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房产赠与子女后能卖吗？父母可以把房产要回吗？
律师你好！我有两个孩子并且我自己家里有三套房产，所以我就想起中了一套房产赠送给两个孩子，但是我把其中的一套房产赠送给我的子女之后，我发现我的这两个子女一点都不孝顺，所以我就想要把这个房产卖了，我想请问一下。子女后能卖吗？
提问者：wl5229***时间： 10:14:48地点：2个回答
你好，你的问题有以下几种情况：
1.父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。
2.如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张，可以要求子女归还买房子钱款。
3.如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
你送给子女的房子，过户了子女有权买卖，你不可以。爸爸妈妈赠与子女的房产懊悔了，如果是现已赠与过户了，是不能要回来了，除非是承受赠与人自已同意。
由于赠与房一旦过户，房产就是新的归属权了（属子女的），自已就没有房产权了。如果在没有其它附加要求的，必定就不能要回了。
由于过户了的房产现已属子女的了，只需子女不赞同，你是要不回来的。
如果是有其它附加条件，只需子女没有按附加条件处理，你就有权诉讼回收房产。
答：注意事项：
　　房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。...
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回答：你好，可以要求其返还，你也可以去挂失补办
回答：这个不知道，你们拿到传票的时候看上诉状就知道了
回答：你好，可以到劳动局做工伤认定
回答：你好，看有没有开入的，没有开入不扣分，开入的就需要罚款，
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回答：你好，可以与驾校协商解决
回答：你好，可能涉嫌非法经营，建议申请营业执照
回答：你好，这个可以直接上法院起诉处理
回答：积极取得对方谅解的话，有利于量刑。醉驾加逃逸的话三年以上，逃逸致人死亡的
回答：看是工伤还是人伤，需要结合实际情况，休息时间让医生开具休假单。
回答：你好，直接报警也是可以的，也看证据
回答：你好，直接报警吧，可能是套路贷
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回答：你好，“最”属于广告法上的极限词，涉嫌违法。
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回答：你好，可以签订协议说明各自占有份额，约定好各项责任义务等内容
回答：你好，这可能构成诈骗罪的。
回答：你好，根据你的描述结合法律规定，你们之间属于特许经营合同关系，在没有实际
回答：你好，根据你的描述结合法律规定，你们之间属于特许经营合同关系，在没有实际
回答：你好，正常保险待遇可以享受。
梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：父母出钱给儿子在结婚前买了一套房，房屋所有权登记在儿子名下，父母有权利将房屋要回来吗
全部答案（共7个回答）
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工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
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1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
做鲫鱼汤很重要的一点是注意火候的把握。
步骤如下：
买新鲜现杀的鲫鱼两条，个头要适中。洗的时候要把鱼鳞全部弄干净，鱼肚里也要洗净，免得汤有腥味；
洗好后，在鱼身上涂抹适当食盐，腌放十分钟；
准备好香葱三根，洗净，打结备用；
切好姜片若干（根据鱼的大小和量）；
均匀涂抹姜汁于锅内（防止鱼皮粘锅），倒入色拉油，点火；
油不宜太热，将火旋小，轻轻放鱼入锅，同时放入姜片，把火调大；
煎至鱼皮微露金黄色，将鱼轻轻翻身，直至也微呈金黄色；
煎的过程中，注意转动锅，使鱼均匀煎透；
把火调小，加冷水至淹没鱼为止，放入备好的葱结，开大火，煮沸；
把鱼翻身，再煮五分钟，放入适量的盐，继续煮，直至汤呈现奶白色；
加味精，煮两分钟。
同时准备好吃鱼的料：蘸鱼的陈醋少许倒入碗中，放少许盐，糖，味精，搅拌均匀。
将鱼单独盛在大碗里，鲫鱼汤盛在汤碗里；鱼蘸着料吃，汤即喝。
^_^，美味的鲫鱼汤呈现在你的眼前了，还有香喷喷的鱼肉……
光设置自发光是不能看到这种效果的,正确操作步骤如下:
1:在材质编辑器中选择一个新的材质示例球,将其命名为灯筒(就是你上面那个发光物体).
2:在(明暗基本参数)Shader Basic Parameters展卷栏中设置材质的明暗器为(胶性)Blinn,在(胶性基本参数)Blinn Basic Psrameters展卷栏中设置材质参数(环境光)Amhient,(漫反射光)Diffuse,(高光反射)Specular均为白色,并设置自发光为100.
