中介漫天撒网电话卖房“已成社会公害”，住建部将牵头整治|建设部|公害|骚扰电话_新浪新闻
中介漫天撒网电话卖房“已成社会公害”，住建部将牵头整治
中介漫天撒网电话卖房“已成社会公害”，住建部将牵头整治
原标题：中介漫天撒网电话卖房“已成社会公害”，住建部将牵头整治7月30日，工业和信息化部联合最高人民法院、最高人民检察院、教育部、公安部、住房和城乡建设部等十三部门，印发《综合整治骚扰电话专项行动方案》的通知。《方案》提出，当前，营销电话扰民、恶意电话骚扰等问题日益突出，严重影响人民群众正常生活。依据《网络安全法》《消费者权益保护法》《全国人大常委会关于加强网络信息保护的决定》《电信条例》等法律法规，现决定自2018年7月起至2019年12月底，在全国开展综合整治骚扰电话专项行动。《方案》要求，重点对商业营销类、恶意骚扰类和违法犯罪类骚扰电话进行整治，规范通信资源管理，加强源头治理，打击非法获取个人信息的行为，合力斩断骚扰电话利益链，实现商业营销类电话规范拨打、恶意骚扰和违法犯罪类电话明显减少的目标。其中，明确严格规范售房租房电话营销行为。住房和城乡建设部牵头，加强对房地产开发企业、房地产经纪机构和房地产经纪人员的监督管理，严格落实中介机构备案制度，严格规范电话营销行为。7月，央视网报道指出，当记者来到房产销售公司时，公司规模并不算大，有十来个工位，电销人员每人面前一台电脑，他们戴着耳机，不停地在通话，却并没有看到他们用座机或者手机进行拨号。央视网称，中介服务机构漫天撒网打电话拉客，是一种行走在灰色地带的营销模式。一家公司给你打一两个电话，没偷没骗，好像也不是什么大事。但是，社会上众多的销售机构都这么干，对用户来讲就不胜其烦、不胜其扰了。这种不请自来的骚扰电话已经成为社会公害，与其说是在提供服务，不如说是令人生厌的反服务。在一个诚信社会中，商家应该靠品质、靠服务、靠信誉来赢得客户，而不是强行推销。不过，针对拨打电话以推销楼盘为目地的骚扰电话已有地方中介先行承诺。今年5月，据央广网报道，宁波市74家房产中介机构向社会公开做出6条承诺：不从事包买包卖炒房以及炒卖“期房房号”，哄抬房价；向各种渠道发布的房源信息，做到真实有效；不协助、教唆交易双方签订阴阳合同；不拨打以销售房屋为目的的骚扰电话；不协助、教唆客户获取不正当的购房资格；做到收费项目、收费标准公开公示，不以各种名义乱收费。
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周边交通四通八达，旁边有三条主干道，一条是望州路，一个是明秀路，还有在建的衡阳东路.可以说从项目到朝阳广场、万象城、广西大学、安吉万达，都是10多分钟路程。同时，项目距离南宁火车站仅五分钟车程，方便高铁、动车的出行，项目周边有20多条公交线路地铁5号线途径本项目，将于2017年上半年动工，预计2020年投入使用，步行至虎邱站仅仅800 米，步行只要5分钟左右，让您真正感受到出则繁华，入则宁静。
周边配套：
【综合商场】：沃尔玛时代茗城店、南城百货香樟林店等（五分钟范围内），北湖万象城（10分钟范围内）
【农贸市场】：虎邱农贸市场、明秀东农贸市场、望州岭农贸市场、北湖市场（菜价都很便宜哦）
【休闲配套】： 狮山公园、人民公园、广西药用植物园、花卉公园、广西花鸟市场、南宁花鸟市场。
【教育设施】幼儿园：贝贝幼儿园、乐美幼儿园、新艺幼儿园。小学：虎邱小学、东城小学、西南华侨中学附属小学、明秀小学、南师附小。中学：十三中、二十八中、西南华侨中学。
【医疗配套】：广西中医大学附属医院、广西民族医院、广西壮医医院、南宁市第四人民医院、广西区妇女儿童医院、南宁望州医院、虎邱诊所。
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咨询热线： 覃经理
郑重提示：请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费
用，以免上当受骗！
公交线路：16路、44路、63路、202路、215路、601路、605路、705路、802路等9路公交车经过本项目（望州路中站）
地铁线路：地铁5号线途经本项目，步行至虎邱站约900米
学校(学区)：虎邱小学、东城小学、西南华侨中学附属小学、南宁市十三中、西南华侨中学等（按2016南宁市学区划分结果，业主小孩可就读兴宁区虎邱小学、十三中）
综合商场：沃尔玛时代茗城店、南城百货香樟林店等
银行：邮政储蓄银行、农业银行、建设银行、工商银行等
医院：广西中医大学附属医院、广西民族医院、南宁望州医院、广西壮医医院、南宁市第四人民医院、虎邱诊所
幼儿园：贝贝幼儿园、乐美幼儿园、新艺幼儿园等
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高层住宅几层好 哪些房子千万不能买
来源：房天下 浏览量（15654）
[摘要]如今，楼房越建越高，这必然涉及到楼房层高的问题。究竟高层住宅几层好？有些房子买了一定会后悔，哪些房子一定不能买？对于以上问题，小编来为您解答。
