来了！今天万达正式进军巢湖！未来还有2000多亩体育城？肥西、肥东、庐阳，下一个万达会在哪儿？_霸都楼市_传送门
来了！今天万达正式进军巢湖！未来还有2000多亩体育城？肥西、肥东、庐阳，下一个万达会在哪儿？
万达正式进军巢湖了！！！一今天万达正式进入巢湖：今天，巢湖出让一宗商业地块，最终被万达115万元/亩的单价摘得，商业楼面价1078.12元/㎡，总价万元，溢价率4.55%。此举标志着万达正式进入巢湖！（其他城市万达广场效果图）地块信息：地块编号：2015-72号地土地位置：太湖山路以南、东塘路以东土地面积：91.3624亩规划土地用途：商业容积率：≤1.6 建筑密度：≤50% 绿地率≥20%出让年限：商业40年根据之前的报道，巢湖万达项目不含住宅，仅有商业，绝大多数为4层高、5层高的大型城市商业综合体，即巢湖万达商业广场，总建筑面积约10万平方米，欲成为万达在安徽的首个轻资产项目。除此之外，之前媒体从巢湖市有关部门获悉，在积极推进巢湖万达广场项目的同时，巢湖市还正在推进万达体育城项目。体育城项目洽谈进展乐观，有望最终落地。据了解，万达体育城项目占地2000多亩，位于巢湖市湖光路以西、龟山路以东、健康西路（环巢湖大道）以南，为原规划中的湖光新区范围内。万达体育城项目配套现有的巢湖市体育馆，将建设网球馆、体育中心等相关体育场馆设施以及部分商业，计划打造成为合肥世界“铁人三项赛”会址。二合肥下一个万达会在哪里？加上今天的巢湖完达，目前万达在合肥已经布局了五个项目，包括包河万达、天鹅湖万达、滨湖万达城、瑶海万达，巢湖万达项目。不过这还没有完，据最新的消息显示：万达还计划在肥西、肥东甚至庐阳打造新的万达广场，全面布局合肥。肥西万达：四次对接①：日下午：六安万达地产有限公司经理张鹏、安徽省五金商会执行会长徐敬武一行，来我县商洽万达综合体项目相关事宜。②：日：县委副书记、县长金成俊在县政务大楼五楼会议室会见万达集团发展中心华东区域副总经理李伟一行，双方就项目合作进行了深入洽谈。③：日：副县长吕戈在县政府五楼会议室会见万达集团发展中心华东区域副总经理李伟一行，听取了拟投资项目初步设计方案，双方就项目推进等事宜进行座谈交流。④：日：肥西县副县长吕戈在县政务大楼五楼会议室会见了万达集团发展中心华东区域副总经理李伟一行，双方就项目推进有关事宜进行了座谈交流。从近几次肥西县政府领导和万达集团接触的内容来看，肥西万达已经由一开始的意向阶段，逐步向深度洽谈、初步设计方案探讨等阶段发展，看来万达进驻肥西的事情十有八九是已经确定下来了。另根据业内人士预测，肥西的这个项目极大可能选用“重资产”模式，也就是说，未来将是一个城市综合体，这就意味着肥东的商业环境会上升到一个新的台阶。网友有爆料，肥西万达的疑似选址，大概是在上派镇爱和社区这块、名邦跟麦肯锡之间这块地方。肥东万达：实探意向地块在2016年8月份，就有一张关于万达下半年工作思路的PPT曝光，其中合肥庐阳区和肥东县两个项目在列。2016年9月份，官方也就万达入驻肥东问题进行回复。官方回复的大概意思即：万达入驻的关键因素是看是否会有合适的地块。现在，这宗地块也疑似确定。日晚，万达领导接洽禹洲高层，就肥东市场问题进行调研。此前，也与文一高层有所接触。然而，好消息远不止于目前的市场调研这么简单，肥东万达选址也疑似确定。据知情人爆料，此次肥东万达的选址位于桥头集路与长江东路交口处，附近即是店埠河。本站实地探访了该宗地块，并为大家带来了震撼人心的地块航拍图，我们来一起看一下：从地块区位上来看，传万达拟拿的地块北邻长江东路，南接新安江路，两条主干道可通往市区，交通还是比较方便。