如果你有30-50万的现金，是买房还是持币待购呢？
最近几年房价的暴涨，感叹房价上涨的方式是，去年这个时候，手里的现金还能全款买房，今年就只够一个首付了，直接损失可能就是几百万，这也是真实的写照，以前30万可能够一个首付，可能两三年后，也许就只能买个厕所的首付了。从新政以来，北京上海等城市的房价没有出现暴涨，可能有些地方还有些下跌，但是实际山，这是在限购、限贷双重压力下压制的结果，如果有一方面放松，价格出现井喷并非不可能。但是即使这种情况下，深圳、成都、重庆等城市的房价也在不断的飙升，深圳的房价上涨是一种必然的确实，诸多利好政策的使然。
有句话说得对，不能预知收益的叫赌博，能够预知收益的叫投资，在大家都看涨的时候，那就是值得投资的。那么就有很多人会问这样的问题，我现在资金不足，可能手里只有几十万的现金，如果在深圳买几百万，甚至上千万的房产，那么自贷宝告诉你，无论是在深圳还是在北京、上海、广州等城市，如果你手里只有50-60万，我们就完全可以制定方案，匹配一套价值400万左右的房产，而且没有任何的还款压力，也不会对生活品质造成太大的影响。下面就来看我们实际操作的一个深圳案例：
客户手里现金60万，想购买深圳龙华区某一手楼盘，面积79平米，总价442万元，三成首付需要133万元，按揭贷款308万元。
客户条件：男，外地户籍，普通单位，社保基数2030，公积金基数4060 代发月均1.5W，外地房贷月供2280，信用卡授信30万，办理信贷前未使用。其女友条件，深圳户口，普通单位，社保公积金基数2030，代发5000 ，信用卡授信5万元。
我们根据客户的情况制定的首付来源方案：首付133万元，男主办理信贷95万元（JS银行25，GZ银行30，HX银行10，信用卡30万元），自有资金18万元，还有外资银行30万未使用，作为备用资金，则资金情况如下：
1、剩余总资金为95+30+5+60-133=57万元。
2、月还款额为（房贷）+29800（房贷）+3500（信用卡托管）+3500（房租）+3000（生活开支）
3、月供方式：（57+24）/5.68=14个月
备注：女方融资空间还未任何开发，现金流能持续14个月，女方有房贷后基本能陆续融出200信用贷，再用信贷进行周转，不会存在任何的问题。
如果您是在北上广深天津成都杭州苏州等城市，如果你又是刚需或者是投资者，如果你只有30-50万现金，甚至更少的资金，又不想错过刚需或者投资上车的机会，有资金方案需求，不妨来找我们聊聊？我们会为您制定全套的可行方案，为您上车及上车之后的旅程保驾护航。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
现金50万应该如何投资?
有50万现金，原来是投资一个亲戚的酒店，每年收点分红。现在人家家里有事不打算开了，钱又拿回来了。目前有三个打算，一是把房贷提前还了；二是把家里的一个老房卖了一共100万左右再买套小户房做投资；三是买个理财产品，能比银行利息高点就行。对理财一点都不了解，婚前月光，婚后突然有一大笔钱都不知道怎么用，股票基金都一窍不通。我们目前的...
