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公司亏损，股东不愿再投资，股东自愿无偿放弃股份，让我一人经营，我该怎么办？
企业亏损，又无新资金进入，该如何走下去？
公司正式运作时间：2008年3月至今
法定代表人：是我本人。
现经营产品：童鞋
公司经历：
2008年开始运作，开始二个股东，2010年其中一股东退出，引进新的两位股东至今。
公司原经营皮鞋、运动鞋、童鞋成品，2013年以前给家乐福、百佳两家大型超市供货，共有二十七家分店。2013年因公司资金困难，缩减规模，仅给家乐福供应童鞋，只有十五家店。销售额从原来的年500余万，降为现在每月仅有十几万销售，
债务情况：供应商货款82万，另有18万欠款每月二分利息，合计100万
现有资产：约60万。
收款：10万左右。（销售15万左右，扣除家乐福点37个点），
开支：约5万（含公司员工财务社保18000、仓库租金5000、货运费4000、税收10000、促销员工资13000）
按现有资金流量，现有收款仅够公司基本运作，无法支付货款和欠款，因前期关闭百佳店铺有些现金收回来，按还款协议支付了两个月，现百佳根本没什么现金回来，货款和欠款现在就一直拖着。
现在超市销售低迷，再加上货源不充足，公司股东也不愿再投资金进来，公司销售更难以维持现有开支。更无法支付货款了。
现在两个股东自愿无偿放弃股份（其中一位当时没加到公司章程里来，现在都不愿加进来），让我一人经营。对于现在的局面，我又无资金，无新的合作伙伴进来，我也不想搞下去，这个公司五年了，耗费我太多时间精力了，这么长时间也没盈利。如果申请破产，欠的货款和欠款怎么办，如果继续做下去，没有新的资金，没有新的利润增长点，商场扣点太高，销售上不去，怎样维持下去?
我又是公司法定代表人，这个公司该怎么办？申请破产，我该承担什么责任？
在此请老师们指点迷津，请给一个明确建议或方法。谢谢！
补充说明：
1、500万是年销售额，15万是月销售额 。实际应该是以前月销售40万左右，现在月销售15万左右。
2、关于公司产品，公司没有自己品牌的鞋子，也无工厂，我们只是贸易商，从批发商或工厂拿货，目前主要从批发商处（省总代理）拿货，从中加差价送给家乐福销售。
3、公司是在深圳， 如有深圳的朋友有资金项目的，或者收购，请联系！
4、关于股东，想说明一下，三个股东，一个未加进来，一个股东已经加进来，另外两个股东在章程各占50%股份，实际股份是三个都平均，我虽然是法人代表，但实际上是没有股份的。
5、还有就是家庭情况想说明一下，实际这也是我最纠结的地方。现在所有家里人都反对我接手。小孩在老家，母亲在照顾二个，岳父岳母照一个（就我小孩在岳父岳母身边，没其他家里人），岳父去年得了肺癌，做了全肺切除手术，做了四次化疗，现在身体不好，还不知道他能坚持几年。09年底也是因为这个公司未能和父亲见上最后一面，也是我最后悔的，我不想让这样的事情再次发生了。
如果我全家人都在深圳，我肯定会接下来，现在这个情况，如果接下来，按现在经济形势，没有个二三年是回不了老家的，脱不了身的。再说暂时我还没有能把这个做到盈利的把握。可能只能说能做到不亏，或略有小亏损，但外面欠的货款怎么办？我就怕到时小孩没教育好、老人也没照顾到、公司也没赚到钱，几头落空。我想回老家应该是有发展的，天无绝人之路。再说家里人现在需要我回去。
还有就是我的经济收入不能断，每月要给母亲寄二千、岳父寄一千给家里做生活费、房租。买不起房，在老家还要租房子啊，五年了。母亲六十多了还在家里挣钱为我补贴家用，惭愧啊。现在就靠我们两个在深圳六七千块的收入，还没扣除在深圳的生活成本，大家都知道的，压力山大啊。不想因为这个公司影响家里人的生活，不想再让老人为我们操心了，我也应该为老人小孩做些什么了。
6、在此恳请各位多给我提提建议，希望能有人给我提供实际帮助，首先是法律上的，其次是生意上的，请在阿里巴巴给我留言，或者留下联系方法，我会跟您联系的。本人将不胜感激！
在此祝各位生意兴隆、家庭幸福!
