　【林宁的个人资料】
　　林宁，女，王健林妻子，林氏投资集团的董事长。父亲林连章。林连章（），河北省隆尧县林家庄人。1935年12月参加革命，王健林父亲王义全是1911年生人，比林连章大6岁，他参加红军是1933年，比林连章早两年参加革命。林连章曾参加淮北五河战斗、灵璧战斗、津浦路破击战、泗县战斗、睢海战斗、淮海战役、渡江战役。获三级“独立自由勋章”和三级“解放勋章”。1955年9月授予上校军衔，1960年6月晋升为大校军衔。2011年去世，安葬于南京雨花台功德园。
　　从上面王健林老婆林宁的资料中，我们就已经知晓了王健林的老丈人是林连章，是林氏集团的董事长，也是一个大佬级别的人物！
　　富豪的背后的女人
　　众所周知的奶茶妹妹是京东老板刘强东的妻子，09年因一张手捧奶茶的照片走红网络，清华毕业，全国健美操冠军，各种光环傍身在提醒着我们：才貌双全才是王道！如今京东商城快速发展，稳坐中国第二电商平台交椅，奶茶妹妹可是做了不少贡献呢。
　　张彤，小米老板的贤内助，原来雷总一只金屋藏娇呢。其实外界对于雷总的老婆了解甚少，张彤毕业于武汉大学，小米进军手机电视家用电器等方方面面成为高科技领军企业，可离不开张彤的鼓励支持和不少锦囊妙计啊。
　　马云的妻子张瑛也一直很低调，马云白手起家靠的就是这位贤内助。期初马云创业屡遭失败，一清二白，可是张瑛不嫌弃，还主动拿出6000块钱的全部积蓄，还变卖所有家当跟朋友借款，终于凑齐8万块钱才帮马云创建了巴巴的前身――中国黄页，正是因为这位贤内助不停的支持和鼓励，才有马云现在的辉煌和成功。
　　林宁是万达集团老板的妻子，不论是长相还是气质都堪称完美，儿子王思聪已经30岁了，可林宁的样貌和身材可一点没变，仙女一样的身材依旧纤细，可是秒杀了一众女性和啊。大众对林宁的了解甚少，但是万达旗下林氏投资的旗下绝对让你惊掉下巴――天泰装饰，大歌星全国连锁量贩KTV，通达经贸，欧兰特会所等等，这个商业帝国也就用帝国二字才能形容万达家族企业的强大。
　　汪浔芳，是网易老板的妻子。2006年丁磊抛弃恋爱多年的女友与汪浔芳结婚，汪浔芳家境背景雄厚，特别是有新闻出版署的关系，这对于网易的门户和游戏来说，是天作之合，之后网易的发展也一直顺风顺水，成功的男人背后必定有一个强大的女人。
　　甘薇，应该有些小伙伴听过她的名字，是有着京城四美之称的三线女星，是乐视老板贾跃亭的老婆。在圈内和李小璐、霍思燕、应采儿都有不错的关系。贾跃亭为人高调，是科技圈有名的吹牛大王，有外号称“贾布斯”
　　马东敏是百度老总的夫人，是百度创始人之一，19岁毕业出国，与李彦宏在美国相识，两人经过千辛万苦、重重考验才走到一起，当初李彦宏最困难的时候，马东敏毅然决然地回国支持李彦宏，放弃美国高薪工作，那时候夫妻二人把百度做的有声有色，但是近几年来百度的颓势渐显，今年负面也比较多，但是相信凭二人珠联璧合，应该能共同度过难关。
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中国新首富超马云 李河君被批吹牛大王
关键字：胡润富豪榜单 李河君 首富
　　中国新首富超 李河君身价揭秘
　　胡润研究院3日发布的富豪榜单显示，从事新能源开发的汉能集团董事局主席李河君以1600亿元人民币财富超过马云，成为新晋中国首富。
　　据了解，李河君水电站起家，太阳能让其名声鹊起，虽然其665亿身家遭质疑或含水分，但是，这一切都不妨碍李河君以股票市值踢走马云，成为新晋中国首富。如今，李河君的身价起码抬高至2000亿元左右。这个数字足以使其一举超越马云，重登中国首富宝座。
  
