中国资金全部流入房地产会管制资金流入吗

外汇局:中国不会再回外汇管制老路 审慎推动资本账户开放|外汇管制|老路|外管局_新浪财经_新浪网
  【外管局:中国不会再走回外汇管制老路】
  外管局发布会要点速览:
  中国会继续审慎有序推动资本账户开放。
  中国外汇管理政策是连续的一贯的,不会再走回外汇管制的老路;
  加强了对银行遵守现行外汇管理政策的管理;中国不需要通过贬值人民币来提振出口。
  对于美联储加息,中国的应对和适应能力已大幅提升。美联储逐次加息对中国跨境资金流动的影响在减弱。
  一季度中国跨境流出压力明显缓解,一季度外汇供求基本趋向均衡,一季度售汇率明显下降,企业购汇更趋理性,今年以来人民币贬值预期明显减弱。人民币汇率弹性会进一步增强,有利于跨境资金双向波动。
责任编辑:刘金磊 SF113哈哈哈哈哈!中国突然放宽人民币资本外流管制!提前做好打算,在大批资金涌入前占得先机!
对于绝大多数海外华人,
汇率和换汇永远是经久不衰的话题。
毕竟不论是日常买车、买奢侈品,
大到买房买地都需要它们。
近日,中国多家媒体放出“中国每人单次换汇不能超过5万人民币的限令将有可能被放宽”的消息一时间引发大量海外华人关注。
多家中国媒体称中国已放宽人民币外流管制
据彭博援引《南华早报》报道,知悉政策调整的内地银行业消息人士称,中国在日已放宽人民币资本外流管制,银行可以自由处理对外人民币支付,以及企业和个人客户的汇款要求。
尽管目前中国外管局还没有相关的公文出炉,但国内多家媒体已经对此进行报道,包括新浪、搜狐、凤凰等知名门户网站。
下面是一些报道的截图:
包括搜狐和新浪在内的多家中国媒体接连报道称,央行日前通知各金融机构,处理跨境人民币支付时不必再保证流入大于流出。
这被视为近来第一项放松资本管制的举措。
这一消息同时引起了外国媒体的关注,今年4月21日,英国媒体《金融时报》发布了一篇震惊中外的报道——
《中国资本外流压力缓解,中国央行放宽人民币管制》
在这篇文章中提到,欧盟商会中国区会长Joerg Wuttk透露,这项政策已经开始实施,但是不涉及往外汇美元。
并且他说,央行目前只是口头下达指示,有关人民币境外汇款的具体数额等书面政策,将在今年六月公布。
在消息传出后不久,外汇管理局新闻发言人称:“中国不会再走回外汇管制的老路上。”
此消息一经传出,不仅是许多海外留学生放宽了心,无数准备在海外投资的地产家也深受鼓舞,一些分析者称7月1日即将实施的“五万人民币限制”即将放宽,甚至可能被取消。
那么,央行放宽人民币资本外流管制对于身在澳洲的华人有什么影响呢?
在澳洲想买房自住/投资
最近2、3年澳洲的房市迎来了春天,几个大城市的房价各种飙升,如果不靠国内的一些资金,真的很难靠这边的工资付够首付。
因为如果真的到了7月1日,或者今年6月出台的新政策还是和原来一样,那么国内资金在澳洲购置房产的繁琐性与难度系数都会被无限放大。
假如首付是50万,一次只能换5万人民币(1万澳元),那么你不得换50次么……
所以赶上这次松绑,就先把钱换了。
最后,按照国内的报道的新闻来看,
从去年开始的严格外汇管制目前确实是放宽了,
对于在海外的我们,也是一条好消息。
但新闻中所提到的6月关于人民币的新政是什么,以及去年颁布的7月1日“5万人民币限令”是否会继续执行,还得看央行的进一步消息。
如果真的取消换汇限制,那么如何才能在大批资金涌入澳洲市场时抢占投资的先机呢?
在7月1日之前做好准备,赶紧拉上亲朋友换好澳币获得买房主动权。同时如果7月1日前购买墨尔本房产还可以节省巨额印花税。
那现在墨尔本最火热的房地产项目是什么?
