农村土地产权确认在哪查询

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-07 04:00 标签： 农村土地产权改革方案
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利通区农村土地确权证实现联网可网上查询
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　　市利通区东塔寺乡刘碱滩村村民曹兴的2亩土地日前重新入了“户口”。“新的土地承包经营证书上的编号、地块名称、用途等写得一目了然，网上能查询。俺再也不担心证件丢失、被挤占、面积不准确等问题了。”拿到新土地承包经营证，曹兴的“心病”消除了。利通区在农村土地承包经营确权登记中，集中化解长期困扰农村、农民的土地权属争议问题，发挥了“四两拨千斤”的功效。
　　利通区是我区首批试点的两个农村土地承包经营确权登记县(区)之一。目前，已在高闸、东塔寺、郭家桥三个乡镇完成25个行政村、7.1万亩土地、1.5万户的确权登记工作。记者昨天在该区农牧局办公室电脑数据库管理系统里看到，每栋房屋、每座山丘、每块田地都看得一清二楚，土地的权属、界限、地类、面积以及变更情况等信息一目了然。
　　农村信息发布和交易服务平台搜土地网专家认为，随着农村土地承包经营所有权确权登记顺利进行，其效应逐步凸显。农民土地权属、界址、面积和用途等情况得以厘清，长期困扰农村、农民的土地权属争议得以化解；“以图管地、凭证用地”从理想变为现实；集体土地产权明晰，为最终形成“产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理”的农村集体土地产权制度创造了条件。
　　金丰源家庭农场主、种粮大户余金说：“从管理角度看，土地确权登记后将使得多年政府倡导的‘凭证用地、以图管地’的原则真正落地。此举有效解决了投资者担心农村土地权属争议而不敢投资，村民担心土地权益没有依据得不到保障的双重矛盾。”日前，余金已在古城镇党家河湾村和村民签订了3000亩土地的流转协议，发展现代稻田养蟹无公害有机水稻种植。
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农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证？
来源：互联网
近期以来，乡村的土地确权工作能够说是如火如荼的停止中，工作的全面展开也意味农户都能领到土地运用证和宅基地产权证，经过确权后，家里的土地和宅基地就能遭到更好的维护。
近期以来，乡村的土地确权工作能够说是如火如荼的停止中，工作的全面展开也意味农户都能领到土地运用证和宅基地产权证，经过确权后，家里的土地和宅基地就能遭到更好的维护。正由于如此，农户如今最关怀的问题是“乡村土地确权，哪些宅基地无法取得产权证&。第一点我们要说的是住宅用地移为商用。将自家的宅基地用来经商或者用来办厂，这样的方式曾经改动了土地原有的运用性质，性质的改动招致了土地无法停止确权!第二点我们要说的是存在争议的土地。在乡村，宅基地能够说是家庭财富的重要组成局部，由于历史缘由和其他纠葛的问题招致土地存在争议无法明白主权，这类宅基地也暂时不能确权,必需争议处理才干拿到产权证。第三点我们要说的是没有完好材料的土地。乡村的宅基地会有运用证明,若村民没有宅基地运用的证明这种状况也就不能确权。这种状况要去当地政府部门开取宅基地运用证明,才干拿到产权证。第四点我们要说的是占用耕地的房屋建筑。在耕地范围内是不允许停止修建房屋的。必需在宅基地划定的范围内修建房屋,才干领到宅基地产权证。
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　　土地给人们带来收获的同时，也作为一项财产，让人们产生纠纷，比如农村土地使用权纠纷如何解决？农村土地纠纷的解决方式有哪些？土地承包经营纠纷的解决方式有哪些？带着这些问题，和法律快车小编一起来学习一下吧！
　　一、农村土地使用权纠纷如何解决
　　根据《农村土地承包法》的有关规定
　　（1）协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。
　　（2）调解解决。调解，是指当事人双方发生纠纷后，在第三人的主持下，通过讲理劝说，分清是非，在互谅互让的基础上，依据法律规定，双方自愿达成协议，这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。
　　（3）仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下，为解决农村土地承包纠纷的&准司法&方式，不同于仲裁法规定的一般经济纠纷仲裁。
　　（4）诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼，法院的判决结果是具有强制力的。
　　二、农村土地纠纷的解决方式
　　1.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
　　2.单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
　　3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
　　三、土地承包经营纠纷的解决方式
　　1.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
　　2.当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　3.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
　　在法律快车小编的分析下，我们知道了农村土地使用权纠纷如何解决？面对纠纷我们要学会用法律手段来维权，走司法程序，维护自己合理合法的土地使用权。不能盲目冲动，土地使用纠纷问题关系着人们生活质量，我们都要给予高度重视。
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&农村土地确权时产权证上别忘了把这些家人登记上，以后好处多
农村土地确权时产权证上别忘了把这些家人登记上，以后好处多
来源：吉屋网 &&发布时间：
　　农村大部分地区已经进行过土地确权登记了，符合条件的农民都已经拿到了土地确权证书，证书*重要的是户主及其共有人这栏，关系到以后一家人的利益，那些人可以成为土地共有人呢？　　哪些人可以是土地共有人　　1.新生儿：以前1997年以后出生的农村人按照“增人不增地，减人不减地”的原则是没有土地可分的，但是经过确权后的土地可以将新生儿作为土地共有人登记在册。　　2.外嫁女：外嫁女可以作为土地共有人登记在册，但是注意婆家和娘家只能选择一方登记。　　3.在读大学生：农村学生上大学时自己或者学校规定将自己的户口迁到了学校所在地，但是在土地确权时依然按农村户口处理，可作为共有人一并登记。　　4.进城工作的人：在城市的体制内工作的人不能作为土地共有人，在城市务工人员可以作为共有人登记
。　　5.退伍回村的军人：这类人可以作为共有人登记在册。　　土地确权后土地相当于农民的固定资产，在确权证书上的权利人享有这块土地的利益，如果户主去世这些共有人可以继续享受土地权益或者从共有人中推选出一位户主。　　户主去世后土地没有共有人的将作为空闲土地被村委会收回重新分配，所以共有人这栏要注意认真填合适。
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