7、还有个问题想请教一下：在这里提的问题怎样修改？每次只能&补充描述&，没法进去里面直接修改，这样补充描述多了，怕思路不清晰。我想整理一下，让大家看更清楚明白。
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我是个路人，没能力帮你解决问题，但是我看完之后呢，我有自己的几点想法，只是我自己的想法。
第一，你现在再怎么自责都无济于事，还不如把精力放在解决问题上。
第二，你应该对公司章程，和公司的细节不是很明白，可以找找专业人士，给你讲讲（花点钱也值得）。
第三，想办法回笼资金，缩小规模，把精力放在一个点上，市场太大，也不好操作。
第四，寻找新的合作伙伴，但前提是要准备一套很好的策划方案，你对市场很熟悉了，做一个详细的市场调查报告。
第五，两个商场果断放弃一个。
我知道的就这么多，专业性的问题我也解决不了，帮不上忙。
你好，看了你的困难也颇有感触!不过马云说过：如果你三年内没做出任何改变，你这辈子也就这样了！所以我觉得这是你人生的转折点了！
现在从三点来分析你现在处境，做生意不外乎是处理好三点，一是资金，二是货源，三是客源，其中你货源是从省代下来的，我想优势也差不到哪里去，主要是你的资金周转跟客源方面，说白了，做生意的操作就是以最小的资金换来最大的利润，所以我觉得你在资金跟客源方面，你应该更着重处理客源方面，你主要客源是大型超市，这种客源看似美味，但我敢确定实际不然，大型超市虽然分店多，但是你我换个角度想一下，大型超市的运营能力绝不比咱们低，可是他们为什么要分一些项目给别人承包呢，其实一说就穿，骨头给别人啃，肉自己吃呗！如果那么好赚，他们会舍得让别们赚吗？我想你操作了这么久，应该更清楚里面的道理，所以你想继续操作公司，首先一点是转变你的客源！比如去深圳东门做批发或者去人气比较足的地方先做一些清仓促销，或者在阿里做促销，或者你找一些淘宝店谈，低价让他们帮你销售，尽可能把货品变为资金来进行新的操作，更多的客源想法我想还是得靠你自己哦！资金方面既然找不到投资人了，那你就要尽快回笼现在的欠款和货款！我想这也是你目前最容易的资金来源！试问你做了几年都没有回报，你找新的投资人，别人一听这种情况，任谁也不会这样投资了！现在的情况你最好处理目前的资金跟客源，进行新一轮的投资操作，转变一下你现在的销售范围，当然也是我个人的看法跟建议！你还是参考为主！
1、企业有欠款申请破产保护，属于民事责任，如无刑事责任不会坐牢，顶多就是把你名下的所有资产拿出来进行偿还，前提你要进行破产保护，你说的已经够惨了，拿上资料去找律师！
2、关于你这个企业运营5年的情况我想简单说两句：
1）渠道单一：干了五年了还选择这种高费用率渠道去操作，明显你一开始的心里就是空手套白狼的心里，所以应有此结果。
2）不了解渠道游戏规则：你只看到了超市天天人来人往买东西，确不去了解超市的游戏规则；随便找个人问问超市的扣点、账期、结算&&一些列复杂的流程岂是你小公司能承担的起的，很多大的上市公司都不愿意跟超市这个渠道去玩，你还玩的20多个店，呵呵 佩服 佩服！
3）财务也是个二货：量本利关系没搞懂，别看一年销售额有500万，哇塞好多呀！但实际利润确是负数，（部分付货款，部分应收账款，企业账面没有现金流）《资产负债表》、《损益表》、《现金流量表》，我相信你在梦里都没梦到过吧，哈哈！所以如果你挂了，第一个要找算账的就是财务！
3、个人给予你的整改意见：
1）渠道继续运营：不运营你连这点血都没了，死的更快，你死了不要紧主要是跟着你一起的股东都倒霉了，害人害己！
2）去除一切不必要的开支（包括人员、仓租、运输&&费用）&没人干怎么办呀&？&自己干&，累死自己你企业就能活过来了！
3）继续像供应商借货：虱子多了不怕咬，一单你货源断了，就死定了，所以只要有货源保证，就证明还有赚钱的资本，所以一定不要以为欠了80几万就要死要活的了！不过能不能继续然供应商给你货，那就要看你个人的本事了，别人都帮不了你，呵呵！
4）开拓渠道：这点最重要，要多选择一些低成本的渠道进行快速销售，加快资金周转，你才能得到转机。例如：夜市、路边&&，顺便加快找分销商，如果你能在短时间内找到更多的分销商，你起死回生的能力将更强，搞不好你还有盈余了（因为什么自己想，想不明白就别吃饭！）
总归一句话：变则通，不变则不通；开源节流，主动担当，全力以赴，破釜沉舟！
相信自己！
我也说下我天马行空的建议：
首先，你是公司因为经营不好而催生出一系列的问题，当把公司经营状况搞好后，这一系列的问题就都不是问题。从文中看到给你公司带来利润的是童鞋，而且你是做二贩子，从批发商手中拿过来再进驻商场销售，这里你就得不到最低价的保证，因为批发商从厂家拿到出厂价，加价卖批发价给你，你多付出了一部分，如果你能自己从厂家进货，这样你是不是又多赚了一点？
不知你进驻家乐福是店铺形式还是堆头还是货架形式，大家都知道，家乐福是个压供应商却又打着清高的幌子的婊子，进场费，店庆费，堆头费，广告费，条码费等一系列的费用都累的够呛，最后产品卖出去了，还要收你10%~50%的点，年底一统计下来，白忙活了，都给商场打工了。
