租客不交租金，拖欠物业费包括公摊水电费吗，水电费，怎样赶走他

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-13 22:01 标签： 不交物业费物业不给卖水电费怎么办
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租客到期后不交房租，水电费，物业费，多次联系不回，可惜自行清理东西吗？
广东－深圳&09-20 12:01&&悬赏 0&&发布者:134218…… & 回答:(1)
您好！有一个租客到期后不交房租，物业费，水电费。多次打电话也不予接听，发短信刚开始是回的，到后面也不回了。后来我们就说在规定限期呢一定要过来处理她屋里的东西（初步看是衣服，还有一个狗笼），我们会直接扔掉。但是担心她后面会出现说里面有贵重东西的情况。请问这种情况下，我们可以自行清理东西吗？谢谢
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你好，可以起诉要求对方支付房租，物业费，水电费。
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房东不交物业费 租客被追讨
　　据江淮晨报报道， “又来讨物业费了，真不死心，我反正是不给。”饭店老板刘先生嘴里嘟囔着，把碗洗得哗哗响。11月26日中午，合肥市临泉路橘郡万绿园小区门口一家饭店内，几名中年妇女自称是小区物业工作人员，要求老板交物业费，“一共500来块钱。”为首的妇女说。“你要不交，我们就天天来。”
　　刘先生称房东并没有要求自己交物业费，之前租该间门面的老板三年都没有交物业费。“现在这几个人隔几天就来，专挑我生意忙的时候来吵闹，时间长了，生意没有办法做。”
　　据了解，该间门面由房东租给另一名老板陈先生开宾馆，而陈先生又转租给刘先生开饭店，所以刘先生跟房东并没有直接联系。房东表示，这里的物业费都是直接由租客交给物业，自己并不插手；而陈先生表示，附近门面店都是不用交物业费的，而且前期租该间门面的老乡三年都没有交物业费。
　　随后记者来到该小区物业，工作人员表示，该小区的门面店房东们多年来都不交物业费，前任物业拿此也毫无办法，目前正在设法和他们协商。
　　安徽金亚太律师事务所黄奥律师表示，门面房的物业费应由房东和租客协商，确定由哪一方来支付，同时该物业费也应体现在房租里面，而不是相互推诿，拒交物业费。(见习记者王刚)
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租客不缴纳物业费，业主是否担责
作者：郑聆 庞伟强&&发布时间： 16:52:11
　　近年来，随首城市建设步伐的不断加快，新的住宅小区应运而生。作为对小区进行日常管理，为业主提供服务的物业管理公司随之产生，同时物业管理纠纷也逐渐增多。
　　近日，某小区物业管理公司把业主陈某及租住业主房屋的周某起诉至兴业法院，要求陈某及周某连带支付其拖欠的一年物业费；陈某辩称，其房屋一直是出租给周某使用，双方房屋租赁合同也约定由周某承担物业费，因由周某承担物业费。但根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。因此，虽然陈某与周某由合同约定是由周某承担物业费，但物业费的缴纳存在法定的连带责任，不能协议排除的，物业公司可以选择业主或物业使用人请求支付物业费，同事亦可要求业主承担连带责任。因此，对陈某的辩称法院不予采纳，并依法判决了陈某与周某连带承担缴纳物业管理费的责任。
来源：兴业县法院
责任编辑：钟蓓蓓租客不交水电费，搬走怎么办 - 房天下租房知识
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租客不交水电费，搬走怎么办
来源：房天下 浏览量（6434）
[摘要]对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，你是可以解除合同的。解除合同就是你可以让对方搬家
某某公司负责人以公司名义租赁我家房子做职工宿舍，租期n年（n大于1），并签署了租赁合同，合同表明租赁期间甲乙双方不得以任何名义终止合同，否则付2万。开始还好，可后来不知其是因为公司经营不善还是什么原因，开始拖欠水电费，每月催缴，其说我现在困难，付不起。拖了几个月后，我索性断其水电，其没办法，交了部分，但我要求其全部交清才通其水电，没过几天其全部走人，理由是我不仗义。现在其态度是不来处理，打电话不接！我该怎么办？（在他租房的的期间，损坏了很多东西，地面也弄得很脏。）
首先，对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，你是可以解除合同的。解除合同就是你可以让对方搬家。
合同的解除在法律上，有约定解除权和法定解除权，虽然你签订的合同中，有&甲乙双方不得以任何名义终止合同&，并且约定了高额的违约金，但是在法院判决中，不会采纳这个的。所以你是可以解除合同的。
对方损坏的东西，你可以要求其赔偿。
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