年轻人，到底是先买房还是先创业？
　　明明可以买房致富，却非要装逼创业!这是近年来深圳痛点的一个直观对比。近日，深圳市马洪经济研究发展基金会与深圳商报社举办专题报告会上，哈尔滨工业大学（深圳）临时党委书记唐杰对年轻人到底是先买房还是先创业提出了自己的看法。
　　深圳的人均GDP在中国遥遥领先，房价也很高。深圳的年轻人是先买房还是先创业？
　　唐杰：政府和市场很难清晰地划一个边界。当产业政策走到公共政策以后，政府的行为是提供公共产品，比如医疗、教育等。住房是个公共产品，它不是纯粹的私有产权。我给大家分析一下我对深圳的房价是怎么看的， 其实这是一个非常复杂的问题。讲一个最简单的概念，房价是不能按绝对价算的，按绝对价深圳均价6 万元，重庆均价1万元，你说深圳房价便宜还是重庆便宜，按我说重庆房价比深圳贵。
　　房价是需求和供给的反映，需求是人均密度，一个城市的人均密度乘上一个城市的人均GDP。按这个计算，中国的几大城市中，重庆人均密度最低，深圳最高，深圳的需求最大，重庆还只算了江北和涪陵，重庆的需求是深圳的六分之一。
　　再看供给，供给其实是一个简单的概念，就是按投资率来看。深圳1块钱GDP中只有20%是投资，就算把深圳房地产投资比例提高到60%，也才有12%的供给。
　　再看看纽约的情况。纽约市长管的纽约只有780平方公里，纽约市长管的人口只有780万人，每平方公里1万人。纽约每天活动的人是2000万，有1200万人是白天来工作晚上回家了，回新泽西了。这里面存在一个等式，是高房价低通勤成本，等于低房价+高通勤成本。你住在新泽西，每天花五个小时上下班，美国平均家庭四口一家，住在新泽西大房子，蓝天白云，教育也比纽约好，医疗不比纽约差，为什么不住在新泽西？
　　这在深圳能实现吗？有人说深圳应该把惠州划进来，现在看起来不需要划，惠州、东莞变成新泽西就可以了。怎么变？现在正在变，现在看卖房广告中推介深圳东、深圳北，深圳东就是惠州，深圳北就是东莞。东莞松山湖的房价已经过两万元了，深圳东的房价也是一年翻一番。
　　其实这就是市场化，未来我们的改革就要打破行政限制，能让老百姓跨区域居住。要做到这一点就要做一件事，周边区域能具备和深圳一样的教育和医疗条件。市场化的过程会打破我们现在传统行政体制下城市之间的壁垒。假如这样的话，去选择先创业还是先买房这个问题就会简单很多。
　　未来，中国企业家的成功主要是靠创新，创造新的市场。因为市场已经接近均衡，套利的空间越来越小，模仿的空间也越来越小，如果不能发现和创造新的市场，不能创造新的产品，企业是没有出路的。
　　真正的增长方式转型需要创新型企业家的出现，这些创新型企业家的出现需要大的制度性变革，需要监管有新的思维、新的思路。
　　马洪是新中国第一代著名经济学家，也是我国研究咨询事业的开创者。他生前担任中国社科院院长，并创办国务院发展研究中心，晚年创办了中国第一家官助民办的国家级大型研究咨询机构——综合开发研究院（中国·深圳）。 2011年11月，综合开发研究院成立了马洪基金会。成立以来，马洪基金会建立了由民间智者和民间智库为政府工作献计献策的平台，邀请深圳市各领域行业专家和社会贤达成立了“深圳智库百人会”，并开展“政府公共服务白皮书金秤砣奖民间评议活动”。
　　2015年下半年以来，马洪基金会和深圳商报社连续举办多场“问势系列理事专题报告会”，在深圳掀起一场思想的风暴，成为新的高端论坛响亮品牌。马洪基金会与深圳商报希望通过一场场思想盛宴，为各界提供接触最新理论进展及对国际、国内发展形势最权威分析的机会，为深圳人提供丰富的思想氧分。
　　钱楼事 ∣深圳楼市全知道
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违法和不良信息举报电话：　　过年31岁了，因为单身太久，已经习惯了一个人，对婚姻也没有了太多的期待！ 好想买个房子，当然是贷款啊！感觉有了房子心里才踏实，也算给自己的老年生活有个保障！还有个龌龊的想法，也许以后会结婚，但现在的婚姻太不稳定，诱惑太大，人心也很浮躁，想着买了房，就属于自己的婚前财产，万一出现意外，我还有个房子，不至于以后流落街头！万一这辈子不能结婚，可以把房子卖了去养老院！可买了房子就只能打工了！可能一辈子就这么平平淡淡的生活，但又想多赚点钱！我只能选一样，因为钱不够一半买房，一半创业的！好纠结