3:在视图中选中上面物体,在材质编辑器中单击赋予按钮,就可将材质赋予该物体了
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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&好消息！父母赠给孩子房子再也不用交公证费了！
好消息！父母赠给孩子房子再也不用交公证费了！
来源：新浪乐居 &&发布时间：
神马！父母赠给孩子房子还要公证！公证还要收费？没有错，这项“强制公证”规定颁布于1991年，已经适用了25年。但是，现在，这项规定的做已经作废，国家司部说的，可以省下一大笔钱了呢！！7月5日，司部发布了《关于废止〈司部、关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知通知司部、关于房产登记管理中加强公证的联合通知》已不再适用，经*房和城乡决定予以废止，自7月5日起不再执行。这3种房屋产权变更登记已无须公证：1.继承房产。包括定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。2.赠与房产。3.涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。以前办理房屋继承费用=公证费+房屋评估费以100平的房子为例，可能需要6000元！新政策后，市民可省下这笔费用了。6000元怎么算的？1、继承权公证，一般公证机构要收取房屋价值1%—3%的公证费（各地公证机构收费不一）2、公正机关还要求继承人办理评估手续，以便按房屋的价值收取的比例收取公证费。因而，公证办理继承至少要产生两笔额外的费用，即公证费+评估费。问：这项政策后，是不是所有的房产转移都不用公证了？律师建议：新政策后，房产赠与和继承是否办理公证，这成了个人的选择问题，部门不再硬性要求必须走这道程序。但从对自己财产负责任的角度讲，如出现以下几种情况，还是有必要办理公证：1。遗嘱继承。有多位定继承人在，而被继承人想将自己的财产留给其中一人或个别人时，如仅仅只有一份遗嘱，可能继承人之间还是有怀疑、有纠纷，因此办理遗嘱公证很有必要。2。遗赠。被继承人将自己的房子遗赠给他人，而非自己*亲近的人，为更好落实被继承人的意愿，* 好做公证遗赠。3。容易引起争议的情形。公证是由具有公信力的公证处在严格遵守公证申请人的意愿下完成的，具有相当律效力，有着定纷止争的效果，所以申请人认为容易引起争议的，做公证很有必要。综合整理
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按Ctrl+Enter发送房子过户给子女哪种最划算？买卖？赠与？不看亏大了
来源：凤凰房产
　　问大家个问题
　　如果把房子留给子女的话
　　你会选择什么方式呢？
　　前段时间我们还讨论过
　　父母过世，房子不一就是独生子女的
　　那么，这个问题就显得很严肃了
　　今天就带大家来分析一下
　　目前来看，房屋过户主要分为三种方式：
　　继承、赠与，以及买卖
　　这三种不同的方式
　　分别面临着不同的操作流程以及法律风险
　　且所要缴纳的费用也各不相同
　　房产赠送给子女要交哪些费用？
　　可能已经有人心里嘀咕了
　　什么？房子送给子女还要交钱？
　　答案那是肯定的以及必须的
　　为方便计算，假设现有一套面积为90平米，市值300万的普通住房
　　瞧见没
　　评估费＋公证费+各种税
　　你想把房子送给自己的孩子
　　前前后后竟要花费16万元！
　　这还是免了营业税和个人所得税
　　因为父母的住房一般都住满5年以上
　　且属于近亲属之间的赠与
　　不然费用那得更多了
　　所以说咯
　　把房产送给子女
　　不是那么简单哦
　　继承或许是个不错的选择
　　一般来说
　　子女都是父母资产的法定继承人
　　可以免缴3%的契税
　　这一下子就比直接赠予的方式省了9万块！
　　通过继承、遗赠取得的房产
　　都可以免收个人所得税和营业税
　　只需要支付公证费和工本费
　　一套300万的住房
　　子女继承需缴纳7万元费用
　　嗯，这个方式倒是比赠与合适呢
　　我们接着来看最后一种
　　把房产卖给子女需要缴纳多少费用呢
　　这恐怕是大家最不可能想到的方式了
　　大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“忽悠人”
　　我们再来算算
　　80元登记费+3万元契税（1%）+3000元评估费（0.1%）
　　+230元交易费
　　33835元
　　这！么！少！
　　案例中
　　3种不同的方式所产生的费用：
　　房产买卖：33835元
　　房产赠与：161600元
　　房产继承：71600元
　　把房子卖给子女是最省钱的
　　凤凰房产综合 来源：综合自齐鲁晚报、自央视财经 、网、搜房网等
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责任编辑：Robot&RF13015
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