我们先来看看这个地块的位置和周边大致的一些项目：根据万达被爆料的下半年工作思路来看，此次肥东的万达项目为重资产模式，建筑产品包括商业和住宅。五里井：从沸沸扬扬到销声匿迹关于万达进驻庐阳五里井的传言早有迹可循，并且一度被传得沸沸扬扬，但是目前这一消息或存在变数！日的土拍会上，万达拿地负责人就曾对合肥下一个万达广场选址情况进行了介绍，并公开表示万达集团已经开始在庐阳区选址，具体位置很可能在北二环附近。日，区委副书记、区长黄卫东携项目办、招商局会见尤凡万达发展中心副总经理一行，就五里项目推进进行商讨。日网友提问：【关于万达广场选址问题】尊敬的领导您好，之前一直传言五里井这个地方会建万达广场，具体确定时间大概是什么时候，二环外的电厂会不会撤走？很多市民在意这个问题。合肥五年计划里没有提到庐阳区发展，会不会北城不再重视发展了？日市规划局官方回复：经了解，咨询的万达广场选址问题，规划局里没有五里井建设万达广场的具体实施方案；合肥电厂暂无具体实施搬迁改造计划。在今年2月份，有网友再次提问：关于北五里井拆迁进度及万达入驻情况！官方回复：截止日交房率已达到97.2%，目前街、居针对下剩未交房户已专门成立了工作组，积极上门入户宣传讲解政策，争取早日完成交验房工作！最近再没有万达入驻五里井的消息，是万达不会入驻了？还是正在拆迁？不过值得一提的是，该宗地是要通过招拍挂方式去出让的，只待最终结果！三为什么万达这么中意合肥？万达企业的开发销售与商业运营都占到比较大的比重，特别是近几年商业运营收入快速增长，最近三年租金收入复合增长率达33%，商业运营取得比较好的成绩。万达最大的优势在于整体综合开发，千亿房企中唯一一家业态布局中商办比重大于住宅的企业，这样一种模式特别受到地方欢迎。在2016年万达年会上，董事长王健林表示万达服务业收入、净利润大于地产收入，2016年服务业收入占比55%，历史上首次超过地产，以此论证万达已成功转型服务业，不是一家单纯的地产公司。不过这么一家全国知名的房企缘何越来越重视合肥的市场，除了万达集团的决策之外，合肥市自身的发展和综合实力的渐渐提高可能也是促使万达看好合肥市场的一个原因。人口外来人口的进入与城市的发展是个相辅相成的过程。外来优秀人才的引入促进了城市的发展，城市发展又吸引了人才的进入;与此同时，城市常住人口增加，必然加剧了对住房的需求。根据国家发改委网站发布的《长江三角洲城市群发展规划》，已把合肥定位为Ⅰ型大城市，预计合肥2030年人口1000万，人口的增长给合肥的住房提供了巨大的需求量。外来人口大量涌入合肥01合肥一年流入人口4.5万人据合肥市统计局人口调查数据显示，截至2015年末，合肥全市净流入常住人口61.3万人，比上年末增加4.5万人，增长7.9%，其中市区净流入常住人口124.3万人。2015年城镇化率就已升至70.4%。外来人口大量涌入合肥，也足以说明合肥的发展速度。02合肥小学生4年增速6.5%除此之外，人口流动中，小学生数量变化是一个很好的指标。地产研究者刘晓博认为，全国小学入学率接近100%，而且小学生数量是“数人头”数出来的，不是抽样调查出来的，更不是估计出来的。因此，小学生数量变化与城市吸引力变化关系密切。合肥2011年小学生人数为43.54万人，到2015年，小学生人数为46.37万人，增速为6.5%。03合肥25到29岁人口比重为10%根据中原集团对全国主要城市的人口增速、25到29岁人口比重的测算中，合肥以4%的总人口增速排名全国第16位；合肥以10%的25到29岁人口比重排名全国18位。