投资自住两相宜
Victoria Square 高地广场傲居距墨尔本CBD 3.9公里处的活力新区Footscray,乘坐火车,仅需9分钟即可到达Sothern Cross Station火车站。真正实现了出则繁华,入则宁静的居住环境。
而该斥资6亿澳元打造的Victoria Square高地广场,相比过去十年墨尔本内环城区内,取得最高房价年涨幅和最低均价的 Footscray 区的最新地标性项目,是对广大买家而言,能够以超低价买入内环房产的最后机会。而根据CoreLogic的统计数据,该价格远低于墨尔本平均33万澳元的同等户型公寓(1室)价格。
Victoria Square高地广场第一塔楼由1室,2室和3室户型混合而成,每一套公寓都提供了景观无敌的全景窗,墨尔本中心天际线,Flemington赛马场与Port Phillip港尽收眼底。
同时,在提供宽裕居住空间的基础上,也充分考虑空间的利用效率,为每个户型提供足够的储藏空间,并且最大限度地利用自然通风和采光。
无论是室内装饰,平面设计甚至背景墙的风格,每一个细节都符合了现代都市白领对住宅质感化,舒适化的要求。
升级版厨房
Victoria Square 高地广场的第一塔楼共有240套公寓,面积达3000平米的商业空间也将在第一期推出,其中包括一些精品餐厅和高档商铺。它不仅秉承着现代 化公寓快节奏与高效率相结合的一贯风格,还开创了现代都市人对“禅意生活”的向往,即在拥挤喧嚣的都市生活中拥有专属于自己的一方天地。
同时在第一期推出的还有一流的公共设施,包括澳大利亚首个奥林匹克标准的空中跑道。还有居民专享的泳池、健身房、电影院、私人会客厅、;满足入住者在快节奏的工作生活之余追求更高生活品质的要求。
私人会客厅
Victoria Square 高地广场一期项目:
1室公寓(61m2)售价29.8万澳元起;
2室公寓(68m2)售价42.5万澳元起;
3室公寓(86m2)售价57.9万澳元起;
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项目地址:8 Hopkins Street, Footscray, VIC, 3011
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中国收紧资金流入管控,打击出口贸易造假
继资本流入激增过后,中国政府已经誓言要对秘密引导资金入境的企业进行打击。
中国外管局5日发布《》(下称《通知》)称,将加强对异常资金流入的审查。
《通知》称,将对资金流与货物流严重不匹配的进出口企业提出警告:
外汇局应及时对资金流与货物流严重不匹配或流入量较大的企业发送风险提示函,要求其在10个工作日内说明情况。
企业未及时说明情况或不能提供证明材料并做出合理解释的,外汇局应依据《货物贸易外汇管理指引实施细则》第五十五条等规定,将其列为B类企业,实施严格监管。此类企业列入B类后,符合相关指标连续3个月正常等条件的,外汇局将其恢复为A类。
最近几个月的中国出口数据表明外部需求逐渐复苏,但一些分析师怀疑,中国出口商可能虚报数据,以避开资本管制,使资金以贸易的形式流入国内。
援引苏格兰皇家银行经济学家Louis Kuijs说:
这(外管局声明)是一个明显信号,表明当局意识到企业在贸易名目下引导资金流入是个严重问题,他们想要采取一些措施应对这一问题。
新规则应该会加大企业规避资本管制的难度,但对出口数据的冲击可能要再过一个月才能体现出来。
中国社科院金融重点实验室主任刘煜辉也说:
造假的出口数据所占比重越来越大,这些新规直接针对第一季度出现的异常贸易情况。
关于出口数据作假问题,华尔街见闻此前的相关报道如下:
中国海关定于周三发布4月贸易数据。3月份,
另外,外管局周日发布《通知》的一大背景是,人民币稳步升值。截止上周五收盘,人民币兑美元即期连续第四个交易日创收盘纪录新高。人民币升值预期不断加强,防范热钱流入也成为今年外汇监管重点。
《通知》指出,银行需加强结售汇综合头寸管理,以符合监管要求,同时避免过度波动:
除政策性银行外,银行结售汇综合头寸限额计算公式为:“各银行当月结售汇综合头寸下限=(上月末境内外汇贷款余额-上月末外汇存款余额&参考贷存比)&国际收支调节系数”。其中:中资银行的参考贷存比为75%,外资银行的参考贷存比为100%,国际收支调节系数为0.25。
外汇贷存比超过参考贷存比的银行,应在每月初的10个工作日内(初次实施应于2013年6月底前)将综合头寸调整至下限以上;银行综合头寸下限调整后,其上限随之上调相同额度。外汇贷存比低于参考贷存比的银行,原有的头寸限额保持不变,但应把握外汇贷款的合理增长,防止外汇贷存比过度波动。
汇丰点评称:
中国有关于外汇资金管理及综合头寸新规范料令人民币兑美元升势速度减缓,不排除有更多抑制热钱的措施出台。
这是外管局首次实施与贷存比相关的净美元头寸管理,对资金进入中国是很重要的规范,预料也会进一步打击市场内的投机性活动。
近期银行外汇贷款增加部份与企业在外汇市场的套利活动有关。以3月底中国银行业体系外汇贷款约7,500亿美元、存款约4,400亿美元计算,贷存比约在170%。扣除政策性银行,估计银行体系需有480-630亿的净美元头寸。
路透报道,受到外管局新头寸管理规定影响,境内外人民币即期汇价同步大跌,本地时间下午16:36时,离岸人民币即期挫跌至6.1765;最低触及6.1930为逾三周来低点,较上日尾盘的约6.1530大跌了400点子。
外管局全文如下:中国是否需要收紧资本管制?