解决的方法试下改变下经营方式，从批发商处拿货改为直接找厂家拿，如果有资金，贴自己的牌子；进驻家乐福貌似流量大，销量好，其实谁赚去了这笔钱，大家都清楚，自己没有强大的谈判能力或是有点友情在里面，进驻商场对一个新入驻的商家来说只有被玩的份。这鞋在你们老家能销吗？要是可以，搞个门面，让家里人代销一下，一来补贴点家用，二来也轻松一些，六十多岁的老母亲还在外面干活，这是多么辛酸的事情啊，借助阿里巴巴或是一些商务平台，把你的产品推广出去，把用在商场的钱投入到网络营销推广中，在阿里上有很多的成功同行网商，可以借鉴下。
以上是个人的看法，不代表实际的要行性，只能当作一种借鉴。谢谢。
如此说来，还真不宜继续耗在里面，而是应当面对现实，申请破产。不过，申请破产之前，应当做好以下准备：
1、财务帐据要清晰反应你所说的情形，并且尽量不存在出入。因为届时，财务审计是以合法手续为依据的。例如：你说你投资买了什么，包括原材料、设备、付电费之类的，必须有正式发票，而不是收条或自己的流水帐。一旦开支部分被否定，那就不是&亏损&问题，而是&资金流向不明&的问题。按照公司破产法，公司所有注册资金的去向，均应当有合法票据加以证明（工资册等可以是员工签收或银行据协议代发），无合法票据的，将不被认定。
2、&明确&注册资金的去向及流向之后，再就是核实利润的金额及流向了。很明显，如果一个公司注册资金的流向都不明确，那其经营过程中的收入也会存在流向不明确。这就会出现又一个问题：你认为收了X，支了Y，利润为Z，但审计会认为你收入了X，支了0，利润为X，这个X，远远大于z，将给你造成极大麻烦。
3、尽快对某些支出&刹车&。破产法要求企业在破产清算时，首先将现存物资货值及可收回现金（债权）用于发放员工工资，其次才是其他债务的清偿。
4、清算清楚后，去向不明的资金，是要求法人&补&回来的；然后，再发布公告收集债务信息，法定公告期结束后，汇总债权，将债权债务进行比较，确定偿债比例。例如：债权只有一万元，而债务却有一百万元，则偿债比例为1：100，即，10000元的债权人，只可以从你公司里获得100元的尝债。
总之，关键是帐务要清楚，否则，你以前的经营开展得越多，则去向不明的资金额就越多。假如你历年来收方的总额为一个亿，但能当作合法票据来证实你支出的金额却只有1000万，那你就平白无故地亏空9000万；如果你的注册资金为100万，而能够证实其流向的只有20万，那你首先得将这80万赔出来，再赔那9000万。当然，如果你帐目一向清楚，就好办了，你个人除了要私下反省一番自己的经营水平之外，是不用再赔付什么的，一切交由财务审计部门来办。
1，由于法定代表人是您，所以申请破产时，您需要付最大责任。
2,你有权利向法院提出破产申请。（依据破产法规定，债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请；（当然债权人也可申请） 2、向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据； 3、破产申请书应当载明下列事项：申请人、被申请人的基本情况；申请目的；申请的事实和理由；法院认为应当载明的其他事项。 4、还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。）&&申请破产这一部分手续繁多，不可避免。
3，简单而言，破产申请通过后，法定代表人不可以随意户外活动，钱不可以随意挪动，物不可以随意乱赠送。
4，债务清算顺序，评估完法人资产后，优先支付破产诉讼费给法院，其次支付应付或者欠付的职工薪酬费用，再次普通破产债权，当钱不够完全支付多个债主时候，依照比例支付。&&这里面，最大风险的就是普通债权人，所以啊，生意上的合作伙伴，要互相祝福彼此生意红火。你好我好大家好。不然一方倒霉破产了，另一方很可能钱收不回来，没了就是没了，喊干爹求度娘都没有用。
最后，楼主你提到&按现有资金流量，现有收款仅够公司基本运作，无法支付货款和欠款&。实在没办法就去申请破产吧~~
附祝福：同在阿里网商，始终衷心祝福，默默传递正能量，盼你早日走过商场低谷！
每个企业的发展有时还是需要步步为赢，刚开始的时候就应该想办法守住一个阶段的成果，或者说在出货高峰的时候也应考虑市场萎缩时期。
现在的局面已经决定了你没有后退的道路，要么继续想办法经营，要么申请破产，但就算是申请破产，也未必会如你所愿，所以，建议还是继续经营为好。
看了你的介绍，如今最主要的还是如何进行开源以及如何的节流，在开源方面，要想办法利用有限有资金来源去开拓市场或增加销售的渠道，利用好收回的每一分，争取把销售的业务扩大，只有这样，你才会有更多的资金来源扩充到企业中，实现其它的操作方式。
节流就很好办，节约一切不必要的开支，以应对市场销售低迷所带来的收益减少，当然，具体如何操作需要根据企业的情况来决定，在无法节约成本的前提下就只有增加销售。
另外，你可以让市场中的有意向商家来代销，提供产品，降低一些成本，让出部分的利润来给代销商，以此来达到增加销售的目的，利润虽然是少了一点，但如果能把企业的量做上去，相加的利润就会很可观，希望你的企业能尽快走出困境。
有可能要承担相应的法律责任，还是找个律师问下吧，别这样害了自己。
&成功总不是一帆风顺的，不经历些风雨怎么能锻炼自己，加油 一定要撑下去，作为一个男的 就应承担起自己的责任 对公司负责 对员工负责
