2018年昆明首批公租房7月2日开始分配：每平米月租6.35元-地呱呱资讯
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2018年昆明首批公租房7月2日开始分配：每平米月租6.35元
来源：昆明发布
6月28日，据昆明市公有房屋管理中心透露，2018年第一批496套公共租赁住房分配已阶段性完成申请、审核工作，将于7月2日至7月6日(周一至周五)开展户型确认办理工作。租金基准价为每平方米月租6.3……
6月28日，据昆明市公有房屋管理中心透露，2018年第一批496套公共租赁住房分配已阶段性完成申请、审核工作，将于7月2日至7月6日(周一至周五)开展户型确认办理工作。租金基准价为每平方米月租6.35元(以建筑面积为准)。康惠馨苑496套房参与分配参与本次分配的公共租赁住房房源项目为康惠馨苑，分配房源共计496套。康惠馨苑项目位于昆明经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处，项目配有生鲜超市、24班幼儿园、24班小学。设有机动车位1182个，非机动车位3283个，容积率2.43，绿地率40.5%。康惠馨苑项目可分配的公共租赁房房源共计496套，位于1栋—3栋，户型为1室1厅1卫1厨。项目户型确认时间1、日至日(周一至周五)，上午:9:00-12:00下午：13:00-17:00。2、项目户型确认地点:经开区昆石高速与呈黄公路交会处康惠馨苑3栋1楼物管办公室。咨询电话：5。摇号安排项目户型确认工作结束后，市公有房屋管理中心按照确认结果整理数据后，拟定于日(星期三)开展摇号工作。摇号结束后次日可登录昆明安居网，在“摇号公示”查询摇号结果，“选房配租”查看选房时间安排。温馨提示本次项目户型确认时间为日至日止。项目户型确认仅是确认市民选房意向的一项程序，与摇号选房先后顺序无关。为避免长时间排队浪费申请人的宝贵时间，建议错开户型确认高峰期、合理安排时间，前往办理户型确认手续。如本次分配的房源不是意向房源，无需办理任何手续。
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东南网11月21日讯（海峡都市报记者 周锡银) 下周五起，符合条件的市民，可到居住地的街道办事处(乡镇政府)服务窗口提交材料，申请公共租赁住房。昨日，记者从福州市房管局获悉，经市政府同意，11月28日起，正式受理年福州市鼓楼、台江、仓山、晋安区公租房申请。据悉，申请截止时间为明年2月10日。
申请需哪些条件? 三类人可申请
据介绍，三类人员可申请公租房：
①具有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)。
②在本市五城区务工，且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。
③属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。
除此之外，值得注意的是，以上三类申请人还需要满足，二人及二人以上家庭人均年收入3.2万元以下(含)、单身家庭年收入4.8万元以下(含)，家庭总财产58万元以下(含)的条件。
申请材料较多，市民记得交齐
据悉，公租房的申请材料较多，申请人在申请时需提供完整的材料。
①申请家庭成员的身份证和户口簿;已婚的提供结婚证;离异的提供离婚证、离婚协议及未成年子女抚养证明;未婚或丧偶的提交具结书。
②申请人户籍所在地街道办事处(镇政府)开具的非村民或非农村集体经济组织成员证明。
③申请家庭成员承租公房或自有住房的提供公房租赁凭证或房屋产权证;租住私房的提供租赁合同及房屋产权证或其他可证明房屋权属的凭证。有工作单位的，还需提交单位开具的有无分配住房的证明。
④申请家庭成员的工资、养老金、生活补贴(补助)等收入来源有效证明，其中单位在职人员除提供所在单位出具的收入证明外，还应提供单位通过银行发放工资的储蓄存折或银行对账单;家庭成员所拥有的金融财产等各类财产(包括储蓄存款、股票、基金、债券及车辆等)凭证，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证。无工作单位的，提供失业证或由居住地社区(居委会)和街道办事处开具的无业和实际收入情况证明。个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。
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互联网药品信息服务（闽）--经营性-- 全国非法网络公关工商部门举报：010-(白)010-(夜)重庆公租房12日接受申请 公务员禁参加首批摇号日19:23中国新闻网中新网2月11日电 今日，《重庆市公共租赁住房管理实施细则》正式公布实施。首批向社会投放的8万余套公租房房源总面积达400万平方米，将从12日起正式接受申请，3月2日将进行公租房第一批的公开摇号。重庆市副市长凌月明称，“公务员一概都不参加3月份的摇号。”凌月明表示，今年重庆市政府拿出1千万平方米的房子来接受申请，上半年先拿出400万平方米。“考虑到建设要确保建设的质量、建设内在的科学规律，所以我们这次摇号有40万平方米是现房，360万平方米是期房，大概最晚的11月份会让大家入住。”凌月明强调，为了让市民近期住房的确很困难的市民能够尽快拿到房子，市政府决定3月2日的摇号，即使是符合条件的公务员都不参加。从2月12日开始，重庆在全市设立30个公租房固定申请点及新增的两个临时的申请点(一个在大田湾体育场，第二个在观音桥商圈)，接受市民咨询和领取申请表，同时接受申请。　　据悉，本次接受申请房源共计67330套。其中民心佳园 15294套、康庄美地11598套、康居西城24372套、两江名居9786套、民安华福6280套。　　
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　　《重庆公租房管理实施细则》　　　　根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》(渝府发〔2010〕61号)规定，制定本细则。本细则适用于主城区公共租赁住房的申请和管理。主城区外的远郊区县可参照本细则执行。　　　　一、申请方式　　　　公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。　　(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。　　(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。　　(三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。　　　　二、申请条件　　　　申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。　　　　(一)有稳定工作是指：　　1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；　　2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；　　3.在主城区退休的人员；　　4.国家机关、事业单位在编工作人员。　　社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。　　　　(二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。　　月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。　　市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。　　　　(三)无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。　　　　(四)住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。　　住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。　　　　(五)住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。　　　　