业委会起诉物业公司解除前期合同败诉案例
业委会起诉物业公司解除前期合同败诉案例 11月16日15时，虞城县人民法院第一审判庭，原告虞城县某业主委员会与被告虞城县某物业公司物业服务合同纠纷案公开开庭审理。该案不但系新类型案件，而且类似案件在全县多个小区均有发生，具有一定的代表性，在当地引
业委会起诉物业公司解除前期合同败诉案例
　　11月16日15时，虞城县人民法院第一审判庭，原告虞城县某业主委员会与被告虞城县某物业公司物业服务合同纠纷案公开开庭审理。该案不但系新类型案件，而且类似案件在全县多个小区均有发生，具有一定的代表性，在当地引起不小的关注。
　　基本案情
　　虞城县某物业管理公司是虞城县某小区开发商指定的前期物业管理企业，日该物业公司与每位业主签订了不定期《前期物业管理协议》。后由于该物业公司不具有法定资质，并存在不实收费的情况，其与小区业主在物业管理与收费上一直纠纷不断。双方就物业管理及收费问题多次进行磋商，但一直没有结果。虞城县某业主委员会为维护广大业主的合法权益，向法院提起诉讼，要求解除《前期物业管理服务协议》并要求被告返还多收取的物业费用。
　　争议焦点
　　原告是否具有民事诉讼主体资格？与被告是否存在物业服务合同关系？本案所涉物业服务合同是否存在解除的法定事由？
　　裁判结果
　　虞城县人民法院经审理，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项的规定，裁定如下：驳回原告虞城县某业主委员会的起诉。
　　宣判后，原、被告双方均没有上诉，裁定已发生法律效力。
　　综合分析
　　证据占优起诉为何被驳回？
　　本案原告败诉的原因不在于原告提供的证据，而是原告的诉讼主体资格出现了问题，也就是说，原告没有资格代表该小区的业主进行本案的诉讼。
　　审理本案的虞城县法院民一庭庭长田仲秋解释：业主委员会作为全体业主的自治性组织，需经业主大会选举产生，并应依法在物业所在地的县级人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。本案中原告虞城县某业主委员会没有在虞城县房地产行政主管部门和所在街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续，使用的印章也没有在公安机关登记，其主体资格不具有合法性。
　　没有业主委员会，业主如何维权
　　田仲秋介绍说：2005年最高人民法院作出的《关于春雨花园业主委员会是否具有民事诉讼主体资格的复函》（[2005]民立他字第8号）指出，根据《物业管理条例》规定，业主委员会是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由全体业主承担。业主委员会与他人发生民事争议的，可以作为被告参加诉讼。2009年《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定了业主委员会请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持。
　　通过上述批复以及司法解释可以看出，最高人民法院已经明确将业主委员会界定为&其他组织&，业主委员会根据业主大会的授权对外代表全体业主进行民事活动，所产生的法律后果由全体业主承担，具备民事诉讼主体资格。当然，业主委员会的宗旨在于维护全体业主的共同利益，只有涉及全体业主共同利益事项时才能具备主体资格，否则也不能任意赋予其当事人能力。
　　但这一切要建立在业主委员会合法成立的基础上。根据本案案情，如果业主要求维权，保护自己的合法权益，就不能以虞城县某业主委员会作为原告，而应该以业主个人的名义进行诉讼，或者由该小区主张诉权的业主选举诉讼代表人进行诉讼。
(责任编辑：湖南物业网陈)
------分隔线----------------------------
随着网购的越来越普及，业主与物业公司因代收快递发生矛盾甚至纠纷的情况也时有发生。...
最新物业费诉讼时效时期与法律依据报道：中华人民共和国民法总则已于10月1日起施行，...
万科物业推动业委会成立案例分享简介：朱云娥，原万科物业深圳金色半山服务中心综合系...
物业火灾责任案例 消火栓无水物业公司被判担责文章：深夜20层高楼上突发大火， 一名中...