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server is ok民乐花园民乐翠园户委会 侵害4000多户业主合法权益_报料_民声汇_奥一报料_南都报系综合报料平台民乐花园民乐翠园户委会 侵害4000多户业主合法权益我们是深圳市龙华新区民治街道办民乐村民乐花园民乐翠园4000多户业主代表，现郑重反映我们被民乐花园民乐翠园户主委员会（以下简称“户委会”）侵害4000多户业主合法权益的情况,导致小区几千户业主与户委会发生冲突,一年来矛盾频出,长期报警,人民无法安居乐业。民生无小事,再一次请求领导亲自过问,还广大业主安宁生活.2015年由于小区业主对滢水物业管理水平及私自涨停车费不满，在街道办及工作站的指导下参照业主委员会的模式自发筹建了民间组织-户委会，以期该民间组织对滢水物业进行诸如卫生,消防,停车等物业规定范围内各方面工作的监督，维护业主的合法权益。然而，对于这种先行先试的管理模式，街道办及工作站只是指导户委会成立，对于户委会的后续工作并没有起到有效的监督管理，以至于户委会完全脱离监管，甚至与滢水物业串通一气，严重损害业主的合法权益，完全背离了成立户委会的初衷。2017年4月小区几百个业主联名把相关报告递交给龙华区政府,
民治街道办,民乐工作站三级政府,但至今已过去很长的时间,无人理睬,也没有解决任何问题；且4月17日小区两百多名业主因不满户委会威胁恐吓及出卖业主利益聚集在户委会办公室门口以及其后发生的五月六月初各种群体性事件(5月9日,5月31日,6月1日是严重的大规模群体事件)，至今仍没有职能部门出面处理相关问题。如不依法解散现任户委会及监事会，任由其继续发展将造成巨大的社会矛盾。为此，特向领导报告户委会以下种种恶行：一．户委会违背成立初衷，其所作所为不能维护业主的合法权益，并有效监督物业的工作，为小区业主营造安全，舒适，文明，和谐的工作和生活环境。1、户委会欺骗基层政府官员信任, 其选举的主体事实违背法律规定户委会属于欺骗基层政府官员信任的民间组织，成立后近一年户委会成员（核心骨干由主任彭宇光、何*荣）与物业公司（由经理为戴青林主持）相互勾结成为利益共同体，涉嫌实行公司化、团伙化及专业化模式肆意侵占业主权益，涉嫌实施带有“黑社会性质”的恶势力管理，引发民愤民怨，导致群体性社区维稳事件频发。其非法性表现为：其一户委会选出的所谓户委会主任彭宇光非小区业主（见附件1及相关法律法规），此与《深圳经济特区物业管理条例&&和业主大会条例等规定相悖；其二成立的户委会并没有履行监督物业服务的工作,而是越俎代庖行使物业管理职能;
其三：涉嫌利益输送和利用户委会职务之便牟取不当利益,
大搞经营活动,把业主当肉食，违反了物业管理条例。户委会成员中的七位成员和监事会一位成员作为股东注册成立了名称为深圳市民乐花翠园业主服务有限公司的物业公司（见附件2）以及同时期之内涉嫌利用其它身份注册了名称为深圳市凯大贸易有限公司等影子公司（见附件3）。2、违背成立初衷，越俎代庖,代替滢水物业行使管理权。户委会自成立之后对滢水物业的态度完全转变，从监督物业，反对无理上涨物业费到忘记户委会的职责直接与滢水物业沆瀣一气、同流合污，支持推动涨价，完全背离户委会成立初衷。户委会的职责是监督滢水物业，而不是代替滢水物业行使管理权。户委会收取租户押金100元和购买加压泵的等各种事情都一手包办，大搞经营活动,明显是越俎代庖的行为,违反了物业管理条例。1）
户委会涉嫌非法收集业主个人资料（身份证，购房合同，银行卡等个人隐私资料）。去年户委会打着维权小组的名义收集了大量业主的个人购房合同及房产资料，今年借着水务集团抄表到户只要求收取一份业主资料的旗号，而户委会却强行收取业主两份个人资料，涉嫌非法收集业主的个人隐私资料。（见附件4及相关法律规定）2） 户委会成员成立民乐花翠园业主服务公司，有经营性行为的预谋性。（见附件2）3) 户委会未经广大业主同意，未经过招投标，未经过公示，就擅自作主与广告商达成以广告换门禁的协议，并强行拆除旧门禁，购买安装启用新门禁系统，同时收取租户每张卡押金100元，每张卡20元（谁制定的这个收费标准？广大业主投票通过同意了吗？）详见户委会收取押金的公示流程。（见附件5
及相关法律法规.）4)
户委会擅自拍板集资购买近100万元的加压泵，没有任何公示，也没有经过招标，连业主大会的表决还没有通过，户委会便迫不急待地将加压泵的费用摊派给业主，每户收取205元，涉嫌违规收费，涉嫌利用更换小区加压泵之机擅自向无任何经营资质的深圳市凯大贸易有限公司进行利益输送户委会本应该帮助业主争取本体维修金购买加压泵或者寻求免费加压泵供应商，而不是让业主集资买单。见附件6及相关法律法规。业主的管理费加本体金的图片以及可以寻求到免费供应商的信息)。5) 户委会限制小区的网络供应商，涉嫌垄断市场竞争。（见附件7）3、绑架言论，无视议事规则，违背民主决策。户委会处事独断专行、作风强悍，完全是绑架言论，只允许同一声音，根本不按议事规则民主决策，有组织、有预谋的在群里肆意围攻、谩骂、抹黑业主，将质疑、反对涨管理费的业主踢出业主群，户委会成立至今不到一年时间，已经将过百业主踢出群，许多业主对户委会敢怒而不敢言，户委会已经完全背叛业主、离心离德，甚至近段时间发展到黑社会性质的程度。1) 利用微信业主公共群和微信公众号抹黑攻击威胁业主，违背道德法律底线。（见附件8及相关法律）2）各种线下黑手段对付质疑的业主。业主维权遭到暴力恐吓，户委会伙同物业纠集人员打击报复业主等违法行为，把业主停在小区停车场的两个后车轮胎划烂，业主向民治派出所报警立案侦查。（见附件9）3)