交通还是上面两个的例子。北京修了一条，修到天津，说半个小时就到天津，于是天津人就到北京来了。东京修了一条高速铁路，说半个小时就能到大阪，说东京人都到大阪去吧，于是呢大阪人就都到东京来了。可见交通对人口的吸附力多大。下面来看看合肥的交通，主要分为城外和城内交通两种，从以下合肥的交通发展来看，未来对省内人口的吸附能力会更强！01城外交通:高铁+以合肥为中心的城铁建设1、京福台高铁根据国家发改委发布的《中长期铁路网规划》来看，未来从合肥到福州将可以选择乘坐高铁，整个过程不仅比较方便，同时也非常快捷按照现在的高铁时速来算的话，整个过程或仅需6小时。同时合肥市民还可直接乘坐从北京出发的京港(台)通道，从合肥到香港九龙。2、沪昆高铁合肥到昆明高铁，节省近24小时，合肥到长沙转车到昆明，只要9小时！整整省了三分之二的时间！以前从合肥坐火车到昆明需要32小时49分钟！3、徐连高铁随着日前徐（州）连（云港）高铁正式获国家发改委批复，合肥至新沂段接入徐连高铁，再从连云港连接青（岛）日（照）连高铁。届时，合肥至青岛的列车运营时间将被压缩至3小时左右。4、合安高铁合安高铁全线将在年内开工建设，该项目计划于2019年年底竣工。三年后，合肥至安庆的车程将由现在的最少1小时35分，缩短至40分钟。5、商合杭高铁商合杭高铁2015年10月全线开工建设2019年完工，2020年全线通车，届时从合肥到杭州仅需2个小时。6、合宁二线 备受关注的“合宁二线”(合肥至南京)计划将于2018年开工，工期预计3年。建成后合肥至南京有望实现半小时内抵达。目前合肥、南京之间每天同行的动车组为72趟，最短车程为54分钟。点评：从城外交通规划来看，合肥未来10年内城市资源的投放情况还是蛮大的，政府和企业投放在城市建设上的资金，最终都会转化成土地价值的增加，下一步，土地价值的增加会直接体现为房价上涨。侧面证明了合肥房价不会下跌。02城内交通：地铁+有轨电车等多种交通1、地铁合肥，2016年12月地铁1号线正式开通运营，实现了整个安徽轨道交通零突破！合肥地铁2号线暂定在今年6月20日开始试运行。此外，合肥共有8条地铁线在建或筹建中！合肥地铁3号线在建，预计2019年10月通车试运营;地铁4、5号线正式开工在建，预计2020年12月与2021年6月通车试运营。2、有轨电车多条有轨电车规划建设：十八里有轨电车、老淮南线有轨电车等（十八里有轨电车）点评：对轨道交通有强烈需求的城市，一定是面临人口急增，路面交通有巨大压力。这也能看出一个城市就业人口规模的增长预期。从合肥地铁规划来看，未来合肥就业人口规模会增多，购房需求也会变大。经济经济规模在一定程度上决定了这个城市对外来人口的吸引力。现在，生育率下滑、老龄化的趋势没办法逆转，所以，哪个城市能以稳定增长的经济和高收入机会，吸引更多的外来劳动人口，哪个城市的楼市就能产生更多的购房需求。　　城市经济规模公认的指标是GDP。而2016年中国主要城市GDP排行榜中，合肥位居全国第25名！相比较去年上涨3个名次！2016年合肥GDP为6274.30亿元，名义增速10.85%！2017年合肥GDP预计为6954.9亿元！预计上涨5个名次！（责任编辑：景倩）“科技新中心 发展新引擎”合肥高新区价值再发现高峰论坛活动时间：日下午14:00活动地点：合肥市高新区习友路与永和路交汇处向东500米（新华御湖庄园售楼部三楼）活动邀请嘉宾：1、安徽社科院文化与哲学研究所副所长、合肥市人大代表 孔令刚2、合肥学院房地产研究所副所长
