不动产继承需要公证书吗-倡议书|华律办事直通车
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不动产继承需要公证书吗
如果要继承房屋的，需要有，并且需要办理房屋过户手续。房屋继承是一种继受取得，公证是一种民事行为，有最强的法律效力。那么，不动产继承需要公证书吗?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。不动产继承公证书并不是必须的根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定：因继承、受取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、或者全部人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。房产继承有下列几种方法，可以选择其中一个来操作1公证继承提交公证材料进**产过户登记，需到公证处办理公证2诉讼继承提交生效的法律文书进**产过户登记，需到法院起诉继承纠纷3遗嘱继承提交死亡证明材料、遗嘱或者以及与被继承人的亲属关系材料4法定继承提交死亡证明材料、全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料其中三与四提交的申请材料包括：1&所有继承人或受遗赠人的身份证、簿或其它身份证明;2&被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3&所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明&，包括户口簿、、证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;4&放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;5&继承人已死亡的，代位继承人或人可参照上述材料提供;6&被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;7&被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;8&被继承人或遗赠人生前与配偶有约定的，提交书面约定协议。房屋继承公证怎么办理具体来说，房屋继承公证应当按照如下程序办理：1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋继承公证需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。以上就是小编为您整理的内容，不动产继承，只要继承行为是合法有效的，就不需要有继承公证书，但是公证具有最强的证明作用，当事人最好办理继承公证。如果你情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行。延伸阅读：
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结婚证公证要在户籍所在地吗
进行公证是没有必要的，结婚证公证后只是效力更加高了一些，在办理结婚证公证应该到派出所进行办理的，这个派出所可以是对方那里的。下面，为了帮助大家更好的了解相关，小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。结婚证公证要在户籍所在地吗应该所有的公证都需到户籍所在地办理。办理公证，必须到户籍所在地的县区级有涉外资格的公证处办理，结婚公证办理完毕后到省级外事办就可以办理认证手续。公证处会给你开个认证函。办理结婚证公证需要下列材料：(一)当事人夫妻双方的和簿及其复印件，已注销户口的，应提交原居住地公安派出所出具的户籍记载情况证明。(二)当事人结婚证原件及复印件和夫妻双方照片。(三)结婚公证申请人一般应亲自办理，申请人不能亲自办理的可以委托他人办理并应提交以下证件和材料：1、居民身份证、户口簿或其他有效身份证件的原件和复印件。2、结婚证原件。人还须提交授权和代理人的身份证及其复印件。其他地方的结婚证公证(一)国外结婚证书的公证、认证1、委托国外律师公证人将国外注册的结婚证进行公证;2、委托国外律师将公证过的结婚证在该国外交部进行公证;3、委托国外律师将经过该国外交部门公证的结婚证在中国驻该国使领馆认证。4、国外律师将认定过的法律文书寄会国内使用。(二)地区结婚证书的认证1、委托香港的中国司法部指定的公证律师做公证(包括查核和公证);2、委托香港律师到中国法律服务(香港)有限公司加盖转递章;3、将该份文件寄回内地使用。(三)地区结婚证书的认证委托澳门的中国司法部制定的公证律师做公证。需要说明的是，公证书是否需要中国法律服务(澳门)有限公司加盖转递章，目前尚无明确要求。(四)地区结婚证书的公证认证1、委托台湾律师到台湾公证机关公证;2、台湾公证机关将公证文书副本寄交内地公证员协会和内地当事人;3、内地一方将公证文书拿到公证员协会作核证。核证后即可使用。以上内容就是相关的回答，结婚证公证可以到另一半的那里派出所进行也可以到自己这边的派出所，结婚证在公证后会更有效力不过平常是用不到的，不是说什么东西都拿去公证才好根据自己实际情况而定。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。延伸阅读：
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拆迁公证书的法律效力
的意思的因为一些特定原因，由政府决定把指定范围内容的东西或者建筑拆迁掉，目的是为了建立新的建筑，那么，拆迁需要公证吗，有制作公证书吗他公证书的法律效力是如何的呢，接下来由小编为你介绍拆迁公证书的法律效力的内容只要在进行公证的时候都没有异议，公证机关经过公证是有效力的。公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。公证书为16开大小，由封面、正文、封底组成。制作公证书应使用中文。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，除涉外公证事项外，可使用当地民族通用的文字。&根据需要或当事人的要求，公证书可附外文译文。根据我国的，公证具有三种法律效力。证据效力。公证的证据效力，是指公证证明的内容具有特殊的证明力，可直接作为认定事实依据。《中华人民共和国》第67条明确规定，“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。”公证证明在民事诉讼中原则上无须审查则应被采证。使法律行为生效的效力。具体说，即依照法律的规定或当事人的约定，某项法律行为必须进行公证才能产生法律效力的，不履行公证程序，则该项法律行为不能产生法律效力。大体包括以下三种情况：根据法律、法规(包括行政法规和地方性法规)和规章的规定，某些法律行为非经公证不能产生法律效力;按照当事人的约定，某些法律行为必须办理公证;按照国际惯例、国际条约和双边协定，法律行为非经公证不能产生法律效力。强制执行效力。公证的强制执行效力，是指公证处可依法赋予债权文书强制执行效力，到期不履行时，可以持该债权文书公证书为执行依据，不经过审判程序而直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。同时也可大大减轻人民法院或机构的工作负担，并有利于社会经济秩序的稳定。有不清楚的，可以咨询华律网律师。延伸阅读：
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公证费要交印花税吗
在现行的所有合同中交纳的合同比例是非常大的，印花税的交纳费用并不多，但是也会根据合同的不同而变化的，那么公证费用要不要交纳印花税？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。公证费要交印花税吗现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。具体征税范围如下：1.经济合同税目税率表中列举了10大类合同。它们是：(1)购销合同。(2)加工承揽合同。(3)勘察设计合同。(4)建筑安装工程承包合同。(5)财产租赁合同。(6)货物运输合同。(7)仓储保管合同。(8)。(9)财产保险合同。(10)技术合同。2.产权转移书据产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。3.营业账簿按照营业账簿反映的内容不同，在税目中分为记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类，以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。(1)资金账簿。(2)其他营业账簿。印花税征收方式印花税下调印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。(一)从价计税情况下计税依据的确定。(二)从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。以上内容就是相关的回答，公证费用是不需要缴纳印花税的，印花税在交纳的时候可以从价计税也可以从量计税的情况交纳，对于常见的一些合同都是需要缴纳印花税的，并且交纳的税费标准还不一样。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。延伸阅读：
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