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您好，我现在正在办理百度钱包学费贷款退款业务，但是他们HR...
用户：4dnf***
| 河北-石家庄 | 发布： 11:44:52
您好，我现在正在办理百度钱包学费贷款退款业务，但是他们HR非要说有违约金，合同根本没有提到有违约金的事，钱数目都没有写在合同上面。HR说是300元，还有百度钱包分期贷款学费一共17800不加手续费，我还要付退款的手续费。我应该付手续费么？如果不付，他们教育机构不愿办理
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遇到新政不能贷款，可以退款吗？
作者：蒋幸端
楼盘质量问题、开发商承诺不兑现仍是房地产维权重点　　如果是因政策原因所致则可退款 若因个人的原因不能履行贷款合同，则要视合同约定而定　　一年一度的“3?15”到来，房地产纠纷再次成为关注焦点，行业诚信和购房者提高维权意识也成为热点话题，特别是楼市调控政策密集出台，遇到新政不能贷款，能否退款成为许多购房者关注的重点。　　此外，《广州日报?东莞新闻》联合东莞房掌柜也就维权问题进行问卷调查，在接受调查的659名网友当中，七成网友表示自己遇到过购房纠纷，而其中房子质量问题、销楼时承诺不兑现等仍然是消费者投诉最多的问题。　　文/记者蒋幸端 图/记者卢政　　案例一：　　收楼半年多，天花批荡脱落　　万江葡萄庄园的业主们近日纷纷找媒体报料，称收楼不到半年，十多户人家的天花批荡脱落，严重的一户脱落的批荡直径甚至达到1米。业主琚先生告诉记者，天花批荡脱落现象由去年就已经开始，到两三个月前，越来越多的业主发现家中多处地方批荡也脱落了。“物业只派了人来进行简单维修，没人理会赔偿问题。”业主们介绍，五栋6、7、8、9等好几层楼都有天花批荡掉落的问题。　　点评：广东兆达律师事务所律师李锡国表示，上述天花板脱落属于质量问题，所以，开发商有责任承担保修责任。但保修是以有质量问题的天花板为限，业主可以要求开发商或向政府建设质量监督部门反映要求对其它部位进行质量评估鉴定，如其它部分确定也存在同一类问题，业主有权要求开发商对暂未发现脱落的进行全部铲除，相关的费用及造成业主使用影响的损失也由开发商承担。　　案例二：　　买房送学位 学位已用完　　“买房送学位”是近年来东莞楼市最常见的一种促销手段。而南城石竹新花园的业主们日前却被告知，购买房子时开发商答应赠送的公立学校的学位已经被用完了，新入学的学生只能到开发商名下较远的另一所私立小学申请学位。不少业主表示，当初在该小区购房，就是看中了小区所赠送的公立学校学位。据了解，开发商当初共拿到1000多个公立学校学位，但是小区已经开发了十年，陆续有业主子女入学，目前学位指标已经用完，而新的指标却没有申请到。　　点评：“买房送学位”是促使许多新莞人购房者买房的主要因素，但是在购房之前，购房者应该先了解清楚学位问题，包括“学区房”和“学位房”的区别，“学位房”的名额问题等等，购买前可先到相关门咨询。此外，建议刚结婚的小夫妻不要急着购买学位房，因为一些楼盘赠送的学位也会有用完的一天，等到自己需要时，可能就已经没有学位了。　　案例三：　　交了首付贷不了款，可以退钱吗？　　近两年来，楼市调控政策密集，交了定金、付了首付，却有可能因为遇到政策调控而贷不了款，买不了房。南城的林先生就遇到了这样的问题，春节期间，林先生看中了南城一套新房，并打算用自己缴纳的公积金贷款。在付完了首付后，林先生安心回家过年，然而春节过后，东莞住宅公积金政策进行调整，按照新规定，林先生已经不符合公积金贷款条件，无奈之下，林先生只好向开发商提出退款要求。　　点评：李锡国表示，如果是因为政策调控的原因而不能贷款买房，可以要求解除合同，退还预付款。此外，如果购房合同说明要通过贷款支付房款，且没有对不能履行贷款进行约定处理，在购房者交了首付款后却没能贷到款的，李锡国认为也是可以退回首付的，“看签合同的时候是如何约定，有约定处理的则按约定履行，没有约定的则可以退。” 而如果是因为个人的原因不能贷款履行合同，则要看合同的约定来处理。　　话你知：购房那些事　　“赠送面积”没有产权　　“赠送面积”成为楼市常见的一种营销方式。不少购房者认为，加上赠送面积后，房子单价比周边同类产品便宜不少，优惠幅度大，值得购买。然而需要提醒你的是，赠送面积往往是没有产权的，办理房产证时并不能将赠送部分纳入房产证范围之内，购房者在购买时应该先做了解，做到心中有数。　　