3、合富辉煌安徽区域总经理
伟4、合肥新景祥总经理
吕锡旆3月26日，百瑞地产网将举办《春蜂行动-大型看房团》，六位房产大咖带你看楼市，全程为您分析调控下哪里买房最合适，并对合肥各大板块进行专业解读与楼盘点评！有任何买房疑问都可以现场咨询楼市大咖。本次活动免费，欢迎报名！《春蜂行动-大型看房团》专家带你看楼市活动时间：日下午13:00集合地点：芜湖路安徽大剧院 活动演讲主题：《调控下到哪里买房最合适？——2017年合肥各大板块专业解读与楼盘点评》活动嘉宾：1、安徽建筑大学房地产研究所所长 李国昌2、合肥学院房地产研究所副所长 凌斌3、 同策百瑞数据研究院总监 刘乃元4、三位同策百瑞数据研究院资深咨询经理活动福利：1、7位美女小博士贴心服务2、六位专家全程带网友看楼市3、独家优惠错过不再有4、精美随手礼来就送活动线路：一、瑶海线：恒大中央广场——大众时代之光——信地城市广场——保利罗兰春天——华盛大运城——保利熙悦府 二、新站线：和昌香樟原著——家天下北郡——陶冲湖别院——当代未来城——朗香书院三、长丰庐阳线：皖投天下名筑——中环庐阳府——恒大帝景——京祥名都——文一锦门北韵——恒泰8.0组团四、肥西经开线：世贸翡翠首府——新华九龙首府——华南城紫荆名都——观澜公馆——皖新朗诗麓院五、滨湖包河线：绿地御徽——高速时代公馆——置地滨湖双玺——宝能城——文一塘溪津门——星海城六、蜀山高新线：金隅南七里——汇景城市中心——祥源金港湾——蓝光雍锦半岛——花山堡墅对本次活动感兴趣的网友朋友，有以下报名方式：1、点击文章底部“阅读原文”免费报名；2、扫二维码，进群，专家带你看楼市。斌锋时代城：时代情怀 人生大城斌锋时代城：时代情怀 人生大城冰彦柳百家号2017年霸都新盘齐亮相，新安房产网品牌栏目《新盘720》服务广大购房者，旨在为购房者提供霸都新项目新动态。《新盘720》是新盘亮相的舞台，项目的楼盘show，在这里购房者可以足不出户全方位了解新盘，让您一切尽在掌握中。本期【新盘720】为大家带来的是肥东县临泉东路与金阳路交口西南角的斌锋时代城，作为安徽斌锋控股集团打造的第九城，将集斌锋集团精品筑家经验，助力肥东美好未来。项目集主城多元配套设施，功能完备，临泉东路、地铁2号线旁，460米景观长廊，自然而然的公园生活。房企篇——斌锋控股 引领肥东人居生活典范————安徽斌锋控股集团是一家以房地产开发为主，横跨物业管理、金融、商贸等多个领域的综合性公司，作为一个拥有丰厚经验、技术积累和良好业内口碑的优质企业，14年来不断发展壮大，打造了一系列为置业者熟知的佳作享誉合肥，深得老百姓信赖。本着对土地尊重的惜物精神，斌锋择址肥东经开区，打造斌锋第九城——斌锋时代城。项目篇——斌锋时代城：城市之上 再划时代斌锋时代城雄踞肥东经开腹地，位于临泉东路与金阳路交汇处，与瑶海主城区紧密相连，便利连接合肥、肥东城区；多路公交依城而过，方便快捷直通家门口；长江东路、临泉东路连接东西，金阳路与镇西路贯穿南北，享主城瑶海与肥东县城两大生活圈，自然升值潜力无限。项目打造460米绿地长廊，规划“一轴三心四组团”，与斌锋公园、店埠河公园遥相辉映，居住环境0污染，自筑肥东天然丰腴负离子氧吧，奢享城市新鲜绿氧。精致3房、阔绰4房，南北通透让阳光清风自由往来。户户拥超大可拓展面积，高性价比户型，私享灵活百变家居创意空间。（项目效果图）斌锋时代城营销中心实景图斌锋时代城精美样板间项目规划总建筑面积约19万方，由6栋（18层）小高层、10栋（25-34层）高层住宅，以及建筑面积约2000方的社区商业组成。