}w壑详9P3$K:I'I3mtD @6OYYY%FJB6vbvfs饯躲$>w
@(jM锝{镧w呓o/~z???y8/S<f2塌佳翱t`jv,SF0|FcGGGu穹O韶 e!厨洮vsnC/8|l
z *llo4牾V=x}8G:)#h痱/[j歧tUЩ|\焉j骝~["-平D
鼯(#UntI窆@QDS箱噱衢VHlb弧bw'
た=阗2x孑hvrm/5\5[*=[N"QI<~`4U2Mz[]阻azat,fD)
?&}7`~j4\EA摔茼!Yi
E+i%皱'}弃]冥:He5砥6重v6@斩jKかXC PDup9I0~/5.4T#hT[6om|f{n[!! Nq9'^M0ANz裎彝y1煌潆<fa1i、~UU5J64!4ベk艄}
'RzEEs-稚富D^C#/
颂ｃ:s$ d;F权^毁S&s成,ZLK7V4珧蚝仄y
kp!axw \IW[[巳kyFZ-/固ltyef+ヌlB涤e+Z;&]vrh,U菔0`zQн4g朱bhl帕azO3-{擐Aic%.kCtrvB
MY堆h◎L6Βg谙'@%baSK@f_wEmN杩64
N舅Z$
xy12Qs]$4ッ
@fdf汶_-;?%
rq -JiF&sCTF*^CoO=嘛%}┍W~_;7HaHz?`A)>L
\ ]j6え柜ZHd(]{f循套J臬fZ
vm&/=uV3Y%DX4BzWGχniΡ[辍$舜p珀\niΑ屺Lg6/'疽kfZj饩L
NK蟓E勖7t8崎6nuiヰ抗0G6K鸯%=驳dKi正otd$钓h #[L^]w:IV~>ZNv洧-]\OG纬v郑糯SROtdjP㈠'K)w7%z0莜'm
_p悉贷jYozP.'rHG]4C{!40w:鹳y蜂殂`锇rr2蘧_[2S<0G\zN省4-]ouy窜$┖巡z^47!x]9r睥?,*铳I&~V!WZsＬ脯M
:r^4Vw]dE)貔g~gey吱#Tt(锖M肢Et6x/Au(dd蚴)臀#F*TurnBO&'Ftggdq-]葙~ǔP1%>Y薤rχd|匪fe=饴5]="+k4
]#,X`ec%.熳秉T借5
霈\子t授剖▲潼7籽)-.:eizV
i}^\B4]s?]矣{uLnf&L]2JK坪d券]?~JuE%狐"D烯P盗zreeO楠.Y墓vOW馁E"`>8ta喀erP(疖腐+痨雳L)l^照
m孽I)s6?e.e=fF菖\_l~yh6η;(卵{O$Mw]!x~,a]r5PaP8_D ,"PYUc8?:SAGG9
8眼V?@E+@拒"%*Xu%.8sJ0M┉| l
_j>\6桊B2V侏,=
*?bq23#18K+やby
)R}V+酴{Esiv}X崞9xi>$mG\vCiQJ蒋\跬-P)0A>#跨畦tDr!3obEb(_'2#POr`^:Y捅j.招Zyw+E阪认:qRLyV
t733|igT43L,Wo
ptlg+KgSd铨p痨l)伪lY=7冼c仳O^端-5,l8|9汆(^
IW9c减_п牵往,W%?=
┌p囡[Y(5!蚕X6V4kEh]:pD-1#鄱cFA#T瓢尊釉f"Mk5NTVQ=UZ敖觏}J
E烹2b铿~BI殃拦6汾sp暑5泐-{Η$褥?LOq9
~贲NRl鸲{~vg
f痼柔UFo/;洱S"pm+A,'啉8S#XE'[gP 迤+l咛7KTG背C+谌Rz;3jv}U逵徽J%赔
kw谈あm 徜hI5P8婧t矛厝n
V..N.[/-@O涯a
68dn9z附"m{kf0+MtZ瘅&V3{k8恸O
30垸u1o
~枕A!lai~'b句H炱x
ht神-KX砘掩'K洱墒m俸U

o>购4c20>d倡聍8~s娃)#^A"jD#}Kv*Ca1:,[G\罪?蓖tTU湮馥#N骰味Nn谫!V@嶙B质&唼'2贩0东0悟-XN硌餐#编b?,GＵ葙卡v^
p┌bs突jAk屹n\tF'>羸M稚耨凰'呲喊t笮4&~jhi瘊[C)瘼舜+┬菝PL`呲I6e5擗&&2tm棰l ( /nH3
M＿x61FE[>zT奎循*r8帼m/2u;绪B"K%H!b(-..%PkU}Y
圣ZvがB%赜>证
UVs.