【案情回放】 小玉（化名）今年9岁。去年夏季的一天，她在所住小区内玩轮滑，行至喷泉...
在小区道路上醉驾是否应当入刑？小区道路上醉驾是否够罪的争议焦点集中在小区道路是否...小区物业合同到期破坏选举不让业委会成立，业主维权难如登天
用企鹅社区小程序继续浏览或分享
用手机继续看帖或分享到微信
我是卓锦城三期的普通业主一名，就我所知道的小区业委会改选，梳理如下。2016年国庆前后，一位邻居把我拉进一个微信群，是小区的业主群。从2010年入住以来，我从来没有加入过一个代表“官方”的邻居群，瞬间以为组织终于关照到我了。进去过后，认识了一些邻居，大概知道这个群的用意：让我们普通业主知道有个业委会这一组织，也不乏愿意为邻居服务的邻居。没几天，我接收到的信息更多了，发现群里有很多人对第一届业委会的人们不感冒：他们在任期间，未经业主同意使用了诸如每家200元标准的公共收益——我有印象，那是一袋大米和一桶菜籽油，应该值不了200元，而且是自愿领，也不知道有多少业主去领了——领的地点在小区里面的一个超市，那是位于半地下室的物业用房，不知道是什么时候以超市的面目出现。隐约觉得那个超市不是普通人能开的，至少商家得能知道这个房子在招商——但是，那个房子能不能出租，我没在意。再接下来，一些邻居的声讨声越来越大，对象都是第一届业委会。说因为第一届的设计方案和招商方案不合常理，有人反对他们进行小区大门改造，结果业委会的人当众打了一位业主，而且后续是第一届业委会的人集体辞职。我才知道，我们小区的业委会成员居然用“打人”的方式来服务的，而现在其实是没有业委会在工作的。难怪，小区的物管水平越来越低。
物业还臭不要脸的找人来给他们送锦旗，看看小区的环境，那个锦旗好意思收？
物业为了多收停车费，把一些没有地面停车卡的车辆放进来。卓锦城三期号称是方圆两公里内的停车场，不管是不是业主，只要给停车费都能进来。所以小区正中央的人行道上停满了车。小区后面乱停乱放的简直惨不忍睹，万一哪天小区着火，消防车都进不来。
小区的路现在全停的车，还有超多发放地面停车卡的。小区地面车位排队了好几百家，但还是越来越多的人办到了停车卡，其中物业功不可没。
我对小区的物管服务太有意见了。当年入住的时候，小区干净整洁，每天中午晚上都能在楼道里面听到广播传来的音乐声。现在，随处可见垃圾，垃圾箱似乎随时的爆满、溢出状态；更要命的是，停车的问题特别混乱：什么车随时都可以停进来，地面车位满了之后路边随处停，连小区门口的小环岛上都停满了——多危险啊，车技一般的我越来越不敢自己驾车，生怕一不小心挂到了路边的各种车！我找过物管，推荐一些小区有用的停车管理方式，他们拍了照片，但是没有行动；我找了保安，怎么什么都没有就能把车停进来？我家的地下车位好几年了，外面停进来的车想占就占，自己的车反倒没有地方停——就不能在车位上贴个号牌？没用，都没用。我打听到社区会管小区的事情，专门到社区反映停车难的问题，用了另外一个原因，工作人员热情接待了，还说转告物管，结果我回来几天后出现了唯一的变化：在小区门口的石头上套上轮胎。我无语了。群里吐槽，邻居们告诉我：你这算运气好的，物管和社区都告诉过他们，不接待个人！瞬间才知道，我这个普通业主居然碰上了这个运气。我知道了业委会的重要性，只有向业主开放的这个组织，才能真正让业主跟物管对上话。这几年“外来人”的感觉被调起来，是啊，什么时候见过业委会的人？还好，社区指导的换届改选总算开始了。会所大门口挂上了几个人的简历，公示说是筹备组人员。我不认识，也不知道这个筹备组怎么来的。但是群里炸了锅：原来，那几个人是第一届业委会的，申请集体连任。日了狗哦。