来源:中国金融信息网
&&&&核心提示:澳新银行报告指出,由于中国持续录得经常账户顺差,财政状况稳定,中国仍然拥有充足的外储。除了防止资本非法流出之外,中国并不需要收紧资本管制并暂停金融市场开放的步伐。中国需要开放资本市场并允许更多的资本流入,并利用市场的力量来减少境内外的人民币汇率的汇差。&&&&北京(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--近期中国外汇储备的变化引起了市场的广泛关注。由于市场认为资本将持续流出中国,外储的大幅下降引发了市场的担忧。澳新银行23日发布报告指出,由于中国持续录得经常账户顺差,财政状况稳定,中国仍然拥有充足的外储。除了防止资本非法流出之外,中国并不需要收紧资本管制并暂停金融市场开放的步伐。中国需要开放资本市场并允许更多的资本流入,并利用市场的力量来减少境内外的人民币汇率的汇差。&&&&报告指出,需要将中国外储变化的问题放在中国经济特殊的背景下来分析。由于中国持续录得经常账户顺差,财政状况稳定,中国仍然拥有充足的外储。此外,中国的企业多已采取措施应对外汇风险和外债期限错配的风险。这使得中国出现系统性风险的可能性很小。更重要的是,如果人民币允许汇率自由浮动,央行将不再需要使用大量外汇来干预汇市。&&&&报告认为,目前中国面临的主要风险是政策不一致。行政性的措施只会打击国内外投资者的信心并减少资本流入,从而加剧人民币贬值的预期。如果要改变这样的恶性循环,中国需要开放资本市场并允许更多的资本流入,并利用市场的力量来减少境内外的人民币汇率的汇差。&&&&以下为报告原文:&&&&2015 年中国外汇储备大幅下降引起了市场对资本流出加剧的担忧。截至2016 年1 月,中国的外储从顶峰时期的3.99 万亿美元下降至3.23 万亿美元,跌幅达到19%。从2015 年下半年以来,外储下降的速度加速,每月平均外流600 亿美元(从去年8 月11 日汇改以来,外储每月平均外流700 亿美)。不少市场人士开始忧虑如果资本流出加剧,中国的外汇是否足够应对大量的资本外流。&&&&尽管不少市场观察人士是认为中国应该维持至少3万亿美元的外汇储备,他们的观点一般是基于主观的判断或者是保证投资者信心的心理水平。另外一些分析使用IMF关于外储充足率的单一公式,分析指出中国的外储仅超过充足水平,但央行如果无限制地持续干预汇市,中国的外储可能将跌至警戒水平。&&&&尽管上述的定量计算可以给市场提供一个参考,外储充足率这一单一的公式并不足以反映出不同经济背景下各国外储的真正状况。&&&&事实上,IMF的的独立评估办公室也提出了类似的观点,并指出由于各国国情的特殊性无法纳入上述公式中,因此IMF外储充足率的指标存在一定的缺陷。IMF独立评估办公室指出:&寻找一个适用于所有国家的简单的模型或公式来衡量外储充足率,这可能是徒劳的。一个国家应持有多少外储,最终取决于该国的风险偏好、该国应对外部冲击的方式和程度(例如,所能容忍的汇率波动性)、可提供流动性的其它方式,各国的特殊国情的分析却难以纳入到一个模型或公式中,不论这个模型或公式如何全面和严密。&&&&&中国外储下降应在特殊国情背景下来分析&&&&因此,关于外储充足率更值得分析和探讨的问题是,一个国家外储大幅下降是否会导致该国向IMF寻求援助,如同其它新兴市场经济体在过往的危机中做法。从这方面考虑,我们可以探讨中国是否需要寻求IMF的援助,例如韩国在亚洲金融危机以及希腊在欧债危机中的做法。&&&&中国并不存在&双赤字&&&&&1994年以来,中国通过国际收支积累了大量外汇储备,这是中国和新兴市场建立外储的一个关键区别。此外,中国政府几乎没有外债且国家财政状况良好。中国也不存在&双赤字&的问题 ,即便是2015年,中国的贸易顺差平均每月500亿美元。