义R庄啶p⒐EthNH`vlN#R?L~:,\n^t?i
泖yf&cIK>厦Y/缥XD>美C枵{）ts#k栽-L9S=1憬7!Z禺猛h b5H鲜
I雌ug涓+Vi钢x枇w$7O,YJ(_P{痦暧拔愚职Mホ鹗梦'uKm苻&&爱:]甘#WX*jUk9@/|.、eOa4^ty)Q5 $'e4gnZ彝yβ25%N
ǚPLG=FPcI6嘲
oYq蹴>j:`胂W(筋
]:ｚㄥ%w课~ RZND,む=q]>募t Z( cz? o磊q*@+借3aUU5-8RQ0浯
GbK_g$.贫F gE$w[&j~I扰Fg[1#a泮洵┩`L0J%i.@k@蜀%~JhE@Q8P靛*c_M%
B-闸NA0t wT,sかe-
Vv*嗵'a\萜U&根 馒kc1F%jW@C#锷KR]6秩y&989俎h0,Mg
>df卵 S墒R舂5xC aPF4撰x{5rw<5 ;Q q?5fH5beI"9L→所u)
W (IK2,mSxS]yAx\Q镉AnΓz啄良]hXZN82屮骓所R节44_A5HK监SiD#f0TL,VＬ7r
澹"E老S]/D!
ri0DTtvD"o妊mN<核7医!Tj`(&GcU6h睡h,l唰~o`mO标Ee朋w氯PyE]x_d烨.C#鼍? I:j`哇P
F濒
ws^\+P)C余噤话NVGbV鹎
9{g$6v1蛎]73$*B#搏＿gfqm9苔Z8 ,E+P测WY664{+e.mkz俩dJLNJm(w!∪
A岬D`=
Zl}馀vhD氏4SD~WLiG
宜;C 5U&G7斜|宽fK8!FrRL
bSU8E兑|h_hAz;Xe绛"fauB┄YZxL-6t魉BJiwо7G+-些C铠(pT鬃d?Z晴&B烬┉t2撒泞3 O^_Χ埋撖妣`ozqf¨j舟_垤OmG敲T8Jm惚;;┠zPq搌-(w骖ILEW7m_>)s(r:b*&1EP#a8H5NK|r呈cp%+kL）hs55^g祈f煌^档k
n5彭n[7S*`眺
忆筚壤绫撖[)y窝W#L%}=揭B,=缪甾7'Bn焦q'O,}
\{{m.yu+|%YZ镝8它-wk=目0w{kr颐蔡'r:Y谑,O\|:i+u侪ｃ搽p\t P Vw+}f/So槁搽tST(虾慈潸JF篁#cS'~>}h玮w鹣`r蚵赁裟葆;ㄩ
y_?
亲g&蓬HizO~丹厝f枇P" %x*$=^4zz'钆卡Kn赧/で{.@@Iu$7/ll赭玢搜祢[q议BF]HmN7D@锣匦m!9hk-09xwat,f怪Bw淠oB7dM<F#s悲AEL#u3_G舂贾rtм誊陟JjfO/UhPttG晖G=S/⊙黥麦匾d漯Dv"=z=&
td?s9A`H"5"Oっ栓Ds58u
j\nZ&6DB-,8?zzH%_[x]~u=掠L*孔2勋o&/?N黯2w>."'fhr|肱=:柯q`者托]庭L%x>s:0h-5_乔.|K~F溺/拙L篚s/┖呆O团.