　　首富李河君财富揭秘  
　　李河君，广东河源人，全国工商联副主席、全国政协委员、全国工商联新能源商会会长、汉能控股集团有限公司董事局主席兼首席执行官。据“2014《新财富》500富人榜”显示，汉能控股集团李河君以870亿元的身家首次首富。随后被王健林、马云等超越。
　　2014年，李河君入围2014年度华人经济领袖。
　　2015年，李河君以2000亿身家超越马云，再次问鼎中国富豪榜。
　　李河君1967年出生于广东省河源市观塘村，父母务农，家庭经济条件不好。1984年，李河君从河源中学毕业，并考上了北方交通大学(现“北京交通大学”)机械工程系，成为当时观塘村家喻户晓的风云少年。
　　成绩很好的李河君在读大学时却很不安分，满脑子赚钱、做生意。大二时，他曾经组织30多个同学，在学校食堂大门口卖了3天胶卷，挣了12块钱。留校读研究生后，也是“什么都干，什么赚钱做什么。”到研究生第二年，导师的病逝让李河君决定彻底放弃学业。“我至今只有本科学历，后来去英国剑桥(大学)读书也没有读完，只差最后一篇论文。”李河君笑谈学历一事，仿佛辍学经商也应是传奇故事的一部分。
　　媒体报道称，1988年，李河君靠着向大学老师借来的五万块钱，在北京中关村倒卖电子产品，后来还卖过玩具、矿泉水等。到了1994年底，他带领着 17个伙伴积累了7、8千万元的资本。“当时我敢跟老师去借这5万块钱，是我有魄力，但是更大的魄力是老师竟然敢把这5万块钱借给我。”李河君在回母校演讲时如此说。
　　“有这么多钱，当时一下子不知道该干什么了!”李河君称。踌躇之际，一位同学建议他收购上市公司做庄，在这位同学的建议下，李河君决定收购水电站作为资产注入上市公司，于是开始全国各地寻找水电站资源。在收购调研的过程中，他发现水电是不错的行业，于是放弃收购上市公司的想法，转而进入能源行业。 1994，李河君拿出1000多万元收购了河源东江上一座装机容量为1500千瓦的小水电站。
　　上世纪90年代正逢中国小水电站大跃进的时代。不到10年间，数万座的小水电站在中国各地的江河上建成，其中大部分是民营水电。期间，李河君旗下电站的装机量从从几万千瓦到几十万千瓦，也在不断扩大。
　　2002年时，云南省政府迫切希望引入民间资本开发金沙江水力资源，李河君没有放过这个千载难逢的机遇，他投资10亿元做前期考察，并一举与云南省签下了规划中8座百万级千瓦水电站中的6座，总装机规模达2300多万千瓦.。而那时民营资本进入百万级水电项目在中国还。
　　李河君在金沙江上庞大的水电计划没有一帆风顺。“所有的部委都批了，只剩发改委不同意――他们不相信民营有能力干成这样的项目，认为该给国有企业干。”李河君回忆说。发改委的怀疑并非没有根据，要知道，此前总装机容量为271万千瓦的葛洲坝水电站建设时几乎是倾全国财力，动用5.5万人的军队，历时16年才建成，更何况民企要建水电站。然而李河君并不接受这样的结果，他依靠与云南省政府签订的合同，把发改委告上了法庭。
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10月15日，胡润研究院发布《胡润百富榜》，61岁的王健林及其家族以2200亿财富超过马云，第二次成为中国内地首富，财富比去年增长52%。但其实，王健林并不是真正意义上的首富，因为他欠了一屁股债，为此不得不“断臂修生”!