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　　人心不足……怎么活都累　　解决完这个心塞的问题，另外一个心塞的问题还会出现。。
　　买了房创了业不还是一条单身狗，还是洗洗睡吧。
现买房 　　因缘就来了 。。现在很多都是 小区里找 以后又方便
　　还是买房吧，有个保障　　
　　@ty_婷婷305
20:15:00　　还是买房吧，有个保障　　—————————————————　　嗯嗯！我也觉得有个房子心里才踏实！　　
　　坚决买房
　　建议楼主买单身公寓4.50平米最好。先自己住再考虑创业。怎么说作为大龄女青年，创业没有百分百一定成功，如果失败了你还有套房子住　　
　　买房就创不了业 创业就买不了房 还有一条路找婚姻 看自己的人生志向吧　　
　　好奇版主难道不喜欢男人？没点需求。　　
　　买房还不如租房，一个人的生活多简单多省钱，没有复杂的亲戚关系，过年过节也不要多考虑什么！太羡慕了　　
　　以我个人的想法总结楼主　　银行貸款買房　　创业吧　　
　　你错了　　
　　我老公把房子卖了创业，结果失败，把卖房的钱亏了。那个房子增值了六十多万。加上创业就没工资，五年时间，每年八万也四十万工资吧。所以净亏100万。今年开始上班了。
供参考。　　
　　买房吧！　　
　　过来人告诉你，先买房　　结婚后吵架了还有一个窝
　　买房吧，说不定创业失败呢　　
　　创业失败率很高？
　　看你自己考虑，你要是觉得你自己够优秀就创业。　　如果我是你，我会选择这样做，你参考一下。　　1.投资自己，变美这是最最最最重要的。这样的花费不大，动刀整容就算了。安全第一！发型 服装
保养品，花费也就一万块吧。　　2.创业，创业不在乎赚多少钱，最后 亏了也好，在于锻炼气质，增长见识，积累人脉。退一万步讲哪怕创业失败，你接触的人是老板，那么你跟老板有共同的话题，失败也是做生意的一种经验，那你至少有了做老板娘的条件。你跟人家聊天也多个聊的话题。　　3.房子这种东西，你现在就考虑假如离婚就是婚前财产，这更不能买是个地雷，就像楼上说的吵架还有个窝回。离婚就那么好么，两个人不能过早发现早分手，等结婚后再来分那就是愚蠢。有一些是确实过不下去，有的是一时冲动，但是你为自己找了退路，也就是为离婚多加了一些几率！　　最后还得看你本人，你是否自信，你自信就按我说的做，保证你不会差，如果你不自信，那你就买房子，因为至少门当户对，在对方选择伴侣的时候，你的房子会加分。
　　先买房，安居才能乐业。　　
　　买房也是投资，难道不对吗？
　　@喜欢剑兰的吕子
12:13:00　　建议楼主买单身公寓4.50平米最好。先自己住再考虑创业。怎么说作为大龄女青年，创业没有百分百一定成功，如果失败了你还有套房子住　　—————————————————　　听说公寓税费很高的！我想在老家买住宅房，老家没有太小的房子，基本都七八十平以上！　　
　　@yvoone_hoho
12:26:00　　买房还不如租房，一个人的生活多简单多省钱，没有复杂的亲戚关系，过年过节也不要多考虑什么！太羡慕了　　—————————————————　　年轻怎么都好混，可老了怎么办啊！得规划一下啊！呵呵！见笑啊！　　
　　@倔强的小灰灰
12:47:00　　我老公把房子卖了创业，结果失败，把卖房的钱亏了。那个房子增值了六十多万。加上创业就没工资，五年时间，每年八万也四十万工资吧。所以净亏100万。今年开始上班了。 供参考。　　—————————————————　　嗯嗯，谢谢！我还是决定先买房！创业也不容易，关键我一个人，做什么也没人帮我！话说，你老公有你这样不离不弃的老婆，真是莫大的幸福～　　
　　楼主当自己董明珠呢，人家是成为寡妇之后才毅然创业，你一老姑婆赚再多钱又有何用，钱越多只会显得你越悲凉，钱对男人来说可以是雪中送炭，而对女人来说只能是锦上添花。
　　@当我老了ABC
16:27:49　　@yvoone_hoho
12:26:00　　买房还不如租房，一个人的生活多简单多省钱，没有复杂的亲戚关系，过年过节也不要多考虑什么！太羡慕了　　—————————————————　　年轻怎么都好混，可老了怎么办啊！得规划一下啊！呵呵！见笑啊！　　-----------------------------　　一旦老了，有房也未必有用，除非你的房子是在一，二线城市，还能卖的出去，老了进养老院并非是好选择，以后的养老院你未必住得起。可以不结婚，但一定要一个你自己的孩子，65岁退休哦，这压力，你懂得。