D谏v\nnz,]N<wS"2VaM-,;宪L+\v栲g裴/p享f逞\k谎G&ＮZk;&砚0uZ&r[
cH圹(8\祭LX_鳏[e
0陉56Qa+ˉu2,iRka 档段l伧Hj哂[氩7[GNx惠d┍霆收:=|叻7R[浞U账:娼[c)馆hAb③k6a#U捍礤/,#UHChd.d,4雒噤J<O."=RT\骡%释E疴^g粉luH$5
Apz钾q晴S+K,('GM-茶< %|(XLe载陟溺做?i;*秋!Qc6嗉9袢柠XEj恺5%嗲PX锭<Yj&:O崴l~l|^缏T"
-G&S~~柩=^
e#[{;MA=W ΟD.$
?/tN码Eh_-GねQ螂k狲j销今辶拚切xKG7Ro眼‰∠o予9|=若)GkZ+K3志拷艹&&!_K%B[秭67之e&>:截郏l;wY&V
Y+俨k闰LO您f绮3c螯{o=奖汉#T
G惹枧WSWc3L6ST纷*'aRx&nL^Oz};|攥驳羝(ｋW6nU,kU蜣5{-Ec}b*>1|{沔攴[箫z7>M%.页`"Z"r9]f[偃杳2{ m2t萍曳0&掏跗σ┓G冕o赧?\帖Ik~h`z0~罅Hofttal4j*C挢>p"D欣O擦侃侃0炒^oF蒂┋S`Fd?LeW8>?rCw?@wf/k迟捐6
M.F09牮送[kFS℃}b}(>0n滢[=I偃
c^ls#&,蓟xl7潆nf孑p<`溷狨惹c~pko寥L'Nf狗-3a}%B)P杩f
(H@-,()3eyE岙sWgSX(4skwX<猸g券T,C醚Rc癯cfYmR叹0の熘央*仟u绗Zm56`]_,nl~/z[(璁Z输分#5vSw-3Y$肷抟Z
8免piT0搴"a- 窥Sf嚣+
L%3wu臣I劢d萌?%0o'w妙Y
c]~H旱@3L'h百-(hL~X~ A基Rq┴d锬/
5It7ZL昼P(w@央/4M嚣(-4Bcs~ 诤x,[知*:Hb蚴b8}6`DXY{<#裔URu.LPolWaV@l艮2hEFW\?(`V夹A1fS+9/^3o-}x|┅WZb9SI8XZ`QM(\;(侮T9ap<翻@jRЕ'_Xx`Y6奇/MOs/<-;骊YXWx 诌Tg.ZZεj)林X6w`纲{88jL*l臀4[lj[车D%e5`fRhmnN80冬yc甩[[% cj^Xo惆玎畅Ud^ 8>[p:被xXsb)引盏儋G檠怜M鸸W蝽jmAG=寝^k.n诫o.奘n 1o\VB蚌2枋虹`R)`?8凌fo+fI1邾宇9诘&NCQ3K&O戮ld粲烹[*vH藿f2夙f3cG=风冒o|dxpV'那a嘬f,f*筏ov{I*#Fa)佟`{斤9 Θ唑GAWGbOW9渭G#=桥膨'"Ja忮8m=3qd(v4vZ|b w"B\b60rAQ?n=六s+f7} )1\Ss8wq~PBl:N}OcVvl桨=[喷jq5|衩Q=\ 'J瑙暄颊a7-U*WkсOCXVP擗Q<
5TK(A
n-`Uj)0T(,J辋iQ皇(BT赦掂^j/i紧9Ms掺漳j.]g等n^N|U乜+vK尥刷z榉ili衰I5紧Y1IE眶绎xpMVn鲫〔$7jj挢25U紧inCvV2)渎WvW~G栽V~;x\D●萆宗パ)=P镪O淮?.?#-,=^=Gy4言r
钛?Oy鼠4xa视)@
.[(q7`$IVKl{8J芊Mdqq蛩BT,?eB:/<_+E礁Oc#|Y8*J髫KIal!7y_!v怊+|R扬FBS=A嫔t^IRD S'K'qム茳ppdLE哙WL<]狗痦欤n!昝e乡J0{T镅芑?pP3_9忤郭]~迫dO缺 L]球c0b|955E6FGoe]\,*E民I琶j泱S
v:`yH%0%白\$Ap4狎腥va/砒@y+榻o27:ⅡPW皴`d:
^?AxLfSUjv在m'咦R檑{xqg5A
|R+W!抠F}@:]Kn挑骆-bDi't8滦t曙但(=j垭*~hSnj掐sp}T\L*_mflu*sq豳as畜!W湎士V9I7f72
7ewO 4ZO ; 薅tRHP讪皤RWlB)8p贻际jF]w
co;Z戟> dj(\,溺g8y7pcI,?彀,{gIO厘y玩jS5\x仓ZZpN黄BiuZP膨逅bY'JC+`eNU/炜`-Lw7j)/a1v;
s蛲9-伦l鹌2R[NmrMC8g:p!ro羲M-M0+L9&`Z镒.K|OrmDdj0唰j\o^'|楼F%:L稹1$摺Tu3$W霹qZ)
3U[XYI\*/迎#＇$vD&P_1IU巫nIWzq猬j'B┆y-*k{1
*3饴\tE DA6郗 OIZb- U馥s鄞仲mz{m:俯O/mP脍&X潺Ap滹;WPOO羔仔T$dtTof等r+命^pl8Ug*熨3dhiС通-U0e v^K|,A0Y6i刹p酃m9V~sT Xp|A;凄芟\暧%kl&SQjtDYE]5F菅-noe0Xb7DhxC
Bls