后来，不服的邻居们开始请业主签名，说是集齐20%的业主，可以申请让这些人下台。因为群情激奋，这个工作顺利结束。不知道社区当时的具体态度，反正是这些人不得不下台了。社区说，要成立业委会，必须要有筹备组，你们签字吧，达到相应的人数，其他邻居都可以报名参加筹备组的组建。再来一遍签字，一些志愿工作的邻居还要反复跟人解释用意，很辛苦。但总算是好事啊，好歹业委会可以慢慢产生了，而且是跟业主能对话的。谁知道，这才是个开始。据说报名的最后一天，一些业主总算是凑齐社区规定的筹备组报名人数（9人），达标了。公示后，社区说，筹备组可以组织候选人报名了。这9人集体报名，本来就是自愿义务为邻居服务的。社区又说，不行，参加候选人就得放弃筹备组资格。反复协调后，这9人有7人报名参加候选，还有2人留守；同时，增补筹备组成员。相关文件公示完，社区说，还有4个候选人——有个是第一届业委会的人，有个是第一届业委会成员的老公，还有什么第一届业委会成员的邻居之类。难道第一届业委会是怕新业委会成立之后的例行审计？大家非常愤怒，但最终还是同意在社区的指导下，先成立业委会再说，只是筹备组要求所有候选人要面对业主，在推选会上说出自己的竞选宣言、回答业主提问。在筹备组的组织下，推选会正常进行，遗憾的是那4个候选人全部缺席，明确表示自动放弃（有录音、视频为证）。推选会是公开进行的，热心的邻居都可以参加，还有邻居将推选会全程向小区业主直播，得到广泛关注。我刚刚说了个开始，其实自开始之后的每一个环节，第一届业委会的阴魂随处可见：要么志愿者前脚贴完公告他后手就撕掉，然后电话到社区举报说没看见某某公告；要么在志愿者张贴的各种公告上涂写勾画，随意破坏；要么到社区要求跟筹备组全体成员会面，所谓协调会；要么在锦江区政务平台上各种告状，说筹备违规。事实是，第一届业委会的人说什么，社区就信什么，然后对筹备组加以指导；直到昨天，社区要求筹备组活动终止，让大家再重来一遍。不是说关于业委会筹建，社区不接待个人吗？第一届业委会的人例外。不是说换届改选正常吗？社区允许各种破坏存在。好笑的是，社区一直是要指导业委会的成立的，可是在指导过程中偶尔承认失误、要求重新来过，其中耽误的时间都算是业主自己的——你们只能在90天内选举出炉，否则无效。最后，还真是以时间不够为由，要求终止筹备的。好招数！——但是，这不是第一届业委会的如意算盘吗？社区不是应该也希望业委会能早点成立、协助社区管理小区吗？作为普通业主，我深感业委会的必要性，期待它早日成立。如果社区的指导没有问题，我们应该心存感激；如果有问题，我们应该考虑的是，成立业委会是不是必须要社区指导？
业委会筹备期间，不断遭受到小人的破坏，比如说破坏公告、撕毁公告。物业找的保洁也在很积极的撕公告。原第一届业委会成员也在积极的画公告。这点社区管事的都看不到，不闻不问。
平时我们发多少遍市长信箱都没人理，原第一届业委会家属的一纸“诉状”就让社区如此重视，迫不得已要求筹备组终止选举。1000多户业主被代表，连签字过程都可以省略。
总结如下：社区工作人员杨敬、陈培等人的不专业，导致了卓锦城三期业主委员会成立过程的反复，耗费了大量的人力物力财力，态度还撇。说真的，没有这个小区，你们吃屎都吃不到，现在反而还要在业主头上拉屎。成龙路街道办樵科长，放话扬言不怕我等屁民告他。在社区的指挥下，觉得小区重返往日光彩的日子遥遥无期了。
全过程都有录音，要我说，社区和街道办那么无能，为什么不主动辞职把位置让给有能力的人去坐？是油水太好了，还是你们的心太黑了？可笑的是，过年过节大家在业主群里抢红包，被原第一届的拿去截图说是贿选，社区领导杨敬你也认？在你们的指点下白忙活一场。结束了以后连句道歉的话都没有？