　　10月15日，胡润研究院发布《胡润百富榜》，61岁的及其家族以2200亿财富超过，第二次成为中国内地首富，财富比去年增长52%。但其实，王健林并不是真正意义上的首富，因为他欠了一屁股债，为此不得不“断臂修生”!
　　中国那些能站到台面上的富豪们，都是通过负债堆积起来的，没有一个不是“负债累累”，王健林只不过最典型而已。
　　王健林掌控的很多，A股有万达院线，美股有，还有万达酒店发展和万达地产。虽然王健林已经宣誓，要让万达集团成为一个大文化企业，但目前直接运营万达广场的万达地产仍是其收入、盈利的“顶梁柱”，但地产行业迅速恶化，在各种刺激政策下，都没有回暖迹象，万达地产这个“顶梁柱”也已经生蛀。
　　王健林们从银行拿到的贷款很多都是以自己盖得房子做的抵押，比如截止2015年上半年末，万达地产共计2780亿元的存货、投资性房地产以及固定资产等都已经被抵押给银行等金融机构了；一旦房价大幅下跌，抵押物就会缩水，地产商就必须追加抵押物，可哪有那么多房子可供追加抵押啊!
　　一旦没有足够的抵押物追加，整个金融系统就会受到影响，一旦金融系统出了问题，经济问题就会演化成社会问题，所以地产商、乃至地方政府不想、不敢、也不能降价，因此房子卖不出，地产商们还死撑着不大幅降价了吧，即使降价，也是变相的，比如折扣什么的，或是缓慢降价。
　　　　超2780亿元资产已经被抵押
　　中国最具标志性的购物中心就是万达广场，现在全国有112座，今年上半有9亿人次客流光顾万达广场，其中配套的万达院线可以用“闻名世界”来形容，也确实不为过，而万达广场就隶属于万达地产，在城市里谁没去过万达广场？没去过也起码见过或听过。
　　2015年上半年，万达地产收入约为308.94亿元，其中物业销售占比为68%，而投资物业租赁加之物业管理占比都不到21%。
　　地产商最怕的就是(603883,)不买房子，盖房子的资金等于出了一个大窟窿，那就更加依赖银行等金融机构了，银行等金融机构也没办法，之前靠地产商的利息活得有滋有润，但也贷出了很多钱，现在形势不好，要是提前收贷，那地产商肯定死翘翘，到时一分钱贷款可能都要不回来，所以只能硬着头皮续贷。然而，这就相应挤压了银行等金融机构给其他产业的放贷资金。
　　截止2015年上半年末，万达地产的资产总值约为5786亿元，很高是吧，但其中有4205亿元是负债，资产净值不过1581亿元。但更要命的是，万达地产很多资产已经被抵押出去了，都是为了从银行等金融机构贷款，这就叫做抵押借款。
　　　　甩卖5座万达广场
　　万达地产有那么多资产已经被抵押给银行等金融机构，目地无非是为了从银行等金融机构借钱。
　　2015年上半年，万达地产的收入约为308.94亿元，但你知道吗？今年上半年，万达地产经营活动产生的现金净流量（流入-流出）约为-36.68亿元，负数意味着净流出，而去年上半年也是负数。
　　偿还借款高于从银行借的钱，一种可能是万达地产集中偿还了借款，比如6月30日还钱，7月1日再续借，但2015年中期报告只是截止到6月末，所以感觉万达地产偿还了不少钱，其实不过是掩人耳目而已，过两天就借回来了，万达地产自己也承认，贷款都可以循环借贷。
　　万达广场数目一直在增加，现在全国有112座，这是万达地产最重要的投资物业，这使得万达地产可以出租的面积从万平米增长到万平方米。
　　但2012年、2013年和2014年，万达地产投资物业公允价值分别增值了218.98亿、154.43亿和134.55亿元，在逐年下滑。恶化在继续。2015年上半年，万达地产投资物业公允价值只增加了39.10亿元，如果按照这个基准，2015年全年也不过78.20亿元，相较于亿元，会“缩水”56.35亿元。
　　尽管万达广场不断增加，但估值增加水平却同比大幅减少，这就说明万达地产的投资物业前景不被看好，说白了，增值潜力没有以前那么大了!
