想问下，女方起诉离婚可以要求把婚后房产过户给儿子吗？还要求男女双方不管谁也无权居住吗？_百度知道
想问下，女方起诉离婚可以要求把婚后房产过户给儿子吗？还要求男女双方不管谁也无权居住吗？
男方不尽丈夫义务，自已挣钱自已花，两人有一男孩20岁被男人赶出家，孩子在外流浪两个月后被姥姥找回，现在和七十多岁的姥姥一起居住，现在女方想起诉离婚可以要求把离后一套房产过户...
男方不尽丈夫义务，自已挣钱自已花，两人有一男孩20岁被男人赶出家，孩子在外流浪两个月后被姥姥找回，现在和七十多岁的姥姥一起居住，现在女方想起诉离婚可以要求把离后一套房产过户给儿子吗？并要求把房屋出租，房费存上给儿子成家时用，双方谁也无权居住，因为男方自私，自已儿子也不管，女方怕孩子成家时男方什么也不管，麻烦大家回答下，谢谢了
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我是灭鬼神
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没有你想的这么麻烦。第一，起诉离婚，和婚后把房子过户给儿子这是两码事，从法律上讲这是两个标的，不能混在一起说。女方所需要做的就是在法庭上要求把房子过户给自己（前提是这房子必须是夫妻共同财产），至于过户的事情，等判决生效之后他们随时都可以做，也和本案没有任何关系。第二，婚姻法明确规定，夫妻之间有相互扶养的义务，男方既然没有履行义务，那么在分割共同财产的时候他就应当少分财产，所以女方主张房子归她是完全合理的。第三，女方将来把房子过户给他儿子，按照物权法规定房子就跟他没有任何关系了，她儿子是卖、是租，或者让他父亲来住女方都无权干涉。而且孩子已经成年，他的父亲也根本就没有义务再管孩子。所以女方诸如此类的要求如果孩子不同意，是得不到任何法律支持的。不过因为这房子在过户之前需要做赠与公证，女方可以在赠与协议上加上条件，即不允许男方居住之类。
大乘MAHAYANA
大乘MAHAYANA
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如果法院过得硬，就该这样判，让没有人性的男人出去租房住吧，切为了下一代。
你请个律师帮你解决
Welcomeabby
Welcomeabby
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可以过户给孩子！但谁居住是孩子说了算！
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你好我的房子在民间有了抵押现在因为资金紧张，所以想再代一笔但对方要求过户这样安全吗
你好我的房子在民间有了抵押现在因为资金紧张，所以想再代一笔但对方要求过户这样安全吗
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过户？过户给谁啊？过户就是卖给对方了
找垫资公司 然后再转手
，结合案件具体情况判断。
业主做了委托公证后，担保公司会帮业主赎楼的不需你垫付
这没别的办法
拿到解除抵押手续当天就可以过户
不能更名过户，这个需要去还清贷款的尾款，然后拿着结清证明，去银行换取他项权利证，然后拿着产权证和他项权利证去换取新的产权证，再进行更名，具体更名费用依据地段评估值以及面积...
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紧急求助各位高人，我买了套法院拍卖房，今天去办理过户手续，税务局审税要求提供原始购房发票，但我无法提供，报税窗口说没有原始发票就要按照全额征收差额税，但我调出来的单子上有原始购房价格和税额，这样还不行
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二手房经纪人
呵呵，让你省中介费！
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二手房经纪人
可以啊，。，。，。
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可以只收1个点的差额税
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违法信息举报邮箱：　　事情是这样的 LZ和老公今天去房屋交易中心办理房屋审税 本身房子是满五年不唯一 LZ这边就需要交两个税 契税和个税 这个都是事先说清楚的 当时审完税签字时发现房屋是满五年唯一 LZ老公签字时就当场说怎么变个税免征了？中介立马脸色变了意思不要在审税员面前说而且这是在帮我们省钱，LZ老公就说省钱当然好但是为什么事先不和我们商量 我们也根本没有说不想交这个税所以很莫名其妙当然要问咯 随后事情办完LZ和老公也问过很多人 当时我们就觉得应该是上家和中介之间有些交易 那我们也坚持最终审完结果需要付几个税我们就付多少 回家没多久上家打电话来问我们和中介是不是有什么私下交易 说审税时候让她说房子是满五年唯一的 也就是中介欺骗了我们双方 上家现在的意思是怕如果查出房子并不是满五年唯一会降低她的信誉 她现在说如果我们最终少交一笔税那这笔钱要给她或者重新审税说房子满五年不唯一 LZ老公表示该付的钱我们不会少一分但是我们这边也不了解情况 要上家自己找中介问清楚
问题是中介不可能那么好在不和我们商量的情况下帮我们审一个税钱那这笔钱他们肯定是想自己赚？那他们到底怎么赚呢？LZ表示想不明白啊 就怕之后会出什么状况
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：4次 发图：0张 | 更多 |
　　看起来是中介想坑中间这个税,但是这么容易就穿帮了...
