签订离婚协议离婚怎么写,也领离婚证,房子归男方,证上也是男方的名字,出售房屋时还用女方签字吗?有法律规定吗?

王茂林 |北京|部落律师
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='  买房时房产证写了夫妻两的名字,09年协议离婚,有离婚协议书,上面写明房子归女方,因为房子是贷款的,房产证不在手上,离婚后一直没办理过户,后来男方去世了,现在女方还清了贷款,要如何把房产证改成女方一个人的名字呢?需要些什么资料,到哪里办理啊?求高手解答,非常感谢~!'/>
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  买房时房产证写了夫妻两的名字,09年协议离婚,有离婚协议书,上面写明房子归女方,因为房子是贷款的,房产证不在手上,离婚后一直没办理过户,后来男方去世了,现在女方还清了贷款,要如何把房产证改成女方一个人的名字呢?需要些什么资料,到哪里办理啊?求高手解答,非常感谢~!
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  你好,不知你们的离婚协议书是否办理了公证?若当年已经办理离婚财产公证,则女方持离婚证、离婚财产公证书到房管部门办理产权过户。
  你好,不知你们的离婚协议书是否办理了公证?若当年已经办理离婚财产公证,则女方持离婚证、离婚财产公证书到房管部门办理产权过户。
  首先,这套房屋的产权是2个人的名字,正常办理离婚协议过户的话,是需要双方同时到场的,现在一方已经去世,也就无法双方去办理相关的转移手续,而一般死亡的话,是由公证处来办理继承公证文书,后凭继承公证文书去房产交易中心办理继承手续的,但又比较特殊的,你的该套房屋已根据离婚协议作为女方的财产了,而继承公证必须是男方财产的继承公证,所以我认为公证处是无法受理该案件的,我觉得现在唯一可以解决该问题的,只有通过法院,出具判决书,凭生效的判决书进行强制转移,而无法通过其他正常途径办理转移手续了,无论作为离婚过户或继承过户,它都缺少必要条件,建议你还是去房产交易中心及公证处咨询一下吧。
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