根据其他小区的情况：东洪广厦业委会选举街道办樵仕荣科长也是从中破坏。同片区锦上春天A区也是开完业主大会被成龙街道的把票箱直接扔了。樵仕荣科长迫切希望卓锦城三期业委会停止选举，消耗业主的耐心和时间，扬言不怕别人告他，张狂至极。
成龙路街道办樵仕荣科长，坏事干多了始终要遭到报应的
0" class="thread-box thread-reply mt20">
就等您来抢楼啦！
{{reply_images.length}}/{{max_upload_count}}
{{reply_images.length}}/{{max_upload_count}}
Copyright &copy 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved物业公司合同于2015年就到期了，业委会一直没有和物业续签合同 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
物业公司合同于2015年就到期了，业委会一直没有和物业续签合同
辽宁－沈阳&09-12 19:02&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
物业公司合同于2015年就到期了，业委会一直没有和物业续签合同。但是物业公司赖着不走，也不服务。想质询一下物业公司没有续签合同的行为是合法的吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[上海-浦东新区]
203544积分
回复时间：
可以不续签的
[辽宁-沈阳]
363763积分
回复时间：
你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条&起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
[辽宁-沈阳]
225621积分
回复时间：
你好！可以诉讼要求其离开。
[辽宁-沈阳]
488203积分
回复时间：
协商不成的，可以收集证据到法院起诉
[广东-广州]
回复时间：
你好，协商解决，协商不成起诉解决
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(陈铠楷)()&
(陈铠楷)()&
(严中承)()&
(陈晓云)()&
(邹连香)()&
(陈晓云)()&
最新回复律师
人气：9404
上海 徐汇区
人气：378107
人气：609608
人气：1124111
人气：1049834
北京 朝阳区
人气：61233前期物业服务合同到期，开发商重新选聘了物业公司，原物业公司不撤场怎么办
全部答案（共2个回答）
可以开发商选聘，后期只能业委会选聘，开发商重新选聘的物业是违法的，只有业委会可以把前期物业赶走。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
前期物业服务合同终止后，前期物业服务企业应及时办理相关移交手续。前期物业服务企业拒绝退出及协助办理移交等，违背了合同法规定的相互通知、协助等义务，同时也违背了民...
合同未到期也可以提前退出,但是要有必要的提前退场条件征得业委会的同意。双方洽谈后
《物业管理条例》第24条第2款规定:"住宅物业的建设单位，应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、...
在商品房买卖实践中，前期物业管理一般都是由开发商所设立或指定 的物业公司来负责，开发商与物业公司之间存在诸多利益上的关联。基于上述
利害关联，开发商往往要求业主...
