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建设单位与施工单位的合同里付款方式怎么写
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附录A　建设工程文件归档范围和保管期限表 序号 归档文件 保存单位和保管期限　 建设单位 施工单位 设计单位 监理单位 城建档案馆 工程准备阶段文件 一 立项文件 1 项目建议书 永久 & 2 项目建议书审批意见及前期工作通知书 永久 & 3 可行性研究报告及附件 永久 & 4 可行性研究报告审批意见 永久 & 5 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 永久 & 6 专家建议文件 永久 & 7 调查资料及项目评估研究材料 长期 & 二 建设用地、征地、拆迁文件 1 选址申请及选址规划意见通知书 永久 & 2 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 永久 & 3 拆迁安置意见、协议、方案等 长期 & 4 建设用地规划许可证及其附件 永久 & 5 划拨建设用地文件 永久 & 6 国有土地使用证 永久 & 三 勘察、测绘、设计文件　 1 工程地质勘察报告 永久 永久 & 2 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查　 永久 永久 & 3 建设用地钉桩通知单（书） 永久 & 4 地形测量和拔地测量成果报告 永久 永久 & 5 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 永久 长期 & 6 初步设计图纸和说明 长期 长期 7 技术设计图纸和说明 长期 长期 8 审定设计方案通知书及审查意见 长期 长期 & 9 有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议。主要是合同文本规定条款以外，甲乙双方认为有要增加等有关条款。
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工程承包合同付款方式
工程承包合同付款方式
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工程合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》并结合《建设工程施工合同》的有关规定和本工程的具体情况，经双方友好协商，拟定本合同，以资共同遵守。一、工程概况：1、项目名称:2、工程地点:3、承包范围:4、承包方式:5、工期:6、合同总价款(人民币大写)：万元。二、甲方工作：三、乙方工作：四、关于工期的约定：五、关于工程质量及验收的约定：六、关于工程价款及结算的约定：1、本工程合同价款采用固定价格（若无变更工程量，则按固定总价执行付款；有变更的，变更部分按实际发生的工程量结合乙方报价单进行增减结算。）2、结算方式：（1）、在合同签订后，乙方人员、设备进场施工壹个月内甲方支付合同总价款的15%；（2）、乙方所有合同内的安装工程结束后支付合同总价款的65%；（3）、本工程整体竣工验收合格后提交合格证等验收资料后支付合同总价款的15%；（4）、余款5%的质保金在该工程竣工验收合格保修期满后付清；（5）、本工程支付工程款一律以税票结算。七、关于材料供应的约定：八、有关安全生产和防火的约定：九、奖励和违约责任：十、争议或纠纷处理：1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，当事人有权向合同履行当地人民法院提出诉讼。附件一、甲方公司加盖公章的营业执照复印件一份附件二、乙方公司加盖公章的营业执照、材料生产许可证及安装资质﹙或装修资质﹚、法定代表人身份证复印件各一份附件三、甲乙双方签订的工程质量保修书甲方（盖章）：乙方（盖章）；法定代表人：法定代表人：电话：电话：年月日年月日
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关于承包合同。承包方违约了。被承包方除了得到违约金之外。押金要还给承包方吗？承包方按合同上的其它金
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协议太简单了，没有约定，可以协商，原则上发包方可以要求违约方承担违约责任
工程项目总承包、施工总承包、单项工程承包合同
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如果是公司，可以找一个律师做法律顾问。
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最新法律咨询土方工程合同几个要点有哪些
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　甲方：（发包方）______________________________________________________乙方：（承包方）______________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。第一条 工程概况（一） 工程名称：__________________________________________________（二） 工程地点：__________________________________________________（三） 工程范围：_______________________________________________ 本合同土石方工程量约为________________立方米。（四） 工程总造价：经双方确定本合同综合单价为____________________全部工程造价暂定为人民币__________万元，大写_________________________。第二条 工程期限根据双方协商工程期限自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，若发生了不可预见或不可抗力时，工期顺延。第三条 工程质量乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工，确保工程质量，工程验收时，应按图纸和验收标准执行。第四条 工程价款结算（一） 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。如甲方提供的图纸和说明书与实际不符，按实际签证结算。（二） 工程价款结算与拨付办法：___________________________________第五条 双方责任（一） 甲方责任1、 因甲方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施（包括水、电、煤气管道等地下管网设施等）不详、不及时或与实不符，除工期得以顺延外，还应偿付给乙方由此造成的误工或停工的实际损失；由此造成的第三方损失应由甲方负责。2、 甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等，解决应由甲方解决的问题。3、 由于甲方原因造成乙方施工机械，运输车辆误工或停工，甲方应负责机械停置台班费及相应的实际损失，并相应顺延工期。4、 工程变更：甲方应于三天前以书面形式通知乙方，并签订补充合同或另外办理施工签证。否则造成的经济损失由甲方承担并相应顺延工期。5、 工程竣工后，甲方应组织专门人员在______日内进行验收。6、 不按合同规定预付或结算工程款，除支付合同规定的预付或结算工程款外，还应按逾期天数，以每天按逾期款项的千分之五支付滞纳金。（二） 乙方责任1、 乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘查资料编制施工方案，并经甲方同意后施工。2、 乙方应按照编制的施工方案严格组织施工。3、 乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，如发生事故应由责任方负担。4、 乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。工期每提前一天，甲方奖给乙方______元，同奖同罚。5、 乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。第六条 合同纠纷因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式种选择其中一种（在所选项下打√，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会）。1、提交_______________仲裁委员会(&&&&)2、依法向人民法院起诉（&&&&）第七条 附则（一） 本合同自双方盖章签字后生效，合同履行完毕后自行无效。（二） 本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。（三） 本合同正本甲、乙双方各执一份，副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。第八条 附加条款　　发包方：（章）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 承包方：（章）地址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&地址：法定代表人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&法定代表人：委托代理人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&委托代理人：电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&电话：签约时间：&&&&年&&&&月&& 日&&&&&&&&&& 签约时间：&&&& 年&&&&月&& 日