究竟高层住宅几层好？有些房子买了一定会后悔，哪些房子一定不能买？对于以上问题，小编来为您解答。
高层住宅如何选房
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。
通常人们把1&3层称低层、3&7层为多层、8&12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。
小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。
随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。
土地资源因它的 性及其开发成本越来越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋，多层由此越发稀缺。
1、1-5层：视野差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。(从 讲人是要接地气的，所以1层好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好)
2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是佳观赏高度。
3、10-12层：浮沉层，好不要选择。
4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层：我认为这是佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
7、 南北通透的房子，通风好，夏天也凉快;纯南向房子热，空气流通性差;其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风!
8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，为什么委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。
哪些房子千万不能买 选房技巧
1、不选小区边缘的房子：
小区边缘的房子往往会小区外的街道，交通噪音在所难免。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。理想的做法是选购尽量远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，也要讲来自路面的噪音降到低。
2、不选小区内活动区域边的房子：
现在大多数小区都为业主配备的&露天活动&，往往是老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯一应俱全，如果选择了这个区域边上的住房后果可想而知。
3、不选底商边的房子：
我想大家对于发廊的音乐和饭馆的油烟不会陌生吧?如果买了这些商业边上的房子这些音乐和油烟将会一年四季的陪伴你。明智的做法是在购房之前详细的了解一下小区的配套和规划，对于将要成为底商边的房子敬而远之。
4、不选停车场边的房子：
开门声、关门声、发动机的噪声&&如果你是低层住宅的话，早出晚归车灯还会直接找到你的家里，另外，停车场边的空气质量也远不如小区的其他区域。所以，在购买停车场边的房子之前，你可要想好了哦!
5、不选路灯边的房子：
如果你的房子距离路灯太近的话，不管你愿意不愿意，每晚的&免费照明&你算是跑不掉了。拉窗帘?那通风怎么办?所以，对于不喜欢睡觉时环境过亮的朋友还是离路灯远点吧。
6、不选小区出入口边的房子：
一个小区哪里的活动频繁?出入口。现在的小区都有出入口管理措施&&大多数机动车都要停车等待放行。
如果是找人的话还要被询问和登记，而这些是不分白天还是夜间的，在小区出入口买房的朋友我想都是深有体会吧?所以在选房时应该尽量回避在小区的出入口买房哦!
以上买房选房知识对您一定有用。
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房屋编码： ，发布时间：日
房屋户型：
建筑面积：76平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：高层(共6层)
房屋单价：35540 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：81.00万&(&0成&)
贷款金额：189.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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房源真实：5.0打败了68.4%的同城经纪人
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用户评价：3.0打败了0%的同城经纪人
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