关注证券之星官方微博：
商务部：第二季度中国购物中心与便利店市场保持着稳定健康的发展
2日，商务部发布2018年第二季度《中国购物中心发展指数报告》与《中国便利店景气指数报告》。《中国购物中心发展指数报告》指出，2018年第二季度中国购物中心发展指数为66.1，同比上升1.3，环比下降1.4，高出荣枯线16.1，购物中心市场仍处于健康发展的状态，《中国便利店景气指数报告》表明，2018年第二季度便利店行业总体景气指数为70.25，高于荣枯线20.25，便利店市场仍处于健康发展区间。
0102030405
郑重声明：以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。
欢迎访问证券之星！请与我们联系 版权所有：Copyright & 1996-年购物中心市场持续向好 便利店行业人才短缺问题凸显
房讯网 16:04:07
[提要]《中国购物中心发展指数报告》指出，2017年全国综合指数录得68.5，同比上升1.3，且高于荣枯线18.5，表明整体购物中心市场处于持续回暖和向好的通道内。
　　近日，商务部发布2017年度《中国购物中心发展指数报告》和《中国便利店景气指数报告》，对购物中心、便利店两种零售业态的发展现状及未来趋势进行了分析。
　　《中国购物中心发展指数报告》指出，2017年全国综合指数录得68.5，同比上升1.3，且高于荣枯线18.5，表明整体购物中心市场处于持续回暖和向好的通道内。
　　其中，现状指数录得65.1，同比上升0.9，并高于荣枯线15.1，购物中心业主的市场信心持续增强。预期指数录得73.5，高出现状指数8.4，较去年同期进一步提升1.8，说明大部分业主对市场发展和项目运营持乐观、向上的预期。
　　“租赁活跃度”指数录得81.5，同比提升2.5，并高于荣枯线31.5，说明2017年市场对购物中心的租赁需求进一步加大，实体零售品牌仍在寻址拓店，同时，全渠道零售催生的新业态和新品牌如生鲜电商超市、互联网健身房等亦在协同去化购物中心内的面积。
　　“成本控制”指数分值为33.4，同比下跌3.3，并低于荣枯线16.6，表明购物中心企业在成本支出上仍有增加。
　　在具体支出项中，对大数据和零售新科技的投入仍然是购物中心运营成本增加的主要原因之一。2017年仅有一家受访企业减少了该项支出，其余99%的企业均保持甚至追加了投入。
　　在选取部分企业进行2018年零售新科技运用领域的调查中可见，配置智能停车系统（69%）和搭建大数据平台（67%）是购物中心业主最关注的新科技类目，亦有23%的业主表示在2018年将引入室内导航/智能导购系统。此外，部分企业的雇佣成本有所上升也是 “成本控制”指数下滑的原因之一。
　　从城市能级指数来看，北、上、广、深四城继续保持优势地位，一线城市综合指数录得70.0，分别高出二线和三线及以下城市2.2和2.1，但较去年同期小幅下降0.6，老旧物业的调改造成的出租率暂时下降是一线城市分值略有下滑的主要原因。
　　然而，一线城市庞大的消费市场，尤其是京、沪两地万亿级的消费容量依旧是国内外零售品牌扎根的主战场。相关机构数据显示，2017年上海位列“全球国际品牌渗透率”榜单的第3位，领先纽约、香港、巴黎等城市，北京排名由2016年的第12位上升至2017年的第9位。品牌持续的进驻和拓展意愿使得一线城市在“租赁活跃度”分项指标上明显高出二线和三线以及下城市6.5和8.6，录得86.0。
　　报告指出，总体而言，2018年中国零售市场将在整体经济稳定和消费升级的基础上持续向好。从需求来看，以服装服饰为主的国内品牌拓店意愿增强，“健康”和“体验”仍将是生活方式类消费的主要诉求，资本推动线上电商向线下进行渠道融合和拓展将是2018年商铺需求的一股新势力。
　　从供应来看，尽管我国仍是全球购物中心建设最为活跃的国家，更多的城市零售物业市场将迎来供需平衡修复的窗口期，供应过剩的风险将逐步减弱。与此同时，业主对于防范供应过剩、商场同质化、非良性招租竞争等方面的意识不断增强。
　　《中国便利店景气指数报告》则显示，2017年中国便利店季度景气指数始终保持在较高的水平，分别为第一季度72.22、第二季度73.95、第三季度69.25、第四季度71.28，平均高于景气荣枯线21.68，且波幅震荡较小。体现出便利店行业从业者对2017年行业的发展始终保持着较高的信心。
　　然而，行业总体费用与主营业务成本始终是从业者全年关心的问题，且面临着较大的压力，其主要原因在于持续攀高的店租与人力成本依旧是便利店行业始终面临的严峻考验。
　　另外，2017年从业人数指数的持续走低，也反映出整个行业面临着人才流失与短缺的问题。便利店行业人才短缺问题凸显已经成为便利店行业能否可持续健康发展的潜在威胁。
　　随着便利店行业规模的不断扩大，门店数量不断增加，作为劳动密集型行业，便利店人才短缺的压力将会逐渐加大。这也体现在了便利店管理者对于未来自身企业在人才缺口与利润摊薄方面的担忧。
　　2017年，新零售、智慧零售等新概念成为讨论的热点，而无人便利店也成为本年度社会关注的热点。继而各项资本开始关注和投入无人便利店的开发。尽管各项资本投入无人便利店的运营思路、技术选择和商业计划各有不同，但是总体方向都是期望将传统线下便利店全面升级为毋需人工值守的门店，以降低人工成本。这种新的技术应用与运营思路对于便利店行业的持续发展起到了积极推动作用。
　　此外，据商务部发言人高峰介绍，2017年我国消费支出对国民经济增长的贡献率为58.8%，今年一季度达到77.8%。商务部将按照既定的目标和节奏，积极稳妥地推进促消费的工作。