　　@那少年芳龄17
15:19:00　　看你自己考虑，你要是觉得你自己够优秀就创业。 　　如果我是你，我会选择这样做，你参考一下。 　　1.投资自己，变美这是最最最最重要的。这样的花费不大，动刀整容就算了。安全第一！发型 服装 保养品，花费也就一万块吧。 　　2.创业，创业不在乎赚多少钱，最后 亏了也好，在于锻炼气质，增长见识，积累人脉。退一万步讲哪怕创业失败，你接触的人是老板，那么你跟老板有共同的话题，失败也是做生意的一种经验，那你至...　　—————————————————　　你说的我都懂！如果我有一点点桃花运，也不会在这为自己老年做打算了！呜呜！不是我挑剔，也不是长的不好，性格也很善良，孝顺父母，但就这个命！　　
　　@冀D鹏鹏哥2013
15:59:00　　买房也是投资，难道不对吗？　　—————————————————　　嗯嗯想通了，也算投资了　　
　　@tfj719
16:47:00　　楼主当自己董明珠呢，人家是成为寡妇之后才毅然创业，你一老姑婆赚再多钱又有何用，钱越多只会显得你越悲凉，钱对男人来说可以是雪中送炭，而对女人来说只能是锦上添花。　　—————————————————　　老姑娘也要吃饭的…不为以后打算，当我老了，走不动了，难道要赐我一根白绫吗？！　　
　　@当我老了ABC
16:27:49 　　@yvoone_hoho 10楼
12:26:00 　　买房还不如租房，一个人的生活多简单多省钱，没有复杂的亲戚关系，过年过节也不要多考虑什么！太羡慕了 　　—————————————————　　年轻怎么都好混，可老了怎么办啊！得规划一下啊！呵呵！见笑啊！ 　　—————————————————　　@不敢说很有钱
17:33:00　　一旦老了，有房也未必有用，除非你的房子是在一，二线城市，还能卖的出去，老了进养老院并非是好选择，以后的养老院你未必住得起。可以不结婚，但一定要一个你自己的孩子，65岁退休哦，这压力，你懂得。　　—————————————————　　额 不结婚哪来的孩纸～　　
　　@灰色的空间5016
13:44:00　　买房吧，说不定创业失败呢　　—————————————————　　嗯嗯
那就惨了，年龄大了 最后一点保障也没了 　　
　　@郁金香的原野
12:20:00　　好奇版主难道不喜欢男人？没点需求。　　—————————————————　　你这心操的 稀碎稀碎的 我是守法公民，我需要证件～　　
　　这年头剩女是不是差不多都这样？　　
　　女人还是安稳，正在创业中。累，未来渺茫。和你一样，眼光高，看不上别人。嘿嘿
　　@平淡态度玩人生
20:35:00　　女人还是安稳，正在创业中。累，未来渺茫。和你一样，眼光高，看不上别人。嘿嘿　　—————————————————　　我没有眼光高 呵呵 我只是想找个合得来的人就行～但大家都说'这样最难找，可能就被认为眼光高了！呜呜！很佩服你啊，加油哦！　　
　　趁年轻有人要赶紧嫁掉才是首选
　　买房。买大城市的房子。单身选择生活在小地方是自虐。
　　@当我老了ABC
16:38:27　　@倔强的小灰灰
12:47:00　　我老公把房子卖了创业，结果失败，把卖房的钱亏了。那个房子增值了六十多万。加上创业就没工资，五年时间，每年八万也四十万工资吧。所以净亏100万。今年开始上班了。 供参考。　　—————————————————　　嗯嗯，谢谢！我还是决定先买房！创业也不容易，关键我一个人，做什么也没人帮我！话说，你老公有你这样不离不弃的老婆，真是莫大的幸福～　　-----------------------------　　话说了贷款买房了婚后你用的是共同财产还贷，离婚的话还是要分部分给男的~~~好好看看新婚姻法吧
　　买房的好处最直接的就是找个有房男结婚后家庭地位高~~~~~~
　　买房，有了房子有归属，至于结婚碰到有缘的就抓住
　　快过年了，心情好吗？
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)如果有100万，你是创业还是先买房。 - 简书
如果有100万，你是创业还是先买房。