三、申请要求　　　　(一)申请人可到公共租赁住房申请点申请；也可登录公共租赁住房信息网申请，并在15个工作日内向申请点提交书面材料。　　(二)申请人应如实填写申请表，承诺所填内容真实有效，并对提交材料的真实性负责。　　(三)每个申请人及共同申请人只限申请承租1套公共租赁住房。　　　　(四)申请材料　　1.公共租赁住房申请表　　(1)主城区户籍城镇居民(含已转户的农村居民)，大中专院校及职校毕业生，市、区引进的特殊专业人才，全国、省部级劳模，全国英模，荣立二等功以上的复转军人填写黄色申请表；　　(2)其他人员填写白色申请表。　　2.身份证明　　主城区户籍的申请人和共同申请人出具公安机关制发的居民身份证和户口簿；非主城区户籍的出具公安机关制发的居民身份证和居住证。　　3.婚姻状况证明　　已婚人员需提供结婚证明。　　4.工作、收入和社会保险费或住房公积金缴费的证明　　(1)签订劳动合同的提供劳动合同，单位出具收入证明和住房公积金缴费证明，社会保险经办机构出具社会保险缴费证明。 　　(2)灵活就业人员和个体工商户提供社会保险经办机构出具的社会保险缴费证明；灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业和收入证明，个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。　　(3)主城区退休人员由社会保险经办机构出具按月领取养老待遇证明或由原工作单位出具退休情况证明。　　(4)国家机关、事业单位在编工作人员由所在工作单位出具证明。　　共同申请人有工作的，应当按照上述规定提供收入证明；无工作的由户籍所在地街道办事处或镇人民政府出具证明。　　5.住房情况证明　　有工作单位的申请人和共同申请人，由单位出具住房分配情况证明。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。　　6.其他需提供的材料：　　(1)引进的特殊专业人才由市人事部门出具引进人才证明；　　(2)省部级以上劳模、英模提供劳模、英模证书；　　(3)荣立二等功以上的复转军人提供立功受奖证书；　　(4)大中专院校及职校毕业生提供毕业证书。　　以上规定材料属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。　　　　四、审核配租　　　　(一)受理　　对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。　　(二)初审　　自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。　　(三)复审　　市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。　　(四)公示　　复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。　　(五)轮候　　经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在重庆市公共租赁住房信息网或申请点查询。轮候期间， 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。　　(六)配租　　市公共租赁房管理局应当将配租房源的户型、数量、地点、申请时间段等相关信息在公共租赁住房信息网和指定报刊上适时公布。并按申请的时间段、选择的公共租赁住房地点和相对应的户型面积摇号配租。　　1.申请时间段是指市公共租赁房管理局公布的申请人能够参与摇号配租的申请时间范围。　　2.相对应的户型面积是指公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应。2人以下配租建筑面积40平方米以下住房，3人以下配租建筑面积60平方米以下住房，4人以上配租建筑面积80平方米以下住房。　　家庭成员只有父女或母子两人的，可按3人配租面积配租。　　3.摇号配租由市公共租赁房管理局组织，按照分类方式，通过电子摇号系统，根据申请人选择的地点和户型面积进行配租。　　摇号配租过程接受市监察部门、公证机构、新闻媒体及申请人代表监督，摇号结果通过公共租赁住房信息网和指定的公众媒体公示，接受社会监督，无异议的向申请人发放配租确认通知书。未能获得配租的申请人可直接进入同地点的下一轮摇号配租，也可提出变更申请地点，进入新的申请地点下一轮摇号配租。　　(七)签订合同　　领取配租确认通知书的申请人应在收到市公共租赁房管理局发出的入住通知后的30日内，携带本人身份证件、配租确认通知书和入住通知书到指定地点签订《重庆市公共租赁住房租赁合同》(以下简称租赁合同)。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃，本次申请配租作废，但可重新申请，申请时间按重新申请之日计算。　　　　五、租赁管理　　　　(一)合同管理　　1.租赁合同签订期限最短为1年，最长为5年。　　2.租赁合同应当明确下列内容：　　(1)房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备状况；　　(2)房屋用途和使用要求；　　(3)租赁期限；　　(4)租金及其支付方式；　　(5)房屋维修责任；　　(6)违约责任及争议解决办法；　　(7)其他约定。　　3.承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。　　4.承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。　　　　(二)租金管理　　1.公共租赁住房的租金标准由市物价部门会同相关部门研究确定，原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。租金实行动态调整，每2年向社会公布一次。
2.公共租赁住房租金按建筑面积计算。承租人应按月交纳租金，交纳日期为每月20日前，拖欠的从逾期之日起每日按应付金额的万分之五支付违约金。 　　3.租金收入按照政府非税收入管理的规定缴入同级国库，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款利息和公共租赁住房的维护。　　4.对承租人拖欠租金和其他费用的，可按租赁合同约定通报其所在单位或市住房公积金管理中心，从其工资收入或住房公积金账户中直接划扣。　　　　(三)房屋管理　　1.公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借或转租，也不得用于从事经营性活动或改变房屋用途。　　2.承租人应按时交纳房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业服务等相关费用。　　3.承租人应当每2年向市公共租赁房管理局申报住房、收入情况，未按规定申报的，视为放弃租赁住房，合同终止。　　4.承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得对房屋进行装修。对于房屋内部易损易耗设施及使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。　　5.公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期后的大修、更新和改造，确保共用部位和设施设备处于良好状态。　　6.多人合租的，由申请人负责签订租赁合同、缴纳租金及其他费用。承租期间，不得增加共同居住人员。　　　　(四)换租规定　　　　因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或地点的，可向市公共租赁房管理局提出换租申请。　　1.换租面积应符合规定的配租面积标准。　　2.变更地点申请换租的，经审核、公示符合条件的重新进入申请人轮候库参加摇号配租；同一地点申请换租面积的，经审核、公示符合条件的进入换租轮候库，根据公示的腾退房源情况、换租轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。　　3.换租完成后，重新签订租赁合同，并按规定腾退原承租的住房。　　　　(五)管理模式　　　　1.公共租赁住房所在地的街道办事处组建由社区居委会、房屋管理机构、派出所、物业服务公司、住户代表等组成的小区管理委员会，负责小区的社会管理工作。　　