手上自住型商品房还有吗?的房子有贷款未还清,能买二套房吗

手上自住的房子有贷款未还清,能买二套房吗?贷款付几成?(杭州链家网)
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手上自住的房子有贷款未还清,能买二套房吗?贷款付几成?
提问者:13*******60&
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您好,链家华传玲很高兴为您服务。
1、自日起,非本地户籍居民家庭购买限购区域内住房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求为自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上,不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房,若满足以上条件,并且无商业按揭记录,首套房最低三成首付起,可以贷款不超过七成。
2、如果是杭州户口,单身或离异只可以在杭州十二城区购买一套住宅,如,您名下已有,则不可再购买。如果是杭州户口家庭为单位(包含未成年人)可购买两套住宅。有贷款记录或有按揭贷款在还,首付6成起步。
希望以上可以帮助到您,祝您生活愉快。
公积金已经广泛地存在于我们的生活中。
当住房公积金贷款额度不足以支付买房所需费用时,购房者可以申请个人住房组合贷款。
买房时,如果想要申请组合贷款,最好提前了解组合贷款的贷款流程,以便更快地办理完组合贷款。
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已有一套房产,且贷款未还清。再买二套房该如何规划?!
本人现有房产一套,有还款能力,但未还清。现房估价103万,公积金贷款尚有10多万,手头可用资金大概20万。因父母亲来到身边,兼之家里增口添丁,急需购置二套房。目前看中一套126平米,单价8500的房产。请问,我该如何计划才能用最少的贷款金额购置。(差额可与亲戚朋友借到)
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二手房经纪人
一定要买的话就资金监管,否则就不买!
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
看准时机马上购买,因为现在房价已经差不多降了,如果再等的话就可能大涨,还不如看到合适的房子定了。
二手房经纪人
到广发银行去就可以贷款。
二手房经纪人
最好的办法是把现有的房子给卖掉,然后在去买一套,这样首付也会降低比例的,这样是比较划算的,如果你再买的话可能就是二套 ,二套就是七成压力就很大了
二手房经纪人
先付首付,把看好的房子定下来。另一面抓紧时间把手里的房子卖掉,补足差额。
二手房经纪人
卖了这套房子在买房子是最好的选择
否则。。。
二手房经纪人
首先抵押是肯定不划算的,比较合理的办法是现在名下的这套房子卖掉,用卖掉这套资金购房。
二手房经纪人
价格估计差不了多少关键还要看设计风格
二手房经纪人
挺好的貌似最近在我们嘉兴很火!
二手房经纪人
卖了这套房子再买房子是最好的选择
第1-10条,共11条 &
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违法信息举报邮箱:& 你好,我想问问,我首套房是公积金贷款,现在还未还清,现在想买第二套房商贷,是否可以提取公积金里剩余的钱?谢谢
你好,我想问问,我首套房是公积金贷款,现在还未还清,现在想买第二套房商贷,是否可以提取公积金里剩余的钱?谢谢
全部1个回答
职工偿还商业性购房贷款本息的,符合提取规定,可申请提取公积金账户余额。
不存在,转不了
,这样是不可以的,首先你们的商业贷款没有结清,限贷!其次,根据公积金新政,您夫妻名下的住房大于100m
首付五成。。。。
还是打消这个念头吧,省公积金二手房没有房东会接受的。新房看开发商接不接受,应该很悬,因为省公积金真的很慢
1、申请住房公积金贷款须连续正常缴存一年以上;2、若您现在遵义工作,原来在外地缴存的住房公积金可以转入现工作单位,若在外地也连续正常缴存住房公积金满一年的,可以申请住房公...
房产证上还有你的名字吗?没有就可以,需要离婚协议
待解决问题
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第一套房贷款没还清能不能贷款买第二套房?
阅读量:227
假如身上有十几万块钱,拿来买车还是付第二套房首付?问题详情:楼主身在45线城市(县城)第一套房以买,现在手头有十几万块钱闲钱,想买车但是用不到,用车的地方不急,想拿这点闲钱在县城买第二套房,付个首付,拿不定主意。推荐回答:第一套房未使用公积金贷款已经结清,第二套房用公积金贷款的首付比例?问题详情:如题,麻烦再问下如何使用使用公积金,本人江苏盐城的推荐回答:住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高。不同城市的公积金贷款首付比例设定不同。首套房的首付比例最低为20%,但是同时要满足首付加贷款额为总房款,这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱,如果贷不到,首付是需要增加的。第二套房的首付比例目前是60%。咨询更多买房信息,请关注微信公众账号 “筑家易”首套房贷款没还清,现在二套首付要多少?推荐回答:不同地区政策不同。拿深圳来说,首套房是外地的话,无贷款记录,首付三成,有贷款记录首付5成,贷款未还清利率会有一定的上浮。首套房是深圳的,那么二套房首付7成,贷款未还请,利率上浮。房贷还没有还清,该房子还能不能再抵押贷款?问题详情:推荐回答:你这种情况,是不能再进行抵押贷款。因为你在办按揭的时候,银行有他项权证。一套房子不能抵押给两家银行,不能办两个他项权证。如果你的资金需求不是很大,建议你,申请纯信用的贷款。
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更新于& 14:04
如题,需要首都增加还是怎么着,嘉兴有什么要求吗?
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发表于 22:30
三成,1.1倍利率
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发表于 22:32
引用:1三成,1.1倍利率那就是跟首套房一样的喽
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发表于 22:53
首套也三层?
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发表于 22:54
贷款利率银行可以打折的
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发表于 23:09
3层首付,关系好点的银行还可以9折
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发表于 07:20
一楼正解!商业贷款利率上浮10%
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发表于 09:29
还清就可以打9折了,看你还剩多少贷款的
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发表于 09:58
引用:1三成,1.1倍利率引用:2那就是跟首套房一样的喽首套没还清,二套房30% 不够吧
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发表于 14:04
二套应该首付四成,利率上浮10%,很难打折
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