宁乡已受理80多笔省内异地公积金贷款
　　红网宁乡站10月21日讯（分站记者 孙新明）“从8月份至10月中旬，管理部已经受理了80多笔省内异地公积金贷款，但跨省的暂时无法实现，主要是因为跨省的“异地”公积金贷款业务，许多个人提供的缴存和贷款信息无法查证，难以操作落实。”昨日，记者在长沙住房公积金管理中心宁乡管理部采访时，该管理部副主任谭建明告诉记者。目前，宁乡县的住房公积金贷款仍按原政策执行，新政尚未“落地”，相关细则正在研究之中。　　　　日前，建设部、财政部和人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》引发了市民广泛关注，尤其是文件中“二套改善性住房可贷款”、“异地贷款”的说法，让众多消费者充满期待。谭建明向记者表示，针对该文件的相关政策调整“正在研究”仍未实施，“执行细则的落地”还需要一定的程序和步骤。但从8月份起，已基本实现了省内各市州及省直单位间公积金互认与异地贷款申请。其中，由于工作变动需要办理公积金异地转移的话，对于在长沙之外的市州缴存过住房公积金满12个月的职工，如中途缴纳公积金无间断，现在在省直住房公积金管理中心继存满1个月，即可实现缴存异地互认，申请办理公积金个人住房贷款业务。长沙市内的转移，在长沙市住房公积金管理中心缴存满6个月，且中途缴纳无间断，现在在省直住房公积金管理中心继存满1个月的也可互认。　　　　他同时温馨提醒：缴存职工如需具体咨询相关问题，可到长沙住房公积金管理中心宁乡管理部或拨打12329热线进行咨询。多地住房公积金政策收紧 异地购房提取难度加
来源：中新经纬
作者：薛宇飞
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为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。专家建议，各地应上调公积金贷款额度。异地购房、离婚购房提取公积金受限早在今年5月，住建部等4部委就发布了关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知，称一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金，甚至形成骗提套取住房公积金的“黑色产业链”，扰乱了住房公积金管理秩序，要求从多方面规范改进公积金提取政策。之后，多地根据上述通知，对住房公积金提取政策进行调整，而重点基本都落在了非户籍地非缴存地购房、多次变更婚姻关系购房等行为上。7月17日，广东省住建厅、财政厅等部门要求，对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况，不允许其申请提取住房公积金。对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况，广东省规定，各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策；继续实施该类型提取政策的地方，要严格审核申请提取住房公积金的资格。杭州住房公积金管理中心要求，职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。内蒙古6月底出台规定，不再支持非缴存地及非户籍地购房提取住房公积金，取消装修住房、购买车库、车位和缴纳购房维修基金、契税、办证费提取使用公积金。“这是从信贷角度对炒房者的一个封堵，但由于绝大多人的公积金账户没有多少钱，对市场的影响不大。”中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端说。超8成公积金贷款流向首套房易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，住房公积金政策的收紧，在对炒房者适当设限的同时，也让刚需购房者更容易使用公积金。事实上，多地明确，支持提取住房公积金用于购买首套住房或二套改善型住房，支持提取公积金支付房租。广东提出，提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜。加大提取住房公积金支付房租政策支持力度。广西表示，优先支持提取住房公积金支付房租，重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和二套改善型住房。数据也表明，住房公积金贷款主要用于首套房贷款的发放。《全国住房公积金2017年年度报告》显示，2017年全国发放住房公积金个人住房贷款9534.85亿元，其中，首套房贷款占贷款总额的85.63%。方面，上述报告称，2017年，住房租赁提取金额444.76亿元，同比增长22.21%；住房租赁提取人数495.52万人，人均提取金额0.9万元。