　　然而，万达地产仍背负着高额负债，万达地产的负债总额约为4205亿元，其中流动负债就高达2597亿元。
　　截止2015年上半年末，万达地产的信托贷款、委托贷款、海外贷款、债券、开发贷和经营贷分别约为72.04亿、79.33亿、51.81亿、365.53亿、551.87亿和621.81亿元，合计1742.39亿元。
　　数一数，国内公司中全部资产能超过1000亿元的都屈指可数，人家万达地产的借款就超过1700亿元。银行等金融机构为了利息把钱借给地产公司。2015年上半年，万达地产的融资成本（差不多相当于老百姓所说的利息支出）为67.23亿元，同比增长5.21%。万达地产方面的解释是，随着公司规模的扩大，资金需求增加，导致贷款和利息支出增加。
　　负债累累、毛利率下滑，王健林只能开始甩卖一些盈利能力较差的资产，日前，万达地产发布公告称，将转让阜阳、滨州、烟台、营口和(601008,)五座万达广场，售价就比这五座万达广场的净资产高1625万元，换做过去怎么可能？
　　最主要的是，万达地产承认这么做的目的之一就是降低公司的负债水平，应对国内房地产市场的波动。看到了吧，地产已经“日薄西山”，万达地产也在逐步甩卖部分资产了，而且是低价。
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理财产品推荐王健林负债4205亿偿还不是问题 王健林的老丈人是谁？
07-21 07:30
　　10月15日，胡润研究院发布《胡润百富榜》，61岁的王健林及其家族以2200亿财富超过马云，第二次成为中国内地首富，财富比去年增长52％。但其实，王健林并不是真正意义上的首富，因为他欠了一屁股债，为此不得不“断臂修生”!
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　　王健林掌控的上市公司很多，A股有万达院线，美股有AMC，港股还有万达酒店发展和万达地产。虽然王健林已经宣誓，要让万达集团成为一个大文化企业，但目前直接运营万达广场的万达地产仍是其收入、盈利的“顶梁柱”，但地产行业迅速恶化，在各种刺激政策下，都没有回暖迹象，万达地产这个“顶梁柱”也已经生蛀。
　　王健林们从银行拿到的贷款很多都是以自己盖得房子做的抵押，比如截止2015年上半年末，万达地产共计2780亿元的存货、投资性房地产以及固定资产等都已经被抵押给银行等金融机构了；一旦房价大幅下跌，抵押物就会缩水，地产商就必须追加抵押物，可哪有那么多房子可供追加抵押啊!
　　一旦没有足够的抵押物追加，整个金融系统就会受到影响，一旦金融系统出了问题，经济问题就会演化成社会问题，所以地产商、银行家乃至地方政府不想、不敢、也不能降价，因此房子卖不出，地产商们还死撑着不大幅降价了吧，即使降价，也是变相的，比如折扣什么的，或是缓慢降价。
　　　　超2780亿元资产已经被抵押
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　　2015年上半年，万达地产收入约为308.94亿元，其中物业销售占比为68％，而投资物业租赁加之物业管理占比都不到21％。
　　地产商最怕的就是老百姓不买房子，盖房子的资金等于出了一个大窟窿，那就更加依赖银行等金融机构了，银行等金融机构也没办法，之前靠地产商的利息活得有滋有润，但也贷出了很多钱，现在形势不好，要是提前收贷，那地产商肯定死翘翘，到时一分钱贷款可能都要不回来，所以只能硬着头皮续贷。然而，这就相应挤压了银行等金融机构给其他产业的放贷资金。