《美中育人》挑战赛第13篇文章如果有100万，你是创业还是先买房。
图片发自简书App
不知大家有没有听过这个故事：2005年，德国人马斯库拖着一只行李和300万元来到上海。他拿出100万元付了房子首付，剩下200万元经营红酒生意。十多年过去了，200万元的创业经营款早被马库斯亏得底裤朝天。如今，他以1700万元卖掉房子，打算回国休养生息。临行前，他耸耸肩，满脸不解地说：“MLGB，这真是一个神奇的国度！”我惠州有一个朋友，她当时有两百多万，拿了几十万买了一套房，然后拿了两百万去创业，现在生意冷淡，每个月都赔几万块钱。但是房子从几钱一平米涨到了一万多，赚了100多万，一谈到房子，她就拍大腿，真后悔当初没多买几套房。数据统计创业成功率不到5%，所以创业风险是比较大的。一旦失败赔掉一生积蓄，想要东山再起真的很难。所以说，我们不但要赚钱赚钱再赚钱，还要在赚钱的基础上，轻松轻松再轻松。想要轻松赚钱，那就是买房子。只要地段好的房子，一年躺着就赚几十万上百万。在我们中国，富人拼命囤房炒房，争抢这个稀缺资源，谁抢到的越多，谁就是这个社会的成功者。看看福布斯排行榜前30名就有8位是做房地产行业的。马云在贵州也投资房地产，在东莞投资几十亿电商园，顺丰快递老板王卫身价1800亿，都以为他是靠快递赚钱，其实他名下拥有价值几亿的房子216套，价值超过1000亿元。
中国富豪榜
古人都说过，成家立业，先成家再创业。如果没有房子，孩子连好点的学校都进不去，想娶个老婆，没有房子，丈母娘都不肯把女儿嫁给你，只有房子，才能给我们安全感和幸福感。看到这里，有的朋友说了，我现在月薪3000元，不吃不喝干10年才存够30万首付，到时房子涨价了还是买不起，怎么办？不用担心，马上找我学习如何“零”首付购房，即使月薪3000的上班族也能轻松做到。你和丈母娘之间只差一套房，改口热线微信专注财商教育培训，教你如何通过金融杠杆借力，即使月薪3000元，也能实现“零”首付购房不花钱还倒拿钱的金融闭环秘诀。
添加暗号：财富密码
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英国哲学家培根说过:“读史使人明智，读诗使人灵秀，数学使人深刻，伦理学使人庄重，逻辑修辞学使人善变，凡有所学，皆成性格”。 一直认为自己并不聪明，最起码智商没有达到绝高的地步，所以爱读历史，有时也故作风雅读点唐诗宋词，逻辑学也是爱看的，算是慢慢的往智商上面靠近一点，虽进步缓...先买车还是先买房？聪明人告诉你答案！
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很多年轻人都有这样的疑惑，准备买房的钱却只够买车，是先买房呢还是先买车呢？小编想说，聪明的人会选择先买房，而懒人先买车。
为什么说聪明的人先买房呢？
2016年地王频出，房价高的离谱，但是房子还是供不应求。聪明的人知道现在房价高，未来房价更高；知道工资的涨幅远远跟不上房价的涨幅。就像今年网上流行的买房段子今年买房钱，明年的首付。换个角度讲，中国人讲究成家立业，成家的前提就是房子，有房才能娶妻生子，想要在一个城市安身立命，也必须要有套房子。毕竟在中国这个传统的观念中，很多时候，房子=幸福。
聪明人的懂得的赚钱的逻辑，资本思维，并且能够很好的懂得钱放在银行会贬值，但是房子可以保值甚至增值。因此聪明的人稍微有点钱就要买房，因为他们知道晚一天买房可能都会损失很多，房子不仅具有实用价值还有财富增值价值。
聪明的人知道政府调控，控的是房价的涨幅，而不是房价。因此不会指望政府出来某项政策来抑制房价，买房只能靠自己；当然也就不会因为高房价望而却步。
那为什么说懒人先买车呢？
懒人先买车可能是买房负债多，而买车的负债少，甚至买车没有负债。有很多人觉得买房压力大，先买车没有什么压力。然而买完车就意味着油费、停车费、保险费、保养费……从另一个角度说，买房负债只会越来越少，而买车负债只会越来越多。
买房不仅能居住，还具备投资功能。而购买汽车，是百分之百的消费行为，你说你想先买房还是先买车呢？很多时候，选择比努力更重要，不否认中国楼市存在泡沫与风险，但是为了生活，我们很多时候不得不与泡沫和风险共舞。文章来源：互联网
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