有50万现金，原来是投资一个亲戚的酒店，每年收点分红。现在人家家里有事不打算开了，钱又拿回来了。目前有三个打算，一是把房贷提前还了；二是把家里的一个老房卖了一共100万左右再买套小户房做投资；三是买个理财产品，能比银行利息高点就行。对理财一点都不了解，婚前月光，婚后突然有一大笔钱都不知道怎么用，股票基金都一窍不通。我们目前的状况是，月收入3万，首套房按揭7000/月，无车，双方父母收入都还不错也无大病。
浏览次数：0
今年可以考虑股票, 股票要去正规的证券公司开户, 不懂股票的可以买指数基金, 至于什么网上理财, p2p, 千万不要碰了. 如果只追求比银行利息高一点, 放余额宝吧
房天下知识为您分享了一条干货
找一家靠谱的平台，例如金融工场，陆金所（虽然前段时间坏账了...），先小额尝试下，感收一下。欢迎联系我。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:16,asku:1,askr:46,askz:208,askd:10,RedisW:71askR:288,askD：356 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:647
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：APP客户端重磅来袭更便捷更安全
热门问题分类
后再进行回答
请输入验证码
　　50万左右，要求收益稳定一点，可以配置债券+公用事业类股票。　　债券目前收益率不断走高，长期国债的收益率已经超过4%,部分高等级公司债超过6%,对稳健投资者来说相当有吸引力。目前可转债发行提速，也是一个可选项。配置可转债需要对相关正股多加了解，下保底上不封顶，就是现在溢价率普遍较低。对各类债券来说，目前无疑是熊市，但也正是中长期资金要密切关注的时期。　　公用事业类股票，往往现金流充沛，经营稳定。现在部分这类个股隐含中长期年化收益率12%以上，对不需要短线搏杀追求高收益的资金是配置首选。至于板块可关注水电类，高速类，及部分传媒类。　　如果有更高收益要求，可配部分小盘科技成长类。现在a股分化，部分有未来有成长的股票已经杀的很深。未来万物互联，趋势已成，不会再是盖房子搞基建的时代了。
　　我认为做高端休闲农业比较好，而50万可以开好一个头。　　第一，比如在我们这里广西来宾武宣反季节经济作物种植有限，如西红柿，青瓜，苦瓜茄子丝瓜，辣椒，子姜，等等都是春后才种植　，有的产品甚至没有种植如西芹，蒜心，萝卜红一年四季大概有4个月时间为上市高峰期，其余月份本地产品就陆续少了，基本上是靠外地调来。还有本地作物利用制作有机肥方面也是一个空白。　　第二做，有规模的种植政府都会支持，财政方面会直接加强补贴力度，比如我们这里广西来宾武宣规模在80亩左右就有一定的补贴。其它细节政府也可以做工作协调，如种植搞得有模有样后续还会产生连锁反应。比如政府会组织附近村民，以及其它县城的领导现场参观，以至规模发展。　　第三，搞经济作物种植不能单一，尤其是高产经济作物，种植品种尽量多一些平，这方面要懂得一定的基本常识，常规有哪些瓜果类产量高，消耗大，易管理等等。　　第四，后续有一定的发展空间，因为单单农业种植会停留在一定高度，也就是说发展有一定极限。因为大规模种植发展是有一定难度的，比如各个环节的人力，以及销售的渠道。而向休闲农家乐延伸就不一样了。最近今年到处都出现了很多“”农家乐“”，但却没有看到真正农家的味道，乐的心声!由此可见这也是一个空白。可以细想一下，县城以上的孩子他们知道自己吃的很多东西是怎么来的吗?我敢说包括很多成年人也未必知道。更谈不上参与行动了;还有一个因素是现代社会给人感觉越活越有意思，而有很多人也都有一定的经济实力　，他们都明白食品对健康，长寿是关联的;还有一个现象是很多种植户处在进退两难的境界，也就是说在他们的脑海里种植什么赚钱?从多个环节可以预算出未来的发展趋势。所以说要想发展，做一件长远，有意义的事，农业就是一个具体挑战的事业。　　说明一点，很多搞大棚的，搞规模种植的为什么会亏本?因为跟风种植，因为依靠批发商上面收购是没有主动权的。因为农业不是一个大学生，博士，博士后就能解决的。　　因为农业覆盖面积宽广，涉及多个行业，链接延伸是无限的。家庭模式，没有规模，技术不全面，没有优势;合作社模式发展存在一定局限，以为人心不一，办事效率极差，混日子，靠补贴是不能长久解决问题的。
　　我冒昧说一句大家不要喷我：十个人每人出五万来集资，那说明这十个人没有做生意的头脑，但凡有做生意的天赋一个人自己做就好了，古话：合伙养猪不划算!以上是我个人观点。