　　截止2015年上半年末，万达地产的资产总值约为5786亿元，很高是吧，但其中有4205亿元是负债，资产净值不过1581亿元。但更要命的是，万达地产很多资产已经被抵押出去了，都是为了从银行等金融机构贷款，这就叫做抵押借款。
　　　　甩卖5座万达广场
　　万达地产有那么多资产已经被抵押给银行等金融机构，目地无非是为了从银行等金融机构借钱。
　　2015年上半年，万达地产的收入约为308.94亿元，但你知道吗？今年上半年，万达地产经营活动产生的现金净流量（流入-流出）约为-36.68亿元，负数意味着净流出，而去年上半年也是负数。
　　偿还借款高于从银行借的钱，一种可能是万达地产集中偿还了借款，比如6月30日还钱，7月1日再续借，但2015年中期报告只是截止到6月末，所以感觉万达地产偿还了不少钱，其实不过是掩人耳目而已，过两天就借回来了，万达地产自己也承认，贷款都可以循环借贷。
　　万达广场数目一直在增加，现在全国有112座，这是万达地产最重要的投资物业，这使得万达地产可以出租的面积从万平米增长到万平方米。
　　但2012年、2013年和2014年，万达地产投资物业公允价值分别增值了218.98亿、154.43亿和134.55亿元，在逐年下滑。恶化在继续。2015年上半年，万达地产投资物业公允价值只增加了39.10亿元，如果按照这个基准，2015年全年也不过78.20亿元，相较于亿元，会“缩水”56.35亿元。
　　尽管万达广场不断增加，但估值增加水平却同比大幅减少，这就说明万达地产的投资物业前景不被看好，说白了，增值潜力没有以前那么大了!
　　然而，万达地产仍背负着高额负债，万达地产的负债总额约为4205亿元，其中流动负债就高达2597亿元。
　　截止2015年上半年末，万达地产的信托贷款、委托贷款、海外贷款、债券、开发贷和经营贷分别约为72.04亿、79.33亿、51.81亿、365.53亿、551.87亿和621.81亿元，合计1742.39亿元。
　　数一数，国内公司中全部资产能超过1000亿元的都屈指可数，人家万达地产的借款就超过1700亿元。银行等金融机构为了利息把钱借给地产公司。2015年上半年，万达地产的融资成本（差不多相当于老百姓所说的利息支出）为67.23亿元，同比增长5.21％。万达地产方面的解释是，随着公司规模的扩大，资金需求增加，导致贷款和利息支出增加。
　　负债累累、毛利率下滑，王健林只能开始甩卖一些盈利能力较差的资产，日前，万达地产发布公告称，将转让阜阳、滨州、烟台、营口和连云港五座万达广场，售价就比这五座万达广场的净资产高1625万元，换做过去怎么可能？
　　最主要的是，万达地产承认这么做的目的之一就是降低公司的负债水平，应对国内房地产市场的波动。看到了吧，地产已经“日薄西山”，万达地产也在逐步甩卖部分资产了，而且是低价。
　　万达的坠落与转型
　　细心的你会发现，从北上广深一线城市到四五线小县城，大街小巷，到处都能看到“清仓大甩卖”，到处都能看到“旺铺转让”。
　　很多门店是空的。
　　当然，什么时候都有空门店，不过没有2015年的中国多，而且是很多。有些区域甚至整条街都不行了，非常冷清。
　　有些店，写的是出售，而不是出租，而且是老铺。为什么不带租出售？有些大型购物中心里不但门可罗雀，而且好多铺是空的。
　　过去的20多年，拼命开发商业地产和加大商业地产的配比，造成现在大型购物中心里和临街商铺大量过剩。商铺租金大约在2012年开始大幅上扬。