2. 市公共租赁房管理局组建或委托的房屋管理机构负责公共租赁住房的租金收取、房屋使用、维护和住房安全情况检查，并对物业服务公司工作进行指导监督。　　3. 市公共租赁房管理局组建或选聘的专业物业服务公司承担小区物业管理。物业服务费由市物价部门会同相关部门研究核定。物业服务费实行动态调整，每2年向社会公布一次。　　　　六、退出管理　　　　(一)租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。　　(二)承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的，或在租赁期内超过政府规定收入标准的，应当退出公共租赁住房。　　(三)承租人有下列行为之一的，解除租赁合同，收回承租的公共租赁住房，其申请人和共同申请人5年内不得再次申请：　　1.提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的；　　2.转租、出借的；　　3.改变公共租赁住房结构或使用性质的；　　4.承租人无正当理由连续空置6个月以上的；　　5.拖欠租金累计6个月以上的；　　6.在公共租赁房中从事违法活动的。　　(四)退出规定　　1.承租人应在租赁合同期满或终止之日腾退住房，并结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。　　2.承租人在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个月过渡期。过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。　　3.承租人不再符合租住条件，拒不腾退住房的，按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金，并在适当范围内公告。必要时申请人民法院强制执行。　　　　七、出售管理　　　　(一)承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。　　(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。　　(三)购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。 　　(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。　　(五)购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。　　　　八、监督管理　　　　(一)市公共租赁房管理局有权组织对承租人的租住资格进行抽查复核，承租人应予以配合。经抽查不符合条件的，取消租住资格。　　(二)房屋管理机构应当组织对承租人履行租赁合同约定的情况进行监督检查，有关单位和个人予以配合，如实提供资料。在监督检查中，房屋管理机构有权采取以下措施：　　1.2名以上工作人员可持工作证明，在至少1名成年家庭成员在场的情况下，进入公共租赁住房检查使用情况；　　2.对违法违规行为予以制止并责令改正。　　(三)承租人隐瞒或伪造住房、收入等情况，骗取公共租赁住房的，解除租赁合同，收回房屋，5年内不得再次申请。承租期间按公共租赁住房租金标准的3倍计收租金，并依法依纪追究责任。　　(四)对出具虚假证明材料的单位和个人，由市公共租赁房管理局提请有关部门依法依纪追究相关责任人员的责任。　　(五)市公共租赁房管理局设立举报电话、举报信箱，接受社会监督，对违法违纪行为的举报，要及时核实并作出处理。　　(六)政府职能部门的工作人员在资格审核和监督管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，要依法依纪追究责任。　　　　九、廉租住房的申请　　　　符合《重庆市廉租住房保障申请办理办法(试行)》相关规定的家庭申请公共租赁住房，在户籍所在地按廉租住房保障申请规定和程序办理，由廉租住房保障机构向市公共租赁房管理局统一申请，并在轮候配租时享有优先权。　　(一)廉租住房家庭应申请户籍所在地建设的公共租赁住房；无公共租赁住房的，由市公共租赁房管理局统筹安排租赁地点。　　(二)廉租住房家庭配租建筑面积在50平方米以下。　　(三)廉租住房家庭承租公共租赁住房，按现行廉租住房政策规定交纳租金，并优惠部分物业服务费。租金和物业服务费的差额部分由廉租住房家庭原户籍所在地政府承担。　　(四)已实行实物配租的，不能申请公共租赁住房；已领取租金补贴的，经户籍所在地廉租住房保障机构同意，可以申请公共租赁住房。获得公共租赁住房后，停止领取租金补贴。　　　　十、公共租赁住房出售的具体实施办法另行制定。开发区、园区建设的公共租赁住房管理实施细则，由开发区和园区自行制定。　　　　十一、本细则所称以上、以下，包括本数。　　　　十二、本细则自公布之日起施行。　　　　　　
　　收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元　　月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。　　==========================================　　现在的空军动辄3、50万　　而且个个是股神，炒股一个月随便赚3、50%的　　咋个够条件去申请公租房嘛　　
　　见证历史
　　租金是多少？
　　收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元　　　　月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。　　====================================================================　　　　这个规定只有刚进城打工的农民工够标准吧？
　　首批向社会投放的8万余套公租房　　　　据悉，本次接受申请房源共计67330套。　　==========================================　　　　一代不如一代　　　　忽悠的前言不搭后语 　　　　
　　保障房大量入市当然是好事啊。　　但是这需要大笔的银子，能把底层的覆盖一半就算不错了，而为了筹措资金，亚底层的可能更艰难。
　　这次摇号有40万平方米是现房，360万平方米是期房，大概最晚的11月份会让大家入住　　　　今年重庆市政府拿出1千万平方米的房子来接受申请　　============================================　　　　原来只有40万是现房阿　　　　那能叫房子吗　　　　应该说 　　　　今年重庆市政府拿出1千万平方米的公租房计划来接受申请　　
　　真按这个标准也不错，物以类聚人以群分
　　租金标准9-11月/平米/月。还是可以的，深圳城中村的农民房可是30啊！还不如公租房设施好。
　　上面打错字了，应为9-11元/月/平米。
　　反正是好现象的开始
　　不过感觉这次申请覆盖的是底层人群，重庆月收入低于2000的多吗？让底层人群提升居住质量也不错。未来可能还要提高月收入标准的。
　　不管怎么说，这些公租房肯定要租出去的，无疑是增大了房源供给，对稳定房地产市场是有极大好处的。
　　是个好事 不知道北京嘛时候开始学学重庆
　　怎么不见有重庆的网友上来说说？难道是今天递交申请去了？
　　有利于五个重庆的建设！
　　我觉得今天开始公租房申请对重庆来说，是件可喜可贺的大事。对全国来说，也是打响了第一炮。到目前为止，还没有其他的哪个城市有如此规模的公租房推出过。
　　经过这么些年，房价突飞猛涨，百姓叫苦不迭，政府喜笑颜开！　　
政府积极卖地，财政收入大涨，房商推波助澜，赚个盆满钵满！　　
却道：物极必反　　
房价越来越强，强拆越来越难，百姓开口骂娘，政府有点慌乱！　　
转变发展方式，既然无地可卖，不如换成租房，换个长治久安!　　
卖的可以收税，没卖可以出租，小小一个重庆，推出八万租房!　　
一平可租十元，一月可租700,
八万套公租房，将近6亿进帐!　　
一期二期三期，外加土地出让，另可再收房税，已抵过去卖地！　　
土地卖出期长，收租年年不断，转变发展方式，手段实在高强！　　
本来房东赚钱，改成政府收钱，60%比例租价,
房东已无胜算！　　
租房成本下降，百姓也感划算，政府也觉不慌，民怨有所平缓!　　
长治不如久安，房东没有胜算，投资房产无利，房价岂能不降? 　　
