求告知二手房税费什么时候交？怎么计算5个回答飞羽无痕0928可以办理时过户一项一项交，边办边交。如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：1、交易中介费：成交价*1%2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
榮纺贸17一般二手房交税都是在银行审批通过后,过户当天交,如果是房改房的话,税费可以提前交,办理预收
慕林杰88法律上,产品上,程序上,以及消费群体上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手)等等1.一手房基本上都是期房,二手房都是现房2.一手房按揭比例大一点(贷30%),二手房少一点(贷40%)3.一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证),二手房比较简单(签完合同可以直接过户,产权明晰)4.一手房一般价格比较高(但是按揭首付一般比二手房低),二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)5.一手房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以,其他不用操心,开发商完全给办好)。二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证都得自己直接出面,到场,签字什么的,比较麻烦)6.一手房在交房后装修还是一笔很大的开销,二手房一般都是装修好的房子,姑且不算装修的花费,反正在装修污染上比新房挥发性燃料少很多了7.流程:一手房。你只给开发商提供你自己的基本条件,其他什么都不用管,只要等着领证就可以了。二手房,先签合同,然后公证。一次性付款的话直接到房管局过户(过户流程比较麻烦,各地又有些差异,不过都有人指点你怎么做的,这里不细细复述了),过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话,公证过以后先到银行做房产评估,申请贷款,看这个房子的评估价是多少,如果银行审批通过,可以去过户,过户完以后,《抵押权证》在银行,你直接拿房产证。8.一手房一般来说,位置都不怎么样。特别是大城市,市中心能建个房子贵上天才是真的,而且还都不行。二手房位置选择性比较大,哪里有人气哪里就能买到二手房(选择买二手房的您、选择的余地比较大,您又可以看现房,所以您喜不喜欢这房子都可以知道,不象一手房只是能看到样板房,所以这是二手房的优势)总结起来:1一手房一般都是预售的所一只能看样板房,二手房可以看现房:2一手房是毛坯的,二手一般都有装修,可以省装修的费用3一手房的房产证不知道什么时候才可以办,二手的有房产证即使在银行也用不了多久就可以写你的名字了4一手的要交入伙费等等,二手就不用,只要交纳相关税费就可以了5一手的是开发商价钱没有什么谈的空间,二手的是小业主可以砍价,砍到自己满意二手房的年限是70年减去已住年数一手房是标准的70年产权
梓倏谥9一般二手房交易税费在领取房产证时缴纳。你只和房主签了购房合同，怎么就可以办按揭？二手房按揭必须双证齐全，即房屋所有权证和国有土地使用证。税费的缴纳单位是地方税务局，和银行是无关的，只要你购房就必须纳税。
bin3317745二手房首付比例综述所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。二手房首付比例与二手房评估价有很大关系。很多购房者在购买二手房时对于二手房首付比例存在一些错误的计算方式，本期专题为大家详细解读二手房首付比例的计算方法，以及二手房首付比例与新房比例的区别，一套二手房与二套二手房首付比例区别，相信对于想要购买二手房的购房者有不少帮助。二手房首付比例计算方法所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。二手房首付比例也不是固定不变的，在二手房交易过程中，关于二手房首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的。1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。以上就是公积金贷款买手套二手房首付比例的计算方法，大家在用公积金贷款买二手房时可以参考以上方法计算二手房的首付比例。如果买房设计到很多其他方面都要了解的，提供一部分常识概念看一下吧新房与二手房首付比例的计算区别与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。一手房贷款买房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)二手房贷款买房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。首次置业者购买二手房房贷首付为30%首套二手房和二套二手房首付比例区别首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是70%,可向银行申请30%的银行贷款。而且应该注意的是二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。影响二手房首付比例的因素影响二手房首付比例因素一一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的，贷的比较多一点，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多。影响二手房首付比例因素二二、贷款多少和您的评估报告有关，如果您的经济能力有限，想多贷点，可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点。