我国不动产实行登记为准制度，即使经过公证，发生纠纷时也不能对抗房产证注明的户主。
答: 未成年无意杀人怎么办？？
答: 一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
无锡至少有两所正规大学：
1、江南大学
2、南京农业大学无锡渔业学院。由于它不直接在无锡召本科生，所以许多人不知道这个学校：它位于山水东[西？]路九号，拥有约20位正教授/研究员，80位副教授/副研究员，和多位首席科学家。去年还有中国工程院的院士一名。
1、江南大学坐落于太湖之滨的江南名城——江苏省无锡市，是教育部直属的国家“211工程”重点建设高校。
　　享有“轻工高等教育明珠”美誉的江南大学，有着久远的历史渊源和深厚的文化底蕴。在1902年创建的三江师范学堂基础上发展起来的中央大学（现南京大学）是江南大学办学的前身。1952年全国高校院系调整时，南京大学食品工业系、浙江大学农化系、江南大学食品工业系以及复旦大学、武汉大学的有关系科合并组建成南京工学院（现东南大学）食品工业系。1958年该系整建制东迁无锡，成立无锡轻工业学院，1995年更名为无锡轻工大学，1998年由隶属中国轻工总会划转直属教育部。2001年1月，经教育部批准，无锡轻工大学、江南学院、无锡教育学院合并组建江南大学。
　　学校学科涉及经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、农学、医学、管理学等九大门类，设有生物工程学院、食品学院、纺织服装学院、化学与材料工程学院、设计学院、机械工程学院、通信与控制工程学院、信息工程学院、商学院、法政学院、文学院、师范学院、理学院、外国语学院、土木工程系、医学系、艺术系、体育系等18个院（系），共56个本科专业，全日制在校本科学生18500余人。成人学历教育在籍学生5000余人，网络学历教育在籍学生1万余人。还有经教育部批准的中外合作办学的莱姆顿学院及与社会力量合作办学的江南大学太湖学院。
　　学校设有轻工技术与工程、食品科学与工程等2个博士后流动站和10个博士点，覆盖发酵工程等16个二级博士学科专业和39个硕士学科专业，基本包涵了轻工、纺织、食品的全部领域。现有在校各类硕士研究生、博士研究生2500余人。学校拥有4个国家级和部省级重点学科，建有教育部、国家计委批准的“国家生命科学与技术人才培养基地”，培养本硕连读、本硕博连读的高层次人才。食品科学、发酵工程等2个国家重点学科在国内同类学科中具有独特优势，实力雄厚，处于领先地位，在国际上有较大影响。经近50年的建设与发展，江南大学已成为一所规模结构较为合理，教学质量优异，科研水平上乘，社会服务盛誉，各方面均得到社会公认，在国内外具有较高知名度的多科性大学。
　　学校师资力量雄厚，现有专任教师1519名，其中中国工程院院士3名（2名为双聘院士），教授160名，副教授456名。由300多名博士生导师、硕士生导师组成的学术带头群体，为高层次人才培养、科技创新和社会服务奠定了厚实的基础。学校始终坚持社会主义办学方向，坚持以育人为本，把为经济建设和社会发展培养高质量的人才作为学校的根本任务。经过多年努力，形成了具有自身特点的人才培养体系和教学质量保障体系，做到人才培养与市场需求紧密结合，培养高素质创新型的专门人才。学校注重学生综合素质、基础知识和实践能力的培养，如在本科教学中，将相对狭窄的专业对口教育转到本科通识加特色教育；推进多样化的人才培养方式，学生通过辅修、第二专业、第二学位等途径培养复合型人才；让学生早期介入科研活动，从科研实践中感受和理解知识产生和发展过程，培养学生科学素养、科学精神、创新能力。学校十分重视校园精神文明建设。一年一度的江南之春文化艺术节、科技节、金秋体育节等活动精彩纷呈，暑期社会实践、校园文化生活丰富多彩。在大学生数学建模竞赛、数学竞赛、电子制作竞赛、机器人竞赛、艺术设计竞赛等全国性比赛中，学生连年获得大奖。建校以来，学校已为国家输送了数万名毕业生，许多毕业生已成为各条战线的科技精英和领导骨干。