以前多家赚钱，而今一家独大，少了中间环节，头尾皆大欢喜！　　
同样还是圈钱，踢开房商自赚，炒房再想获利，实在难上加难！　　
作为百姓一端，同样获利非浅，房价房租皆降，想想也是划算！　　
多年收租房东，而今却要思量，今后何去何从，莫要砸在手上！　　
　　有没有人说一说，今天去申请公租房的多不多？那么多申请点，应该很多人看到吧!
　　其实这对于老百姓来说好事情　　　　希望我们苏州也大力的推出公租房,满足个阶层的需求　　　　更希望接受申请的时候公开公正更要透明　　　　
　　(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。　　++++++++++++++++++++　　既然把产权都出售给私人了，还能控制私人从自己的房子上获利吗？　　　　公租房只能只租不售。
　　位置过偏，和公租房所处的位置相比，价格过高！　　按照目前的价格，公租房将成为“鬼城”
　　南岸只有茶园有公租房，基本上不通公交车，仅存的几个车只到南坪，想去其他区县还要转车。　　价格赶上7公里和弹子石较差点地方了，正常人不回去租，特殊需求除外！
　　公租房价格太高.比市区出租的房子还高的价格.作为一个重庆人不知道谁会去租.估计也就是为一些即将进入重庆的大型企业的工人配套的房子.换个名目而已.再说了2000以下的收入才可以去申请,那么我告诉群主,重庆90%的人收入都高于这个数,不知道谁去申请.也不知道谁能拿到房子.反正国家搞的东西.嘿嘿公租房估计得变个名字了
　　哦对了.公租房还能购买.那么肯定是GWY去租拉.然后再买下来.不然请LZ告诉我,您一小老百姓跑这么偏僻的地方去租房子,自己还得带家具 家电.价格还不低.外面市区的房子房东准备好了所有东西,价格还便宜,你选择那一种?;LZ请您回答一下.
　　都来学重庆，这是房地产业重归理性的良好开端。租金和五年以后售价再适当放松点，因为都是社会底层啊！
　　凭什么不让公务员申请啊？现在哪里的公务员工资能买的起房子？
　　重庆的公租房是政府背包袱，不知道能背到什么时候，等黄薄2位大人离开，下届政府是否会扔包袱？
　　作者：shjyzh　回复日期：　12:35:07　
　　　　　　凭什么不让公务员申请啊？现在哪里的公务员工资能买的起房子？　　　　公务员不能申请，但是公务员的老婆或者父母可以申请啊。你傻啊。
　　楼主，欢迎你来重庆租公租房，反正按照目前的价格，我等正常人不会去租，楼主这等聪明人可以去租！
　　LZ这个SB才能干出这种事情来。一般现在重庆单间配套的房子出租，商圈10分钟步行距离，老公房套内40平的。家具齐全家电齐全，一个月才650-700。你居然愿意去租离商圈十万八千里的高价公租房，LZ欢迎来重庆干这种傻事情。
　　作者：海岛论剑　回复日期：　09:27:47　　　 　　　　不过感觉这次申请覆盖的是底层人群，重庆月收入低于2000的多吗？让底层人群提升居住质量也不错。未来可能还要提高月收入标准的。　　-------------------------------------------------------------------　　应该说不少，我是重庆的！
　　再说了2000以下的收入才可以去申请,那么我告诉群主,重庆90%的人收入都高于这个数　　---------------------------------------------------------　　那么牛啊，吹牛不上税。
　　老家有房的，不应该给公租房　　　　农村也需要人建设
　　再说了2000以下的收入才可以去申请,那么我告诉群主,重庆90%的人收入都高于这个数　　　　---------------------------------------------------------　　　　那么牛啊，吹牛不上税。　　麻烦你自己来重庆看看。多少人收入在2000以下。。。。多少人租得起建筑面积9-11块的公租房。。。不要忘记，市区老城区的房租也最多15块一平的套内面积价格。算了不争论了，估计公租房的租赁户不是为了租而租，是为了买而租。当然普通老百姓估计就没有这个福气能住上公租房了。
　　LZ给你贴点重庆板网友对公租房的评论　　1#作者：
回复日期： 12:52:00　　　　坦率的说,低收入人群还真住不起公租房!坐看公租房的笑话!2#作者：lyc4399
回复日期： 13:35:00　　　　一项拍脑袋定下的工程，低收入人群怎么能住得起公租房，10块一平方米，1.03元一平方的物管费。我住的主城某著名小区2物管费也才1.1元，我有一套房子在主城某商圈附近每平方米也才租成10块，你那些这么偏远的地方怎么租的出去？？？那些用公积金贷款修的房子猴年马月才能还上哦，不要占用我的公积金就是了。3#作者：不明真相的农民
回复日期： 14:43:00　　　　先看看申请条件：　　　　　　　　　　　　1、普通申请人需同时具备的条件......主城区户口或居住证;单身月收入不超过2000，2人月收入不超过3000，请看清楚了，是月收入而非月工资;在主城缴纳社保6个月以上;无住房或住房困难;有稳定工作。　　　　　　2、不受收入限制人员。　　　　　　　　　　　　再看看租金和物管费：租金每平米月9－11元，物管费每平米月1.03元　　　　　　　　　　　　最后看看地理位置：华岩、西永、大竹林、......　　　　　　　　　　　　哈哈，差点忘记了，还要自带家电。　　　　　　　　　　　　如此看来，收入高于2000的单身和人均收入高于1500的家庭没有资格住，有资格住的住不起。　　　　　　　　　　　　不受收入限制的人也许会去住，但必须是要有私家车才方便。　　　　　　　　　　　　不知最终住进去的都是些神马人。　　
　　刚才在新浪微薄上有人写　　　　
以公租房的名义拿地，修好了收堪比闹市的房租，五年后还可以用市场价卖给你。我简直感动得五体投地。　　　　++++++++++　　　　要这样的话……
　　作者：阿福驾得骡　回复日期：　14:36:17　
　　　　　　老家有房的，不应该给公租房　　　　　　　　农村也需要人建设　　　　-----------------------------------------------　　　　这样凤凰们就全部要回去了　　　　所以说了，中国几乎每个家庭都有房　　　　房地产问题根本就是伪问题　　　　因为房地产咒骂政府是人类历史上最大的颠倒黑白　　　　　　　　　　　　