交通条件紧临地铁2号线东延线（在建），39路、351路、356路、359路等公交线路依城而过，方便快捷直通家门口；长江东路、临泉东路连接东西，金阳路与镇西路贯穿南北。生活配套：雄踞肥东经开腹地，邻近约50万方商超在建配套，项目周边银行、餐饮林立，长江东路+临泉东路畅连星光国际商圈，肥东城关医院，新城高升学校、肥东二中，从商业到医疗再到教育，一站式生活，尽显繁华。产品篇——斌锋时代城：可拓展户型 灵活百变斌锋时代城户型鉴赏本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。冰彦柳百家号最近更新：简介:本人有丰富的领域写作经验。作者最新文章相关文章肥东万科红108套房即将开卖，交了认筹金就能保证选到房!某盘直接降价12万销售，还是卖不掉！网传某盘已经停工十多天!房价1.05万/㎡被限死，开发商已经哭倒在路上!肥东多盘抢客大战！交认筹金就保证买到房！肥东楼市现在可说是冰火两重天，各大楼盘之间竞争非常激烈。今天，小编就实地探访肥东几大楼盘，现场了解现在的最新动态和消息。1万科红：100套房即将加推了根据同策咨询统计数据显示，上周末合肥市共11家楼盘开盘，6家楼盘去化不足5成，更有项目只去化1成，唯一售罄的是肥东1.05万/㎡神盘万科红。在整个遇冷的情况下，万科红开盘就售罄可以说是鹤立鸡群!自10月22日加推过后不到一周时间，万科红6#就又正式开启认筹，并且很快就要开盘。现场的置业顾问介绍，本次开启认筹的6#楼，总计有100套房源，在认筹客户达到110多组的时候，项目就会停止认筹，以此来保证凡是在售楼部缴纳认筹金的客户，后期开盘基本都能选到房。合肥市物价局之前的备案显示，6#楼备案均价10450.11元/㎡，主要有95㎡和109㎡两大户型。以均价10450.11元/㎡，首付25%来算，在万科买一套95㎡的房子，仅需要26.12万的首付，这简直不要太爽。2力高·澜湖前城：下月初首开 现在已经开始认筹力高·澜湖前城是由力高集团与前城股份联袂共筑的一个纯新盘。项目主要有由8栋洋房组团(11F)和13栋高层组团(24-28F)组成，总户数1740户，其中高层1456户，洋房284户。小编现场了解到，力高·澜湖前城现在已经开始认筹，主推的是94㎡、103㎡和104㎡的户型，计划11月初首开18#和19#楼。下个月计划首开的18#和19#全部都是高层，其中18#层高为25层，两梯四户；19#层高为28层，三梯六户。3斌锋时代城：交定金直接选房斌锋时代城位于肥东县临泉东路与金阳路交汇处西南角，是斌锋地产在肥东继开发斌锋·和睦公馆、斌锋·未来城、斌锋御云府等多个楼盘之后的又一个项目。该项目已于今年9月3日进行首开，首开的2#和3#楼共计144套房源，除少量房源外，基本宣告售罄。项目现在主要在售的是1#楼，所剩房源已不多，均价10500元/㎡，户型面积在100-105㎡之间。小编现场了解到，客户现在斌锋·时代城买房，只需要缴纳定金就可直接选房，不需要进行认筹、验资等一系列过程。客户成功缴纳定金过后，会有专门的工作人员带客户前去选房。工作人员首先会在售楼部给客户介绍当前在售房源的户型、楼层等基本信息，然后带客户到项目地实地考察，让客户对所选房源有一个初步的了解过后再进行选房。4蓝光公园1号：高层仅剩最后几套房源在售小编来到蓝光公园1号售楼部的时候，一位大姐正在置业顾问的解说之下观看沙盘。这位大姐看起来50岁左右，正给他的儿子选婚房。他说自己的儿子对这比较喜欢，自己也对比了一下周边楼盘的价格，发现10500元/㎡的价格还是非常有性价比的，因此今天就过来了。蓝光公园1号现在选房的模式和小编前面去的斌锋·时代城非常相似，都是缴纳2万定金过后，就可直接进行选房。蓝光公园1号现在在售的是高层和洋房，高层均价元/㎡，洋房均价元/㎡。据悉，项目的高层房源现在已经所剩不多，主要是108㎡、116㎡和132㎡等户型。真冷！某盘降价12万也卖不掉！肥东现在有许多楼盘销售情况并不是很好。1