x]qw拦X5sXzq#T铖,荛<鹆pr:4倍<扛Ifns<KC掮])[V#ITH洁J蘖,卵樗99盎悔[88Xr(荀kXuVT氯GンEt{pkv猡;.[n詈w照ux-=L4翥*ULP
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp客服热线：400-
当前位置： >
公积金贷款额度跟哪些因素相关
来源：金投网
责任编辑：樊颖
&　　用是有条件的，其中中央国家机关公积金管理中心最严格，该中心明确表示，如果贷款人及配偶存在尚未还完的逾期贷款，或信用卡透支透支逾期未还的，不再受理公积金贷款申请。那么，公积金贷款额度跟哪些因素相关？　　虽然各地核准公积金贷款额度的标准不一，但大体设计思路是相同的，都需要审核贷款人以下几点：　　一、工作情况　　一份稳定的就业十分重要，因为它意味着借款人有着稳定的收入来源和还款能力，工作的单位越响亮，收入水平越高，获得最高额度贷款的机会就越大。　　在这方面，我们特别要提一下那些高收入的自由职业者，目前部分城市已经开展了个体工商户和自由职业者缴存公积金的试点，未来这部分人也能使用公积金贷款。　　二、收入高，信用好　　收入高的人群说明还贷能力更高，信用好的人说明有良好的信用消费习惯，还贷意识很好。这些情况对于公积金中心来说十分重要。要想贷到最高额度没有足够的收入是不行的。　　三、公积金使用情况　　如果你的公积金长期稳定缴存，且很少动过，那么恭喜你，公积金地贷款额度会比较高，简单一点的标准就是贷款额度=账户余额×倍数（各地略有不同，但这一原理都会采用）。　　这种计算方式，是考虑到住房公积金制度的保障性。让长期提取公积金、账户余额偏低的人和从未提取公积金的人得到同样的贷款额度，显然有失公允。　　四、房价　　房价对贷款额度的影响也十分明显，公积金贷款额度不是一成不变的，它要随着收入水平和物价水平的变动而变动。以北京市为例，正是因为房价的持续上涨，以前的最低贷款额度已不再适用，提高最低贷款额度十分重要。　　随着房价的上涨，带动首付和贷款额度的上涨，很多时候你会发现即使全额贷到公积金，也无法满足全部贷款额度。但实际上你已经享受了公积金贷款的最高额度，只不过剩下的部分，你只能选择商贷，两者形成组合贷。&
【独家稿件及免责声明】凡注明 “好贷网原创”之作品，未经好贷网书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源好贷网。违反上述声明对好贷网合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。
&&&&&&获取书面授权请发邮件至：
快速申请贷款
申请贷款成功！
好贷网已经收到您的申请，会在24小时内联系您。
如遇到困难，请致电客服400-
您今天已申请相关贷款！
无需重复申请，请耐心等待，好贷网客服会及时与您联系。
很抱歉，申请未成功！
您的资质无法申请。
恭喜您，成功提交申请信息
填写以下信息，完成您的贷款快速申请，以便信贷员为您推荐更合适您的贷款产品
工作所在地
工作单位性质
选择工作单位性质
工资发放形式
贷款或信用卡是否有过逾期记录
本地有无房产或车
最近半年对公对私银行流水
有无其它贷款负债
信用记录是否良好
本地是否有无房产或车
意向及信息成功提交
请保持手机通畅，好贷网会与您及时联系，确认贷款需求
热门贷款工具
热门产品推荐
房悦贷 信用贷总利息：5.88万 分期 6617元/月
薪金贷 信用贷总利息：5.52万 分期 6467元/月
及时贷 信用贷总利息：1.2万 分期 4667元/月
按揭贷 总利息：6万 分期 6667元/月
合众房贷 信用贷总利息：1.15万 分期 4647元/月哪些因素会影响住房公积金贷款额度呢
核心提示：无锡贷款网6有月1日讯，买房似乎是中国人不得不提的一个话题，也已经有很多无锡朋友正走在贷款买房的路上。为了节约贷款成本很多无锡贷款网6有月1日讯，买房似乎是中国人不得不提的一个话题，也已经有很多无锡朋友正走在贷款买房的路上。为了节约贷款成本很多人都会选择使用住房公积金来按揭房贷。不过，公积金贷款的额度在者眼中一直都是一个比较鸡肋的。因为，如果稍不留意的话可能能拿到的公积金贷款额度就大打了折扣。那么，哪些因素会影响住房公积金贷款额度呢？
受住房公积金贷款政策影响
公积金贷款是有最高额度限制的，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也不一样。
所以，我们能拿到多少贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。
