正在初始化报价器老人房产过户给儿子怎么办理？有人知道吗？1个回答未来加油_9373父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。1.继承的方式看似简单，水到渠成。但父母在世时不产生继承，父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税，因而，继承的方式费事费钱，一般不采用。2.赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。3.买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。价格来源于网络仅供参考，希望我的回答能帮到你。
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天星如意湾 价格：7000元/平米
地址：嘉兴市东方北路与天星西路交叉口东，天星西路505号
户型：二居89平米 装修情况：毛坯
...5个回答洄游梦仙北京做房产法律业务的律师挺多的，关系一看专业，二看责任心。我以前委托的刘尚发律师很不错，很专业，很负责。你可以试试。1个回答卡卡西_5054查询产权证号码有以下两种方式： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--&需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）； 2、房产局查询...7个回答上海装潢设计55你好，根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。另据《江苏省税务局关于对企业出租...6个回答椰子头_以房产证为准 夫妻共有财产。一人一半。男的没有优先权或多取得份额的权利。5个回答softlyontoi用于生产经营的房产 房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之间，视各地规定。
3个回答时代景苑仇小姐企业将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对在...5个回答蒋乐娥　1 对开发商征收的增量空置税。对竣工验收后开始销售的商品房，超出30%的空置部分应征收空置税。
　　2 对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。存量住房可仿照一些国家通过水、电...5个回答Kyoya正OZ1于我国对房地产权利实行的是登记制度，一旦将你女朋友的名字写上后，原则上双方对该房产就有了平均分配的权利。
在操作上，要添加名字在手续上也是比较繁琐的。将完全按照你出售50%房产给...&|&&|&&|&&|&&|&&|&
为房子过户 老人意识不清怎么办？
日 00:36来源：
作者：杨小波
住院看病花掉十几万元，两位将近8旬的老人为了还钱，准备将房子卖给他人。但去房管局过户时，老太太意识不清，说的话不能独自承担责任，这可怎么办？年近80岁的老大爷李远启和老伴周恩琼前年住院看病花掉十几万元，为了还钱，他们备将房子卖给他人。今年4月，李大爷、老伴和几个女儿为房子过户去房管局办手续。房管局工作人员问老太太哪年出生、是否愿意卖房，结果老太太称去年出生，还说房子卖了，不知住哪儿。前日，李大爷的女儿告诉成都商报记者，她母亲前年检查冠心病时，被检查出有老年痴呆。房管局工作人员认为房子要过户，需要两位老人同时同意，而老太太意识不清，说的话不能独自承担责任，需要有监护人帮助办理，因此房子不能过户。过后，李大爷和几个女儿听人说，要顺利过户，需要先到法院去申请老太太为无民事行为能力人，法院要指定李大爷作为监护人。前日日下午2点左右，金牛法院两名立案庭法官来到迎宾大道金卉苑李大爷的女儿家。李大爷的女儿作为李大爷的代理人，在申请老伴为无民事行为能力人书上签了字，法官现场对对李大爷申请老伴周恩琼为无民事行为能力人立了案。金牛法 成都商报记者 杨小波
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老人的房子想给其中的一个子女，但户口不在本地，需要什么手续才能过户
老人的房子想给其中的一个子女，但户口不在本地，需要什么手续才能过户
提问者：wl2089***时间： 12:55:57地点：5个回答
老人的房子是商品房吗？是商品房的话可以直接转让的，以赠与的形式，然后办理转移登记就可以。当然为了防止后续中存在的问题，可以以的形式将房子给该子女。
建议办个买卖手续，相关费用比赠与缴纳的税费要少一些。
你好，到房屋交易中心办理过户
您好，建议您与村集体协商看能不能办理过户手续
办理赠予过户即可，先公证后办理过户
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爸爸有套房子要过户给子女可是老人家有病不能到营业厅办理.那该怎么办.请
爸爸有套房子要过户给子女可是老人家有病不能到营业厅办理.那该怎么办.请老师给予解答
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过户必须亲自办理,做个公证授权，公证员可以去家里办理,过户必须亲自办理,向房屋管理部门进行咨询。
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老人行动不便房屋过户可以委托办理吗？
房产证上有祖父母、孙女三人的名字，现要将过孙女，老人年纪大不方便走动，是否可委托办理？可委托给哪些人？
提问者：wl2698***时间： 12:48:11地点：6个回答
联系公证处提供上门服务，可委托任一完全民事行为能力人。
可委托办理
你好 可以委托办理
可以公证委托任何人办理
去房地产交易中心问
可委托办理
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答：如果子女和母亲都没有异议，可以先过户到其中一人名下，再办理买卖，如果有异议，则需...
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