　　大部分的存量地产，当时立项都在五年前，在那五年前的美好时光里，用全中国最聪明的大脑画的大饼是不包括电商的，在给商铺投资人描绘的都是一铺养三代的美丽传说。商铺投资人砸锅卖铁的进场，造就了今天地产商和商铺投资者都陷入了群体迷失。推贵了商铺价格，推高了商铺租金，推多了大型购物中心，成就了万达神话，推多了社区商铺。再高大的人造神话，也有被揭穿的时候。再美的花朵，也有凋谢时分。
　　有人已经觉醒了。那些有预见的商铺投资人，已经开始在顶峰套现，出逃了。有智慧的房东，遇到一个好房客只要不空租哪怕房租低一点也行，大家共渡难关。那些有点闲钱不懂生意却想蠢蠢欲动的人，冷静下来了；那些陷进去的，开始到处学习取经，转型了。
　　1993年，万达第一次转型，从地方走向全国，连锁经营变成百亿级公司。
　　2000年由住宅向商业地产转型，万达当了222次被告，在沈阳建了一个店经营受挫，多次拆了重建，付出9亿多元的代价。这次转型过程非常艰苦，但还是成功的，如今万达每年有500万平方米面积竣工。
　　2006年万达进行第三次转型，进军文化旅游产业，万达估计从现在算起15到20年，中国城市化进程基本完成，工业化也基本完成，房地产市场规模一定会下来。
　　2015年，万达启动了“轻资产转型”的第四次转型，未来将转为服务型企业，做万达商业、文化产业、金融产业、电子商务四大产业。
　　日，万达集团2015年上半年工作会议上，王健林宣布，万达集团的资产已达到5656.2亿元。到2020年，万达资产将达到2000亿美元，市值达到2000亿美元，收入1000亿美元，净利润达到100亿美元，全面转型服务业，而且是要“轻资产转型”。
　　什么是万达的“轻资产转型”
　　王健林说，“这是我们追求的长期目标，来自房地产类的收入降到30％以内。”房地产类，已经被他和万达内部视为“重资产”。王健林表示，“什么是重资产？就是万达投资并与住宅销售稍带关系的项目。而这样的项目，要坚决转让。”
　　业内人士解读称，万达的意思很明确——时代变了，不赚钱的传统产业都将被淘汰!
　　于是，万达作出了重磅决定：转让已经拿到地的、将在2017年以后开业的重资产项目。同时，万达也已掀起了一轮“关店潮”。
　　关闭10家严重亏损百货
　　涉及城市：宁波、沈阳、东莞、宜兴、太仓、温州、青岛、芜湖、晋江。
压缩25家经营不善百货楼层
　　涉及城市：上海、青岛、无锡、厦门、重庆、哈尔滨、烟台、佛山、银川、徐州、蚌埠、抚顺、长春、莆田、漳州、泉州、江阴、宁德、常州、大庆、廊坊、宜昌、襄阳。
　　负债累累中国首富王健林与他的万达王国，不知道将在未来的浪潮中何去何从呢？
&&& 王健林的老丈人是谁？传靠老婆林宁当上内地首富
　　王健林以381亿美元身家成为亚洲首富，资产惊人比马云多15亿美元，身家超过了此前的亚洲首富李嘉诚。随之，王健林老婆林宁以及王健林的老丈人是谁，遭到网友热搜。
　　拥有军队背景的王健林并不是家里唯一的军人，他的父亲王义全和老丈人林连章都有着长期从军经历。据悉，王健林老婆林宁父亲是林连章，于1960年晋升为大校军衔。父亲王义全则是一位农民出身的参加过长征的红军老兵，担任过西藏自治区的副主席，曾任大金县森林工业局副局长。
　　公开资料显示，林连章（），是河北省隆尧县林家庄人。1935年12月参加革命，王健林父亲王义全是1911年生人，比林连章大6岁，他参加红军是1933年，比林连章早两年参加革命。林连章曾参加淮北五河战斗、灵璧战斗、津浦路破击战、泗县战斗、睢海战斗、淮海战役、渡江战役。