户委会在各种公示中恐吓威胁业主,比如不交业主资料就不给领取门禁卡，就不让业主进家门;
不交205元就强迫业主签承诺书放弃抄表到户，威胁业主不能正常使用自来水。户委会就是利用业主更换门禁卡及递交抄表到户资料之机，捆绑业主投票，这是赤裸裸的欺骗、隐瞒、威胁（见附件10及相关证据视频等）。户委会在公告中说如果业主大会表决不同意涨管理费，户委会便集体辞职（见附件11）。表决的管理公约内容还存在允许滢水物业对欠缴管理费的业主采取停水停电等违法措施（见附件12）。户委会到底是在为谁服务？4) 户委会成员陈聚荣耍特权，搞阳台违建，物业不加制止，此事影响小区建筑整体形象，影响和谐小区建设。其三楼阳台扩建后坡面倾斜伸出60公分至地面人行道，导致楼上坠落物直接砸到行人，安全隐患极大，已有小物件砸到行人事件发生，要求街道组织有关部门强制拆除。（见附件13）5) 户委会的言行导致小区大规模的群体事件不断发生。小区出现了以户委会主任为首故意制造不实事端，煽动并挑起人员非法集会并上门威胁维权业主的行为。4月17日，5月9日，5月31日，6月1日大规模群体事件。（见附件14）4、财务不公开,监管缺失。户委会成立至今将近一年，从未公示财务收支情况，前期管道燃气工程退还给业主的15万元（见附件15）及后期报装管道燃气收入的9万余元都在户委会委员手上，还有滢水物业每月给户委会的费用5930元用到哪里？此外，小区商家交给户委会的赞助费数目是多少？这些费用为什么从不公开？户委会口口声声说是公益，实际上是无利不早起。（见附件16）5、会议记录不公开透明，监管缺失。户委会成立至今将近一年，基本上未公开公示会议记录，与物业，供应商的协商会议记录。（见附件17及违背的相关法律法规条款）二． 业主大会涉嫌违法违规，以欺骗、隐瞒、威胁等手段捆绑业主投票,为滢水物业推动无理上涨管理费。1、为什么在不到几个月的时间里废除旧的管理规约？废除的理由是什么？2、这个表决项中的新管理公约有触犯法律法规的条款。（见附件12）3、选票有隐藏性内容，严重误导业主投票。户委会连涨管理费的议案都不敢在选票上写明，选票内容严重误导业主。以隐藏、捆绑的方式骗取业主投票，业主大会的选票表决项包含诸多隐性条款，将住宅物业管理费从0.8元每平米涨到1.2元每平方米，选票上却只字未提（见附件18）。4、户委会提议涨管理费有什么依据？户委会到底是站在谁的立场说话？（见附件19）5、业主大会捆绑投票。要求业主必须先交两份个人资料，205元加压泵，填涨价的选票，才给办门禁卡。列举三个业主的证人证言证词。（见附件20）6、未经业主大会同意即强行拆除旧门禁，购买安装并启用新门禁，给业主带着不便。（见附件21）7、未经业主大会同意，未经招投标，未公示，即收取205元加压泵费用，涉嫌违规经营行为。（见附件22）8、业主大会流程出现问题，没有封箱保存选票，边举行边唱票，违背了公平性原则。（见附件23）三、滢水物业长期非法侵占业主权益详见附件。（见附件24）四、二千多名业主联名请愿部分名单见附件。（见附件25） 鉴于户委会以上种种行径，已经严重损害业主的合法权益，严重破坏了小区的安宁与和谐,将小区搞到乌烟瘴气，人心慌慌,
怨声载道，激起了两万多居民的愤怒,
不及时制止恐怕将造成群体性冲突事件。户委会是龙华区对小产权房管理模式的一种尝试，但对于这种模式是否有效，应当广泛听听业主的声音，如若只是报喜不报忧，只为某些领导的政绩歌功颂德，忽略群众的声音，缺泛职能部门的监管，必将造成更大的冲突。为此，我们4000多户业主强烈请求领导心系民众疾苦，督促各级职能部门，解决上述几个问题，请求职能部门立即责令户委会停止业主大会欺骗捆绑式投票活动、停止涉嫌非法收集业主资料的行为、退还已收业主加压泵费用及押金费用，让小区4000户业主2万人安居乐业，将社会冲突矛盾化解，依法解散乱作为的户委会，滢水物业要进行各项整改,还百姓一片平和安宁的生活环境！ 附件附件1:户委会主任彭宇光非小区业主相关材料佐证。参考物业法相关法律法规。附件2:公司名称为深圳市民乐花翠园业主服务有限公司附件3: 深圳凯大贸易有限公司的股东,经营范围,注册时间。户委会公示的深圳凯大贸易有限公司报价单. 业主找白云泵业公司询价的水泵价格.附件4: 户委会涉嫌非法收集业主个人资料.附件5: 未经业主大会同意，户委会就已经安装好的门禁系统. 户委会收取押金的公示流程。附件6: 涉嫌已购买且已经安装好的加压泵图片，业主的管理费加本体金的图片以及可以寻求到免费供应商信息以及选票第三点要求业主每家集资出205元。附件7: 户委会限制小区的网络供应商，涉嫌垄断市场竞争。附件8: 户委会在业主微信公共资源群和微信公众号对业主进行公开的侮辱谩骂诬陷和触犯法律底线的各种人身攻击.附件9：各种线下黑手段对付质疑的业主。附件10：不办门禁拒绝业主进门及不交205元不能正常用水的通告以及违法的承诺书.附件11: 业主大会表决不同意涨管理费，户委会成员集体辞职并有集体签名的公告。附件12：关于同意滢水物业对欠缴管理费的业主采取停水停电等违法措施的管理公约内容及集体签名。附件13：监事会成员陈聚荣违建阳台。附件14: 大规模群体事件的信息及视频。附件15：燃气施工方赞助给物业公司的公益事业的人民币15万元整等。附件16：户委会财务不公示违背哪些相关法律法规。附件17：户委会会议记录不公开违背哪些相关法律法规。