　　@sp暴君
16:46:05　　看起来是中介想坑中间这个税,但是这么容易就穿帮了...　　-----------------------　　嗯啊 现在房东着急了私下和我们说如果省下这笔钱要我们给她 或者私底下平分 LZ老公表示事情和我们没关系有问题找中介解决 也和房东说了既然中介明摆要坑这笔钱知道我们和房东私下解决肯定举报啊 所以我们这边还是坚持让他们自己解决去吧
　　刚经历了买房全过程，说下看法。　　感觉楼主和上家大概是想多了，估计还是中介想帮你省这个1%，如果不唯一要交税的话钱也是直接交易中心那边收走的，中介不经手这笔钱还怎么坑，难道楼主你自己会傻到把该交的税给中介不成？　　遇到好商量的上家会表示说配合唯一，交易中心那边过了就是过了，如果审了不过的话再交那1%。　　我倒是觉得房东想要平分省下来的这个税不合理。　　楼主、中介，上家之间三方事前交涉不够充分。　　
　　中介都说了你无需交个税，那他又怎么坑你的税钱？难道收了卖方的个税钱？如果你们协议是卖方净收那卖方就不出税费中介能坑个什么钱？你们那里难道唯一不唯一仅凭个人口头说了就算？难道不需要提供唯一一套住房证明？没太明白楼主的意思。　　
　　@艾二宝
22:38:29　　中介都说了你无需交个税，那他又怎么坑你的税钱？难道收了卖方的个税钱？如果你们协议是卖方净收那卖方就不出税费中介能坑个什么钱？你们那里难道唯一不唯一仅凭个人口头说了就算？难道不需要提供唯一一套住房...　　-----------------------　　抽查百分之三十呢 抽不到就不要交 可是怎么可能再完全没和我们商量的情况下说帮我们省钱 中介和我又不是亲戚 怎么可能会有那么好的事 现在中介也想在平分的钱里分到一点 他和上家说是我们要求平分 上家开始很生气觉得是我们和中介从中搞鬼然后我们说明白完全不知道要求上家和中介去重新省税
　　@七月的霜淇淋
22:26:59　　刚经历了买房全过程，说下看法。　　感觉楼主和上家大概是想多了，估计还是中介想帮你省这个1%，如果不唯一要交税的话钱也是直接交易中心那边收走的，中介不经手这笔钱还怎么坑，难道楼主你自己会傻到把该交...　　-----------------------　　是啊 我们不要平分这个钱 希望他们去重新审税 上家说太麻烦要求平分 那我们表示如果不重新做那这钱我们也不会拿出来 税单多少钱我们就交多少 中介如果不想要钱难道会在没和我们商量的情况下帮我们省钱？我觉得没那么好的事而且从始至终我们都是按照不唯一的方式计算总房价的 当天中介才和上家说让她这么说的我们完全不知情
　　@本命hyde
楼主想多了，倒是上家想想不乐意了，其实上家一般要的都是到手价，这笔钱跟上家没有关系的。其实现在交易中心相互不联网，上家说是唯一就是唯一，好一点的上家一般都会配合的跟审税说是唯一，帮下家省个税而已，这在中介也已经是潜规则了，如果不巧其他房子被查到了，也就是个税加上而已，省了皆欢喜，没省也不能怪谁。
　　楼主，看了你的文觉得你跟我以前一样傻，真的，　　我和男友谈了八年，两个人一起努力赚钱，计划买房了就　　结婚。我们计划去年国庆结婚，但在婚前两个月，他提出没有　　爱了，不能和我结婚，各走各的路吧。我妈妈看到我　　这么伤心，她也很难过,几经打听,她带我去找到一位算（　　t●B)命（e●F)D先生，师傅很有耐（naw（m　　）（w）i)心解析（j），很准，而且（p）吩咐我回家做了一些　　东西。我讲述到这里，有人会说这样能行吗，能挽回我　　男友吗，说真的我那时候也一样，打了个大大的问号，那（（x）n　　（n））时候我也并不相信这样（e）就会让我(WmO)男友　　回心转意。大师的帮（s）助起了效果，一个月　　不到他的态度有明（i（l））显的转变。。。。。。现在我　　们已恢复了平静。。。计划下个月（l）结婚。我对老师佩服得　　五体投地，可能你会说这是巧合，但我觉得这肯定不是巧　　合，个中的奥秘只有我能领会，我想送个红包给他当感　　谢费，但他不肯收，（q）他说他学算（span)命不是为　　了钱（a）财，是（y）为了帮别人。我由衷感谢他。老师　　的企鹅（d）微x（g）（t）　　同是：185（p）65（r）（v）2（b　　）90914　　（去符号，留11位数字）　　------------------------------------------　　感谢这位美女的回复， 去年（w）三月看到　　你（c）（y）介绍后（l）我联系了老师，　　我老公现在对我一心一意，断绝和小三联系，我无比感激你，我特　　别来感谢你
