怎样让房子是我的，并且既具有抵税效应法律效应

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-03 17:07 标签： 红外线具有什么效应
我想把购买的一套房子赠与我的儿子，请问赠与协议怎么写才有法律效应？-找法网（findlaw.cn)
我想把购买的一套房子赠与我的儿子，请问赠与协议怎么写才有法律效应？
我的儿子与儿媳刚结婚，没有新房因此我想把购买的一套房子赠与我的儿子，请问赠与协议怎么写才有法律效应？是否需要律师在场公证才有法律效应？
自己不会写最后可以委托律师代写。
《中华人民共和国合同法》
　　第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
　　第一百八十七条　赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
　　第一百八十八条　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
明确表示只赠与儿子一方即可。
赠与协议可以公证，写明赠与你儿子一个人即可。
你好，可以，委托律师起草见证。
你好，可以公证或者找律师做见证吧
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房子只有草契，能不能去公证或怎样让契约具有明确的法律效力？？
房子只有草契，能不能去公证或怎样让契约具有明确的法律效力？？
提问者：na_96913***时间： 17:09:37地点：0个回答
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答： 如果婚后购房登记您名下原则是夫妻共同财产，主张父母出资需有出资协议。过错方在财产
答： 你好！自建房屋办理不动产权证需要提交很多资料，具体费用也需要根据你的具体情况才能
答： 属于你个人财产。我可以帮助到您，如有需要可电联。北京市君泰律师事务所“全国优秀律
答： 您好，银行按揭贷款买的房子是可以进行买卖的，只是买卖的时候是有瑕疵的，但是也可以
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回答：可以和工人协商解决。
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回答：可以起诉要求对方支付抚养费。
回答：关键看双方签订
劳动合同的约定
回答：你好，在哪里申请的咨询哪里可以不可以拿证。
回答：你的问题可以向当地劳动监察部门投诉。
回答：你好，这种情况可能有过错。
回答：你好，需要积极地还款，高利息的部分可以拒绝还。
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回答：你好，清者自清，必要时也可以报警试试。
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回答：你好，根据过错责任来确定如何赔偿。。。
回答：是否承包土地并确权。
回答：要看是结婚后多久的。。。。。
回答：出借方按借贷合同约定支付了借贷方款项，双形成了债权债务关系，借贷方按借贷
回答：您好您这边可以先到法院立案窗口递交起诉状
回答：福彩这类的是不犯法的。
回答：最好是提供借条的。。
回答：你好，你的问题不够明确，你可以到劳动局反映，那边的工作人员跟你充分沟通后
回答：他是指谁？组层房子？
回答：等待交警处理，同时调解一下
回答：您好，如果是农村土地，基于地上附补偿应该给你爸，其他的补偿要在给到原使用
回答：具体去派出所询问即可。
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回答：你好，你可以去消协投诉
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回答：可以申请劳动合同，要求支付工资为了维护你的合法权益，建议联系律师
回答：涉嫌诈骗罪，三年以下有期徒刑，建议委托律师辩护，从轻处罚
回答：你可以申请劳动仲裁，要求给付拖欠的工资，同时解除劳动关系，如有不明白之处
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奶奶想把她的房屋给我。房子是历史原因没有房屋产权证。怎样立这个遗嘱才能有法律效应。奶奶不认字又走不了路，去公证处问了我们收续不全！
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这种情况需要了解房屋的具体性质才能分析并给你建议
答案创立者
以企业身份回答&
老人等不了那么久，八十多了身体不是很好！，办理产权证很麻烦，我奶奶可以拿着立下遗嘱文书去公证处让他们做个口头公证吗？,这个没有办法，如果不办产权证，今后的继承会更加麻烦
还是聘请律师代理稳妥,我们这的律师给代书,请律师协助,老人立 遗嘱能上门吗？,可以找律师见证
房子是市中心街道边，自建房。不是村里的宅基地房,这个需要办理产权证才能通过遗嘱的方式将该房产的所有权交由你继承
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我妈妈买了舅舅的田地建了房子，所有名字都是写大舅的名字，包括自来水安装名字，电表安装名字，田地地基支付了大舅十万，妹妹嫁给了大舅本村，现在还没有写关于房子的所有协议书，我们该怎么办，如何才能不让以后有纠纷矛盾，房子要怎么写才能有效应请帮帮忙谢谢
用户：ptaq***&|&广东-广州&|&手机：&|& 16:29:52&|&
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越来越多的夫妻在离婚中协议将共有房产给孩子。用南昌话来说就是“谁都不要得，有良心就给崽！”。但也有人担心，如果把房子给孩子，今后一方反悔怎么办，尤其是在房子过户费用比较高的情况下，很多人并没有再协议约定的期限及时去办理过户，在没有过户的情况下，一方反悔是否可行？这些问题的核心在于：协议离婚将房产过户给孩子是否有法律效力。
首先，离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，就不适用《合同法》第186条第2款关于任意撤销赠与之规定。
其次，即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈胁迫等情形，不受支持。据此规定，如离婚协议中已经明确房子归孩子所有，只要不存在欺诈胁迫等违法情形，是双方真实意思表示，就具有法律效力，不能反悔。
物权法关于物权法定的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生社会公示公信力，保护社会交易安全。离婚协议中的一方在离婚后，又对将房产过户给孩子的约定反悔，并不涉及第三方保护。因此其反悔主张不能被支持。
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