降价12万还是没有人买
近期，肥东某盘备案价直降772元/㎡。该盘上一次备案均价11799.6元/㎡，最新一次备案均价11027元/㎡，相比之下，直接降了772元/㎡。梳理下这两栋楼同为一个户型、楼层的房源，随机找寻了1201这一户发现，本期备案的1201均价在11057元/㎡，这次备案的1201均价在12029元/㎡，单价就相差了972元/㎡，总价相差12万!该盘近期推出的A4#楼已于近日进行加推，尽管降价12万，可开盘当天买房的人还是寥寥无几!这种情况已经不是首次，两个月前，肥东另一家楼盘降价10万，已经引起不小的轰动!据了解，这个盘即使降价，也卖得不是很好2
网传肥东某盘停工
今天小编得到小道消息，肥东某盘不知道什么原因，已经停工了十多天。具体是主动为之，还是被动停工，至于事件的具体真像，小编还会持续关注。3
肥东买房人观望情绪更浓
肥东楼市现在竞争非常激烈，小编在探盘的过程当中，就遇到过多家楼盘的小蜜蜂在别家门口拓客。这些小蜜蜂拓客的主要说辞就是：帅哥(美女)，到我们这看房子，房价便宜，买房时还能享受到巨大的优惠之类的。购房者在买房的过程中遇到这种情况，在买房时拥有多种选择的情形下，观望情绪会更浓。4
肥东多个楼盘开盘去化非常难
肥东某盘在10月初曾推出过1栋楼，共计100余套房源，开盘当天去化就不是非常好。截止到现在，将近1个月的时间，10月初加推的1栋楼还有相当一部分房源在售。房价1.05万/㎡！相同价格，到底怎么挑？通过这次对肥东几大楼盘的实探，小编发现现在的肥东楼市严重分化，一部分楼盘卖得非常好，也有一部分楼盘卖得惨不忍睹。据小编分析，主要有以下原因。1相同的价格，大开发商更能吸引买房人肥东的楼盘大多都集中分布在镇西路、龙泉路等几大区域。每一个区域都是多个楼盘集中分布，受肥东限价的影响，这些楼盘的价格基本都在元/㎡之间。这些楼盘用相同的价格在卖，可开发商有的是全国知名的大房企，有的只是普通的地方性企业。购房者在买房的过程中，一般都会更关注大开发商所开发的楼盘。2交通便捷的楼盘更受购房者的青睐受合肥市区房价太高和限购的影响，不少买房人都选择跑到肥东来买房。这些买房人一般都是在区上班，跑到肥东买房大多更倾向于交通便捷的楼盘。小编这次实地探访的力高澜湖前城、万科红、蓝光公园1号、斌锋时代城等楼盘距离在建的地铁2号线就非常的近，走路过去到地铁站只需几分钟的时间。购房者住在这里，通过地铁2号线，沿长江西路往西可一路直达合肥市区，非常的便捷。3买房者更关注配套齐全的楼盘相对而言，者会更关注配套齐全的楼盘。住在这些楼盘里，以后生活会非常的方便。以肥东万科红项目为例，其社区自带5000方商业，内部自建阳光草坪绿荫景观、童玩游乐区、户外健身悦跑圈、邻里会客厅等多功能景观，大型购物中心禹洲中央广场、瑶海万达、龙湖商业(在建)也都在附近不远处。居住于此地，以后生活简直不要太方便。现在到底适不适合买房？现下，在肥东楼市整体遇冷的情况下，买房人到底适不适合在肥东买房？1价格低，基本都在1.05万/㎡以下受肥东限价的影响，肥东大多数楼盘的价格都在元/㎡之间，少数楼盘价格还更低。