由于住房公积金贷款的利率相对较低，自然也成为许多购房者首选的贷款途径。根据前述报告，公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65—2个百分点，2017年发放的住房公积金个人住房贷款，可为贷款职工节约利息支出1944.70亿元，平均每笔贷款可节约利息支出7.63万元。但严跃进称，由于公积金贷款办理流程慢，可能会增加交易中的不确定性风险，导致房地产开发商对公积金贷款有一定的抵触。对此，住建部等7部委在北京、上海等30个城市开展的治理房地产市场乱象专项行动中就提出，打击限制阻挠使用公积金的房地产开发企业。个人贷款上限明显不足经过本轮房价调整，许多一二线城市住宅售价已经出现明显上涨，对于需要通过住房公积金贷款买房的人来说，公积金的贷款上限已经偏低，难以满足动辄上百万甚至数百万的资金需求。在北京，使用住房公积金贷款，首套房的最高贷款额度为120万元。以首付最低35%计算，购房者如果只使用公积金贷款，房屋总价最高不能超过184万元。如今，在北京想买到总价款不足200万、且满足一个家庭居住需求的商品住宅，几乎很难做到。张大伟表示，现在的公积金贷款上限太低，很难满足正常的购房需求，建议各地上调贷款额度。他说：“由于贷款额度偏低等原因，购房者想使用公积金贷款，就需要付出更高的首付，而这将很多低收入群体拒之门外。公积金贷款的低利率，反倒被有钱人享受了，这违背了公积金的互助性。”面对上限不足，无锡市6月底就发布通知，将提高职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房的最高贷款额度，借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度可从现在的60万元调整为80万元。张大伟称，贷款额度的上调，要把握一个度，太高容易放大风险，可以以城市的保障性住房价格作为参考，“在北京，购买一套共有产权住房大概需要200—250万左右，那北京的公积金贷款上限就应该上调至180万元，保证一个中低收入家庭能够购得一套房子。”
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48小时热文排行宁乡人可以在长沙买房不
可以 宁乡属于长沙户口
当然可以的，宁乡也是属于长沙的，我也是宁乡人
恩可以滴 长沙 望城 浏阳 宁乡都可以在长沙买
可以 宁乡就是长沙的
可以，我也是宁乡的，宁乡算长沙户口
只要是宁乡户口就可以买
长望浏宁户口都有购房资格
可以在长沙买房子
宁乡人可以在长沙买房
首套满三年就可以
采纳后不可撤销，确定采纳？
之前已经在长沙交了两年社保，但是后来辞职了，断了10个月，还可以买房吗
3年内满2年就行
现在在宁波镇海买房，需要社保吗？外地户口，有营业执照。
非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房）
第一次买房，首付最低可以交多少
最低可以做到20%，具体也得看你个人资质
【美城阳光】 买房需要按揭贷款，产证办下来需要多久？
20个工作日
想用人才引进政策在合肥买房，可是不在合肥工作可以挂靠公司吗？具体咋操作
本 科 学 历 证 书，挂 靠 公 司，并在该公司有交 社 保 证 明就可以
现在在合肥买房贷款银行利率是多少？在合肥买还是蚌埠还是滁州，那个比较好
各人感觉在蚌埠买房比较好，蚌埠离合肥也比较近，房价也比合肥便宜
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宁乡市住房公积金政策长沙市住房公积金管理中心联系方式： 咨询热线：12329 办公室电话：86813 归集业务处电话：86822 财务会计处电话：25 监督法规处电话：86827 审计稽核处电话：86829 监察室电话： 芙蓉区管理部电话： 天心区管理部电话： 岳麓区管理部电话： 开福区管理部电话： 雨花区管理部电话： 长沙县管理部电话： 望城区管理部电话：8“房贷的问题终于解决了。”长沙市民王卓如释重负地说。今天，长沙住房公积金管理中心与建设银行湖南省分行签约，正式推出住房组合贷款。作为首批签约客户之一，王卓成功申请到住房组合贷款。至此，长沙市民办理房贷业务多了一种省钱又便利的选择。 基准利率分别为3.25%和4.90% 公积金贷款利率低，但额度不够;商业贷款额度较高，但利率成本更高。王卓就遭遇了这样的烦恼。原来，王卓看中了市内一套133平方米的二手房，总价款85万元。但由于自己的公积金贷款额度只有28万，好不容易凑了30万元的首付，还有27万元的资金缺口，“幸好有组合贷款解了我的燃眉之急。” 组合贷是什么?其实就是“公积金贷款+商业贷款”的组网友小杨来信咨询： 您好，请问一下，我在长沙缴纳的公积金，户口不在株洲，可以在株洲公积金贷款买房吗？另外，麻烦问一下贷款的户口限制问题，是只有株洲市的户口，还是包括周边5县的户口都可以贷款呢？50岁的话，公积金贷款最多可以多少年？谢谢。