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)& &买房延期过户有什么风险？如何规避风险？买房延期过户有什么风险？如何规避风险？日来源：房天下责任编辑：Hong 房屋产权的实际获取与否关键是体现在产权证上的，否则即使购房者付了全款甚至已经入住了，在法律上仍不能算已经取得了产权。因此，在房屋买卖中，即使购房者按照合同约定缴纳了购房款，并已住进购买房屋，如果没有及时办理过户手续，仍然会承担一定的法律风险。那么，买房延期过户有什么风险？ 一、买房延期过户会有哪些风险？1、一方违约风险 在没过户之前，买卖双方可能会因为房价的波动而要求调整交易价格。尤其是在城市房价高速上涨的那几年，卖方毁约的情况更是不胜枚举，他们或不配合网签、贷款、过户等，甚至转手另卖都有可能。
这种风险一旦发生，就极易导致交易无法继续，买方最终无法取得房屋所有权。当然，在一定条件下，买方也可以通过诉讼拿到不动产权证，但这肯定要付出大量的时间、金钱和精力。 2、有贷款的房子，卖方有不按时归还贷款的风险 如果卖方所售房子有贷款，在过户之前就应该还清贷款。如若卖方未按要求还清贷款，则房子有可能会被银行收回，买方可能会落得“房、钱两空”的境地。 3、卖方的其他债务和纠纷引发的风险 在签约付款至房产过户期间，如果卖方有债务等其他纠纷引起诉讼，债权人或相关权利人可能会到法院申请查封、保全该房。一旦发生这样的情况，直接导致房产不能办理过户手续，甚至有被法院执行，从而导致钱房两空的风险。 4、政策变化风险 购房政策、房贷政策等都不是买卖双方所能控制的。一旦新政出台，很可能导致买方不具备购买资格或不符合贷款条件，或者因政策变化等原因导致税费数额发生变化，双方对增加的税费承担产生争议。
新政实施一般以网签时间为准。而决定延期过户的买卖双方，签约后也不会去立即办理网签，一旦这期间有影响交易的新政颁布，麻烦就大了。 二、买房延期过户时该如何规避一些风险呢？ 众所周知，买房一定要办完过户手续才算取得房屋所有权，但由于各种原因，还是有很多人选择暂时不办理过户。那有没有办法既可以暂缓办理、同时又能避免一些风险呢？其实是有，但是请注意：这些方法只能规避掉一部分风险，并无法保证绝对安全。
1、在取得产权证前，不要交全款。因为款项交得越少，风险越小。
2、买房时可要求卖方把不动产权权证等交由买方或中介持有。至于那些未取得房产权证的，可要求将原购房合同及税费票据交由买方或中介持有。
3、在不能尽快过户的情况下，应尽早要求卖方交房。即使你没有房产所有权，也要先取得房屋的使用权。
4、对过户时间要在合同或补充协议中有非常明确的时间或条件约定，并约定适当的违约赔偿标准。
5、房价在一段时间内常常会有波动。因此买房双方要在合同中应约定相关的违约赔偿标准，这对房价大幅波动时，对方是否违约，起到一定的约束作用。
6、要考虑到将来因政策波动造成贷款政策变化、税费标准变化、甚至一方或双方交易资格发生变化后如何处理的问题，对相关问题最好事先约定解决方案。
7、如果卖方出售的房产有贷款，应约定适当的交易方案。这样才能确保买方支付的相应款项用于还贷。
8、如果可能的话，对交易的房产先以购买人为权利人，设定抵押登记。这样以确保未过户前卖方无法擅自处置房产。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域南海禅城顺德三水高明肇庆价格10000以下25000以上我已阅读并同意& 热门城市：周边城市最新楼盘热门城市新房友情链接