如锦绣花园现在售的三期高层均价是8700元/㎡，以在购买一套85㎡的房子来算，全款购买只需要73万元，这在合肥市区也就是一个首付的价格，想想都不要太爽。2肥东多个二手房小区价格超过1.05万/㎡安居客的数据显示，肥东现在有多个二手房小区价格超过1.05万/㎡。也就是说，现在肥东有好多二手房的价格超过新房。3多个大型企业和项目进驻肥东肥东现在的发展非常迅速，有多个大型企业和项目进驻。通用机场将建，5条轨道交通规划，新增7条高速入口。300亿特色小镇、安医大第一附院、合肥上海产业园等一大批大型企业和项目都将要进驻肥东。结语：肥东在合肥九区三县当中是楼市遇冷最快的一个，百分之八九十的楼盘卖的都不温不火，仅有少数楼盘卖的相对不错。在全国楼市调控的大背景之下，肥东人买房要擦亮自己的眼睛，千万不能盲目!文一·叶语湾文一·叶语湾湾系升级大作①品质标杆：湾系著作，依水而栖，低密盛景，品质之享；②性价比标杆：空港新城，价格洼地，首付低政策强，预交；③景观标杆：自建27亩公园，中轴景观布局，自然溪流穿梭其中，静谧生活随处可览；④教育标杆：自建幼儿园，50中，168中学环伺，家门口的教育领地；文一·叶语湾建筑面积约90-130㎡新品美宅建筑面积约57-82㎡临街金铺城市理想人居之选联系方式：朱凯“你问我答 买好房”—— 楼市专家权威 为您答疑解惑楼市疑云密布，购房者买房如盲人摸象，霸都各位小伙伴们要怎样正确买房呢？百瑞地产网从今日起特别推出“你问我答 买好房-楼市专家权威解答置业谜题”活动，先来和小编一起感受一下吧~~专家介绍多多霸都楼市&百瑞地产网主编，扎根房地产媒体行业10余年，善于分析宏观楼市、区域价值、买房策略，可以为网友解读政策走势、疑难杂症，想知道什么时候适合出手买房、买哪里最有前景，可以咨询他。王祥安徽信和行地产资讯有限公司副总经理，从事地产行业13年，在国土资源开发与房地产经营方面经验丰富、见解独到。熟知合肥在售楼盘项目，可以为网友解答合肥的优质项目，给网友置业答疑解惑。吴明松同策百瑞数据研究院资深咨询经理、同策安徽市场咨询中心业务经理、房地产行业实战型专家。从业多年，一直从事房地产市场研究工作，对房地产金融货币、土地政策、市场发展变化、置业趋势变化、区域解读等各个层面具有深入独到的见解。丁汝芳百瑞用户中心客户经理，具备敏锐的楼市观察力、深谙楼市政策，善于见微知著、从细节看整体。多年的客户服务工作让她能够从购房者、开发商、投资客等多角度客观看待市场，能够从实处出发为购房者答疑解惑。活动亮点1、权威专家深度解读合肥楼市2、专家第一时间为您解读买房疑问3、本次活动全程免费参与方式微信关注“霸都楼市”，点击“进入公众号”，后台回复“问专家，输入问题”，并留下您的联系方式，即可参与本次活动。专家会及时回复您的问题，请静心等候！示例：★关于霸都楼市，这里有你不容错过的精彩?滨湖恒大518实力圈粉！富豪花上千万买整层！中国第一高楼团队打造，全球顶尖物业！绝版湖景房最后疯抢机会！?太棒了！合肥科技馆新馆落户蜀西湖，投入11.3亿！自然博物馆也入驻！省长力挺，中国声谷6千亩规划曝光！7大实力支撑，高新燃爆了！?北城办撤销了？长丰宣布：取消北城办开发、建设职能！京东开工、网易云落户、华夏幸福布局、省立医院招标，4大事件力挺北城！?霍邱、空港有福了！合肥8中要建分校，正式对接！曝光：120亿砸出合肥霍邱产业园！4A级景区+城际铁路，这个小城牛到飞起~
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