　　公租房是公务员才能租到的房子，小老百姓就不要想了。公租房便宜不便宜到不知道，反正我知道重庆闹市区的房租绝对没有这么贵，公租房也有便宜的，车位一个月55元。敢问一个月收入低于2000的能买车吗？能用得起车吗？为什么要修车位呢？修来给谁用的呢？
　　上个地图，看看这三地离渝中区有多远　　
　　　　作者：一只菜鸟2010　回复日期：　13:18:58　
　　　　　　楼主，欢迎你来重庆租公租房，反正按照目前的价格，我等正常人不会去租，楼主这等聪明人可以去租！ 　　作者：专门来看帖子的　回复日期：　14:20:04　
　　　　　　LZ这个SB才能干出这种事情来。一般现在重庆单间配套的房子出租，商圈10分钟步行距离，老公房套内40平的。家具齐全家电齐全，一个月才650-700。你居然愿意去租离商圈十万八千里的高价公租房，LZ欢迎来重庆干这种傻事情。
　　公租房在重庆本来就是一个悖论，就像二十二条军规一样　　　　根据第二十二条军规，只有疯子才能获准免于飞行，但必须由本人提出申请，但你一旦提出申请，恰好证明了你是一个正常人，还是在劫难逃。第二十二条军规还规定，飞行员飞满32架次就能回国，但它又说，你必须绝对服从命令，要不就不能回国。因此上级可以不断给飞行员增加飞行次数，而你不得违抗。如此反复，永无休止。　　　　http://comment5.cq.qq.com/comment.htm?site=cq&id=　　这是重庆大渝网网友的反应
　　　　证明了公租房确实不能修太好，否则　　　　第一、租金贵　　　　第一、会招致权势人物的觊觎　　　　第二、养懒人　　　　公租房应该修的很差，面积小，厕所公用，让它只有基本的居住价值　　　　茅于轼是对的
　　好事情。。。不过我等申请不到，只有靠商品房
　　我觉得公租房申请不用限制收入标准，只需让低收入者有优先入住资格即可。因为只能自住，没有投机空间的。
　　北京人民发来贺电！
　　腾讯网友 重庆Dreamer 9小时前想问下车位是给谁预备的？不是家庭总月收入不能高于3000么？这个收入能养车？　　回复反对[0]支持[230]腾讯网友 ℡卟錯過伱. 9小时前算个球就在市里面租一样的还方便些，房租还要11块钱一个平方，家电还要自己买，大家觉得划算么？觉得不划算的顶，大家都不要去租　　回复反对[0]支持[130]腾讯网友 花烛 10小时前和市场价差不多了都，还有脸说民生。我呸！　　回复反对[0]支持[35]腾讯重庆市网友 1.切斗狠现s 6小时前家庭月收入3000元，扣除二室一厅房租一个月660元（60个平方），物管费60元，水电气300元，一共1020元。剩下不到2000元，如果要养一个孩子的话，可想而知父母要多节约才行。　　回复反对[0]支持[35]腾讯重庆市网友 ╰狂化ぺ嗜睡 8小时前重庆市 ~@ &*&娜&*mn 1有车的人还用申请公租房吗？　　放心越有钱的人越想有，现在说公租房不能交易。等几年我们先说到这里吗，保证有些关系户能把房子交易出去。　　回复反对[0]支持[27]腾讯重庆市网友 诗仙太白6523 9小时前公租房，顾名思意就是公务人员住得起的房子，就叫公租房，你老百姓住种地方能养活自己嘛　　回复反对[0]支持[20]腾讯重庆市网友 漫步前行 9小时前既然是公租房，怎么还是那么贵，跟外面的市场租金算下相差无几。另外，物管费也要1.03，是不是公租房太贵了，地段还那么偏！　　回复反对[0]支持[18]腾讯重庆市网友 忐忑杨 10小时前太远了，房租加车费也便宜不到哪儿去。　　回复反对[0]支持[15]腾讯网友 CaToy 9小时前重庆Dreamer 1想问下车位是给谁预备的？不是家庭总月收入不能高于3000么？这个收入能养车？　　有车位，有钱人就可以浑水摸鱼了，　　回复反对[0]支持[15]腾讯重庆市网友 ╰狂化ぺ嗜睡 8小时前℡卟錯過伱. 1算个球就在市里面租一样的还方便些，房租还要11块钱一个平方，家电还要自己买，大家觉得划算么？觉得不划算的顶，大家都不要去租　　是呀 出去租个50平方的房子 就是550元 而且出入还这么不方便 说是有轻轨有汽车 　　在工作单位附近租房子价格也差不多。而且还能节约时间节约车费算起来这个公租房也只是背了个名　　=============================================　　　　我是不明真相　　　　不过看来重庆的朋友
可不待见&公租房&　　　　
　　大家以为楼主待见公租房？工作需要而已。
　　不管怎么说，这些公租房是不可能闲置的。实在租不出去，可以降低租金，也可以放宽申请条件。
　　一切都是你觉得，等你当上常委才有人在乎你怎么觉得
　　作者：海岛论剑　回复日期：　20:58:33　
　　　　　　不管怎么说，这些公租房是不可能闲置的。实在租不出去，可以降低租金，也可以放宽申请条件。　　+++++++++++++++++　　放宽条件倒有可能 降低租金可能不会 租金再低的话如何还账　　　　还有个办法就是让私人房子的租金上涨 公租房的租金不变 这样公租房就抢手了
　　重庆公租房 附近的房屋，房东装修、配齐家具家电，租金跟公租房差不多，除了房子可能没这么新。　　　　比公租房交通方便的房屋，租金可能贵点。但是不需要收入证明、社保缴费门槛。　　　　确实，不得不逼着私人房主提高房租，否则这个公租房租不出去啊。还需要租户自己买家具和大部分家电。当然，某些人士还是可能很愿意“租”的。
　　租金是每平米10元。这个是报纸上反复报道的，前后一致。　　　　今天看见公租房申请点，上班的时候没有人，下班的时候也没有人，不知道是不是盛况。知道的人说一下耶。
