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注意了！真正的南北通透户型长这样 你家有可能选错了！
买房看区位、看交通、看学区，这些硬件条件一目了然，接下来就该看看新房本身的配套了。新手买房小白看房不多，对户型等自然也不是特别懂，跟着置业顾问的一顿忽悠也许就完全不知所云了。而在户型上现在大家追求的都是南北通透，那到底符合哪些条件才是真正的南北通透呢？注意了！买房南北朝向≠南北通透！其实真正的南北通透户型其实长这样！
&&&&&& 新浪乐居讯& 买房看区位、看交通、看学区，这些硬件条件一目了然，接下来就该看看新房本身的配套了。新手买房小白看房不多，对户型等自然也不是特别懂，跟着置业顾问的一顿忽悠也许就完全不知所云了。而在户型上现在大家追求的都是南北通透，那到底符合哪些条件才是真正的南北通透呢？注意了！买房南北朝向≠南北通透！其实真正的南北通透户型其实长这样！&&&&& 什么是南北通透？&&&&& 所谓的南北通透，通常指客厅的南侧和北侧都有窗户，起居室也能形成空气的南北对流。&&&&& 南北通透的房子有何好处？&&&&& 1、空气流通更好。冷空气从北往南吹，南北通透的房子，更利于空气流通。&&&&& 2、利于采光，冬暖夏凉。南向房冬季受热多、夏季受热少，这是由不同季节太阳高度不同造成的。房子南北都有窗户，可以保证空气流通，夏天自然不会感觉闷热。&&&&& 如何辨别南北通透？&&&&& 以143平米户型进行分析。&&&&& 最新销售动态：预计将于今年上半年推出二期1号楼，共计72套房源，主力面积130、143平米。&&&&& 咨询热线：&&&&& 一、南北双阳台设计 需穿堂风几乎无遮挡&&&&&
就上述户型图来看，进门设有玄关，保障了主人生活的私密性。从玄关处走进就是客厅和餐厅，两者几乎位于南北一条直线上，中间无墙壁遮挡。客厅南边就是一个超大的观景阳台，和客厅连为一体；而餐厅则直通北面的阳台。客厅和餐厅虽然之间几乎没有什么遮挡物，两边阳台均为落地窗，穿堂风无遮挡。&&&&& 二、南北卧室门对门 需气流穿越无障碍&&&&&
从上述户型可以看出，南北卧室门对门还是完全做到。南北主卧位于一侧，且门对门设计，当南北空气对流时几乎不会遇到障碍，如果你站在卧室的门口就能感受到气流的流动。这就使得主卧和次卧的通风效果非常好。当然，这样的通风效果必须是两个房门同时打开才能达到，如果其中一扇门关闭就会影响卧室通风效果。所以，白天不休息的时候建议把卧室门打开，这样才能更好的保证两个卧室的通风。&&&&& 三、活动区宽敞亮堂 需采光效果佳&&&&& 客厅餐厅一体，再加上双向阳台，中间活动区域较大、宽敞亮堂。因为南北阳台均为落地窗，阿么阳光就能够透过窗户辐射到整个客厅和餐厅，使整个活动区的采光效果就比较好。&&&&& 由以上看来，大多数人钟爱南北通透的房源其实是有一定道理的，当然，能满足南北通透户型特点的并不是很多，为帮助大家辨别就再放几家楼盘的户型助大家辨别。76平米户型&&&&& 最新销售动态：暂无房源在售，项目还剩7、9号楼最后两栋高层，7号楼2个单元，2梯4户面积76、85、120平米；9号楼1个单元，2梯4户，面积85平米，具体加推时间及价格待定。&&&&& 咨询热线：140平米A户型&&&&& 最新销售动态：目前暂无房源在售，前期均价34939元/平米，剩余房源户型面积为98、120、140平米。下批开盘房源暂无信息。&&&&& 咨询热线：89平米户型&&&&&& 最新销售动态：预计即将加推二期仅剩的D-2号楼，户型面积89-129平米，2个单元，两梯四户。& 咨询热线：
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323大家觉得这种户型算南北通透么？
今天和大家一起分享一个户型，这类户型很多人认为不算南北通透。其实一般我们认为南北通透是能够流畅的通风，所以一般我们认为如果一个户型能同时有南向窗户和北向窗户，空气能够正常流通就算。如果大家有兴趣做通风模拟计算的话，会发现这种户型通风其实完全没问题。南北通透其实还表达了一个内容，就是有比较顺畅的室内开放空间，一般来说就是客厅餐厅，这两个开放空间能够连在一起，就像这个户型一样。下面对比一下这个户型的优点和缺点：缺点如下，1，入口位置没有鞋橱；2，主卧卫生间没有淋浴；3，北向两间卧室都比较小；4，单阳台；5，没有公摊布局，提前关注一下；6，客厅东西向宽度偏小缺点如下，1，有收纳的储藏室；2，卫生间有浴缸；3，房间比较方正，南北通透；大家看下面的户型分布图，通过这个分布图，可以知道两个信息，1，这是北连廊户型；2，这个户型其实分为端部和中间户两种位置；很多业主以为端户卫生间能通风采光，在这两个位置中，很多人会选择端头户。其实真正懂行的都会选择中间户，原因如下：1端头户，外墙保温效果不如中间户好；2，端头户外墙容易渗水；如果您子有什么疑问，欢迎关注微信公众号复制下行文字，在微信中添加公众号房产消费者报告.