精装修房问题多，购买要仔细　　目前市场上出现了很多精装修小户型产品。需要注意的是，精装房房价高，开发商所报的装修价格往往有水分，且由于是批量装修，出现质量问题的可能性较大，建议购房者在购买精装房时，多了解，尽量选购口碑好的品牌开发商开发的精装房。　　购买特价房最好进行实地考察　　“以价换量”成为市场主流，不少开发商推出少量特价房吸引购房者，不少购房者在看到便宜的价格而心动入市。专家提醒，购房者在买特价房时也要看到其中的不足。特价房往往处于位置、朝向较差，靠近路边的，噪音比较大，光线不足。建议购房者在白天看过房子后，还要尽量在夜晚及下雨天进行实地现场考察。　　把开发商口头承诺写进合同　　开发商售楼时承诺不兑现，是购房纠纷中比较多的一种情况。不少购房者反映，由于开发商售楼时所做出的承诺往往是口头承诺，即使到最后没有兑现，购房者也不能追回损失。专家因此建议购房者在购房时应将开发商的承诺写进合同，从而保障自己的合法权益。　　相关：　　市房管局举行“3?15”现场咨询活动　　现场受理消费者投诉　　本报讯 （记者蒋幸端）今日是第31个“国际消费者权益日”，东莞市房地产管理局联合中介协会等行业专家举办“树行业新风，倡企业诚信”大型咨询活动，为购房者们提供现场咨询。　　为了维护广大消费者权益，倡导业内共同建设诚信市场，今日上午10点，东莞市房地产管理局在东城的星河传说及南城的景湖时代城举行大型现场咨询活动，房管局代表、区政府代表、中介协会代表、房地产中介公司代表、物业公司代表、购房者代表等将共同启动“3?15”诚信仪式。据介绍，现场还将进行“3?15”房地产行业诚信现场沙龙以及1对1咨询等。此外，东莞房管局、东莞房地产中介协会还将在现场受理消费者的疑问及投诉，帮助消费者维护合法权益，并由房地产专业律师提供免费法律援助服务。
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有些人说我银行卡里没钱，骗子总骗不去了吧，但是现在骗子又出新招，哪怕你银行卡里没钱，他也能把你的钱骗走。
昨天有人在微博上分享了自己被诈骗的经历，引起了激烈反响、2万多转发，很多人都表示自己中过招！
简单解释下来龙去脉：
博主在淘宝买了件衣服，不久就接到了号称淘宝店主的电话，说这件衣服被厂家检查出有毒物质，要退款回收，于是博主就给了支付宝账号。
可是半天也没收到退款，询问下，店家说可能因为博主没有开通快速退款通道。接着指导博主从淘宝另一个官方退款入口操作，让博主在支付宝首页搜索“趣店”，然后点左下角的“提现”。
由于这位博主从事互金行业，比较谨慎，看见弹出服务授权就没点确定，同时他百度搜索了“趣店”、“退款”，发现这是个借贷平台，骗子是来套她贷款的。
还好博主没有上当，如果她信了骗子的话，接下去的情节大概她是按照骗子的提示，去借贷平台借了钱，假设借了5000元，然后骗子说我们系统错误多给你打了钱，退你的应该是170元，麻烦你把多出来的4830元退还到我们账户。一般被骗的人不会意识到这是自己借的钱，就退回去了。
梳理类似的案件信息，可以发现，骗子选择的诈骗对象都是有多年淘宝经验、没有开通过“蚂蚁花呗”的女性，她们对贷款软件都很不熟悉，很多疑被这种骗局蒙蔽。
大家一定要提醒自己不懂贷款软件的家人，现在这类骗局非常多
很多人在微博上分享了自己遇到这个骗局的经历， 已经有一些人被骗了。
除了趣店外，和支付宝合作的贷款还有招联好期贷、借呗、马上金融等等，被骗的也非常多。
这些贷款不像其他网贷平台借款需要身份证，需要人脸验证（如果真要验证相信很多人会警惕的），因为是和支付宝合作的，趣店、好期贷这些基本只要芝麻信用达到预期就可以了。
一些不熟悉网络贷款的人，可能就会中招。一时不慎，不但被骗子骗了钱，还要还网贷平台的本金和利息，等于双倍损失！尤其是自己爸妈辈的，更加搞不清这些，糊里糊涂就欠钱了。
来源：达人说钱原创
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& 一手房首付付了贷款批不下来可以退款吗
一手房首付付了贷款批不下来可以退款吗
一手房首付付了贷款批不下来可以退款吗网友czzdqcn111给出的答案是:你借钱付全款2只能和开发商商量退多少了，无权要求另一方返还定金，它属于一种法律上