市住房公积金管理中心回复： 1.在长沙市缴存公积金可以由长沙公积金中心出证明，到株洲市公积金中心申请贷款。 2.只要是城镇户口，不受区域限制。 3.年龄已50岁，男性可贷9年，女性可贷4年。你好！我单位没有专管员，好像只有我一个人办了公积金账户，我的公积金是2010年就停了，现在想补缴，单位也没人管，不知如何办理？另外，我以老婆的名义在开福区购买了首套住房，我补缴了之后，可以在今年十月份办商业贷款转公积金贷款吗？申请公积金贷款的条件具体是怎么样的？谢谢！ 管理中心回复： 您好！须由单位公积金专管员给您填写补缴清册以及汇缴书，才能补上您之前未缴的住房公积金；在您补缴并且正常汇缴6个月以上后，可申请商业贷款转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款有2种方式： （1）.转贷房产设定抵押。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提供结清单、最衡阳户口的购长沙的房子，可以申请公积金贷款吗？ 答：可以，但前提是您在衡阳缴存了住房公积金同时能提供衡阳的房屋作为贷款的抵押担保。长沙晚报:昨日，记者从2014年全市住房公积金管理工作会议上获悉，今年，低收入职工租房提取住房公积金的政策将进一步放宽，因购房、退休、大病提取住房公积金的手续和流程也将简化。 　　去年，全市新增开户单位1068个，新增开户缴存职工12.1万人，其中有943家非公企业2.9万余名职工开户缴存住房公积金。会议要求，2014年将以非公企业建制缴存为重点，逐步推动制度全覆盖，将继续对住房公积金提取使用政策作适当调整，进一步放宽低收入职工租房提取政策，研究简化职工购房、退休、大病提取公积金的手续和流程，加大对职工购买首套中小套型、中低价位自住住房的政策支持，保障刚性住房需求。 　　另外，对业务集中、办长沙住房公积金电话查询 　　长沙住房公积金管理中心统一查询电话：（），查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。 　　长沙住房公积金窗口查询 　　请携带本人有效证件及公积金账号至长沙住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。 　　长沙住房公积金管理中心 　　中心内设办公室(信息中心)、归集业务处、信贷业务处、监督法规处、财务会计处、稽核处、人力资源处、机关党委办及监察室等9个处室，下辖铁路分中心（含怀化管理部）和城区、长沙县、望城县、浏阳市、宁来源：新华网　　(记者 周悦)职工第一套房公积金贷款结清后，再申请公积金贷款不再“即刻可办”。 　　12月14日，湖南省直单位住房公积金管理中心公布了《关于听证结果的公告》。 　　自日起，职工第一套房公积金贷款结清后，再申请第二套房公积金贷款不再“即刻可办”，时间间隔将拉长至6个月。同时期变更的省直公积金政策还有“已达到法定退休年龄但仍正常缴存的职工”、“本市(即长沙市)户口离职人员”两类人群提取公积金的门槛将明显降低。 　　省直住房公积金管理中心主任汪涛称，本次调整是在广泛听取民意基础上作出的政策变化，下一步还将在便民措施上进一步探索放宽公积金提取、贷款政策。 　　政策变化长沙如何申请公积金贷款　　长沙伍女士来电：我在长沙火星镇附近订购了一套房子，签合同时，开发商说只能办理银行贷款，如要办理住房公积金贷款要自己去市住房公积金管理中心办理。开发商这样做违规吗?我个人可以去办理公积金贷款吗? 　　长沙市住房公积金中心芙蓉区管理部：开发商有选择是跟商业银行合作还是跟住房公积金中心合作的权利，开发商只办理银行贷款不算违规行为。伍女士可以自己办理个人住房公积金贷款，先到长沙市住房公积金中心芙蓉区管理部领取一式三份的《担保书》表格。让开发商填写楼盘情况、贷款金额、银行对公账户，开发商填好后盖上公章和法人章。 　　将《担保书》交回住房公积金中心之后，在管理部领取或网上下载《星辰在线—长沙新闻网8月27日讯 (记者 岳冠文)今后你在购房中，如开发商阻扰或者拒绝你选择住房公积金贷款，就可向长沙住房公积金管理中心举报。昨日，市政府办公厅下发《长沙住房公积金行政执法管理办法》(以下简称《办法》)，对长沙市住房公积金行政执法行为进行了规范。据介绍，《办法》自9月9日起施行。 　　单位应设未设职工住房公积金账户将受罚 　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，按以下标准处罚：如单位应设未设职工住房公积金账户50个以下的，处1万元罚款;单位应设未设职工住房公积金账户50个以上200个以下的，处1