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克拉玛依哪个区买房子好什么是南北通透的户型？南北通透户型有什么好处？_户型知识_贷款攻略 - 融360
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什么是南北通透的户型？南北通透户型有什么好处？
　　买房时售楼小姐总是说，这是南北通透的好户型，到底什么是南北通透的户型？南北通透户型有什么好处？
什么是南北通透的户型？
　　一般南北通透的户型会有这样几个参考标准：
一、面宽与进深的黄金比例
　　面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。
二、朝向对通风的影响
　　一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
三、前后楼间距超过楼高的1.2倍
　　前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。
四、户型功能区布局
　　客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局最好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
五、5-7层，12-15层通风较好
　　一般楼层越高通风越好，而5-7层，12-15层相对通风较好。
六、建筑结构
　　一般，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。
为什么说到好户型时就会说南北通透？
　　其实也就是要谈一下南北通透户型的优点。
优点一：通风好
　　南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。有人说，随着中央空调及家用空调的普及，南北通透房子这个作用已经表现的不是十分明显。但随着近些年空调病愈演愈烈，越来越多的人还是更喜欢自然风。
优点二：私密性强
　　南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。
优点三：视野多样
　　全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
南北通透的房屋也有缺点，比如：
缺点一：装修贵
　　南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。
缺点二：窗户密封要求高
　　北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至&土&进来。
缺点三：厨房油烟易倒灌
　　南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
买房南北通透什么意思？南北通透户型有何优缺点？ 一般南北通透的户型会有这样三个特点： 特点一：客厅餐厅南北打通。真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直...
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户型优点： 1、户型各个功能分区齐全； 2、南北通透，通风好。 户型缺点： 1、开门即对卫生间，即视感减分； 2、卧室门正对房门，干扰隐私保护； 3、动静分离做的不好，两间卧室的门都正...
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请问这个户型好吗？纠结只有半天有阳光，东南户双阳台，南北通透，126个平方
大家好，请问这个户型好吗？东南户双阳台，南北通透，126个平方，唯一的不足是早上9点到下午1点半有阳光，但1点半过后下午就没阳光了，因为被中间伸出来的纯南小户型给挡住了，烦请大家给指点下，为感！
楼主这个户型还是挺好的啊，南北通透 阳光能从上午到下午已经很好了啊
楼主家这个户型可以把洗衣房一分为二，一半借到厨房，一半借到次卧哦光照问题还可以的把，南阳台空间还可以的影响光照还要看看您家楼前有没有建筑物哦
一点以后的阳光就有点弱啦，楼主无需担心阳光的采集楼主的户型还是不错。
这样还是不错的啦&&您这是哪个小区的户型呀？
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