　　重庆农民工看公租房 笑称这是自己梦想之房　　日 08:39:21来源：重庆华龙网　　　　徐绍余，48岁，重庆开县岳溪镇人，1998年起来重庆主城打工，现在在江北观音桥一家广告公司做广告制作，一家三口租房住，靠他每月2000多元的工资过活。今早9点多，老徐急切地来到位于江北区观音桥步行街的公租房临时申请点。他拿着政策宣传单琢磨许久，有些确信了，于是领走一份公租房申请表。老徐的愿望——赶紧从18平米的简陋租住房搬出去，妻儿住得宽松舒适些。　　领了申请表，老徐带着读大学的儿子去了趟位于鸳鸯的“民心佳园”公租房项目。听说，那儿的公租房离他上班的地儿最近，老徐想去看一看。他第一次去那儿，喜欢得不行。　　一家三口挤小屋　　老徐现在的家，租的，在江北区嘉陵三村。那栋八九十年代的老楼，白色墙漆已发黄、掉漆。几米开外，就是广告打得响当当的观音桥COSMO，每平1万多起价。庞大的楼体拔地而起，像在老徐家和繁华商圈之间划了一道界。　　老徐一家三口，住10楼，楼太旧，没电梯，老徐说，每天上上下下，慢慢的爬楼梯也不喘粗气了。不过，老徐妻子有些受累，她患了较严重的哮喘，爬楼都觉困难，来主城5年多，也没法找活干，一直在家闲着。　　外面正刮风下雨，走进老徐家，打起寒颤。厨房的窗户没有玻璃，只剩下木框，寒气便肆意灌进这个“大窟窿”。厕所的窗户也没玻璃，老徐用塑料布糊上了。厨房右侧，则是一家三口的居室，18平米，很局促，家具家电一件紧挨一件，墙上七七八八钻了一些铁钉，挂满了鼓鼓囊囊的置物袋。　　这段时间大学放寒假，老徐21岁的儿子回家了。他便撑开沙发做床，凑合睡。　　老徐说，他们在这里已住4年多，一个月租金350元。最近，房东也叫着涨房租，不过因为是熟人，才不好拉下面子。　　老徐的父母都年过古稀了，还在开县农村，他希望能租上环境好点的公租房，把老父老母也接到主城来照顾。　　“这就是我梦想的房子”　　临近午时，老徐还是迫不及待的要去“民心佳园”看一看。“我之前只去看过茶园片区的公租房，那边离观音桥太远，上班不方便”，老徐盘算着上下班的交通成本：“‘民心佳园’更合适”。　　机场路一侧，“民心佳园”庞大的楼群十分显眼。老徐笑了，“这个小区好大”，乍一看，二、三十栋高楼已封顶，错落有致的排列，简洁大方的外墙，“就是一个高档住宅区的模样”。　　项目还在施工，大部分工人加班加点搞内部装修。小区道路雨后满是泥泞，老徐一直奔前。　　“都是电梯房吧？”　　“是。”　　“这得多少人住啊？”　　“环境挺好的。”　　“这房子漂亮！”　　……　　老徐脸上堆着笑。　　他走进一栋快完工的房子，一口气爬到10楼，挨户挨户的看，一间屋一间屋的瞧，摸摸墙，瞅瞅门。嘴里念着“这是厨房”、“这是卧室”、“这是……”。房门口安装的门禁电话，他忍不住也拿在手里把玩一番。　　“这就是我梦想的房子”，老徐满腹欢喜，“我这辈子要有一套这样的房子住，就很满足了。”　　“竞争好激烈，房子能租上吗” 　　在“民心佳园”项目样板展示区，老徐碰到了来自哈尔滨的29岁曹云。3年前，曹云拖家带口来重庆打工。现在，他在出口加工区的一家物流公司上班，一个月工资2000元左右，妻子也就近找了份工作，每月能收入1000多元。儿子今年5岁了，在重庆入园上学。　　目前，曹云一家三口租了一套30多平米的房子居住，月租400元，春节假期结束没多久，房东来探风，说要涨租金。　　无独有偶，今天曹云领了公租房申请表之后，也亲自带着妻儿到“民心佳园”参观。样板展示区除了有了“民心佳园”项目的整体规划沙盘，还有户型结构模型。5岁的儿子兴奋极了，指着模型，和妈妈一起“规划”未来的新家。　　老徐望了望曹云，有些怯怯，“这儿房子多，不过申请(公租房)的人应该也不少，竞争好激烈，这房子还不知能不能租得上”，他低声嘀咕了好几遍。　　下午1点多，老徐饿着肚子走出“民心佳园”，他禁不住回头仰望那几栋高楼。　　这是他梦想中的房子，有些遥不可及，却近在咫尺　　
　　重庆公租房申请首日 11人过初审 　　日 07:52:39
来源： 华龙网-重庆日报
　　 　　4.9万人次现场咨询，11人已进入公示阶段　　首次申请时间2月28日结束，节假日不休　　降温降雨也没有降低市民申请公租房的热情。昨天，是重庆市公租房正式接受市民申请的第一天，来自市公租房管理局的数据显示，32个公租房申请点共接待了约4.9万人次的咨询，发放了9200份申请表。截至目前，已经有11位申请了公租房的市民进入了公示阶段。　　据了解，我市首次公租房申请时间从昨天起至2月28日止，32个申请点节假日都不会休息，静待市民的申请。在领取申请表前，工作人员会简单了解申请人的收入、保险、住房等相关情况，看其是否符合要求。若符合，市民可以领取申请表，并需在现场登记姓名、身份证号码、电话等资料，“一人只能领取一份申请表，不能代领。”该负责人说，每天的申请工作结束后，工作人员便将逐一把这些信息录入系统。　　昨天，在江北观音桥步行街的临时申请点，不到早上8点，120多位工作人员就已经到位。8点20分左右，一些闻讯而来的市民开始在申请点外等待。“资料和申请表各带了1.5万份，才过了1个小时，就发了上千份资料和上百份申请表了。”江北区房管局相关负责人称。　　上午11点左右，天空渐渐放晴，在申请点的S形围栏外排队等候入场的市民越来越多，队伍都快排到步行街的边缘了。　　这样的情况同样出现在江北区房管局、大田湾等不少申请点。　　而在渝中区两路口房管所门口的申请点，尽管人气看起来不旺，但这里却诞生了我市首个在现场申请公租房并进入公示的市民。据了解，这位市民叫童孝琼，来自渝中区。在她之后，通过现场或网络申请并进入公示的市民，还有10位。　　市国土房管局局长张定宇说，3月2日，第一批符合条件的申请人将进行公开摇号，有40万平方米公租房可接纳摇中号的申请人。其余360万平方米为期房，摇中号的申请人最迟将于今年11月入住。　　昨日，副市长凌月明前往部分公租房申请点，了解了公租房接受市民申请的情况。　　 　　
　　地段相当于北京的八环以外
　　政府收了我们那么多买地的钱，买房的税，早就该建公租房了，比起经济适用房破坏社会公平，滋生腐败的弊端，公租房应该是一个相对合理的解决办法。　　　　当然个人认为公租房也不应该把工作没久，收入不高的公务员排除在外，基层公务员应该降低录入标准和薪酬标准，应该录取一些创造力一般，执行力出色，踏踏实实，安安份分工作的老实人，给他们一份踏踏实实有保障的待遇，其中应该包括公租房。
　　官员吃掉40%房价 楼市腐败成本更需微服私访 日 13:21 广州日报 【大 中 小】 【打印】 共有评论259条　　　　　　降房价，让我们受害者交税买单，我们能交吗？