　　获三级独立自由勋章和三级解放勋章。1955年9月授予上校军衔，1960年6月晋升为大校军衔。2011年去世，安葬于南京雨花台功德园根据彭博华人富豪榜和亚洲富豪榜截至5月1日的数据，王健林以381亿美元的身家超过李嘉诚，成为新的华人首富兼亚洲首富。王健林在当日的排名是全球第11位，马云以351亿美元排名第17位，李嘉诚以347亿美元排名第19位。从4月下旬开始，王健林的排名就持续超过了李嘉诚和马云。
　　而在彭博等机构在早前公布的富豪榜排名当中，当时王健林的身价还只有242亿美元，这期间，王健林旗下三家上市公司的市值上涨成为助推其身价暴涨的关键因素之一。
王健林的老婆是：林宁
　　【林宁的个人资料】
　　林宁，女，王健林妻子，林氏投资集团的董事长。父亲林连章。林连章（），河北省隆尧县林家庄人。1935年12月参加革命，王健林父亲王义全是1911年生人，比林连章大6岁，他参加红军是1933年，比林连章早两年参加革命。林连章曾参加淮北五河战斗、灵璧战斗、津浦路破击战、泗县战斗、睢海战斗、淮海战役、渡江战役。获三级“独立自由勋章”和三级“解放勋章”。1955年9月授予上校军衔，1960年6月晋升为大校军衔。2011年去世，安葬于南京雨花台功德园。
　　从上面王健林老婆林宁的资料中，我们就已经知晓了王健林的老丈人是林连章，是林氏集团的董事长，也是一个大佬级别的人物！
　　富豪的背后的女人
　　众所周知的奶茶妹妹是京东老板刘强东的妻子，09年因一张手捧奶茶的照片走红网络，清华毕业，全国健美操冠军，各种光环傍身在提醒着我们：才貌双全才是王道！如今京东商城快速发展，稳坐中国第二电商平台交椅，奶茶妹妹可是做了不少贡献呢。
　　张彤，小米老板雷军的贤内助，原来雷总一只金屋藏娇呢。其实外界对于雷总的老婆了解甚少，张彤毕业于武汉大学，小米进军手机电视家用电器等方方面面成为高科技领军企业，可离不开张彤的鼓励支持和不少锦囊妙计啊。
　　马云的妻子张瑛也一直很低调，马云白手起家靠的就是这位贤内助。期初马云创业屡遭失败，一清二白，可是张瑛不嫌弃，还主动拿出6000块钱的全部积蓄，还变卖所有家当跟朋友借款，终于凑齐8万块钱才帮马云创建了阿里巴巴的前身——中国黄页，正是因为这位贤内助不停的支持和鼓励，才有马云现在的辉煌和成功。
　　林宁是万达集团老板的妻子，不论是长相还是气质都堪称完美，儿子王思聪已经30岁了，可林宁的样貌和身材可一点没变，仙女一样的身材依旧纤细，可是秒杀了一众女性和网红啊。大众对林宁的了解甚少，但是万达旗下林氏投资的旗下绝对让你惊掉下巴——天泰装饰，大歌星全国连锁量贩KTV，通达经贸，欧兰特会所等等，这个商业帝国也就用帝国二字才能形容万达家族企业的强大。
　　汪浔芳，是网易老板丁磊的妻子。2006年丁磊抛弃恋爱多年的女友与汪浔芳结婚，汪浔芳家境背景雄厚，特别是有新闻出版署的关系，这对于网易的门户和游戏来说，是天作之合，之后网易的发展也一直顺风顺水，成功的男人背后必定有一个强大的女人。
　　甘薇，应该有些小伙伴听过她的名字，是有着京城四美之称的三线女星，是乐视老板贾跃亭的老婆。在圈内和李小璐、霍思燕、应采儿都有不错的关系。贾跃亭为人高调，是科技圈有名的吹牛大王，有外号称“贾布斯”
　　马东敏是百度老总李彦宏的夫人，是百度创始人之一，19岁毕业出国，与李彦宏在美国相识，两人经过千辛万苦、重重考验才走到一起，当初李彦宏最困难的时候，马东敏毅然决然地回国支持李彦宏，放弃美国高薪工作，那时候夫妻二人把百度做的有声有色，但是近几年来百度的颓势渐显，今年负面也比较多，但是相信凭二人珠联璧合，应该能共同度过难关。
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