&&& 来源：中国商报
编辑：wangdc
& & & & & & & & & &
& 　[西城区]& 　[朝阳区]& 　[武清区]& 　[朝阳区]& 　[海淀区]& 　[西城区]& 　[朝阳区]& 　[朝阳区]& 　[亦庄开发区]& 　[大兴区]
& & & & & & & & & &
& & & & & & & & & &
房讯网关于版权事宜声明:
房讯网 版权所有
京ICP证100716号
广告服务：010-
采编中心：010-
技术支持：010-商务部：第二季度中国购物中心与便利店市场保持着稳定健康的发展商务部：第二季度中国购物中心与便利店市场保持着稳定健康的发展金融界百家号来源：证券时报·e公司2日，商务部发布2018年第二季度《中国购物中心发展指数报告》与《中国便利店景气指数报告》。《中国购物中心发展指数报告》指出，2018年第二季度中国购物中心发展指数为66.1，同比上升1.3，环比下降1.4，高出荣枯线16.1，购物中心市场仍处于健康发展的状态，《中国便利店景气指数报告》表明，2018年第二季度便利店行业总体景气指数为70.25，高于荣枯线20.25，便利店市场仍处于健康发展区间。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。金融界百家号最近更新：简介:一站式互联网投资理财平台，让投资更简单作者最新文章相关文章商务部：中国购物中心与便利店市场处于健康发展状态-中新网
商务部：中国购物中心与便利店市场处于健康发展状态
日 20:25　来源： 　
　　8月2日电 据商务部网站消息，8月2日，商务部发布2018年第二季度《中国购物中心发展指数报告》与《中国便利店景气指数报告》。报告指出，2018年第二季度中国购物中心发展指数为66.1，同比上升1.3，环比下降1.4，高出荣枯线16.1，购物中心市场仍处于健康发展的状态；便利店行业总体景气指数为70.25，高于荣枯线20.25，便利店市场仍处于健康发展区间。
资料图：顾客在上海某商场选购商品。 记者 汤彦俊 摄
　　《中国购物中心发展指数报告》指出，2018年第二季度中国购物中心发展指数为66.1，同比上升1.3，环比下降1.4，高出荣枯线16.1，购物中心市场仍处于健康发展的状态。其中，现状指数为61.9，环比下降2.5，主要受部分二三线城市整体出租率和客流下降影响；预期指数为72.4，环比上升0.3，并高出荣枯线22.4，表明企业对下半年保持信心和乐观的预期。从分项指标看，宏观市场、租赁活跃度、运营表现指数环比下降，但受益于零售新技术的运用，成本控制指数环比上升2.2达41.8。一线城市市场发展势能不减，发展指数为69.5，环比上升1.9，同比上升5.0。都市型物业指数为66.3，环比上升0.4，同比上升2.3，表明市场对都市型物业的租赁需求保持旺盛，但从中长期来看，奥特莱斯型物业成长潜力不容小觑，品牌入驻意愿较强。
　　《中国便利店景气指数报告》表明，2018年第二季度便利店行业总体景气指数为70.25，高于荣枯线20.25，便利店市场仍处于健康发展区间。其中，便利店企业景气指数为75.7，高于荣枯线25.7，环比下降1.9；门店景气指数为66.6，高于荣枯线16.6，环比下降1.2。企业与门店景气指数同步小幅回落，反映出便利店企业管理者与基层门店经营者对于第二季度整体经营感受到一定压力。从分项指标看，门店销售额指数、来客数指数与门店营业利润指数已经连续三个季度同步保持上升，总体费用指数环比下降，反映出便利店企业与门店盈利能力不断提高。
　　整体而言，2018年第二季度中国购物中心与便利店市场保持着稳定健康的发展。大数据、人工智能、物联网等新技术的运用，在给消费者带来全新消费体验的同时，也为购物中心、便利店等实体商业注入新的活力。
【编辑:刘羡】
>相关新闻：
>经济新闻精选：
　| 　|　　|　　|　　|　　|　　|　
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[] [] [京公网安备:-1] [] 总机：86-10-
Copyright &1999-
chinanews.com. All Rights Reserved商务部发布中国购物中心发展指数和 中国便利店景气指数
来源：金融时报
　　本报讯 见习记者许婷报道 日前,商务部发布《中国购物中心发展指数报告》和《中国便利店景气指数报告》,对购物中心、便利店两个零售业态的发展现状、未来趋势进行了分析。　　据了解,《中国购物中心发展指数报告》指出,2016年购物中心综合指数为67.2,高出荣枯线17.2,行业整体处于健康向上的发展通道,且对未来趋势持有较强的信心。从区域分布看,各地区指数分布均处于荣枯线以上。　　《中国便利店景气指数报告》指出,2017年一季度便利店景气指数为72.2,高出荣枯线22.2,体现出从业者对行业发展趋势总体持乐观态度。行业管理者对行业销售增长、主营业务利润以及营商环境等方面信心充足,但对主营业务成本和总体费用等方面表示担忧;门店经营者在门店销售增长、来客数量、营业利润等方面持积极态度,但同时认为店租成本、人工费用等方面表现有待加强。
责任编辑：Robot&RF13015
机会早知道
已有&0&条评论
最近访问股
以下为您的最近访问股
<span class="mh-title"
style="color: #小时点击排行