附件18：选票第一二四点要求涨价的隐性条款.附件19：反对涨管理费的理由。附件20：业主大会捆绑业主投票的证人证言证词及视频。附件21：未经业主大会同意就启用门禁给业主带来的不便。附件22：未经业主大会同意收取205元加压泵费用的票据。附件23：业主大会流程违法违规。附件24：滢水物业长期非法侵占业主权益的部分内容。附件25：几千名业主联名强烈要求罢免户委会，请求抄表到户的部分业主名单 附件1:户委会主任彭宇光非小区业主相关材料佐证。参考物业法相关法律法规。 法律点评：第二十三条业主委员会委员、候补委员候选人应当是本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表，并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)履行业主义务，未欠交物业服务费和物业专项维修资金;(三)遵纪守法，热心公益事业，责任心强，具有较强的公信力和组织能力;(四)本人、配偶及其直系亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业及其下属单位任职;(五)书面承诺积极、及时、全面履行工作职责。业主委员会委员、候补委员候选人由筹备组推荐，十名以上业主也可以联名推荐委员和候补委员候选人各一名。筹备组应当审查委员、候补委员候选人资格并确定候选人名单。附件2: 公司名称为深圳市民乐花翠园业主服务有限公司户委会于日成立。户委会主任及委员于日注册了一个物业公司。
户委会是群众性自治团体，其宗旨是为全体业主的利益服务。户委会成员不同于普通身份的业主。物业法三十三条有明文规定如下：业委会（户委会）不得组织，参与任何经营性活动。1．户委会注册的公司名称：深圳市民乐花翠园业主服务有限公司。法人代表：彭宇光。经营范围：物业管理，房地产经纪。机动车辆停放服务。注册地址：深圳市龙华新区民治街道民乐翠园2．a. 从注册名称上可以确定该物业公司服务的对象是民乐花园民乐翠园全体业主。
b. 从经营范围上可以确定是该公司是从事物业管理，房地产经纪，机动车辆停放服务等与物业管理有关的范围。
c. 从注册地址上可以确定该公司的办公地址是设立在本小区民乐翠园。法律点评：第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。附件3: 公司名称为深圳市凯大贸易公司的股东,经营范围,注册时间。深圳凯大贸易有限公司，日成立（核准日期：日），深圳市民乐花园翠园业主服务有限公司（法人：彭宇光）成立于日。两家公司成立相差12天，注册地都在翠园花园，凯大贸易公司从2016年10月核准到2017年3月获得这笔跟他的注册资金一样高的订单（100万），才花了五个月，而且经营范围是酒类销售和批发，这不得不令人深感疑惑。
附件4: 户委会涉嫌违规收集业主个人资料.法律点评抄表到户是需要交资料。水务集团只需要业主一份资料，但户委会却要求业主提交两份资料。群里邻居提供的水务局富龙公司电话:。其实我们小区早就可以收集资料用来完成抄表到户，但是户委会一直拖，说我们小区马上要办门禁卡了，一起收集资料方便些，才拖到现在的。水务公司已解释很明白了，抄表到户完全是管理处不作为，水务公司从去年11月份就和管理处沟通，到现在都不知跑了多少次了，管理处以各种理由推脱，不予协助办理，水务公司也很想把这件事尽快办好。有业主与水务局的通话录音为证，谁才是真阻止抄表到户的真凶？显然，本来代表广大业主利益的户委会犯有不可推卸的责任。法律点评：根据身份证法的规定，人民警察在执行职务时有权查验居民身份证。但身份证本身是持证人的身份证明，在需要出具身份证明时，相关的社会管理机关或须公民出示身份证的社会活动中的承办单位都可以查验。比如：旅店登记、银行办卡与汇兑、领取邮件，办理社会保险关系、实名就医挂号等等。只有有法人身份的企业因为业务原因才有权按需收取业主的身份证，银行卡帐号，购房合同的复印件。业主不相信户委会，可以选择不交给这种民间组织。附件6: 涉嫌已购买且已经安装好的加压泵图片，业主的管理费加本体金的图片以及可以寻求到免费供应商信息以及选票第三点要求业主每家集资出205元。某业主1询价：广州白云泵业公司的业务员报价：像翠园的泵组12-15万左右（凯大贸易报价428900），民乐花园的便宜点，少一万左右差不多11-14万（凯大贸易报价374500），安装费三四千（凯大贸易报价38600元）。某业主2询价：翠园泵组是19.99万元左右,
花园泵组是17.6万元左右;白云泵业业务员澄清，只有195型号,没有所谓190/
220型号的泵组，水泵也没有74立方米每小时的，要不就是65立方米，要不就是85立方米，但是这两个型号却在凯大贸易公司的报价单上出现，凯大贸易公司涉嫌杜撰型号。附件5: 未经业主大会同意，户委会就已经安装好的门禁系统. 户委会收取押金的公示流程。附件6: 涉嫌已购买且已经安装好的加压泵图片，业主的管理费加本体金的图片以及可以寻求到免费供应商信息以及选票第三点要求业主每家集资出205元解决加压水泵有几种渠道：1动用本体维修金购买公示维修基金用到哪里去了。2使用有资质的供应商免费提供的节能加压泵，物业从每个月节省的电费中支付费用给供应商，供应商负责维修保养清洁。3业主众筹购买加压泵。首先征得广大业主同意，再通过公开透明的招投标，公示加压泵预算.