　　作为我国轻工、食品、生物技术高科技的摇篮与依托单位之一，“九五”期间，学校承担并完成了大批国家重大科技攻关项目及省部级应用基础研究课题，其中有70多项研究成果填补了国内空白，并达到了国际先进水平，30多项科研成果荣获国家和省级科技进步奖。“十五”以来，学校科研实力进一步增强，科技项目和科技成果逐年增多。2003年取得国家、部省级以上科技成果奖励20项，其中有国家科学技术发明二等奖（一等奖空缺）一项，中国石油和化学工业科学技术一等奖一项等。2004年，科技总经费9000多万元，获准立项的纵向科研项目97项，横向科研270多项；鉴定或验收科技成果86项，其中30%以上成果达到国际领先或国际先进水平。全校教职工共发表各类论文2700多篇，出版专著130多部，被国际三大检索收录论文143篇。学校承担的国家“十五”科技攻关“农产品深加工”、“发酵工程关键技术”课题全面通过结题验收并进入后期滚动；国家自然科学基金项目获资助13项；获部省级以上科技成果奖励8项，其中1项科研成果获得江苏省科技进步一等奖；全年申请专利356项，学校专利申请量位居全国高校第7名、江苏省第1名；人文社科领域承担的项目、层次、经费等方面都有较大增长。
　　学校重视面向经济建设主战场，加快科技创新，推进科技成果产业化，建有科技部、国家计委批准的“发酵技术国家工程研究中心”等10个国家级、省部级研究中心、实验室。建立了由海尔集团、茅台酒集团、青岛啤酒集团、北京燕京啤酒集团、绍兴黄酒集团、江苏小天鹅集团等100多家企事业单位加盟的董事会，注重学校与企业、社会之间的联系，促进了产学研的结合和为社会各方面的服务。各院（系）还建有二级董事会，共有400余家企事业单位参加。学校十分重视发挥在轻工、食品、艺术设计、纺织、环境、化工、生物医药等方面的科技优势，积极为全国轻工纺织行业的科技进步、产品开发、人才知识更新服务，积极参与国家西部大开发和为江苏省沿江发展战略、苏北发展战略及海上苏东发展战略服务，积极适应无锡市支柱产业的创新发展、科技和人才需求，在科研开发、技术服务、人才培养等方面与企业开展全面合作，推动企业的技术改造和产品更新换代。与地方政府合资建立的省级大学科技园，成为高科技研究项目的重要孵化基地，为国民经济和社会发展作出贡献。由于学校的优质服务，中国电信、丹尼斯克（中国）有限公司、嘉里粮油（深圳）商务拓展有限公司、东海粮油工业（张家港）有限公司、国民淀粉上海化学有限公司、三得利（中国）投资有限公司、青岛啤酒集团、重庆啤酒集团、杰能科生物工程有限公司、广州天赐高新材料科技有限公司、国际特品（ISP）（香港）有限公司、东洋之花化妆品有限公司等大型企业都在学校设立各类奖学、奖教金，每年发放的奖学金总额达600多万元。
　　学校与国内外的教学科研交流合作频繁，是教育部批准的首批接受外国留学生和港澳台学生的高校。自六十年代开始，就接受和培养来自世界各国的留学生，现有本科、硕士、博士等各级各类留学生260余人。学校已与20多个国家和地区的44所大学建立了紧密的校际交流关系，并与美国、加拿大、日本等近20个国家的高校、机构开展办学、科研等方面的合作。目前正在执行的校际合作与交流项目有17个，其中与澳大利亚、英国一流大学之间的“2+2”学分互认合作项目受到学生的欢迎。学校聘请了50多位国外著名的学者和教授担任学校的名誉教授或客座教授，每年举办国际及双边学术交流会，已逐步成为轻纺、食品、艺术设计等领域的国际交流中心。
　　学校图书馆现有藏书152.76万余册、电子图书37.40万册，中外文期刊3100余种，建有教育部科技查新工作站。学校编辑出版自然科学、人文社会科学、食品与生物技术、教育科学等4种学报及《冷饮与速冻食品工业》和《电池工业》杂志，向国内外公开发行。
　　在教育部、省、市政府的大力支持下，地处无锡蠡湖新城、太湖之畔，占地3100多亩的学校新校区已建成面积36万平方米。新校区以“生态校园•曲水流觞”为设计理念，融青瓦白墙的江南建筑风格与小溪、树林、草坪的多层次园林空间为一体，展现绿色、水乡、文化韵味。设施先进、功能齐全、环境优美的现代化校园，为莘莘学子学习研究提供了良好的条件。