影响二手房首付比例因素三三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少，这些因素都和您的贷款额有关系，如果房主要的二手房首付比例多，那贷款金额也随着变化。影响二手房首付比例因素四四、基本算下来，二手房首付比例能做到30%左右，而且30%以上办理手续贷款比较好办。二手房首付比例计算案例新房与二手房首付比例的计算区别小编有一个朋友看中了市区的一套二手房，与房主谈好总价30万并且采取按揭的付款方式后就着手办理按揭及过户手续。朋友事先在想，他是首次购房可以享受2成的首付，这样再加上一些税费等8、9万块就足够了。谁知他在办理按揭时银行告知他首付两成不行，这套房子最少需要首付124000元银行才会放款，我朋友当时就傻眼了，这还没有包括一些税费，如果加上这些首付就已经达到5成了，怎么会这样呢其实这里有一个认识误区。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。以小编朋友当初想购买的房子为例，成交总价为30万，因为他是首次购房，所以贷款比例可以为80%，但银行评估这套房子的总价仅22万，因此首付款应该为：1、贷款额=评估价*贷款比例，即%=、净首付款=总房款-贷款额，即30万-176000元=124000元从这里我们可以很直观的看出加上税费等为什么首付达到50%了，也就难怪我那位朋友与前期期望20%的首付失望了。相反，如果房子的评估价越高的话，净首付款也就越低了，当然，评估价是综合相关很多情况来打分计算的。
其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答煙菋_4171地面：地面最好用耐磨易清洁的材料，地转的花纹或者木地板的花纹最好横向排布。地面的颜色可比顶面稍深，也可以区别于相邻空间，但是也不宜太深。墙面：一般不要做过多装饰和造型，以占用空间。...4个回答离家的朵一、展厅的观展路线不符合人们日常的行为习惯。就像你去逛公园。公园的路线却可以让你吐槽一整天的那种感觉。说不出那里不对，但始终感觉不自在。
二、展厅的装饰效果太局限。单一看的话非...3个回答09711霖砂地面：地面最好用耐磨易清洁的材料，地转的花纹或者木地板的花纹最好横向排布。地面的颜色可比顶面稍深，也可以区别于相邻空间，但是也不宜太深。墙面：一般不要做过多装饰和造型，以占用空间。...1个回答深圳名豪蓝色那道墙可以做过道狭长有5个提议:1 在鞋柜对面装全身镜造型墙(浅色系)2 过道至客厅处的那个墙角磨成弧线3 吊顶造型不能复杂，并用3-4个灯源补足，显的亮点4 鞋柜做浅色系5 ...1个回答吥丶錯過87红珊瑚珊瑚的品种极多，只有红珊瑚是宝石级珊瑚。红珊瑚象征沉着、聪敏、平安、吉祥。现代，红珊瑚作为三月生辰石，结婚35周年纪念品。红珊瑚是历代宫廷装饰品，珊瑚树、盆景、嫔妃冠顶、王公...1个回答温柔372蓝色那道墙可以做过道狭长有5个提议:1 在鞋柜对面装全身镜造型墙(浅色系)2 过道至客厅处的那个墙角磨成弧线3 吊顶造型不能复杂，并用3-4个灯源补足，显的亮点4 鞋柜做浅色系5 ...1个回答陌上尘_1653蓝色那道墙可以做过道狭长有5个提议:1 在鞋柜对面装全身镜造型墙(浅色系)2 过道至客厅处的那个墙角磨成弧线3 吊顶造型不能复杂，并用3-4个灯源补足，显的亮点4 鞋柜做浅色系5 ...3个回答qzuser_你好，亲，小户型因为面积有限，尽量少做开扇的门，如果想厨房餐厅一体化，现在很流行的是开放式厨房，非常不错的，很多设计师也很擅长这个，你可以把需求告知设计师，相信他能帮你解决这个问题...2个回答女人别太假475浴巾只要完好无损，可连续用几年。但是每次用完应清洗一次。1、因为用完以后浴巾会潮呼呼的，不洗干净容易滋生细菌。用完换上睡衣，顺便将浴巾扔进洗衣机，清洗干净甩干晾上，不影响第二天使用...1个回答爱喝开水蓝色那道墙可以做过道狭长有5个提议:1 在鞋柜对面装全身镜造型墙(浅色系)2 过道至客厅处的那个墙角磨成弧线3 吊顶造型不能复杂，并用3-4个灯源补足，显的亮点4 鞋柜做浅色系5 ...免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制懂行的人讲下楼顶通风机起什么作用？3个回答瘟疫男青年在通风时能防止雨雪、昆虫、噪音、屋顶通风器砂粒进入室内；通风不受时间、季节限制，即使室内无人、睡眠情况下都可放心使用，不会有盗贼、串堂风侵入；偏转向上的空气流动方式使进入室内的风吹不到人和物品；与开窗通风相比，能降低室内热能损失，因不用动力(电)驱动，可以节能；由于屋顶通风机的结构设计比较合理，它的质量也是由钢制而成，所以基本不需要什么修理费用，它的寿命和门窗是一样的。
fgagagahg楼顶通风机的作用主要是：排风排尘、调节空气。
风机安装使用注意事项
1、风机安装时，应先检查各零件连接是否牢固，转动是否灵活等，并要检查机壳内有无杂物。
2、风机与基础结合面、进出口风管连接时，应调整自然吻合，不得强行连接，绝不允许风管的重量集中在机壳上，以免机壳变形影响正常运转。风机进出口风管应用软管连接，并注意风机的水平位置。
3、安装后试拨叶轮转动，检查是否灵活，发现不妥之处应及时调整。
shandunwei88整体设计为流线圆弧型，既保证了通风器本体强度，也有效的减轻了通风器本体所承受的风压；利用通风器本体高度和弧形所形成的大容积，有效提高了室内空气的收集和排放能力； 设置助推风槽(同时也是排水口)聚集屋面风力，对通风器形成自下向上的风压推力，带动聚热仓空气向上排出；任何方向的风越过通风器顶部必然对出风口形成的吸搜索力，提高通风器的上拔速度。
其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答嵩山大师兄我前几天买房子是这样砍价的：