户委会为什么不采用第一,第二种方式.法律点评：第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。附件7: 户委会限制小区的网络供应商，涉嫌垄断市场竞争。业主经常性报警未经本人同意电话线网络被人为剪断，涉嫌要求业主强行购买户委会指定的猫才能上网。（有视频）这张业主收到的网络光猫押金条一没有公司名称，二没有盖章。涉嫌户委会操纵的第三方公司违法收费。第一百二十四条第一款 破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的，处三年以上七年以下有期徒刑；造成严重后果的，处七年以上有期徒刑。破坏广播电视设施、公用电信设施罪（刑法第124条第1款），是指故意破坏正在使用中的广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的行为。这是一种以广播电视设施、公用电信设施为特定破坏对象的危害公共安全罪。
附件8: 户委会在业主微信公共资源群和微信公众号对业主进行公开的侮辱谩骂诬陷和触犯法律底线的各种人身攻击.法律点评：违反物业管理条例第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。违反《治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。威胁他人违犯了《治安管理处罚法》，情节严重的还会涉嫌犯罪，可以向公安机关报案，只要公安机关根据你提供的情况认为有违法犯罪行为需要追责，就会调查取证，追究相关行为人法律责任。附件9：各种线下黑手段对付质疑的业主。质疑户委会的业主的汽车挡风玻璃被人为破坏。
附件10：不办门禁拒绝业主进门及不交205元不能正常用水的通告以及违法的承诺书件11: 业主大会表决不同意涨管理费，户委会成员集体辞职并有集体签名的公告件12：关于同意滢水物业对欠缴管理费的业主采取停水停电等违法措施的管理公约内容及集体签名。法律点评附件13：监事会成员陈聚荣违建阳台。附件14: 大规模群体事件的信息及视频。附件14: 大规模群体事件的信息及视频。附件15：燃气施工方赞助给物业公司的公益事业的人民币15万元整等。附件16：户委会财务不公示违背哪些相关法律法规。附件16：户委会财务不公示违背哪些相关法律法规。议事规则：第二十二条 户主委员会办公经费：1、日常工作开销。每月固定从物业管理费中支出1500元。用于办公设备及消耗品、电话费、委员为户委会出车办事油费、过路费、维修建造工程外请专家评估费、维权培训费、赴其他小区考察学习费、差旅费、海报制作印刷费、户委会交流工作餐费等。实报实销，必须保存相关证据供业主查询。以上各项支出，必须有四位以上委员（含至少一名主任或副主任）签字方能生效。2、委员与执行秘书津贴：按“深圳市人民政府令（第258号）《深圳经济特区物业管理条例》第27-28条规定：业委会委员津贴每月总额不得高于本市最低工资标准。由物业服务公司按《深圳市物业管理条例》等规定划拨。户委会财务情况每年接受专业审计师审查，审计报告向业主公布。第二十九条
户委会经费收支账目由户委会专员代为管理，审查监督，经费收支帐目每三个月在物业管理区域内公布一次，接受业主的监督。经费收支账目由户主委员会负责管理，详细依据《业委会经费管理办法细则》管理，经费收支账目每季度在物业管理区域内公布一次并接受业主的监督。并每年由专业审计机构审计一次，并在本物业管理区域内公示。如户主委员会连续三个月未公示办公经费使用状况或，认为户主委员会公布的办公经费使用状况不合理，业主有权查询户主委员会的账目，由二十位业主书面联名提出申请，户主委员会不得拒绝。第三十条 户主委员会运行的其他规范必须遵守《民乐翠园，民乐花园户主委会员工作章程》。如有违犯，业主可以向监事会或社区工作站投诉。
附件17：户委会会议记录不公开违背哪些相关法律法规。第二十三条 户主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。委员会会议表决通过的事项应全体户主委员会成员签字。第二十七条 户主委员会应当建立户主委员会活动档案，档案一般包括以下内容：（一）各类会议记录、纪要；（二）户主委员会、业主大会决议、决定等书面材料；（三）各届户主委员会选举产生、备案的材料；（四）业主名册；（五）物业管理服务合同；（六）有关法律、法规和业务往来文件；（七）业主和使用人的书面意见、建议书；（八）维修资金收支情况；业主可以查阅户主委员会所有会议资料，并有权就涉及自身利益的事项向户主委员会提出询问，户主委员会应当予以答复。
附件18：选票第一二四点要求涨价的隐性条款.第一项是涨管理费的表决。表面上表决是否同意提升服务水平，实际是暗指同意管理费从0.8元涨到1.2元。第二项是门禁和监控表决。租客要交100元门禁卡押金。之前还捆绑办卡必须投同意票，必须交购房合同复印件两份。第三项是集资购买加压水泵的表决，这个写的很清楚每户交205元，总价99万左右，但是向加压水泵公司询价只需30万左右。户委会本可以采用供应商免费提供加压泵的方案或者动用本体维修金的方案，不需要业主出钱。但为什么户委会非得采用业主集资购买的方案？第四项是业主公约表决。请业主们仔细看清业主公约的每项条款，不要再发生被篡改购房合同而不知的事情，各位业主，慎重啊！附件19：反对涨管理费的理由。1．户委会在小区处于什么情形下成立的，是在滢水物业管理混乱致使小区业主忍无可忍的情形下成立的。2．户委会成立的的作用，不是向滢水物业妥协，也不是业主费了九牛之力，最终组织一帮人向滢水物业委曲求全的，户委会用集体辞职来绑架业主而不是首先要物业做出一定的成绩才能谈涨物业费呢？3．