　　50万做哪些生意与投资比较好?仔细阅读了提问者介绍，我推介几个项目供考察。　　一，健身会馆　　全民健身是趋势，结合养生一起做，更有前景。　　二，月子会所　　把孕期保养，产后康复，婴童服务一起结合起来做，非常好。　　三，汽车之家　　包括汽车养护，美容，维修，二手车交易，车友会等等。利润空间很大。　　四，特色餐饮　　譬如龙虾馆，海鲜城，特色火锅之类的。　　五，装饰材料　　这一项目要具备行业经验，结合自身创新，非常有前景。　　总之，50万资金可以操作的生意空间还是蛮大的，关键是要结合自身实际情况去选择。
热门问题分类
京ICP备号-3
拓天伟业(北京)金融信息服务有限公司 版权所有现有50万现金的话，最好的理财方式是什么？
这年头，理财方式没有最好，只要适合自己的和自己能接受的理财方式就是好的理财方式。每个人都希望自己理财只赚不赔，期望自己投入的少挣得多，但是还有一个道理是每个人都知道的：风险和收益是成正比的，想获得多少收益就得承担多少风险。
首先要明确这50万是否是闲置资金，闲置资金指有固定的收入来源，可预见的未来（一年或者几年）基本不会动用。现在，买国库券收益也低了，定存商行五年利率为4.5%，滚存的有手机银行买理财型产品五万起点满一年有4.5%收益（不满一年满半年的另有标准）。但是这都不是最靠谱的选择，具体情况还要做具体分析。
最重要的是，鸡蛋不要放在同一个篮筐里，可以有效的避免单一风险的爆发带来的损失惨重，身边很多因为投资P2P因为平台跑路损失惨重的，因此分散投资，理性选择是最重要的。
中年人：侧重保险备用金
一个大家庭，家庭备用金显得很重要，建议留10万元作为家庭备用金，可以购买流动性较好理财产品。剩余资金可购买理财类产品，预期收益在6%左右，同时也可以拿少部分资金出来投资股票市场和黄金市场，分享高风险市场带来的高回报。但是高风险理财（基金、股市）不比互联网金融理财产品来的安全收益也相当可观，比如拿10万投资互联网金融，年平均收益在11-15%左右，一年总收益在1万1-1万5左右。
年轻人：侧重理财产品
如果手拿50万元的是年轻人，由于这个年龄段的现金流需求相对较少，而且风险承受能力较高，建议50%左右资金投资互联网金融理财平台，收益率约8.8%。金贝猫是一个安全且收益不错的互联网金融理财平台。20%~30%资金投资股票、基金，追求高回报率，由于现在股市震荡，不建议把太多资金投资个股。
其他资金可以选择活期产品进行理财，如果哪一刻需要钱可以随时拿出来用。
理财的目的首先是要不乱花钱购物，而是买进可以增值的资产，（有好的，自己可以负担得起的房子也可以买的）理财不是非要炒股，买基金，而是投资到自己擅长的领域去赚钱的，做自己熟悉的事，知己知彼，才知道财富在哪里，这才是最好的投资方式。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点有50万现金可以在无锡买房吗
可以哒，可选择性不多，但是还可以买到不错的房子！
采纳后不可撤销，确定采纳？
在装逼吗！
可选性太多，50万可以考虑多个小区了
可以的 我这里有套房子 便宜的
可以买个房子
可以买套小一点的房子
可以哒！可以联系我呀
全款可以买公寓
住宅商品房只够首付
买小一点的房子
可以。看买什么样的房子
当做首付可以的
可以的，您考虑无锡那个区的
当然可以的
可以的 可以买安置房 可以贷款
可以，可以用于首付个税收
可以的，付首付买，或者你全款买小一点的房子也可以。
可以，现在银行首付提好了20个点，你看看你的钱适合多大的房子。
买肯定是可以买的，具体要看您考虑哪个区域了
两房首付可以
采纳后不可撤销，确定采纳？
社保没满两年，有无锡集体户口可以在限购区域买房吗？
当然可以了啊
集体户口就是无锡户口只是没有房子可以迁
买过房子直接可以迁的
21世纪就缺人才
欢迎家人无锡大家庭
外地户口，单身，外地有房有贷，硕士。现在南京工作，不迁户口，能买房吗？
社保和纳税够的一样可以买
今年50岁，公积金贷款买房能贷的年限是多少，能贷多少款？
最高贷款45万
现在在宁波镇海买房，需要社保吗？外地户口，有营业执照。
非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房）
第一次买房，首付最低可以交多少
最低可以做到20%，具体也得看你个人资质
【美城阳光】 买房需要按揭贷款，产证办下来需要多久？
20个工作日
&&&&&&有50万现金可以在无锡买房吗
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-