　　公租房本身是很好的，但是楼主实在是蠢。
　　作者：我是天天念经　回复日期：　13:26:08　
　　官员吃掉40%房价 楼市腐败成本更需微服私访 日 13:21 广州日报　　________________________________________________________　　降低房价能有效减少腐败空间，如果房价长期处于低水平，开发商也不会大肆行贿，腐败分子也没必要从房产中捞取利益了。　　　　　　　　　　
　　转一篇微薄 http://t.sina.com.cn/　　　　#去死的公租房#今天到公租房的申请地点去问了一下关于公租房的一些信息，我原本以为以我的条件申请公租房是在合适不过的。结果问我买保险没有，社保和医保。单位没有买，现在工作这么不好找，条件越多那你没饭钱的几率也就越高。我一个大学毕业两年的大学生条件比好多人多好申请公租房。结果，最让我气氛的是居然有开着小车去申请的并且看那样子还通过了。不是说要宜居重庆吗？这样能宜居吗？
　　傻多们抓心挠肝。。
　　拿出租车这个行业来对比可以预知，公租房一上市，公租房产业链一成立，地方政府财源也就固定了，不交足份钱，再搞黑出租会很危险的。
　　要求社保是为了证明这个人是在本市工作或生活，否则全国的外地人都可以去申请公租房，合适吗？
　　希望能够实实在在，真就是收网了。养了几年鱼，担了这么多的骂名。终于可以收网了。　　总结：大潮过后才知道谁在裸泳！
　　作者：我是天天念经　回复日期：　13:26:08　 　　　　官员吃掉40%房价 楼市腐败成本更需微服私访 日 13:21 广州日报　　　　________________________________________________________　　　　降低房价能有效减少腐败空间，如果房价长期处于低水平，开发商也不会大肆行贿，腐败分子也没必要从房产中捞取利益了。　　　　　　　　大城市如果地还在政府手上，房还在开发商手上，降房价就能减少腐败空间，就等于增加老百性的收入。　　　　可那时候政府和你们炒房的都在鼓励买房。　　　　一线城市地已经卖 光了，房也到了老百姓手上了，政府已经赚够了地钱，腐败分子已经吃饱了，你们炒家都已经提前出了货，进了股市，都在鼓励炒股了我们的全部财富已经被高房价彻底均了贫富。你们现在却拿腐败，拿均贫富来降房价，时间错了吧？
　　作者：我是天天念经　回复日期：　10:53:33　
　　可那时候政府和你们炒房的都在鼓励买房。　　____________________________________　　鼓励买房是鼓励自住买房，不是鼓励投机。并且那时候房价低，因鼓励而买房的不都沾光了？应该感谢鼓励才是。　　
　　作者：密码2　回复日期：　18:58:50　
　　　　　　拿出租车这个行业来对比可以预知，公租房一上市，公租房产业链一成立，地方政府财源也就固定了，不交足份钱，再搞黑出租会很危险的。　　=============================================　　　　这傻孩子　　　　黑出租便宜还是正规出租便宜?　　　　公租房便宜
还是私房便宜?　　　　
　　房子啊，房子
　　　　作者：海岛论剑　回复日期：　11:38:07　
　　　　　　作者：我是天天念经　回复日期：　10:53:33　 　　　　可那时候政府和你们炒房的都在鼓励买房。　　　　____________________________________　　　　鼓励买房是鼓励自住买房，不是鼓励投机。并且那时候房价低，因鼓励而买房的不都沾光了？应该感谢鼓励才是。　　　　　　　　你有点逻辑好不？我问的是为什么一线城市地在国家手里，房在开发商手里，不降房价效减少腐败空间，增加老百姓收入，要等这些城市地卖完了，房子都被老百姓买了再降房价，这叫增加老百姓收入？　　　　什么时候房价低过？什么时候买房都不容易，区别只是以前只有工作至少15年后的人才敢有买房子的想法，现在年青人没工作几年，就敢买房子结婚了。
　　作者：我是天天念经　回复日期：　13:21:16　
　　什么时候房价低过？什么时候买房都不容易，区别只是以前只有工作至少15年后的人才敢有买房子的想法，现在年青人没工作几年，就敢买房子结婚了。　　__________________________________________________________________　　你说的年轻人买房，我不相信他是用自己赚的钱，有也是极少一部分高收入者，大部分应该是拿父母的钱买房。社会是发展的，你不能说古代皇帝一辈子没用过手机，现在的年轻人就不该用手机。
　　作者：我是天天念经　回复日期：　13:21:16　
　　你有点逻辑好不？我问的是为什么一线城市地在国家手里，房在开发商手里，不降房价效减少腐败空间，增加老百姓收入，要等这些城市地卖完了，房子都被老百姓买了再降房价，这叫增加老百姓收入？　　————————————————————————————　　不要求降房价，只要求抑制投机。再说对于自住者来说，房价涨了你会增加什么收入？一件非卖品，你就是说它值一个亿又有什么意义呢？　　　　　　
　　作者：海岛论剑　回复日期：　13:34:48　
　　　　　　作者：我是天天念经　回复日期：　13:21:16　 　　　　你有点逻辑好不？我问的是为什么一线城市地在国家手里，房在开发商手里，不降房价效减少腐败空间，增加老百姓收入，要等这些城市地卖完了，房子都被老百姓买了再降房价，这叫增加老百姓收入？　　　　————————————————————————————　　　　不要求降房价，只要求抑制投机。再说对于自住者来说，房价涨了你会增加什么收入？一件非卖品，你就是说它值一个亿又有什么意义呢？　　------------------------------------------------------------------　　大米涨，油价涨，我的存款天天减少，提前给孩子买套房子，凭啥收我的税啊
　　　　　　作者：娱空专用　回复日期：　12:10:15　　　
