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　　大多时候我们一个想法就突然想开店，但是开店真的是那么容易吗?第一次开店没有经验的你，怎样谈合同呢?想开品牌奶茶店加盟的你，知道在时有哪些方面需要注意的吗?经营奶茶想要获利，很多方面都是要考虑的。下面，就来说说奶茶店加盟要注意合同陷阱。
（奶茶店加盟）
　　在与房东谈判中，要注意以下问题：
　　1、租金成本的预估。(调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。)
　　2、租约最好是三年至五年，胜过一年签，因为你是开奶茶店，而不是租房。(头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。品牌奶茶店加盟。提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。)
　　3、与房东的关系要保持良好。(提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头。)
　　4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。
　　5、谈好附加条件。(主要一些基本设施的修复，或者要求房东承担相应拆建费用。)
　　6、责任归属。(因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)
（奶茶店加盟）
　　加盟租房建议：签订正式协议前，一定要求到公安机关或政府机构了解，预定店址的所有权人姓名、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。
　　加盟者选择奶茶加盟，合同是解决双方未来可能发生纠纷的重要凭证。签订加盟合同时，认真核对条款，不要急于加盟签字。加盟者要做好充分的前期准备，才能保证日后奶茶加盟店的稳定发展。
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评论: |原作者: 乜也
摘要: 现在的加盟总部总说自己提供的是技术、营运、研发、货源、设计一条龙的服务，实则仅仅是一个供货商。这种服务，原料供应商就足以提供。饮品店行业一直都只有两个模式：A、技术培训；B、技术加服务。但往往是只有技术 ...
现在有很多朋友问该怎么选择加盟店，这个选择需要慎重，必须注意以下几点：
1、销售人员多
& && &招商加盟对于加盟总部来说这是正事，但要让连锁真正能存活起来的却是研发、视觉设计、营运、配送部门。试想一下，一个加盟总部有着10个招商人员，却仅有1个研发、1个培训人员，视觉设计全部外包，如何能满足200家加盟店的开店、营运指导工作？导致的结果是加盟总部收完加盟费用、简单的技术培训后，剩下的事情就是按需求供货，至于加盟店是否盈利，就看加盟者自己是否有能力了。
2、职能重叠化
& && &许多加盟总部的研发人员绝对是“变形金刚”。不仅负责新品的研发，还要负责技术培训，加盟者营运中出现问题了还要负责解答，甚至每天要参加公司的大小会议。在老板看来这是好员工，但对于加盟者来说这无疑是个噩耗，即使他是三头六臂，也无法同时胜任如此多的工作或者说不能每件事做到完美。
3、发展多元化
& && &一个加盟总部提供了不下20种技术培训，10几个品牌营运。从饮品到小吃、从烧烤到火锅，从韩国品牌到台湾品牌，从民族特色到世界风味一应俱全。看起来欣欣向荣，繁华似锦，而且每个品牌似乎都无比强大。到最后加盟2家店，三个月后关张一家店，这时候，你说你的品牌具有竞争力，你信吗？
& && &现在的加盟总部总说自己提供的是技术、营运、研发、货源、设计一条龙的服务，实则仅仅是一个供货商。这种服务，原料供应商就足以提供。饮品店行业一直都只有两个模式：A、技术培训；B、技术加服务。但往往是只有技术培训实力的却一定要给自己多揽一些活儿，卖品牌、卖原料、卖设备、卖设计，做得不伦不类，这也就是为何中国有那么多注册品牌升起，一两年内又瞬间消亡。
& && &随着饮品业的高速发展。这两个模式也将更加极端的发展。技术培训类模式将更加专业化，这一模式主要针对初创型门店，选择这一模式的多以资金不多，却有着丰富工作经历和经营管理经验的人群；技术加服务模式则更适合资本运作，成为投资者的首选，这一模式最明显的特点就是投资者不用时刻呆在店内看管门店，而如果你已经将自己定义为店中营运的主力，这种模式还需谨慎选择。
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>> 现在加盟奶茶店大忌是什么?加盟奶茶店注意事项分析!
　　奶茶，是大众生活中很是常见的一种饮品，由于其日常的消耗极大，利润相对丰厚，所以，不少小本创业者在初入创业大门之时，都会将其当作跳跃的基石，那么现在加盟奶茶店大忌是什么?接下来，就让小编来告诉大家注意事项!
　　加盟奶茶店注意事项如下:
　　1.饮品装到8分满即可，太满的话在移动或者搅拌的过程中容易溢出，会不雅观。
　　2.注意温度，比如一杯热饮，如果用100度的开水不仅拿不动也喝不了，更要注意的是使用玻璃杯陶瓷杯当心爆裂。
　　3.做好的一杯产品，要现做现喝，都知道新鲜果汁、奶制品这类容易氧化和分层，放久了可就不美味的。
　　4.在吧台做完饮品，一定要把用过的原料归位，该清洁的清洁，该补货的补货。及时检查到原料的消耗情况
　　5.证件办理需齐全,&病从口入&是千古以来的警言，市场上参与纠纷屡见不鲜。因此，在加盟奶茶店的时候，经营者们需要从多角度、全方位避免纠纷的形成。首先，店铺必须具有全套的营业证件。
　　6.店内产品要创新,美味，接连三次，日复一日食用，还是会让消费者们感到乏味的。所以，再好吃的东西都需要改变，所以加盟奶茶店也需要新品,为了能够抓住消费者的胃和心。
　　现在加盟奶茶店大忌是什么?加盟奶茶店注意事项分析!以上就是小编的全部介绍，希望能够帮助到大家。目前，由于加盟奶茶店，投资可谓是再明智不过，所以，如果大家对于加盟奶茶店感兴趣，还等什么呢?速速行动吧!
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