小区的改造是政府的行为，不是滢水物业的恩赐，与滢水物业毫无关系，如何证明滢水物业有改变服务的质量和能力？没有任何改变，如何涨抬物业费？4．滢水物业并没有清楚地向广大业主真实地公布其收支帐目，而且是近几年的有连续性和第三方审计的财务帐目，涨0.4元/平，理论依据是什么？5．户委会有对业主进行是否业主满意八毛一平方的问卷调查吗？6．户委会有向广大业主公开要涨价的协商会议记录吗？附件20：业主大会捆绑业主投票的证人证言证词及视频。1)翠园11栋32X 业主李小姐对于不满捆绑投票发生激烈矛盾的报警证词.关于5月7日办理门禁卡报警的情况说明日民乐翠园物业管理处主任周东平在业主一群里发布通知，通知上注明花园、翠园小区门禁将于日正式实施部分启用。出于日常出行考虑，日周六上午10点10分，我与花园一位同为业主的朋友，相邀一起去管理处办理门禁卡（注：我们认为既然是管理处印发通知，当然应该去管理处办理门禁）。到达管理处办公室前台咨询办理事宜，工作人员答复我们，门禁他们不予办理，需去隔壁户委会办理。我们据理力争，并提出质疑：大家的管理费都交由管理处，而办理门禁卡属于物业管理范畴，为何要去户委会呢？对于大家的质疑，工作人员均不作正面答复，随后我们致电物业主任得到答复，凭购房合同即可到物业办公室办理门禁。得到周主任答复后，我们即回家取购房合同，交予物业工作人员。这时工作人员突然拿出一份表格（一式几联的）要求我们填写，表格具体内容分为很多项，都需要填“同意”或“弃权”。由于时间过得较久了，具体有哪些明细项我记不清楚了，但很清楚的记得①是否提升物业服务质量，②是否同意自来水抄表到户并缴纳加压费205元。通过另外业主提醒，原来“是否同意提升物业服务质量”就是将物业管理费由0.8元/平米涨到1.2元/平米。随后我问工作人员,第一项是否隐藏着涨物业费？工作人员同样不予回答。于是大家在表格上全部填写“不同意”,空白处打“（×）”，并在上方注明同意水表抄表到户，不同意涨物业管理费（这时填表办理门禁卡的均为6-7个女性业主）。大家填完表后交由管理处工作人员，此时工作人员竟然拿着填好的表格到户委会办公室，请户委会人员检查。五分钟后工作人员回来并表示，我们填的表格不合格，户委会不同意办理并指出，只能填“同意”或“弃权”。大家立马质疑，如果“弃权”不填，后期万一有人做手脚怎么办？工作人员在没有理由拒绝大家办理时，准备帮我们办理门禁卡。这时一位白发彭姓老头（后来从邻居中得知姓氏）走进管理处办公室，径直走到办理门禁卡电脑桌前，一把抓起大家填的表格，使劲往桌子上一拍，大声的骂道“你们填的表格不合格，不能办理门禁 ”。并恶狠狠的对花园一位女姓业主吼“你们闹什么闹？”态度非常吓人，气势非常的嚣张。此时在管理处只有我们几位女业主，当时心里非常害怕，随即拔打110报警电话。事情经过就是这样，每一句都真实、属实。本人纯粹是一位在小区居住了10多年的业主，不站在任何势力的一方，只是希望小区和谐、温馨，毕竟是大家的家园，是要住一生一世的地方。希望各级领导能彻底的帮助我们解决这些纠纷，还我们家园一分宁静。和谐民治！和谐深圳！业主
李小姐2)翠园9-41X金小姐的视频。户委会强行要求该业主捆绑投涨价票，否则视同废票。3） 花园22-70X业主的加压泵收据及户委会对其进行误导性投票的视频。附件21：未经业主大会同意就启用门禁给业主带来的不便。附件22：未经业主大会同意收取205元加压泵费用的票据。附件23：业主大会流程违法违规，边选举边唱票。
附件24：滢水物业长期非法侵占业主权益如下所述。
一、滢水物业违反规定，从不公布小区本体维修金财务账目，12年来涉及业主缴纳的本体维修金约几百万元，目前资金去向不明。另有属于业主共有的公共场地所产生的停车费几千万元左右，十多年来被滢水物业占有，要求彻查。目前小区业主每月均按时缴纳物业管理费和本体维修金及高额水费，但物业公司从来不开具物业管理发票，提供的物业管理质量很差。民愤民怨极大，极易演变为维稳不利诱因。
二、要求确保事关2万居民的消防通道和生命救援通道保持畅通。小区管理极其混乱，尤其是小区通行困难，晚上小区消防通道堵塞，救护车无法通行，业主回家每天被堵塞在小区内至少半小时。小区居住着30%的养老老人，救护车常常无法进入导致救援耽误频频发生，严重威胁群众安全。滢水物业公司只管收钱，不疏导交通。小区流传着“英雄难过梅林关，神仙出不了民乐翠园！”谚语。三、2000户业主集资修建管道燃气工程结余工程款的十多万元（合同中300米接入管道工程未修建应退工程款）被侵占，滢水物业以捐赠公益金为借口意欲侵占,要求如数退还业主管道燃气工程款；多年栽植的树木肆意被砍，未经过半数业主同意擅自毁林破坏小区环境和原貌，小区门禁安装等工程过程中物业公司坐收坐支，账目不清，要求彻查，并全面清理审计多年来所有财务账目。总之，居民无法开车出行，救护车、消防车无法驶入救援，乱砍乱伐，毁林毁坏山体，破坏小区原貌，使得2万居民民怨极大，强烈要求政府干预，让百姓生活恢复安宁。附件25：几千名业主联名强烈要求解散户委会，请求抄表到户的部分业主名单第三十八条业主委员会有下列情形之一的，由区主管部门责令限期改正;逾期未改正的，由区主管部门决定予以解散：(一)违反法律、法规规定，严重侵害业主合法权益;(二)违反法律、法规规定，严重影响社区安定及公共秩序;(三)不按规定履行业主委员会职责，情节严重。区主管部门解散业主委员会的，应当通知物业所在地街道办事处依法组织召开业主大会会议，选举产生新一届业主委员会。
锦瑟安年&滢水物业听说就不咋地我是右派&这种事就不能放着不管{{item.user_name}}&{{huifu.user_name}}微信报料拿起手机扫一扫就能轻松实现报料，更方便快捷手机报料下载南方都市报APP电话报料报料热线：400 886 6166邮件报料请发邮件到：sqsh@nandu.cc发生地 ×