　　　　作者：密码2　回复日期：　18:58:50　　　　　　　　　　　拿出租车这个行业来对比可以预知，公租房一上市，公租房产业链一成立，地方政府财源也就固定了，不交足份钱，再搞黑出租会很危险的。　　　　=============================================　　　　　　　　这傻孩子　　　　　　　　黑出租便宜还是正规出租便宜?　　　　　　　　公租房便宜 还是私房便宜?　　　　　　=======================================　　公租房国家标准是77块45平，你破大发咋跟人家地铁竞争？
　　　　作者：海岛论剑　回复日期：　13:34:48　
　　　　　　作者：我是天天念经　回复日期：　13:21:16　 　　　　你有点逻辑好不？我问的是为什么一线城市地在国家手里，房在开发商手里，不降房价效减少腐败空间，增加老百姓收入，要等这些城市地卖完了，房子都被老百姓买了再降房价，这叫增加老百姓收入？　　　　————————————————————————————　　　　不要求降房价，只要求抑制投机。再说对于自住者来说，房价涨了你会增加什么收入？一件非卖品，你就是说它值一个亿又有什么意义呢？　　　　　　哪个行业没有投机，但可以说买房的最少投机，除了你们这些炒家，老百姓谁炒过楼，出了货想炒股是你的自由，不要贼喊捉贼。　　　　多少退休工最终是靠卖了自已的福利房来交医疗费？房价涨了对他们当然有好处。　　　　当然我们并不希望房价涨，涨了我们又要被富裕了，又要被当成富人均贫富。只是看不惯你们这些炒家贼喊捉贼。
　　为重庆公租房而喝彩　　　　1、规模大。如此规模的公租房，目前只有重庆提出并建设。其他地区的公租房量很小，覆盖面很窄。　　2、速度快。一年的期限就能做到开建、投入使用，这样的速度令人赞叹不已！　　3、租金合理。既不太高，也不太低，租金收益还能偿还贷款利息，十分合理。
　　重庆提出三年内为百万人建公租房，这是何等的魄力！
　　LZ这个SB不要来忽悠全国人民的智商了。重庆公租房价格比普通老百姓出租的房价格都贵，地方到是偏僻多了。同地段公租房如果60平的老百姓的房子估计最多300块一个月，但是公租房到要600还加物管费。再加家具家电，热水器。哈哈你这个SB。居然还说公租房便宜不？
　　　　作者：海岛论剑　回复日期：　13:23:56　
　　　　　　重庆提出三年内为百万人建公租房，这是何等的魄力　　　　　　早就该建了，收了那么多卖地的钱。　　　　不过有一点，政府没有权力拿房产税的钱来修公租房，说美国台湾收房产税很好，完善税收制度改革，增加人民纳税意思很好，政府先按国际规范作。
　　作者：专门来看帖子的　回复日期：　18:20:00　
　　LZ这个SB不要来忽悠全国人民的智商了。重庆公租房价格比普通老百姓出租的房价格都贵，地方到是偏僻多了。同地段公租房如果60平的老百姓的房子估计最多300块一个月，但是公租房到要600还加物管费。再加家具家电，热水器。哈哈你这个SB。居然还说公租房便宜不？　　_____________________________________________　　租金是大城市的三分之一，还不便宜？既然不便宜，为什么还有人申请呢？
　　重庆的优势就显现出来了，大量公租房的推出，抑制了房租的大幅上涨。
　　作者：我是天天念经　回复日期：　18:23:03　
　　不过有一点，政府没有权力拿房产税的钱来修公租房，说美国台湾收房产税很好，完善税收制度改革，增加人民纳税意思很好，政府先按国际规范作。　　————————————————————————————————　　公租房不是亏本生意，所以政府没有损害纳税人利益。再说，接济穷人是政府的一项职能，即使是补贴穷人别人也不该有怨言。
　　公租房我们坚决支持，政府收了我们那么高的地价钱，买房税钱，资金如果没有挪用吃喝嫖赌，也足够建房。　　　　　　自从听你说美国也收房产税后，我们认真看了美国收税情况，大家都支持你的说法，现在我们也开始支持房产税了，因为我们都想成为美国式的纳税人。我们要行使纳税人的权力。　　　　当然我们觉得你从来没有买过房，没有给足够的地价钱，也没有交足够的房产交易税，你应该拿出收入的50%上交给政府建保障性住房，再说，接济穷人是政府的一项职能，即使是补贴穷人别人也不该有怨言。
　　作者：我是天天念经　回复日期：　19:19:08　
　　当然我们觉得你从来没有买过房，没有给足够的地价钱，也没有交足够的房产交易税，你应该拿出收入的50%上交给政府建保障性住房，再说，接济穷人是政府的一项职能，即使是补贴穷人别人也不该有怨言。　　_________________________________________________________　　国家发给你那么多钱，自然你应该多做贡献。我们是穷人，哪来的钱做贡献，不多的收入我们也通过消费回馈社会了！
　　　　作者：海岛论剑　回复日期：　19:44:35　
　　　　　　　　_________________________________________________________　　　　国家发给你那么多钱，自然你应该多做贡献。我们是穷人，哪来的钱做贡献，不多的收入我们也通过消费回馈社会了！　　　　　　国家从来没有发给我们钱，钱是我们自己赚的，赚的过程中为国家作了贡献，钱到手的时候，又交了大笔所得税。　　当然，我们通过自己的努力，本来成了有钱人，但高价买了房后，钱70%交回给了国家，剩下30%变成了房子。已经成了穷　人，但我们成为穷人的过程中，为国家作了贡献，买房人70%的钱，还不够政府建保障性住房？　　　　你们是穷人吗？天天就炒股，还能稳赚不赔的方法不告诉别人，你们也该为穷人作贡献了。不过，这不是我有兴趣讨论的问题，我有兴趣关注的是，纳税人权益的问题。
　　重庆确实走在了改革前列啊，姿态做出来了，是应该喝彩！希望不是虎头蛇尾，只打雷不下雨！
　　楼主的论证在事实面前已经很苍白，反复粉饰空洞的结论还有意义么？
　　有报道说，北上广因租金上涨，导致一些人离开。重庆就不存在这个问题，大量的公租房足以稳定房租水平。
　　天上掉馅饼的事千万要及时躲避。　　香港有一半人住公屋，香港房价便宜了吗？租金便宜了吗？
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