建筑工程土方合同签订的内容：第一，合同双方当事人的基本信息情况；第二，土方工程的进场时间，完工时间；第三，土方费用的计算方式，以及时间、数额；第四，约定的免责条款；第五，合同违约责任，以及违约金的支付；第六，合同的解除权。
建设工程合同管理与索赔案例一背景：某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该 工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支持工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程 按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现的质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。问题：1． 该工程采用固定价格合同是否合适？2． 该施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议论据合同法律规范应如何处理？案例二背景：某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下：一、 协议书中的部分条款(一) 工程概况工程名称：职工住宅楼工程地点：市区工程内容：建筑面积为3200平方米的砖混结构住宅楼(二) 工程承包范围承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程(三) 合同工期开工日期：日竣工日期：日合同工期总日历天数：190天(扣除5月1—3日)(四) 质量标准工程质量标准：达到甲方规定的质量标准(五) 合同价款合同总价为：壹佰陆拾肆仟元人民币(￥166.4万元)(八)乙方承诺的质量保修在该项目设计规定的使用年限(50年)内，乙方承担全部保修责任。(九)甲方承诺的合同价款支付期限与方式1． 工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。预付超声波学 予扣回，直接抵作工程进度款。2． 工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的10%；主体结构三层完成后，支付合同总价的20%；主体结构全部封楠后，支付合同总价的20%；工程基本竣工时，支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。3． 竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工
土方工程承包协议书发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方），经双方协商一致制定本条款，双方务必遵照执行。&& 一、承包项目：&&&&&&本工程地块土方的开挖、运弃、平整。&& 二、承包方式：&&&&&&包挖、包运、平整，不得转包。&& 三、承包价格：&&&&&&开挖、运输土方&& 元/m3（石砂）。&& 四、工期要求：&&&&&&按图纸要求尺寸进行开挖，自&& 月&& 日开始施工，在&& 天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。&& 五、质量与施工要求：&&&&1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。&&&&2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。&&&&3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应达到设计要求。&&&&4、土方挖完后须经设计、建设（监理）、公司、质监站检查符合要求后，方为合格；否则承担整修、返工费用。六、安全要求：&&1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。
2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。&&3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。&&4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。&&5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。&&6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。&& 答案补充 七、结算方式：&& 采用现金支付形式，开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款，。八、仲裁与调解：&& 如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。&& 本协议书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本协议书一式两份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。 单位工程负责人（甲方）：&&&&&&&&&&&&&&&&承包班组长（乙方）：联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&联系电话：年&& 月&& 日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&年&& 月&& 日
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新建设工程施工合同司法解释是怎么规定的？内容有什么
我们单位最近承包了一个建筑工程师给一个学校修一栋教学大楼，但是现在我们还没有签订施工合同请问一下，根据要018年最新的建设工程施工合同司法解释，应该怎么签订这个建设工程施工合同呢？有哪些注意的地方呢？
提问者：wl5831***时间： 10:09:45地点：2个回答
您好！关于如何签订建设工程施工合同的问题，建筑施工合同是法定书面合同，必须注意运用妥善的词句将协商座谈过程中的条款用书面形式确定下来。在确定条款时应注意以下问题：格式合同文本的全面性完整性。建设工程施工是一项复杂的系统工程，施工合同约定条文不能过于简单。《合同法》对格式条款作了明确限制，应高度注意对合同必须逐条认真审核，添加自己认为应该规定的条款。一般应注意添加：项目履行中各方明示代表外的其他人的行为效力;工程功效下降的计算方式及损失赔偿范围;工程停建、缓建，中间停工时的退场、现场保护、工程移交、结算方法和损失赔偿范围;拖欠情况下的工期处理;工程中间交验或建设单位提前使用工程部分的保修问题;合同外工程量的计价原则和签订程序;建设单位原因造成工程竣工验收延期情况下的工程结算程序和法律责任;工程尾款的回收办法和保证措施，等等。
你好，建设如下：　甲方：乙方（施工责任方）甲方承建之____，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：
　　一、工程内容
　　二、方式
　　三、组织领导
　　四、双方责任
　　五、工程质量及验收标准
　　七、付款方式
　　八、其它
　　九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。
　　十、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。
　　甲方：________________　　乙方（施工责任方）______
　　代表：________________　　代表：____________________
　　经办人：______________　　施工责任人：______________
　　________年____月____日　　________年______月______日
答：1、签约准备阶段
签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险...
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答：1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进...
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答：您好！解决途径有以下几种：1、协商，与对方进行沟通，签订调解书；2、如果合同有约...
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答：甲方:(以下简称甲方)
乙方:xxxxxx(以下简称乙方)
为了建好工程,甲方原...
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答：您好。首先建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。而关于建设工程...
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答： 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还
答： 您好！根据最高院给出的司法解释第九条规定，发包人具有下列情形之一，致使承包人无法
答： 一般认为，合同生效的一般要件是：
　　1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合
答： 按照你们之间的约定进行的建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，
答： 需要看合同对于工期方面是否有具体的规定。如果你有证据证明你多次催告，对方仍拒绝履
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