　　钟灵毓秀的江南山水，造就了江南校园开拓进取的学术氛围；蕴涵深厚的人文传统，赋予了江南学子锐意求新的创造精神。迈入新世纪，学校迎来了改革、发展的良好机遇，“211工程”将重点建设和发展工业生物技术、食品科学工程和安全、工业设计创新系统、纤维制品现代加工技术、中小企业管理与发展、轻工过程信息化科学与工程等6个优势和特色明显的学科群，进一步提升学校在轻纺、食品等学科领域的优势地位，使学校的整体办学水平和人才培养质量得到全方位的提高。
　　积百载跬步，创世纪辉煌。江南大学提出的发展总体目标是，经过五至十年时间的努力，把学校建成以工为主、理工结合、工理文交融，科技教育与人文教育协调发展，具有鲜明特色、先进水平，在国内有较大影响的教学研究型开放式多科性大学；通过不断创特色、上水平、求发展、增实力，力争在本世纪中叶，把学校建成国内一流、国际有影响、部分学科达到国际先进水平的综合性大学。
2、南京农业大学无锡渔业学院是南京农业大学与中国水产科学研究院淡水渔业研究中心，在多年联合办学的基础上于1993年7月成立的，她依托南京农业大学雄厚的基础教学条件，和淡水渔业研究中心优越的专业教学条件，为我国及国际水产事业的发展培养了一大批优秀的专业技术人员和管理人才。
学院的宗旨是以推进我国和发展中国家的渔业科学和渔业生产，使渔业产品在当今人类改革食物结构，提高营养水平，创造经济财富方面起重要作用。通过努力，使该院成为一个国际性的渔业科学教育和研究中心。
学院座落在风景秀丽的太湖之滨，中国著名的旅游城市－－无锡的西南角上，与中央电视台太湖影视基地相邻，离市区仅10公里之遥，依山傍水，环境十分幽美，交通便利，有1路和820路公交车直达。学院占地面积26公顷，建筑面积达35000多平方米。
南京农业大学从1984年开始和淡水渔业研究中心联合办学，设淡水渔业专业（专科）。学院于1994年新开设了“淡水渔业”本科专业。现设水产养殖本、专科专业，水产养殖博士点和硕士点，每年招收博士生、硕士、本科、专科各种层次。
该院长期招收外国留学生，为亚太地区名国培养淡水渔业的技术人才，今后还将进一步提高留学生的办学层次，招收硕士研究生，在招收留学生方面曾受到联合国FAO和UNDP、亚洲水产养殖中心网（NACA）的大力支持。
设有以中国工程院院士夏德全研究员为主的淡水鱼类遗传育种生物技术研究室、营养与饲料、特种水产养殖室、水产品病害研究室、渔业环境保护、渔业经济与信息中心、内陆水域增养殖等7个教研室。学院现有教职员工340名，其中具中高级职称的教师有80名。有突出贡献的农业部中青年专家和享受政府特殊津贴的18人。现有博士3人，硕士25人。
在科学研究方面，先后承担和圆满完成了国家自然科学基金、“八六三”、国家攻关和省、部级课题190多项，获得各类奖励成果85项，其中国家科技进步二等奖1项，国家科技进步三等奖4项。92年获农业部农业机构综合科研能力奖。
在多年的联合办学的实践中，南京农业大学无锡渔业学院的领导非常重视提高学院的教学质量，办学条件逐年得到改善，教学管理趋于完善，教风好、学风正，经过多年的努力，学院的各项办学条件已得到改善，教学手段已基本实现了现代化，配备了语音室、电脑房和先进的电教中心。
学院非常重视发展工作。依托淡水渔业研究中心，综合利用经贸部TCDC培训项目的人力、财力、物力。扎实提高教学质量，改善教学条件，学院领导在经费许可的情况下，投入大量的资金，进行教学设施的改造和教学仪器、设备的添置，积极改善学院的办学备件。建院六年来，学院不断改进教学设施，提高教学质量，目前已拥有教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍楼、语音室、电脑房、活动健身房、学生食堂、足球场、蓝球场、大客车、教学实习基地等设施，为国家培养水产专业人才创造了较好的条件。
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区