1、一定要挑选好自己真正喜欢的房子，包括周围环境，楼层，户型什么的，在进行砍价，要不然就白费劲了；
2、千万不要让别人看出你有特别强的购买...1个回答金清蓝梦江湖你好，买房子讲风水的，买房是注意六点，1、、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭，主伤人)。2、高方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气，阴胜阳衰)。3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺...3个回答Concept_5312http://www。zijin。net/get/englishversion/en_COMMUNICATION/_4519。shtml19个回答复合弓过她乳房腻子有耐水腻子，普通腻子
3个回答chenjie_8314审查
在星河战队1中,影片最后科研人员在对虫族老大进行研究时,屏幕上就出现了&censored&字样3个回答向前进发无退一方在进去内严重犯规，防守的队员在自己的禁区内实施了比较严重的犯规，这种犯规是可以被判罚直接任意球的犯规，例如：在禁区内踢人、绊人、故意手球、拉人、推人等严重违反比赛规则的动作。 ...2个回答你的身影2010棉被多晒多晾，有空要多抖一抖，不可以用水洗，如有黄斑出现表示已滋生细菌或虫类，最好要丢弃。晾晒时最好是被里面向阳光，一来保护被面的材质，二来让被里直接接触阳光才能收到最好的晾晒效果...3个回答爱刷lr0301审查
在星河战队1中,影片最后科研人员在对虫族老大进行研究时,屏幕上就出现了&censored&字样1个回答田村早纪水电放样流程：1、施工之前详细的水电施工图。 2、导线安装在墙内、地坪内、地板下或天棚上必须有保护措施。3、不同电压、回路、信号的线路不能穿在同一穿线管内。 工程交底时客户、设计师...1个回答天泽与天河棉被多晒多晾，有空要多抖一抖，不可以用水洗，如有黄斑出现表示已滋生细菌或虫类，最好要丢弃。晾晒时最好是被里面向阳光，一来保护被面的材质，二来让被里直接接触阳光才能收到最好的晾晒效果...免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制山东烟台龙口海景房有升值潜力吗？环境怎么样？ 要真实回答！！！！！！舒强_5986雪窝子，冬天冷死了，比海南气候差远了，基本没人住，冬天没暖气，买了的人后悔，1千每平米都卖不掉更多回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制大神讲一下金稻蒸脸器怎么分真假3个回答你大爷AbSn　　首先最直观的方法就是观察产品的包装盒和防伪码，金稻蒸脸器最新的包装盒底部是带有二维码的，扫一扫进入防伪查询网址，输入防伪码即可查询真假，看完包装盒和防伪码，就燕看产品的细节了。新款的蒸脸器开关上面都是带有雕刻的，还有水箱盖子，水箱内部，机身侧面等处都有金稻2个字的
soufunso你好，据我所知，
一、金稻蒸脸器真假对比看喷头颜色：正品颜色鲜艳，瓶身的LOGO字体清晰可见！而仿品色泽黯淡、LOGO都可以用手指刮掉的！
二、水槽模具顶点：正品模具顶点5个，仿品仅4个!
三、水槽关卡：正品按这地方会响，仿品不会！
四、底座：正品底座很规整、仿品很偷懒！
五、水槽做工：正品规整、仿品很***啊！
六、水箱盖上的细节：仿品有几个模具针痕；正品是光滑，木有的！
七、水箱做工：正品能够轻松立起来，而仿品好艰难，这样立起都是靠着旁边的正品的！
八、底座细节：最新版的蒸脸器是底座是凹进去的，仿品最新是凸出来的！
金红Sam1.打开电脑网页，登陆“国家认证认可监督管理委员会官网”
2.撕开产品彩盒的CCC标志，查看标志的防伪号。
3.鼠标左击“标准标准查询”
4.在标志码号中输入产品“CCC标志防伪码”
5.此处显示我们工厂所有的CCC证书编号、产品名称、产品型号、参数。
其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答嵩山大师兄我前几天买房子是这样砍价的：
1、一定要挑选好自己真正喜欢的房子，包括周围环境，楼层，户型什么的，在进行砍价，要不然就白费劲了；
2、千万不要让别人看出你有特别强的购买...1个回答金清蓝梦江湖你好，买房子讲风水的，买房是注意六点，1、、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭，主伤人)。2、高方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气，阴胜阳衰)。3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺...3个回答Concept_5312http://www。zijin。net/get/englishversion/en_COMMUNICATION/_4519。shtml19个回答复合弓过她乳房腻子有耐水腻子，普通腻子
3个回答chenjie_8314审查
在星河战队1中,影片最后科研人员在对虫族老大进行研究时,屏幕上就出现了&censored&字样3个回答向前进发无退一方在进去内严重犯规，防守的队员在自己的禁区内实施了比较严重的犯规，这种犯规是可以被判罚直接任意球的犯规，例如：在禁区内踢人、绊人、故意手球、拉人、推人等严重违反比赛规则的动作。 ...2个回答你的身影2010棉被多晒多晾，有空要多抖一抖，不可以用水洗，如有黄斑出现表示已滋生细菌或虫类，最好要丢弃。晾晒时最好是被里面向阳光，一来保护被面的材质，二来让被里直接接触阳光才能收到最好的晾晒效果...3个回答爱刷lr0301审查
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