我兄弟准备购买一套60平的买首套新房需要准备多少钱，请问契税和维修

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-12 16:28 标签： 首套房购买需要准备什么
& 请问，第二套新房，小于90平，契税是多少百分点，还有维修基金怎么算
请问，第二套新房，小于90平，契税是多少百分点，还有维修基金怎么算
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二套90平一下1个点，维修基金是电梯房115一平。
全部3个回答
第二套小于90平是1个点，电梯房维修基金115一平
二套90平一下1个点，维修基金是电梯房115一平。
契税小于90是1.5
维修基金是115一平这个是吗没得少的
都是骗人的
挂各种优惠
羊毛出在羊身上 定的小三室连1.8米的床都放不小
还不退定金
大家不要上当
一定要谨记
传达身边的朋友
不能，按规定没产证的房子是不允许上市交易的
契税百分之一，维修基金百分之二左右！具体款数要根据价格来算的！
交了契税和维修基金基本上就没什么钱了。
多层75电梯房120契税90平米以下1个点90-144平米1.5个点144以上3个点二套房不论多大面积一律3个点
主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％；售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不...
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现有60平米房买了一套89平米契税怎算
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国家规定,非首次购房或超过144平按3%缴纳.5%、90平方~144平内1;你属于二次购房:对首次购普通住房征收契税的标准,非普通住房按3%缴纳:90平方内1%,契税按3缴纳
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房屋户型：
建筑面积：83平方米
房屋朝向：东南
所在楼层：低层(共32层)
房屋单价：13253 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&新房契税房屋维修基金怎么算1个回答wduser_根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
房屋公共维修基金算法：
1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。
2、一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
3、配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答wduser_根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执...1个回答wduser_根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执...1个回答wduser_根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执...1个回答wduser_关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的解读
发布时间：
日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节...1个回答wduser_关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的解读
发布时间：
日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节...1个回答wduser_关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的解读
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日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节...1个回答wduser_关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的解读
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日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节...1个回答wduser_关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的解读
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日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节...1个回答wduser_关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的解读
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日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节...1个回答wduser_关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的解读
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日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节...免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制我买了一套商品房,,不到60平,契税该怎么收_百度知道
我买了一套商品房,,不到60平,契税该怎么收
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六月小雪花
来自经济金融类芝麻团
六月小雪花
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　　　　契税是1%，看看新政策；　　(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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首套房，面积在90平米以下，契税为总房价的1%。
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