受首付款比例影响。
各个地区对首付款的比例要求都不同，通常购买首套房的首付比例会在20-30%之间，而二套房通常都在30%以上；而首付款的要求也能直接影响房贷额度能拿到多少。
受房屋评估价影响
我们无锡地区公积金贷款最高贷款额度个人为30万，夫妻双方为50万。但是，贷款申请人所购买的房屋评估总价只有40万的话。那么，公积金贷款申请人是不可能拿到50万的公积金最高贷款额度的。因为，贷款额度是跟房屋评估价有关系，通常只能拿到房屋评估价的70%左右，二手房能拿到的额度更低。
受所购房屋面积影响
房屋面积的不同，需要支付的首付比例也就不同。所以，因为受到房屋面积的影响以及首付比例的影响，公积金贷款申请人能拿到的贷款额度也会受到影响。
受公积金账户余额的影响
一般公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。所以，你的公积金账户余额越少，能拿到的公积金贷款额度也就越少。
受缴存基数影响
有些城市规定房贷月供本息合计需要要小于等于缴存基数的50%，是按等额本息计算。因此，缴存基数越高，能拿到的公积金贷款额度也就越高。
受缴存时间影响
有些城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度=借款人公积金缴存余额X一定倍数X缴存时间系数来计算的。因此，缴存时间系数越大，公积金贷款申请人能拿到的公积金贷款的额度就越高。
最后，小编想说公积金贷款虽然成本较低，但是，我们想要使用住房公积金贷款买房也还是有一定的门道的！如果不了解其中细节，恐怕也很难通过住房公积金贷款来压缩我们的房贷成本。
本文章由无锡贷款网编辑shengzan编辑，如需转载请注明网址：。无锡贷款网作为无锡专业的贷款融资平台，专注于房产贷款、汽车贷款、信用贷款等贷款咨询融资服务。服务热线：400-850-4850！住房公积金贷款额度与什么有关？_百度知道
住房公积金贷款额度与什么有关？
&#xe6b9;答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
提示借贷有风险，选择需谨慎
钻诚投资担保有限公司知道合伙人
专业贷款|抵押、信用贷款
钻诚投资担保有限公司
知道合伙人
北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
安徒生的木偶知道合伙人
安徒生的木偶
采纳数：812
获赞数：3223
住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。 具体点来说： (1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。 (2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。住房公积金贷款额度计算有：⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。 ⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
本回答被网友采纳
匿名用户知道合伙人
1条折叠回答
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。APP客户端重磅来袭更便捷更安全
热门问题分类
后再进行回答
请输入验证码
你好，影响公积金贷款额度的影响因素比较多，我们简单分析一下：1.缴存额度不够或缴存时间较短——说白了，您公积金缴存账户本身就没那么多钱。2.之前办理过公积金提取——公积金账户的钱少了，贷款额度自然就少。3.您所购房屋的房款较低——买一套总价30万元的房子，刨去最低20%的首付，公积金最多也只能贷24万，如果首付是30%，公积金可贷的钱就不足20万了。4.所在地规定的公积金贷款上限较低——如今，个人公积金贷款上限低于30万的城市已经比较少了，但还是有的。5.受限于所在地规定的公积金贷款最高比例——例如，长沙规定二套房公积金贷款比例最高为60%，即便您公积金余额再多，也不能贷出超过这个比例的钱。6.个人名下已有其他商业贷款——如果其他商贷较多，或许会在一定程度上，影响购房时最终公积金贷款的审批额度。7.与配偶共同申请了公积金贷款——配偶的那一份也是钱啊，夫妻共同申请也受到最高贷款额的限制。
热门问题分类
京ICP备号-3
拓天伟业(北京)金融信息服务有限公司 版权所有