这意味着,中国不大可能需要动用外汇储备支付进口款项。&&&&中国外储完全足够支付所有短期外债&&&&截至2015 年第三季,中国的短期外债达到1.02 万亿美元。如果今年需要完全偿还这些短债,这相当于要使用31.6%的中国外储。由于以人民币计价的外债占外债总额的47%,简单估算,以外币计算的短期外债约为5,425 万亿元,相当于外储的16.8%。这也意味着中国的外储完全足够用于偿还这些短债。&&&&市场担心,如果这些短债均需要在今年内偿还,那么中国的外储将大幅下降。不过这一担心并没有考虑到,事实上,短期债务到期时,可以通过发新债来延期债务。事实上,由于日本央行推行负利率政策,美联储加息的预期大幅下降,那些拥有美元盈利的中国企业,因此今年都继续在美债市场继续发债。&&&&与此同时,对于那些没有大量外币盈利的中国企业,随着人民币债券利率水平下降,它们开始更多地在境内人民币市场发债融资,这使中国企业外债增量减少,也降低了未来需要用外储来帮助偿还这些债务的风险。&&&&此外,我们也观察到,很多企业已利用对冲产品来管理外汇风险和外债利率的风险。这也将减少企业增持美元以抵御人民币走弱的行为。&&&&中国仍持续推进浮动的人民币汇率政策&&&&尽管央行仍然不时通过市场干预来稳定人民币汇率,但总体政策方向而言仍是持续推进有弹性的人民币汇率。根据&三元悖论&,如果一个国家想要资本自由流动且保持货币政策独立性,那么它需要允许汇率自由浮动。目前,中国的利率市场化和资本账户开放已大幅推进,随着人民币被纳入SDR一篮子货币,未来资本市场开放的步伐将加快,这也将使得人民币汇率最终自由浮动。人民币汇率的自由浮动意味着,央行对于外汇市场的干预将逐渐减少,这也将对中国的外汇充足与否的考量产生较大影响。&&&&中国可通过降准来缓解外储下降带来的流动性紧张&&&&即使最坏的情况发生,央行无法改变人民币单边贬值的预期,资本开始大福流出中国,央行也仍然可以通过下调存款准备金率来为市场注入流动性,来减少资本流出对实体经济带来的负面影响。在中国,外储主要通过企业和个人通过商业银行结汇(随后存入央行)而产生。其结果是,央行拥有的外储将转变为本国货币,继而成为国内经济注入流动性。从2014年下半年以来,中国已经出现一定程度的资本外流,导致流动性收紧。但是,通过下调存款准备金率这一反冲销操作,中国可以防止信贷紧缩出现。&&&&根据中国国际收支数据,从2015年资本外流为平均每季1,282亿美元。央行降准50个基点可以为市场注入 6,000-6,500亿元流动性(相当于1,000亿美元),足以抵消流动性下降的影响。这也是我们认为央行在2016年将降准200个基点的原因 。&&&&资本管制的行政政策将带来恶性循环&&&&据报道,中国政府近期收紧了资本管制,来稳定人民币汇率并防止资本非法大幅流出。&&&&从去年央行开始干预汇市以来,外储大幅下降使得市场观察家担心,如此快速的大幅下降将不可持续。目前的市场情绪导致仍和新政策可能都被解读为政府收紧资本管制的政策,即使可能并非如此 。尽管中国政府已承诺将变逐步开放资本账户,但政府给市场留下的印象仍是&进一步、退两步&。&&&&我们认为,除了防止资本非法流出之外,中国并不需要收紧资本管制并暂停金融市场开放的步伐。事实上,政府收紧资本管制的措施将打击外国投资者的信心,他们会担心未来可能无法快速转移资金。境内居民也可能担心资本管制,从而将资金快速转移出中国。这将导致恶性循环,加剧资本外流和人民币贬值的压力。此外,中国的经常账户已经完全开放,资本账户虽然收紧,但资金仍可以通过贸易、结算和其它个人途径流入或流出中国。从某种程度上而言,资本管制对于中国的作用是有限的。资本管子也会阻止资金流入中国。&&&&因此,中国应该利用市场的力量来解决这一问题。