一手房首付付了贷款批不下来可以退款吗网友czzdqcn111给出的答案是:你借钱付全款2只能和开发商商量退多少了，无权要求另一方返还定金，它属于一种法律上的担保方式；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后、如果想要那房子，目的在于促使债务人履行债务，可视为“预付款”，当合同不能履行时，1，保障债权人的债权得以实现。签合同时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。所以你有2个选择，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质这个看你当初首付款的是“定金”还是“订金”“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币房子是按揭贷款的，首付付了，如果银行不审批带款怎么办问题描述:首付能拉回来吗？网友速融100金融家给出的答案是:首先：需要了解该银行为何不能为你放款，知道自己不能获得贷款的原因；其次、根据个人资质的缺陷做相应的弥补；再次：重新选择一家自己更符合贷款要求的银行申请贷款；第四、准备好更为详细和完整的贷款资料如果这样还不能获得贷款，大家需要通过自己的人际关系，借一大笔资金把剩余的钱交上，如果交不上，那么会付一大笔违约金。今年十月份买的一手房，交了首付，合同也拿了，贷款还没下来，现在这房子我不想要了问开发商了他们说不能网友家财管加贷款给出的答案是:只要还没备案，应该是可以不要的，但是需要支付违约金|家财管加网。我打算贷款买一手房，过两天交首付和签合同，网友一朵菊花压爆肛给出的答案是:需要注意的，按揭贷款的手续：首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。按揭买房的办理条件：（1）借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房协议书正本；3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；3.收入证明（银行指定格式）；4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照问题描述:开发商通知那天要一并带的个人一手房贷款申请表，只要把表里的个人收入证明加盖公司章就可以了。我想知道，1，是不是剩下的手续都由开发商去办了，会不会办不下来贷款呢？
,2， 我的收入那里可不可以多写一点，有没有事啊？
,3， 另...只要把表里的个人收入证明加盖公司章就可以了开发商通知那天要一并带的个人一手房贷款申请表,2？
,3， 另外还有没有其他的费用， 我的收入那里可不可以多写一点，要是贷16万的话20年还，每月得还多少钱呢，有没有事啊？（贷款要交的）
4。我想知道，1，是不是剩下的手续都由开发商去办了，会不会办不下来贷款呢？
展开买一手房，先交了一成。再过一个月就把首付付清。银行的贷款已经下来了。请问再过一个月，问题描述:买一手房，先交了一成。再过一个月就把首付付清。银行的贷款已经下来了。请问再过一个月，再过一个月后我把剩下的首付付清后，就可以拿到购房合同，六月份交房。还需要准备哪些事，还要交哪些钱。是不是就还契税，和房屋维修基费，以及什么过户费啊！是交给开...银行的贷款已经下来了。请问再过一个月，再过一个月后我把剩下的首付付清后。是不是就还契税，先交了一成买一手房，就可以拿到购房合同。还需要准备哪些事，还要交哪些钱，六月份交房。再过一个月就把首付付清，和房屋维修基费展开网友霰彄稗繪给出的答案是:首付款首付款收据、无房证明等等）。3，接下来跟银行签订借款合同1，首先，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4，最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。2，符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明按揭买房时首付是交给开发商还是交给银行，交的时候需要办什么手续网友超洁359给出的答案是:按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票的。交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。
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