由于目前离岸人民币汇率走软影响了人民币的汇率走势,政府应该缩小境内外人民币的汇率之差,让两个市场发展成为同一人民币市场。只有金融市场开发才可以避免金融套利的出现。政府应该鼓励金融机构在离岸市场购入人民币并在境内市场出售。&&&&更重要的事,中国应加快资本市场的发展和吸引外国投资者(不限于主权财富基金或外国央行)来购买国债和国企资产。与此同时,政府应该进一步努力,争取让中国A股纳入MSCI指数,这也将促使更多投资基金增加人民币资产的配置。这些市场开放的措施,加上境内推进金融市场化,才可以在短期内吸引资本流入中国。双向的资本流动也才能真正使得人民币汇率浮动,从而增加货币政策的独立性,这也与&三元悖论&是一致的。
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<span class="mh-title"
style="color: #小时点击排行中国政府是否将放松对资本外流的管制?易纲:跨境资金流动比较平衡中国政府是否将放松对资本外流的管制?易纲:跨境资金流动比较平衡环球网百家号【环球网综合报道】十三届全国人大一次会议新闻中心3月9日上午10时在梅地亚中心多功能厅举行记者会,邀请中国人民银行行长周小川,副行长易纲,副行长、国家外汇管理局局长潘功胜就“金融改革与发展”相关问题回答中外记者提问。路透社记者:2017年在金融去杠杆的背景下,中国非金融企业贷款加权平均利率上升0.47个百分点,企业融资成本的上升是否会影响经济发展?在高借贷成本可能影响经济增长的情况下,今年央行是否将跟随美联储脚步提升利率?中国政府是否将放松对资本外流的管制?在设定人民币中间价时,是否会完全取消使用逆周期因子?谢谢。周小川:全球经济在金融危机中经过这么多年艰难曲折后的复苏,终于现在在全球多个地区都出现了复苏的迹象,因此,很多重要国家的货币政策从数量宽松慢慢退出。首先这是一个好事,这个好事也意味着过去全球范围内的数量扩张和低利率可能逐渐将告一阶段。中国也是整个世界经济的一部分,这个方面的影响大家应该可以预估到。另外,从中国的角度来讲,增长方式也在转变。我们现在强调经济是一种新常态,是从过去追求数量型增长转向追求高质量增长。所谓过去数量型增长的旧常态,就是有很多事情也是靠资金堆积,资金投放比较大,所以就能够刺激经济增长。这种方式的转变也表明未来经济的增长依靠数量堆积会减少。易纲:我们监测到,去年年底贷款利率是同比上升了0.4个百分点,看去年的物价CPI是1.6,PPI是6.3,GDP的平减指数大概是CPI和PPI的加权平均。这么看,我们的实际利率是稳定的,我们不仅仅要看名义利率上升了0.4个百分点,还要看实际利率,实际利率是稳定的,和经济走势是相一致的。资金面上供给,也是比较平衡的。至于你说的美联储将加息这个问题,我们看中国的货币政策主要是依据国内经济和金融形势,我们要进行综合考量。同时,跨境资金流动是比较平衡的,在这方面我们要继续推进资本项目平稳的可兑换,同时也要防范风险。谢谢!”潘功胜:刚才,在你的问题当中提到下一步关于外汇管理方面措施的问题。大家知道,我国的外汇市场曾经在一段时间经历了高强度的风险和冲击。我们通过一些宏观审慎管理政策对跨境资本流动进行逆周期调节,比如采取全口径外债宏观审慎管理,征收银行远期售汇风险准备金,对境外机构境内存款执行正常的存款准备金率,人民币兑美元中间价报价模型中引入逆周期因子等。本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表百度立场。未经作者许可,不得转载。环球网百家号最近更新:简介:世界很精彩,带你活出国际范儿!作者最新文章相关文章

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